×

وکیل مجرب

همه چیز درباره " وکیل مجرب "

وکیل مجرب

پدر بزرگ بنده در سال 1330 فوت نمودند و دارای یک پسر و سه دختر بودند سال بعد مادر بزرگ بنده مجددا ازدواج نمودند و از همسر دوم صاحب یک پسر ویک دختر میباشند.پس از قانون اصلاحات ارضی زمین هایی که پدر بزرگ بنده روی ان کشت مینمودند از طرف دولت به نام پدر اینجانب یعنی پسر شوهر اول ندصادرگردید.البته از مقدار حدودا 6 هکتار زمین سه هکتار سند صادر گردیدعمه های اینجانب تقاضای ارث نموده اند و البته پدر بنده حدودا 20 سال پیش به هر کدام از سه خواهر تنی خود مقدار 5000 متر زمین واگذار نمود ودررسید ارایه شده عنوان نمود که این زمین ها را واگذار نمودم به خواهرانم با گذشت حدود 20 سال اکنون عمه های تنی و عموی ناتنی با ارایه شکایت خواستار دریافت ارث شده اند.سوال بنده این است که با توجه به تارخ فوت پدر بزرگ و سندی که به نام پدراینجانب صادر گردیده است انها قادر خواهند بود این سند را باطل نمایندو همچنین ایا عموی ناتنی نیز ارث بگیر خواهد شد.البته وکیل انها اعلامنموده است که سند را باطل خواهد نمود لطفا راهنمایی نماییدممنونم.... سوال دوم یکی از عمه های اینجانب در روز عروسی خود سندی امضا نموده است که با توجه به اینکه برادر اینجانب خرج جهیزیه من را تقبل نموده است دیگر هیچ ادعایی نسبت به ارث ندارم.البته سن عمه در تاریخ ثبت این سند 17 سال بوده است ایا این سند اعتبار دارد

با سلام اگر سند اصلاحات ارضی فقط به نام پدر شما باشد وراث پدر بزرگ حق مطالبه سهم الارث از زمین مذکور را ندارندچرا که مطابق ضوابط قانون اصلاحات ارضی سند زمین مستقیما به نام

مشاهده پاسخ کامل

cبا عرض سلام و تبریک سال نو،موضوع این است که برادرم از یک نفر پول نزول میکنه و به ایشون در قبال مبلغی که گرفته بود چک میده که جمع مبلغ چکها با احتساب بهره ها حساب میشه و قرار میشه در طول یک سال چک ها وصول بشه از اونجایی که برادرم دسته چک نداشت طرف از من و خانم من چکهارو میگیره و در این بین برای پولی که داده یک کلاه شرعی نیز درست میکنه به این صورت که قراردادی فی مابین خودشون تنظیم میکنه که همه کاره تو مغازه ایشون هستند یعنی مشارکت کردند در سود مغازه،تمام چکها بدون تاریخ بوده و حتی دو عدد چک تضمین هم برای کل مبلغ میگیرن سه ماهی را که مغازه کار میکرده پول سه عدد از چکهارو برداشت میکنه و چکهارو عودت میده ولی زمانی که کار مغازه به مشکل میخوره و امکان کار در اونجا ممکن نمیشه ایشون شروع به برگشت چکها میکنه و حتی چند فقره از چکهارو به فامیل های خودش میده که اقدام کنن،در این فاصله که کار به شکایت کشیده شده هر کدام از چکها به شعبه های مختلف افتاده و تا به حال هیچ شعبه ای چکهارو به کارشناس خط ارجاع نداده که وعده دار بودن چکها مشخص بشه، ما طبق چه ماده قانونی میتونیم چکهارو تجمیع کنیم تا در یک شعبه رسیدگی بشه تا دست ایشون در دادگاه باز بشه و مشخص بشه اون قرارداد سوری بوده و نزول بوده و همه چکها بدون تاریخ بوده، لطفا راهنمایی کنید چه طور میشه تمامی چکهارو به یک شعبه انتقال داد.با تشکر از زحمات شما

با سلام و تبریک سال نو بدوا مشخص نننموده اید که مبلغ پول دریافتی و تعداد و مبلغ چک های صادره چه قدر می باشد ،همچنین مشخص نکرده اید که آیا شکایت چک بلامحل علیه شما طرح گردیده و یا طرح دعوی حقوقی مطالبه وجه در خصوص چک ها

مشاهده پاسخ کامل

بنام حق با سلام شما جای من باشید چه میکنید من معلم هستم و از بد روزگار در 2/1/90 با یک دستگاه موتور تصادف که راکب فاقد گواهینامه و ترک نشین وی از ناحیه پای چپ دچار شکستگی شدند کلیه هزینه های ایشان حتی گوسفند قربانی و جریمه عدم گواهینامه و ...بیش از 5/5میلون تومان پرداخت و بهبودی کامل گردید ایشان نیز مبادرت به رضایت بلاقید و شرط در دادگاه نمودند و همگی امضاء و اثر انگشت زدند در این خصوص صورتجلسه ای تنظیم که [ از یک ریال تا هر مبلغی تا بهبودی کامل از سوی اینجانب تعهد گردیده ] و یک فقره چک سفید امضاء که شماره آن و سفید امضاء بودن در صورتجلسه تصریح شده تحویل امین طرفین گردید بعد از مدتی مبادرت به طرح دعوی دیه و ارش مینمایند که با وجود رضایت بلاقید و شرط رد گردید و در تجدید نظر نیز استوار گردیده حال با درج مبلغ 62 میلیون تحت عنوان مطالبه طلب طرح دعوی نموده اند که درخواست اعسار از هزینه دادرسی با یک صورتجلسه با 2 امضاء تحویل و در جلسه نیز حاضر نشدند در نهایت حیرت اعسارشان پذیرفته و در جلسه رسیدگی با وجود اطلاع قاضی از سفید امضاء بودن و اینکه چک مستند به صورتجلسه است چک را یکسره دانسته و در استدلالی عجیب تر وجود چک در ید خواهان را به منزله طلب کار بودن وی قرار داده و محکومیت به پرداخت آن صادر میگردد حتی مختومه بودن دعوی کیفری در حقوقی نیز نادیده گرفته میشود (دعوی کیفری دیه و ارش که قرار رد صادر و در تجدید نظر خواهی استوار میگردد) حال اینجانب به منظور تجدیدنظرخواهی تقاضای اعسار نمودم و صورتجلسه ای با 4 امضاء تهیه و همگی 4 نفر را با خود در جلسه دادرسی حاضر که با وجود فیش حقوقی و نامه اداری صرفاً به این ادعای خواهان که [ خانه پدرش را بفروشد و پرداخت نماید] و عدم پذیرش شهود از سوی قاضی اعسار اینجانب درنهایت حیرت رّد میشود تقاضای تجدید نظر از اعسار مینمایم که در آخرین روز مهلت ساعت 11 به شعبه مراجعه که با تعطیلی شعبه مواجه و به دفتر رئیس دادگستری شهرستان مراجعه و ایشان با تایید مراجعه اینجانب گواهی و امضاء مینمایند روز یکشنیه بعد از تعطیلات رسمی عید فطر به شعبه مراجعه که ایشان به بهانه خارج از مهلت قانونی بودن مجدد دعوی را رد مینمایند و توضیحات اینجانب مبنی بر تعطیلی شعبه زودتر از وقت اداری و حتی تماس تلفنی رئیس دادگستری با شعبه مبنی بر [ من شاهد هستم ایشان آمده اند و شعبه زودتر تعطیل نموده و تایید گواهی شان ] کارساز نمیگردد و با رد دعوی به بهانه خارج از مهلت قانونی موضوع مجدد به تجدید نظر ارجاء میگردد اینجانب نیز با تهیه شهادت نامه محضری که شهود همگی در جلسه اعسار پشت درب شعبه حضور و قاضی از پذیرش ایشان امتناء و گواهی رئیس دادگستری و فیش حقوقی و تأییدیه اداره و سایر مدارک جهت تجدید نظر خواهی ارسال و بر اساس توصیه ریاست دادگستری شهرستان پیگیر تا پس از تعیین شعبه تجدید نظر خواهی ضمن مراجعه حضوری شرح ماوقع و در صورت نیاز تلفنی از ریاست دادگستری استعلام که بعنوان یک شهروند من وظیفه ام را انجام ولی شعبه زودتر از موعد تعجیل در خروج داشته و احدی از شعبه در محل کارشان نبوده اند و ریاست دادگستری شهرستان نیز شاهد میباشند که با این هفته و 10 روز دیگر مراجعه ناگهان رأی تجدید نظر مبنی بر عدم پذیرش دلائل اینجانب و تأیید رأی بدوی وصول و 10 روز مهلت تا یک میلیون و هشتصدو شصت هزارتومان واریز و الی قرار مجرمیت 62میلیون صادر میگردد آخر مسلمان یک موضوع (یعنی اعسار) در یک پرونده توسط یک قاضی (خواهان و خوانده) طرح یک طرف فقط با یک صورتجلسه 2 امضاء بدون حضور شهود و یا تشکیل جلسه اعسار پذیرفته میشود ولی همان اعسار از سوی اینجانب علی رغم صورتجلسه 4 امضاء و حضور همگی شهود و فیش حقوقی درآمد 820هزارتومان در ماه ونامه اداره و شهادت نامه محضری شهود اعسار اینجانب رد میگردد این در حالی است که در همان شعبه دعاوی با مبالغ بسیار کمتر سابقه پذیرش اعسار دارد(400هزارتومان) چرا نظارتی بر این قبیل بی نظمی ها نیست حال مانده ام با ماهیانه 820 هزارتومان دریافتی چکار بکنم ؟ ! دوستان توصیه کردند طلای قسطی بخرم و با کسر 7% کامزد به خود طلافروشی بفروشم و پول را تهیه کنم ولی بعضی میگویند ربا است ! شما جای من باشید چه میکنید تمام لایحه ها دادرسی توسط وکیل مجربی نوشته شده و ایشان نیز متحیر و مبهوت شده اندو فقط میگویند من به همین دلیل اصلاً پرونده نمیگیرم که شرمنده موکلینم نباشم لازم به ذکر است که ایشان سلامت خود را باز یافته اند و هیچ فاکتور مبنی بر هزینه درمان ارائه ننموده اند آیا راهی برای عدم واریز مبلغ 1/860/000 تومان وجود دارد

این که شما بجای مراجعه به دادگاه با ایشان مصالحه نمودید هم خوب است هم بد خوب است چون در گیر دادرسی نشده اید وجریمه ومجازات منتفی است .اما بدی آن این جاست که

مشاهده پاسخ کامل

باسلام، من ش. گ هستم و از کشور سوئد مزاحم شما میشوم. من و دوست دخترم سوالاتی داریم که امیدواریم شما بتونید به آنها پاسخ دهید و ما را از شکیات دراورید و ما را با قانونی‌ که درین مورد صدق می‌کند آشنا کنید. ما سعی‌ می‌کنیم که بصورت شمارشی سؤالات را بنویسیم که موردی پیش نیاید. ۱- در ایران ارتباط دوستی‌ داشتیم و به هم علاقه پیدا کردیم ( دوست دختر من از طرف پدر از سادت و از طرف مادر از موسویها می‌باشد) ۲- پدر و مادر ایشان رضایت به ازدواج ما نداده‌اند و راضی‌ نیستند ۳- از ایران خارج شدیم بدون اطلاع خانواده‌ها ۴- ۲سال هست که با هم در سوئد زندگی‌ می‌کنیم بدون اینکه عقد و ازدواج کنیم و دوست دختر من ۲ ماه هست که باردار شده ۴- بدون ثبت عقد گرفتن شناسنامه برای فرزند امکان پذیر نیست اگر ما با همین شرایط که خدمت شما عرض کردم به ایران برگردیم به دلیل اینکه پدر و مادر ایشان رضایت به ازدواج نمیدهند و فرزند را قبول نمیکنند بخاطر مسائل دینی و مذهبی‌ ( به دلیل سید بودن و فرزند ما را حلال نمی‌دانند) ۱- تکلیف عقد بدون اذن پدر ایشان چیست؟ ۲- تکلیف بچه از نظر قانونی‌ چیست؟ ۳- آیا ما شامل حکم قضایی و قانونی‌ خواهیم شد؟ و حکم ما چیست اگر نتوانیم با هم عقد کنیم؟ لطف بفرمایید با دانستن شرایط ما قوانین اسلامی و قضایی را برای ما توضیح دهید. کمال تشکر را از شما داریم.

با درود از نظر قوانین مدنی و جزایی ایران، اولا به جهت ثیبه بودن همسرتان (عدم بکارت)

مشاهده پاسخ کامل

با سلام احتراما اینجانب در سال 75 اقدام به پیش خرید واحدی در شهر جدید هشتگرد نموده ام قراربود در موقع سند یک میلیون تومان وام بر اساس دفترچه پس انداز بانک مسکن از بانک دریافت و به سازنده پرداخت نمایم سازنده در سال 1376 اقدام به اخذ وام مشارکت مدنی از بانک مسکن نمود واحد مورد پیش خریداری نهایتا 144 واحد مسکونی دارد سازنده به دلیل گرفتاری های متعدد تا کنون نسبت به تنظیم سند اقدام ننموده است در سال 81 سازنده اقدام به اضافه نمودن 44 واحد تجاری نموده است اینجانب بعنوان عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی ارتباطات گسترده ای با مالکین مجتمع (بخش مسکونی) دارم حال حاضر سازنده اقدام به درخواست انحلال شرکت نموده است اینجانب می خواهم نسبت به شکایت (حداقل توسط 10 نفر از مالکین) از سازنده اقدام کنم ولی به دلیل مقادیر زیاد اضافه پرداختی های قبلی، مالکین نمیتوانند مبلغ زیادی بابت وکالت بپردازند آیا برای شما امکان دارد که به گونه ای به اینجانب کمک نمایید البته مسایل مربوطه مفصل تر می باشد که متعاقبا در صورت مثبت بودن پاسخ شما به سئوال مطرح شده برای شما ارسال خواهم نمود البته اگر امکان ارایه خدمات ارزان توسط شما نباشد اینجانب نسبت به ارسال سئوال های خود (پس از جمعبندی) اقدام خواهم نمود نیازی به گفتن نیست که مشکل مربوط به مجتمع عامدا توسط سازنده پیچانده شده و چنانچه هدف سایت شما فقط مسایل مادی باشد به احتمال زیاد امکان استفاده اینجانب محدود خواهد شد لازم به ذکر است که چندی پیش با وکیل مجربی مشورت نمودم ایشان راهنمایی نمود که در صورت اقدام برای سپردن کار به وکیل حتما از وکیل بسیار با تجربه استفاده نمایم در حال حاضر شهرداری مبلغ کلانی را بابت پایانکار مطالبه نموده است طلب بانک مسکن بالغ بر 240 دویست و چهل میلیون تومان می باشد سازنده به برخی از تهعداتش در مقابل مالکین عمل ننمود ه است با تشکر

با سلام - در مورد مطالبی که فرمودید بایستی مفاد قرارداد های منعقده با شرکت سازنده مطالعه شود و تعهدات قراردادی مورد بررسی قرار گیرد تا مشخص گردد شرکت به چه تعهداتی

مشاهده پاسخ کامل

سلام اقای خسروی خیلی متشکرم که پاسخ سوالمو دادین فقط خواستم بگم برای من 60 ضربه شلاقه برده بودن و3ماه حبس وجای بدل از حبسم 700 هزار جریمه حالا خواستم ببینم برای نظام برم ایا من سوءپیشینه دارم یاخیر ببخشید که این موضوع رو دوباره بازگو نمودم خواستم مطلبو صریحتر بیان کرده باشم مچکرم .

دوست عزیز/اولا من منظور شما را از اینکه برای نظام بروید یا خیر نفهمیدم !مقصودتان را روشن کنید قصد استخدام در ارتش و یا سایر نیرو های نظامی را دارید؟اگر قصد شما استخدام است یادآوری چند نکته ضروری است

مشاهده پاسخ کامل

با سلام خدمت شما یک مشکل بزرگی پیدا کرده ام که نیازمند راهنمائی شما هستم من و شریکم سال 1348 شش سهم از 141 سهم مشاع زمینی به پلاک اصلی 1826 و بدون پلاک فرعی از فروشنده اولی (x) خریداری کردیم (که در حال حاضر در قید حیات هستند) که این 6 سهم 1000 متر زمین است و به صورت سند رسمی و بعدا در چند سال بعد با ارائه همین سند رسمی به اداره ثبت درخواست ماده 147 کردیم و در سال 1377 سند منگوله دار را گرفتیم که در آن سند متراژ زمین من 505 با پلاک اصلی 1826 و پلاک فرعی 416 قید شده است (ما بقی از 1000 متر برای شریکم سند شده است) که در حال حاضر آن را حصار کشی و یک مقداری هم ساخت و ساز کرده ایم. و اما 2 سال بعد از خرید زمین فوق یعنی در سال 1350 یک قطعه زمین به متراژ 1000 متر از پلاک اصلی 1826 و بدون قید پلاک فرعی از خریدار دومی (y) خریداری کردم به صورت سند عادی به قیمت 10000 تومان که 7000 تومان آن به صورت 2 فقره چک به شماره 1111 و 2222 (مربوط به بانک سپه آن زمان) و مبلغ ما بقی که 3000 تومان است طی 6 ماه پرداخت شود و فروشنده دوم هم متعهد شده بود که طی این مدت کارهای حصر وراثت را انجام دهد و قباله را به نام ما کند و در زیر این سند عادی من به عنوان خریدار امضا کردم و فروشنده هم انگشت گذاشته و معتمد شهر در آن زمان آن اثر انگشت را گواهی کرده. بعد از گذشت 3 یا 4 ماه از خرید زمین فوق(زمین دوم که از آقای y خریداری کرده بودیم) که نتوانستم موقعیت آن را پیدا کنم یکی از دوستان به من پیشنهاد کرد که من برای تو موقعیت زمین را پیدا می کنم و من هم در زیر آن سند عادی این جمله را نوشتم (این قولنامه را واگذار آقای حسین(همین دوستم) نمودم و زیر آن را امضا نمودم) و نه دوستم زیر آن را امضا کرد و نه شاهدی زیر آن را امضا کرد، بعدا فروشنده دوم آقای y نتوانست کارهای حصر وراثت را انجام دهد و یکسری مشکلات دیگر هم باعث شد که بنده چکها را پس گرفته و از بین ببرم و از معامله صرفنظر کنم ولی این سند عادی همچنین نزد دوستم ماند(با این که پیگیری کردم ولی هر دفعه بهانه آورد و تحویل نداد) تا اینکه دوستم در سال 1374 فوت نمود و چند سال پیش هم فروشنده زمین دوم (آقای y) هم فوت شد. حال مشکلی که پیش آمده این است که وراث دوستم(آقای حسین) سند عادی را پیدا کرده و با گرفتن وکیل و دادن دادخواست مدعی شده اند مه من در سال 1350 هزار متر زمین پلاک اصلی 1826 به پدر آنها فروخته ام و بعدا درخواست سند رسمی از اداره ثبت کرده و با پلاک فرعی 416 به ثبت رسانده ام و حال چون در حال حاضر مالک 505 متر از این زمین هستم خواهان ابطال سند کرده اند (در ضمن من قبل از اقامه دعوای آنها مقداری از این زمین که سند رسمی از آن را دارم به فرزندتنم واگذار کرده ام به صورت سند رسمی). بینهایت از شما عزیزان سپاسگذارم.

با سلام نگران نباشید با مراجعه به

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.