×

باغ

همه چیز درباره " باغ "

باغ

سلام، در یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحده زندگی می کنیم که مالک واحد 1 هستیم و سازنده ساختمان نیز در آنجا زندگی می کند و مجموعا مالک 2 واحد از 4 واحد می باشد (یک واحد به نام خودش و یک واحد به نام همسرش - واحد های 3 و 4) و واحد 2 نیز در مالکیت فرد دیگری است. سازنده ساختمان، به دلیل مشکلات اولیه ای که به سبب پیش فروش واحد 2 از قبل با مالک آن داشته اقدام به تخریب رنگ خودروی ایشان با استفاده از ابزار های تیز، نظیر تیغ موکت بر و مواد سوزاننده رنگ خودرو نموده است. که مالک خودرو و واحد 2 پس از مشکوک شدن به این مورد، با گرفتن مشاوره از پلیس آگاهی، اقدام به نصب دوربین مداربسته در داخل انباری شخصی خود نمودند (نصب دوربین در داخل انباری شخصی واحد 2 انجام شده و نه فضای مشاع ساختمان و از بالای درب انبار مشرف به فضای پارکینگ و خودروی ایشان می باشد) و همچنین یک برگه که اعلام کننده وجود دوربین مداربسته می باشد نیز در کنار درب انبار نصب نمودند. پس از نصب و مشاهده فیلم های ضبط شده، انجام تخریب خودروی ایشان توسط سازنده ساختمان، کاملا محرز گردید و با طرح شکایت و پیگیری مراحل آن، طبق رای نهایی دادگاه فرد بزهکار به حدود 6 ماه حبس و 15 ماه حبس تعلیقی محکوم گردید و همچنین در همان روز های اولیه نصب دوربین ایجاد تخریب روی رنگ خودروی مالک واحد 1 نیز مشاهده شد که شکایت دیگری توسط مالک واحد یک که مالک خودروی مورد تخریب نیز می باشد، ثبت گردید که حکم دادگاه بدوی برای آن نیز محکومیت فرد مجرم (سازنده ساختمان) می باشد. در همان ابتدای کار و پس از مشخص شدن تخریب خودروی مالک واحد 1، ایشان نیز در داخل انباری شخصی خود دوربین مشابهی نصب نمودند که مشرف به فضای پارکینگ و خودروی ایشان می باشد. حال فرد مجرم که دوره 6 ماهه زندان را نیز سپری کرده است و حکم شکایت مالک واحد 2 از ایشان هنوز نهایی نگردیده، اقدام به طرح شکایت علیه مالکین واحد 1 و 2 نموده، مبنی بر اینکه، اقدام به نصب غیر قانونی و مخفیانه دوربین مداربسته نموده اند. لازم به ذکر است که علیه سازنده ساختمان چند مورد سابقه شکایت دیگر به جهت تصرف عدوانی باغچه و پشت بام نیز در گذشته و حال مطروح می باشد. کاملا بدیهی است که دلیل اصلی شکایت ایشان اجبار به جمع آوری دوربین ها می باشد تا بتوانند به روند تخریب و آزار رسانی خود ادامه دهند. حال با توجه به موارد مطرح شده، آیا نصب دوربین ها به شکلی که توضیح داده شد، تخلف می باشد؟ و ایشان موفق به دریافت رای مبنی بر جمع آوری دوربین ها می گردند. با توجه به موارد مطرح شده، آیا راهی برای نصب دوربین در فضای مشاع پارکینگ ساختمان جهت پوشش تصویری بهتر و کامل تر وجود دارد (فقط با رضایت 2 واحد از 4 واحد) ؟ آیا نصب دوربین مخصوص خودرو (DashCam) نیز در آینده می تواند موجب شکایت و پیگیری ایشان (فرد مجرم سازنده ساختمان) قرار گیرد؟ (توضیح اینکه دوربین مخصوص خودرو در زمان روشن بودن خودرو به صورت کامل و همیشگی در حال ضبط تصویر از رویداد های اطراف خودرو می باشد و در زمان پارک و خاموش بودن خودرو نیز در صورت حس نمودن حرکتی اطراف خودرو، اقدام به ضبط تصاویر می کند.) توضیح نهایی اینکه هیچکدام از تصاویر ضبط شده از تخریب های ایشان پخش نگردیده و صرفا در اختیار دادگستری قرار گرفته است.

در این رابطه از جانب مالکین خودروها جرم یا تخلفی صورت نگرفته است

مشاهده پاسخ کامل

سلام وخسته نباشید خدمت شما آقای خورشیدی. اطلاعاتی میخام درمورد جرم قطع درختان میوه. چه حکم هایی داره. آیا دادن 4سال حبس و74ضربه شلاق برای قطع چندتا درخت درست است؟ میشه درمورد حکم از دادگاه تجدیدنظر خواست و حکم عوض بشه؟ یا کلا جریمه نقدی بشه؟ اگه جریمه نقدی بشه هزینه اش چقدر میشه؟ خواهش میکنم جوابمو بدین. اینم بگم این جرم به ناحق نسبت داده شده و چون از روی عصبانیت اقرار به گناه کرده قاضی همچین حکم سنگینی داده. آخه شلاق واسه چی؟ یه مذد50ساله خودش باغدار تاحالا آزارش به یه درخت نرسیده و دوسال پیش یه نفر ناشناس درخت گردوی سی ساله ایشان را خراب کردن وخشک شد برای اون درخت گریه میکرد. بنظرتون منصفانه است این حکم. بخدا قطع نکرده درختی رو فقط در دادگاه عصبانی میشه و میگه آره درختای خودم بوده قطع کردم. نمیدونم چی بگم ببخشید کل ماجرا رو توضیح ندادم چون برایم توضیح ندادن خونواده ام. فقط میدونم واقعا پدرم بی گناهه فقط زبون دفاع نداره. توروخدا کمکم کنید بگین چیکار میشه کرد. ممنون وسپاسگذارم

باسلام در مورد قطع درخت مثمر یا غیر مثمر و یا باغ در قانون مجازات اسلامی سه ماده ۶۸۴تا ۶۸۶وجود دارد که در هر سه حداکثر مجازات سه ساله و اینکه شما گفتید چهار سال چطور بوده معلوم نیست باید متن رای را تایپ می کردید صرفا در ماده ۶۸۴شلاق هست که در مورد خراب کردن باغ می باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام و خسته نباشید.یکی از دوستام مدتی با یه دختر خانوم با هم رابطه داشتن ویه دفعه که واسه گذروندن یه روز تعطیل به باغ یکی از دوستاشون رفته بودن توسط پلیس دستگیر میشن.البه لباس تنشون بوده و به رابطه ی جنسی هم اعتراف نمیکنن.وقتی دستگیرشون میکنن به پلیس میگن که عقد موقت بین خودشون جاری کردن و عقدنامه موقت مکتوب هم داشتن که خودشون نوشته بودن و زمان ومهریه هم مشخص بوده و صحیح بوده.دختر خانوم مقلد یکی از مراجع تقلید هستن که فتوا داده دختر برای عقد نیازی به اجازه پدر نداره و عقد موقتشون به لحاظ شرعی صحیحه اما به لحاظ قانونی باید اجازه ی پدر دختر رو میداشتن که نداشتن.البته دوستم نمیدونه که دختر باکره بوده یا نه اما اگرنباشه هم باکره نبودنش بخاطر ازدواج نیست و بخاطر دوست پسریه که قبلا داشته.لطفا راهنمایی کنید که با هر دو فرض یعنی باکره بودن یا نبودن دختر ایا در دادگاه محکوم میشن و ایا نیاز هست وکیل بگیرن ؟؟

چون صیغه نامه داشتند به لحاظ شرعی مجازات منفی است لیکن اگردختر باکره باشد,صیغه نامه

مشاهده پاسخ کامل

با سلام بنده فرزند کوچک خانواده هستم و حدود 20ساله که تنها با پدر و مادر پیرم زندگی میکنم . تقریبا 10 سال پیش یه قطعه زمین قولنامه ای سه دنگ سه دنگ با پدرم خریده ام . بعده از ان نصف آن زمین که فروشنده پدرم باشه فروختیم و در نصف دیگه خونه درست کردیم . و بعد آن پدرم یه قولنامه که اهدا کننده باشه بنام من زد که بشرط تامین معشیت ایشون . البته برای محکم کاری . الان هم تمام 6 خواهر و یکی از 2 برادرام برایم امضا کردن که این خونه به من تعلق گیرد .فقط یک برادرم مونده که اونم میگه به شرطی امضا می کنم که از تمام ارث پدرم از زمین و باغ روستا محروم بشم. . به نظر شما راه کار شما باتوجه به اینکه این خونه فقط حاصل زحمت خودم و خانواده ام است.و این مدارک قولنامه ای هست و هنوز سند رسمی ندارن . و هنوز پدر در قید حیات هستن ما باید چی کار کنیم. لطفا مراحل کار واسه راه حل این موضوع رو بفرمایید . تا مشکل ما برطرف شود.

با سلام خدمت مخاطب محترم از سوال شما چنین استنباط می شود که حضرتعالی در خانه ای زندگی میکنید به همراه پدر و مادرتان که سند آن خانه به نام شما , البته به صورت عادی

مشاهده پاسخ کامل

باسلام خانمی هستم دارای دو فرزند دانشجو که سال 1365ازدواج کردم به علت بی مسولیتی همسر درخواست طلاق و اجرای مهریه کرده ام 9ماه هست که هیچ نفقه و خرجی نداده است ومهریه من 5سکه ی بهار ازادی طرح قدیم و500هزارتومان درسال 1365بوده مهریه من چقدراست با توجه به تورم و همچنین نفقه در ضمن برای اجرای مهریه در اجرای احکام 2.5دانگ زیک باغ 500متری ویک خودرو پارس ویک چهارم حقوق مسدود شده است در اجرای احکام مهریه من با توجه به این موارد مرا کامل راهنمایی نمایید وبرای گرفتن نفقه چه باید بگویم و17سال مخارج شخصی مرا نیز بر عهده ی خودم گذاشته ایامیتوانم ا قدام کنم برای 17 سال ودو پسر 22ساله دانشجو دارم که بامن زندگی میکنند ایا نفقه به انها تعلق نیز میگیرد

با سلام خدمت سرکار خانم محترم با توجه به تعریف شما اولا چنین بنظر میرسد درخواست طلاق قانونی از طرف شما با هیچیک از بنود ماده 8 قانون حمایت خانواده مصوب سال 1353 منطبق نیست و دعوی طلاق

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده این بود که مادرم با دوتا از خواهراش دو باغ(محل باغ در روستا می باشد) را به ارث برده اند، باغ ها فاقد سند می باشند و برادر ایشان بعد از فوت پدرشان، خواهرانش را نزد امام جمعه روستا می برد تا یک کاغذ مبنی بر تقسیم ارث با حضور 3تا شاهد را امضا کنند و آنها نیز آن را امضا می کنند. الان بعد از چند سال مادرم خواهان گرفتن سهم خود می باشد ولی خواهران ایشان از خرید یا فروش سهم ایشان و سهم خود امتناع می کنند و اظهار می دارند که ما سهم خود را به برادر خود داده ایم و برادر ایشان نیز می گویند که ارثیه آنها می باشد و مربوط به من نمی شود. اکنون مادرم قصد شکایت از خواهران خود در دادگاه را دارد تا دادگاه دستور فروش باغ ها را صادر نماید. آیا برای دادخواست باید اصل کاغذ احصار وراثت باشد؟ دایی ما از دادن کاغذ (مبنی بر تقسیم ارث نزد امام جمعه) امتناع می کند تکلیف ما چیست؟ (این باغ ها هم مشاع هستند و غیرقابل افراز می باشند.) بی نهایت از لطف شما ممنونم.

با سلام ابتدا در بحث ارث قبل از هر اقدامی می بایست گواهی انحصار وراثت دریافت نمائید که یکی از ملزومات صدور گواهی انحصار وراثت ، گواهی پرداخت

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام. سال 86 باغی واقع در ملارد(قشلاق) خریداری کردیم. سال 88 اداره کشاورزی بابت بنا شکایت نموده و خواستار 140 میلیون تومان جریمه است در حالی که باغ 1500 متر و 70 متر بنا میباشد و دارای پایان کار در سال 84 به استناد رای شماره 1637-204-99 تاریخ 30/8/84 کمیسیون ماده 99 و عدم خلاف از فرمانداری شهریار بوده و نهایتا پایان کار در سال 85 صادر شده. ضمنا این ملک در سال 83 با پرداخت مبلغ مورد درخواست اداره برق دارای برق خانگی شده است. در حال حاضر با شکایت جهاد ما در حال تردد به دادگاه بوده و منتظر رای دادگاه هستیم. خواهشمند است در این خصوص راهنمایی فرمائید که چه کار باید کرد. با تشکر از جناب عالی. زینلی

نظر به اینکه سوال مطرح شده بصورت مجمل و فارغ از روشنی لازم است امکان مشاوره دقیق میسور نیست چرا که مشخص نشده است دلیل شکایت کشاورزی آیا نادیده گرفتن نوع کاربری زمین

مشاهده پاسخ کامل

باسلام حدود یک سال است یک قطعه باغ اوقافی را از شخصی خریداری نموده ام با توجه به مفاد قولنامه عادی تمام مبلغ را گرفته ولی حاضر نمی شود در اداره اوقاف حاضر شود و انتقال ملک را انجام دهد شکایتی تنظیم کرده ام ولی رییس دادگستری میگوید باید وکیل بگیرید چرا مگر این کار اینقدر سخت است لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر

سلام در یک سری از دعاوی داشتن وکیل الزامی است، از جمله دعوای الزام به انتقال نکته ی قابل توجه این است که

مشاهده پاسخ کامل

اساسنامه-شرکت-عمران-شهر-جدید-اندیشه

اساسنامه شرکت عمران شهر جدید اندیشه

اساسنامه-شرکت-عمران-شهر-جدید-پردیس

اساسنامه شرکت عمران شهر جدید پردیس

اساسنامه-شرکت-عمران-شهر-جدید-پرند

اساسنامه شرکت عمران شهر جدید پرند

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.