بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
عباس گودرزی
آدرس : تهران خیابان آزادی جنب خیابان بهبودی خیابان حیدری کوچه تیریزی پور پلاک4 واحد 2
وب سایت عباس گودرزی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی طلایی
آدرس : تهران-میدان فاطمی-ابتدای خیابان جویبار-کوچه غفاری غربی ساختمان آناهیتا-ط 4 واحد 401
وب سایت علی طلایی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

تعریف ساده جعاله و فرقش با اجاره

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 19-03-1394
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
تعریف ساده جعاله و فرقش با اجاره

افتخار سیستم بانکداری ایران تکیه آن بر عقود اسلامی است یکی از این عقود جعاله ( مقالات مرتبط با جعاله - سوالات مرتبط با جعاله ) است که در سیستم بانکداری کاربرد های فراوان دارد.

جعاله چیست و چگونه میتوان دریافت کرد ؟ - صلح و جعاله - قراردادهای تسهیلات بانکی موضوع ماده 10 قانون مدنی و مقررات پولی و بانکی ، قرارداد جعاله تعمیر مسکن بانک سپه 

به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران، جعاله به معنی آن است که شخصی برای انجام کار یا عملی اعم از اینکه عامل آن مشخص باشد یا نه ملزم به پرداخت اجرت مشخصی شود. 

مثلا شخصی می گوید اگر کسی حیوان یا ماشین را پیدا کرد، صد هزار توان به او اجرت می دهم این عمل جعاله گفته می شود. 

یا «هر کس کتاب گمشدۀ مرا پیدا کند، هزار تومان به او مى‏دهم» و یا «هر کس کتاب یا مقاله ‏اى بنویسد به او جایزه مى‏دهم»؛ به کسى که این قرار را مى ‏گذارد «جاعل» و به شخصى که آن کار را انجام مى ‏دهد، «عامل» مى‏گویند. 

«اجاره»؛ یعنی واگذاری منفعت مِلک یا منفعت فعالیت های بدنی خود به دیگری در برابر اجرت و مُزد معیّن. 

در جعاله استحقاق اجرت فرع بر ثبوت انجام عملی است که حق جعاله برای آن مقرر شده است - قرارداد جعاله تعمیر مسکن بانک سپه 

تفاوت اجاره و جعاله: 

1.در اجاره باید هردو طرف معامله آن را بپذیرند در حالی که در جعاله پذیرش یک طرف کفایت می کند. 

2. در اجاره باید طرف معامله مشخص باشد اما در جعاله این طور نیست. مثلا جعاله ( مقالات مرتبط با جعاله - سوالات مرتبط با جعاله ) با شخص معیّن مانند این است که کسی به پزشکی بگوید اگر بیماریِ فرزندم را درمان کنی، فلان مقدار پول به تو می دهم و جعاله با شخص غیر معیّن مانند این است که بگوید هرکس این کار معین را انجام دهد، صد هزار تومان به او می دهم. 

3. در اجاره، اجیر پس از قرارداد باید کار را انجام دهد و کسی هم که او را اجیر کرده است، مزد را به او بدهکار می شود، ولی در جعاله، عامل؛ اگرچه شخص معیّنی باشد، می تواند کار را شروع ننماید یا در میان کار از آن دست بکشد و نیز تا کار را انجام نداده است، مالک مُزد نشده و جاعل به او بدهکار نمى ‏شود. 

تسهیلات جعاله 

عقدی است که بموجب آن جاعل یا کارفرما درمقابل انجام عمل معین(طبق قرارداد) توسط عامل ، ملزم به ادای مبلغ یا اجرت معلوم می گردد.به طرفی که عمل یا کار را انجام می دهد"عامل"یا پیمانکارگویند.  

همچنین عقد جعاله از جمله تسهیلات میان مدت و بلندمدت اعتباری است که جهت گسترش امور تولیدی ، بازرگانی و خدماتی ، صنعت و معدن ،کشاورزی ومسکن به مشتریان اعطاء می گردد و موضوع آن باید در طول مدت قرارداد به اتمام برسد. 

وام جعاله چیست و چگونه پرداخت می شود ؟ - نکات کلیدی درباره عقد جعاله 

شرایط و مقررات اعطای تسهیلات پ: 

1. سقف تسهیلات اعطایی معادل هشتاد درصد هزینه برآورد شده و حداکثر تا سقف مجاز تعیین شده (حسب مورد) می باشد. 

2. 20% هزینه های برآورد شده جهت انجام کار توسط متقاضی تامین می شود.

3. نرخ سود تسهیلات جعاله ( مقالات مرتبط با جعاله - سوالات مرتبط با جعاله ) با توجه به بخش فعالیت متقاضی تعیین میگردد.  

4. نرخ جریمه تاخیر براساس بخشنامه های صادره (معادل نرخ سود تسهیلات اعطایی به اضافه 6%) تعیین می‌گردد.

5.    مدت انجام و تسویه مطالبات ناشی از جعاله (به اسثتنای طرحهای تولیدی ، خدماتی و تعمیر مسکن)، حداکثر 2 سال می باشد.

تسهیلات جعاله در رابطه با انجام اموری است که تحقق آن نیاز به تامین منابع مالی توسط بانک داشته ودربخشهای مختلف به شرح زیر قابلیت استفاده دارد.  

• بخش صنعت: انجام اموری مثل ایجاد کارگاه ، سالن ، سوله ، انبار، انواع مخزن ، نصب و تعمیر وسایل و ماشین‌آلات و تاسیسات ، حفرچاه و ایجاد فاضلاب و اموری مشابه. 

• بخش معدن: انجام اموری مثل ایجاد تونل، ریل گذاری ، نصب وتعمیر وسایل و ماشین آلات و تاسیسات‌، حفرچاه و ایجاد فاضلاب و... 

• بخش کشاورزی: انجام اموری مانند؛ایجادانبارها،مخازن، محل نگهداری دام وطیور، سردخانه،زه کشی،کانال کشی،شخم زدن ، سم پاشی و.... 

• بخش خدمات: انجام اموری چون نصب و تعمیر وسایل ، ماشین آلات تاسیسات مربوط به واحدهای خدماتی ، تجهیزات پزشکی بیمارستانی و... 

جعاله تعمیر مسکن: 

این بخش از تسهیلات جهت انجام اموری مانند احداث بنا(نصب اسکلتهای فلزی یا بتونی) نصب و احداث تاسیسات (آب و برق، تلفن، گاز، گرمایش، سرمایش، رنگ و نقاشی، چاه و فاضلاب) و کلیه امور مربوط به تعمیرات و نگهداری ساختمان پرداخت می شود .پشتوانه این نوع تسهیلات تا سقف ده میلیون ریال، سفته معتبر و مورد قبول بانک با مدت بازپرداخت 36 ماهه،ا ز ده میلیون ریال تاچهارده میلیون ریال در قبال اخذ وثیقه ملکی ارزنده ، بلامعارض و سهل البیع با مدت بازپرداخت حداکثر 60 ماهه می باشد.  

منبع : باشگاه خبرنگاران
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

چگونه ودیعه مسکن را از صاحبخانه ای که حاضر برگرداندن آن نیست، پس بگیریم؟
استراتژی جدید مالکان مقابل مستاجران
خانه دار شدن با اجاره به شرط تملک
چگونگی استیفای مطالبات در روابط موجر و مستاجر
چند نکته حقوقی درباره روابط بین موجر و مستاجر
تهیه پیش نویس لایحه موجر و مستاجر
مقررات رسیدگی به دعوی تعدیل اجاره بها
راهکارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره
کارگاه آموزشی اجاره اماکن تجاری برگزار شد
گام به گام با شورای حل اختلاف (24) رسیدگی به دعاوی مطالبه اجاره بها و اجرت المثل ایام تصرف

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند یکی از راهکارهای پیشگیری از وقوع جرم ایجاد اشتغال برای خانواده های زندانیان است توضیح کشاورز درباره کلید سوالات و شکایات مربوط به آزمون وکالت 95 پول پس گرفتن ، آداب دارد ! ، راهکارهای باز پس گرفتن طلب زمانیکه هیچ مدرکی نداریم متهم مادرکشی: تحت تاثیر توهم ناشی از شیشه جنایت کردم وضعیت حقوقی احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه توصیه های حقوقی به خریداران خودرو حضانت در آیینه قانون مهریه بهترین سن اعلام فرزند خواندگی به کودک ، پیگیری اعطای تابعیت به کودکان دارای مادر ایرانی مطالبه وجه بیشترین پرونده های وارده به شوراهای حل احتلاف فساد از طریق خدشه وارد کردن بر سیاست دولت باعث اتلاف منابع ملی می شود تشریح قوانین تملک آپارتمان ها توسط معاون رییس کل دادگستری تهران بیش از 90 سیستم رایانه ای طلا فروشان تهرانی طعمه کیلگرها شد تصویب موافقتنامه همکاری ایران و لهستان در مبارزه با جرایم سازمان یافته قانون تسهیل ازدواج پرونده ای گمشده در بایگانی دولت ها حضور وراثت جدید پس از انجام مراحل انحصار وراثت تغییر کاربری اراضی زراعی با لحاظ شرایطی امکان پذیر است آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها امکان پذیر است ؟ 2 زندانی محکوم به قصاص از اعدام نجات یافتند