موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
طیبه برزگر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 12 سال سابقه وکالت و هفت سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

مطالبه تاخیر تادیه از اجرت المثل وجه قانونی ندارد

ارسالی توسط رضا خوشیاران وکیل پایه یک دادگستری
مطالبه تاخیر تادیه از اجرت المثل وجه قانونی ندارد

رأی دادگاه بدوی: مبنی بر تعلق خسارت تأخیر تأدیه نسبت به اجرت المثل مورد مطالبه.

رأی دادگاه بدوی: مبنی بر تعلق خسارت تأخیر تأدیه ( مقالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه - سوالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه ) نسبت به اجرت المثل مورد مطالبه.

 اجرت المثل ایام تصرف - مطالبه اجرت المثل ایام تصرف - نحوه مطالبه اجرت المثل ایام تصرف در ملک مشاعی - تقاضای تامین دلیل با جلب نظر کارشناس با اجرت المثل ایام تصرف پذیرفته نمی شود - در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف سهم الارث خواهان دادگاه باید دقیقا چگونگی تصرفات را احراز نماید - خلع ید - کارگر و کارفرما - اجرت المثل ایام تصرف -  بر فرض بطلان قرارداد اجاره موجر مستحق دریافت اجرت المثل ایام تصرف است - در دعوی مربوط به مطالبه خسارت ناشی از تخریب و اجرت المثل ایام تصرف دادگاه باید تصرفات خوانده را مورد تصرف احراز نماید - اظهانامه خلع ید و ارت المثل دوران تصرف 

رأی دادگاه تجدیدنظر: مطالبه تأخیر تأدیه از اجرت المثل علی القاعده مطالبه خسارت از خسارت خواهد بود که وجه قانونی ندارد.

به آراء ذیل توجه فرمائید:

1- دادنامه شماره 1244 مورخ 30مهر83 شعبه... دادگاه عمومی حقوقی تهران:

 درخصوص دعوی آقای ک.ع با وکالت آقایان ع.ج و م.د بطرفیت آقای م.ب بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خوانده در ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی... بخش یازده تهران بانضمام خسارات تأخیر تأدیه و دادرسی بدین شرح که وکلای خواهان با ارائه تصویر سند مالکیت پلاک مذکور، قرارداد مشارکت کاری مورخ... اظهارنامه های شماره 486 مورخ 22/2/78 و 1058 مورخ 8/4/78 و دادنامه شماره 1812 و 1813 مورخ 30/1/81 شعبه... تجدیدنظر استان تهران و صورتجلسه تخلیه ملک مارالذکر اعلام نموده اند خوانده دعوی به موجب قرارداد مشارکت کاری مذکور برای مدت یکسال از تاریخ 28/8/76 لغایت 28/8/77 مأذون و مجاز در تصرف ملک موصوف بوده معهذا نامبرده علیرغم مضی مهلت مذکور و پایان قرارداد مشارکت و همچنین ابلاغ اظهارنامه های مورد اشاره به تصرفات غاصبانه خود در محل ادامه داده و نهایتا به موجب رأی صادره مورد اشاره و توسط اجرای احکام در تاریخ 24/2/82 از وی انتزاع ید بعمل آمده است علیهذا تقاضای محکومیت مشارالیه را بشرح مذکور نموده است. خوانده دعوی در مقام دفاع مدعی اجاره مغازه و تعلق حق کسب و پیشه برای خود شده و نتیجتا تقاضای رد دعوی را نموده است دادگاه با احراز مالکیت خواهان نسبت به ملک موضوع دعوی به موجب پاسخ استعلام ثبتی واصله جهت تعیین اجرت المثل ایام تصرف موضوع را به کارشناسی ارجاع نموده که پس از وصول نظریه مذکور و اعتراض وکلاء خواهان به آن قرار ارجاع امر به هیئت کارشناسی را صادر می نماید و هیئت مذکور در نظریه ای که مصون از هرگونه خدشه یا اعتراض موجهی باقی مانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز مغایرتی ندارد اجرت المثل ایام تصرف را به شرح از 28/8/77 تا پایان همان سال 20333250 ریال، سال 78، 7میلیارد و 200میلیون ریال، سال 79، میلیون84 ریال ، سال 80100،میلیون و 800هزار ریال، سال 81، یک میلیارد و 159میلیون و 200هزار ریال و مدت دو ماه و 24 روز در سال 82 را 30میلیون و 549هزار و 750ریال ارزیابی نموده است. دادگاه با عنایت به جهات معنونه اظهارات طرفین دفاعیات غیر موجه خوانده در اجاره محل و تعلق حق کسب و پیشه به وی بلحاظ موجود نبودن دلیلی بر انعقاد عقد اجاره فیمابین با احراز مالکیت خواهان نسبت به آپارتمان مختلف فیه و مطابق نظریه کارشناسی مذکور با احراز تصرفات غاصبانه خوانده در محل، دعوی مطروحه را وارد تشخیص مستندا به مواد 301 و 303 و مفهوم 336 قانون مدنی، 198و515و519و522 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 423میلیون و 603هزار ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 28/8/77 لغایت 24/3/82 و دو میلیون و 861هزار و 006ریال به عنوان هزینه دادرسی و همچنین حق الوکاله وکیل و ایضا خسارت تأخیر تأدیه ( مقالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه - سوالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه ) بر مبنای جدول شاخص نرخ تورم بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به کیفیت منعکسه در فوق و تاریخ های اعلامی پس از تودیع الباقی هزینه دادرسی مربوطه به اجرت المثل مورد حکم و خسارت تأخیر تأدیه اخیر الذکر در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران می باشد.

بایدها و نبایدهای مطالبه خسارت تاخیر تادیه - تفسیر حقوقی خسارت تاخیر تادیه - خسارت تاخیر تادیه چیست ؟ - خسارت تاخیر تادیه در قانون و فقه - آخرین شاخص محاسبه خسارت تاخیر تادیه - خسارت تاخیر تادیه - دعاوی سفته و برات - نحوه رسیدگی به دعوای خسارت تاخیر تادیه چک - شاخص محاسبه میزان مهریه و خسارت تاخیر تادیه چک - اظهارنامه مطالبه وجه چک بلامحل و خسارت تاخیر تادیه - مشروعیت خسارت تاخیر تادیه - تقویم خسارت تاخیر تادیه و مهریه 

2- دادنامه شماره 402 مورخ 26خرداد84 شعبه... دادگاه تجدیدنظر استان تهران :

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ب نسبت به مفاد دادنامه شماره 1244 مورخ 30/7/83 صادره از شعبه... دادگاه عمومی تهران به طرفیت آقای ک.ع چون به شرح ماده 522 آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی خسارت تأخیر تأدیه از دیونی که توسط بستانکار مطالبه شده قابل اظهار نظر قضائی است و در مانحن فیه  تجدیدنظر خوانده اجرت المثل (خسارت) ملک را مطالبه کرده است که علی القاعده مطالبه خسارت از خسارت وجه قانونی ندارد در این قسمت مستندا به ماده 358 قانون مرقوم دادنامه معترض عنه فسخ و حکم بر بطلان دعوی صادر و اعلام می شود و چون دادستان عمومی تهران در دادرسی دادگاه نخستین جزء اصحاب دعوی نبوده است مستندا به ماده 357 قانون یاد شده قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می شود و چون بقیه مفاد دادنامه منطبق با موازین دادرسی و قانونی صادر و انشاء شده است با رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده تأیید و استوار می شود. رأی صادره قطعی است.

منبع: قضاوت


مطالب مرتبط

نقدی بر انتخاب قضات از میان 22 ساله‌ ها

نام نویسنده
نقدی بر انتخاب قضات از میان 22 ساله‌ ها

نقدی بر انتخاب قضات از میان 22 ساله‌ ها

ادامه مطلب ...

جزئیات کامل استخدام 500 قاضی ویژه شوراهای حل اختلاف

نام نویسنده
جزئیات کامل استخدام 500 قاضی ویژه شوراهای حل اختلاف

جزئیات کامل استخدام 500 قاضی ویژه شوراهای حل اختلاف

ادامه مطلب ...

رییسی: قضات تجدیدنظر مراقب جریان‌های ناسالم باشند/ برخی آسیب‌های قضات، ریشه در وکالت دارند

نام نویسنده
رییسی: قضات تجدیدنظر مراقب جریان‌های ناسالم باشند/ برخی آسیب‌های قضات، ریشه در وکالت دارند

معاون اول قوه قضاییه با بیان اینکه جریان وکالت به عنوان یک کمک برای اصحاب دعوا و قاضی است، گفت: بر همین اساس وکالت به عنوان یک فرصت برای دستگاه قضایی محسوب می‌شود اما گاهی ممکن است این فرصت به تهدید تبدیل شود که باید نسبت به آن مراقب بود.

ادامه مطلب ...

لاریجانی: قضات شان مردم را رعایت کنند

نام نویسنده
لاریجانی: قضات شان مردم را رعایت کنند

به گزارش عصر امروز، روزنامه بهار نوشت: آیت‌الله صادق آملی‌لاریجانی در نشست شورای قضایی استان خراسان‌رضوی و معاونان دادگستری در مشهد مقدس با تشریح سیاست‌های دستگاه قضایی کشور اظهار کرد: کار در دستگاه قضایی کار بسیار دشواری است و با وجود برخی بی‌انصافی‌ها، در ارزیابی وضعیت دستگاه قضایی باید از تلاش‌های انجام شده توسط قضات و کارکنان دستگاه قضایی تقدیر کرد.

ادامه مطلب ...

بررسی دغدغه‌های جامعه قضات

نام نویسنده
بررسی دغدغه‌های جامعه قضات

بررسی دغدغه‌های جامعه قضات

ادامه مطلب ...

نیازمند رایانه برای قضات هستیم

نام نویسنده
نیازمند رایانه برای قضات هستیم

به شدت نیازمند رایانه برای قضات و تجهیزاتی هستیم که مدل ایرانی باشد.

ادامه مطلب ...

برخورد قانون با رفتار خلاف شئون قضایی

نام نویسنده
برخورد قانون با رفتار خلاف شئون قضایی

برای هر گروه از مشاغل در کشور به منظور ایجاد انضباط کاری، یک‌سری تخلفات بر شمره شده است که مجازات‌شان با جرایم عمومی که در مورد همه اجرا می‌شود، متفاوت است.

ادامه مطلب ...

جزوئیات اخراج 6 قاضی از دستگاه قضا، قضات باید کت و شلوار بپوشند

نام نویسنده
جزوئیات اخراج 6 قاضی از دستگاه قضا، قضات باید کت و شلوار بپوشند

رئیس دادگاه های انتظامی قضات جزئیات اخراج ۶ قاضی و نحوه برخورد با قضات سیگاری را تشریح کرد. حجت الاسلام نیری در حاشیه سفر رئیس قوه قضائیه به ارومیه در جمع خبرنگاران گفت: مسئله قضا از حساسیت زیادی برخوردار است، قاضی نمی تواند خودش به تنهایی در صف نان بایستد و نان بگیرد، این موضوع کسر شان است یا اینکه قاضی نمی تواند بدون کت و شلوار در دادگاه حاضر شده و یا در هر مجلس و عروسی شرکت کند، این کارها تخلف است اما تخلفی نیست که باعث شود از دستگاه قضا بیرون رود.

ادامه مطلب ...

نقش قضات در تعدیل سیاست جنایی- قضایی اجتناب ناپذیر است

نام نویسنده
نقش قضات در تعدیل سیاست جنایی- قضایی اجتناب ناپذیر است

یک حقوقدان گفت: قضات و سیاست‌های اتخاذی آن‌ها در اجرای قوانین به حدی است که می‌توانند شدیدترین قوانین کیفری را تعدیل و ضعیف‌‌ترین قوانین را تشدید کنند، بنابراین نقش قضات در سیاست جنایی–قضایی مربوط به حبس‌زدایی، جرم‌زدایی و قضازدایی اجتناب‌‌ناپذیر است.

ادامه مطلب ...

اطلاعیه اعلام پایان ثبت نام جذب اختصاصی سال 1392 و آغاز ثبت نام جذب اختصاصی سال 1393

نام نویسنده
اطلاعیه اعلام پایان ثبت نام جذب اختصاصی سال 1392 و آغاز ثبت نام جذب اختصاصی سال 1393

1. سامانه ثبت نام اینترنتی جذب اختصاصی 1392 - ویژه داوطلبان معاف از آزمون کتبی - تا روز چهارشنبه مورخ 30/11/1392 در تارنمای معاونت آموزش و تحقیقات قوه قضائیه در دسترس خواهد بود و از تاریخ 1/12/1392 ثبتنام در دوره جذب اختصاصی 1392 ممکن نیست. دور جدید ثبت نام اینترنتی جذب اختصاصی از تاریخ 20/1/1393 از طریق لینک مربوط در همان تارنما آغاز خواهد شد.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه