×

تصحیح

همه چیز درباره " تصحیح "

تصحیح

با سلام، مبایعه نامه عادی در اواخر93 برای مغازه تجاری تنظیم شدو موعد سند 6 ماه بعد گذاشته شد و مبلغی نیزبه عنوان خسارت جهت انتقال سند درج گردید و ملاک متراژ بر سند نهایی اخذ شده از ثبت گذاشته شد ولی خریدار زودتراز اخذ سند اقدام به کسب پروانه نمود و ساخت جدید بنا نمود و باعث اختلاف برسر دیوار اشتراکی با همسایه شد و این امر باعث تاخیر در کسب اقرارنامه از همسایه شد و یک شیار بین این ملک تجاری باهمسایه ایجاد شد و سند اولیه جمع مغازه تازه تاسیس با شیار بود که خریدار از قبول شیار استنکاف نمود در صورتی که شفاها گفته بود که شیار را می خواهد ،صورتجلسه ای تنظیم شد و شیار مربوط به خودمان شده و ضمنی ذکر شد که "طرفین اقرار می نمایند که در خصوص معامله مذکور هیچ ادعای دیگری نسبت به هم ندارند "و سپس سند جدید اخذ شد و حالا خریدار از پرداخت ما بقی ثمن معامله خوداری نموده و خواستار در یافت خسارت می باشد . اظهارنامه نیز صادر شد و در دفترخانه حاضر نشد ، الان باید چکار کنم ؟ دادخواست الزام سند کفایت می کند ؟ آیامی توانم ادعای خسارت کنم؟ این امر چقدر طول می کشد؟

سلام چرا دعوی الزام سند ؟ مگر شما فروشنده نیستید؟ الزام به تنظیم باید از طرف خریدار مطرح شود فرمودید خریدار از پرداخت ثمن خوداری میکند

مشاهده پاسخ کامل

به استحضار می رساند ، اینجانب پژمان معتمدی راد فرزند محمود ، در تاریخ 29 مهر ماه 1392 با نیت تهیه ی هدیه ی سال روز مراسم ازدواج خود ، به وب سایت زر دات آی آر ، که فروشگاه مجازی طلا و جواهرات می باشد مراجعه نمودم و یک ست حلقه ی انگشتری طلای مردانه و زنانه ( پیوست 1 ) ، با الماس های تراش برلیان به قیمت 000/800/42 ریال را انتخاب و با فروشنده ی مربوطه ، جناب آقای مسعود رضایی تماس گرفتم . فروشنده پس از اطلاع رسانی در خصوص قیمت روز طلا ( پیوست 2 ) و مشخصات کالای مد نظر ، با تعیین دو شرط اینجانب که به شرح زیر می باشد موافقت نمودند . (شرط 1) ساخت انگشتر زنانه از طلای زرد ] نمونه ی قرارداده شده در وب سایت ، به صورت دو رنگ زرد و سفید می باشد [ (شرط 2) تحویل دادن سفارش تا قبل از روز 15 آبان ] طبق اظهار فروشنده ، سفارش بنده 6 الی 7 روزه تحویل می گردد[ ، بنده نیز مبلغ 000/000/14ریال به عنوان بیعانه به حساب آقای رضایی واریز نمودم ( پیوست 3 ) و پیش فاکتوری برای بنده صادر شد ( پیوست 4 ) . گفتنی است ، نظر به اینکه بنده سایز دقیق انگشتری های سفارشی را نداشتم ، با تاخیری دو روزه سایزها را به فروشنده اعلام کردم . بعد از خلف وعده های بسیار از طرف آقای رضایی ، نهایتا عصر روز 14 آبان ماه ایشان با بنده تماس گرفتند و پس از تعریف و تمجید فراوان از کار انجام شده ادعای افزوده شدن حجم طلا و برلیان بکار رفته شده در سفارش را داشتند و مبلغ 000/900/4 ریال به مبلغ توافق شده ی اولیه افزودند و هزینه ی تمام شده ی کار را 000/700/47 ریال اعلام نمودند.( پیوست 5 ) بنده نیز پس از کسر مبلغ بیعانه پرداخت شده ، مانده حساب که مبلغ 000/700/33 ریال بود را همان عصر 14 آبان به حساب آقای رضایی واریز نمودم ( پیوست 6 ) ، فروشنده هم پس از اطمینان از وصول وجه واریزی ، فرمودند که همان شب 14 آبان ، سفارش را از طریق بارنامه هواپیما ( پیوست 7 ) برای بنده که ساکن شهر عسلویه هستم ارسال خواهند کرد . عصر روز 15 آبان ماه ، پس از دریافت سفارش و رویت آن ، کالای ارسالی تفاوت زیادی با نمونه فروشگاه و سفارش بنده داشت و مغایرت ها به شرح زیر بوده است : 1 . رنگ انگشتر مردانه به رنگ زرد تغییر کرده بود و از لحاظ ظاهر نیز شباهتی با نمونه اولیه نداشت . 2 . انگشتر زنانه مطابق شرط بنده ، به رنگ زرد در آمده بود ، اما بسیار بد ساخت و مبتدیانه ساخته شده بود و تفاوت زیادی با نمونه ی اولیه داشت . 3 . عدم ارسال هدیه ی خرید از فروشگاه ( پلاک از جنس طلا ) ، که طبق اظهارات فروشنده مطرح گردیده بود ( پیوست 1) بالافاصله با آقای رضایی تماس گرفتم و با یادآوری شروط مقرر شده و طرح نواقص ، از ایشان توضیح خواستم که ایشان نواقص کار را پذیرفتند و فرمودند کالا را برگشت دهم تا اصلاحات انجام شود و همان روز 15 آبان ماه کالا را از طریق بارنامه هواپیمایی برای ایشان ارسال کردم ( پیوست 8 ) . با پیگیری و تماس های بنده و عدم پاسخگویی و بی اعتنایی نسبت به وظیفه ای که شرعا و قانونا بر عهده ی فروشنده بود ، بالاخره روز 26 آبان ماه ایشان کالاهای به اصطلاح تصحیح شده را برای بنده ارسال فرمودند ( پیوست 9 ) . کالای ارسالی با تاخیر و روز 28 آبان ماه به دست بنده رسید و این بار نیز اصلاحاتی که فروشنده مقرر شده بود انجام دهد انجام نشده بود و تغییرات به شرح زیر بود : 1 ) رنگ انگشتر زنانه از طلای زرد به رنگ طلای سفید و زرد تغییر کرده بود . این در حالی بود که بنده با رنگ انگشتر زانه مشکلی نداشتم و انجام این تغییرات جز موارد مطرح شده هم نبود و همان ایرادات عدم تشابه با نمونه ی اولیه بر آن وارد بود . 2 ) رنگ انگشتر مردانه از رنگ زرد به سفید تغییر داده شده بود و از این حیث مورد تایید بنده بود ، اما ظاهر آن باز هم مغایر با نمونه سفارش داده شده بود . 3 ) عدم ارسال هدیه ی خرید از فروشگاه ( پلاک از جنس طلا ) ، که طبق اظهارات فروشنده مطرح گردیده بود ( پیوست 1) با تماس بنده با آقای فروشنده ، ایشان با حالتی طلبکارانه و ناپسند ، مدعی شدند که بر کار و سفارش بنده هیچ ایرادی وارد نیست . با توجه به ضررهایی که ایشان از نظر مادی و معنوی بر بنده و خانواده ام تحمیل کرده بودند ، باز هم با شکیبایی ، ایرادات را متذکر شدم و اطلاع دادم کالا از طریق باربری برای ایشان ارسال خواهد شد ( پیوست 10 ) . از فردای آن روز ، جناب رضایی به تماس های بنده جواب نداده و گاها از طریق پیام کوتاه وعده ی تماس با بنده در روزهای آینده را می دادند که این رفتار ایشان بسیار توهین آمیز و غیر اخلاقی بود . در نهایت با شش روز تاخیر ، روز 5 آذر ماه آقای رضایی کالای مربوطه را از باربری تحویل گرفتند ولی باز هم پاسخگوی بنده نبودند و تحویل گرفتن کالا را از طریق تماس با دفتر باربری تهران مطلع شدم . روز 6 آذر ماه طی تماس تلفتی که آقای رضایی با بنده داشتند ( با توجه به عدم صداقت ایشان در معامله صورت گرفته مکالمه با ایشان ضبط شده است ) اظهار فرمودند در صورتی که تمایل به بهبود کیفیت ساخت و تشابه با نمونه ی اولیه که به استناد آن معامله صورت گرفته بود ، باید هزینه بیشتری پردخت نمایم . که طرح این مطلب واقعا توهین بزرگی به بنده شد .در هیچ کجای دنیا ، لااقل بنده به یاد ندارم به این شکل کالایی را بفروش برسانند . ابندا یک کالایی را معرفی و ارایه نمایند و بابت آن وجهی اخذ شود ، و با اعتراض مشتری مبنی بر عدم سازگاری و تطبیق کالا با نمونه ی اولیه ، به دفعات از مشتری طلب پرداخت وجه اضافه گردد . به هر حال ، با درخواست آقای رضایی مخالفت کردم و طلب بازپرداخت و استرداد وجه پرداختیم را کردم که ایشان با چانه زنی و استناد به قوانین شرکت خود مبنی بر کسر 25 درصد از مبلغ خرید انجام شده توسط شرکت ، مبلغ 000/310/35ریال از مبلغ 000/700/47 ریالی که بنده پرداخت کرده بودم را عودتدادند . ت،

مشاهده پاسخ کامل

با سلام، پرونده ای را در دادگاه مطرح نموده ام و اشتباها به جای نوشتن نام شناسنامه ای خود نامی که در خانه با آن صدایم میکنند را درج نموده پس از مشقات بسیار الان حکم از دادگاه گرفته ام به نفع خودم. الان که میخواهم حکم را اجرا کنم میگویند که این حکم مال تو نیست ( چون با مشخصات شناسنامه ای من مغایرت دارد). حالا میخواهم بدانم که چه کاری کنم که این مشکل حل شود. بعضی میگویند باید از اول اقدام کنم لطفا من را راهنمایی کنید؟

با عرض سلام و ادب خدمت شما دوست عزیز در تکمیل جوابیه ارسالی برای شما باید عرض کنم :حسب ماده (25) ‌قانون اجرای احکام مدنی

مشاهده پاسخ کامل

قانون-آیین-دادرسی-کیفری-(مصوب-سال-1392)بخش-4

قانون آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)بخش 4

آئین-دادرسی-کار

آئین دادرسی کار

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.