موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 12 سال سابقه وکالت و هفت سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
علی رمضانزاده  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،بیست سال سابقه کار قضایی و وکالت ،داشتن تجارب و تخصص در امور ملکی و اراضی و نیز مطالبات
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

جلوگیری از جعل اسناد، الکترونیکی شدن خدمات

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
جلوگیری از جعل اسناد، الکترونیکی شدن خدمات

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: کار بسیار بزرگی در ثبت اسناد آغاز شده و آن هم اسکن و آرشیو الکترونیکی کلیه پرونده‌های ثبتی است که ظرف مدت دو تا سه سال آینده تمام این اسناد اسکن خواهند شد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: کار بسیار بزرگی در ثبت اسناد آغاز شده و آن هم اسکن و آرشیو الکترونیکی کلیه پرونده‌های ثبتی است که ظرف مدت دو تا سه سال آینده تمام این اسناد اسکن خواهند شد.

جعل امضاء - شکوائیه در رابطه با جعل سند عادی - محکومیت جاعل مدرک تحصیلی به حبس - سامانه ثبت آنی از هرگونه جعل امضا جلوگیری می کند - آیا تغییر دو کلمه در سند مصداق جعل است؟ 

رضا طالبی‌زاده در حاشیه بازدید از جهاد دانشگاهی و همچنین خبرگزاری ایسنا درگفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، منطقه کویر اظهار کرد: سازمان ثبت اسناد یک سازمان حاکمیتی و زیرمجموعه قوه قضائیه است که بیش از 103 سال قدمت دارد.

وی با اشاره به این‌که «مهمترین وظیفه این سازمان، ثبت مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی است» افزود: بخش اسناد و دفاتر اسناد رسمی، ثبت شرکت‌های تجاری و موسسات غیرتجاری، اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا و ثبت اختراعات و علائم از بخش‌های مهم ما محسوب می‌شوند.

طالبی‌زاده بیان کرد: سازمان ثبت اسناد براساس قانون ارتقای سلامت اداری و برنامه پنجم توسعه کشور مکلف شده است کلیه خدمات خود را به صورت الکترونیکی انجام دهد و در همین راستا سامانه‌های متعددی در اکثر بخش‌های این سازمان راه‌اندازی شده است.

آیا تغییر تاریخ چک جعل است؟ - سامانه ثبت آنی از هرگونه جعل امضاء جلوگیری می کند - جعل امضاء و خطوط همسر 

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: بیشترین فساد اداری کشور در جاهایی رخ می‌دهد که میزان مراجعات مردم به کارمندان زیاد است از این رو ایجاد سامانه‌های الکترونیکی هم حضور مردم را کاهش می‌دهد و هم در وقت و هزینه‌ها نیز صرفه‌جویی خواهد کرد.

وی تصریح کرد: قبلا سوء استفاده از اسناد دفترچه‌ای و توصیفی زیاد بود اما خوشبختانه با تک برگ شدن این سندها و ثبت در سامانه دیگر امکان جعل اسناد وجود ندارد از این رو اسناد متعددی به صورت روزانه و آنی در سامانه ثبت می‌شوند.

طالبی‌زاده گفت: هم اکنون جلوی بسیاری از سوء استفاده‌ها، تخلفات و جرائم در دفاتر اسناد رسمی گرفته شده است چراکه تا قبل از راه‌اندازی سامانه ثبت آنی معاملات، شفاف سازی وجود نداشت.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان اظهار کرد: به علاوه از سال گذشته سامانه ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری نیز راه‌اندازی شده است اما تمامی آنها در مرکز استان به ثبت می‌رسند ضمن اینکه تمامی سامانه‌ها به سازمان ثبت احوال متصل هستند.

وی سپس بیان کرد: مطالبات بانک‌ها در سال 92 به میزان 170 میلیارد تومان بود که اداره‌کل ثبت اسناد استان توانست میزان 36 میلیارد از این مطالبات را وصول و به خزانه استان بازگرداند ضمن اینکه در سال 93 هم میزان 57 میلیارد تومان از مطالبات بانک‌های استان وصول شد.

طالبی‌زاده در ادامه به طرح کاداستر اشاره کرد و گفت: تا پنج سال آینده باید کلیه اسناد کشور وارد این این بانک اطلاعاتی شوند، بطوری که ظرف دو سال بایستی کلیه ادارات و سازمان‌های مرتبط با زمین و مسکن مشخصات و اسناد لازم را در اختیار ما قرار دهند.

وی ادامه داد: کار بسیار بزرگی در ثبت اسناد آغاز شده و آن هم اسکن و آرشیو الکترونیکی کلیه پرونده‌های ثبتی است چراکه در بایگانی قدیمی ما تعداد یک میلیون و 200 هزار پرونده مالکیتی زمین و مسکن وجود دارد که از این تعداد 270 هزار سند مربوط به خود شهر کرمان است.

راهکارهای مقاله با جعل امضاء در چک - جعل امضای قاضی و مهر شعبه توسط متهم 

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان اظهار کرد: بنا داریم تا پایان سال جاری اسکن اسناد شهرستان کرمان را به اتمام برسانیم و سپس به سراغ شهرستان‌های استان برویم و پیش‌بینی می‌کنیم این کار بزرگ ظرف مدت دو تا سه سال آینده به اتمام برسد.

طالبی‌زاده تصریح کرد: بیشترین مشکلات ما مربوط به نابسامانی حقوقی جعل اسناد است اما امیدواریم ظرف مدت سه تا چهار سال آینده که گردش فیزیکی پرونده در ادارات ثبت حذف خواهد شد قابلیت جعل اسناد نیز به طور کلی از بین برود.

وی همچنین در رابطه با تاثیر آموزش‌های حین ازدواج جهاد دانشگاهی استان کرمان گفت: یکی از طرح‌هایی که با همکاری جهاد دانشگاهی استان کرمان انجام شد ارجاع مشاوره زوجین به جهاد و آموزش‌های لازم به آنها بود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان خاطرنشان کرد: طبق آمار، در سه ماهه امسال نسبت به سال 93 با افزایش 13 درصدی ازدواج و کاهش هشت و نیم درصدی طلاق در استان مواجه بوده‌ایم و گرچه هنوز باید دلایل این امر بررسی شود اما قطعا یکی از عوامل کاهش طلاق همین آموزش‌ها بوده است.

منبع : ایسنا

مطالب مرتبط

دعوای موجر و مستاجر ممنوع

نام نویسنده
دعوای موجر و مستاجر ممنوع

در محاکم دادگستری یکی از بیشترین دعاوی که به چشم می خورد دعوای بین مالک و مستاجر است .اگر هر یک از آنان از حقوق و تعهدات قانونی و قراردادهای خود آگاهی داشته باشند، از بروز مشکلات عدیده‌ای جلوگیری خواهد شد.

ادامه مطلب ...

نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

نام نویسنده
نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

تاکنون چندین قانون روابط موجر و مستاجر وضع شده که هر یک با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی زمان خود، سعی کرده است که مشکلات روابط صاحبخانه و مستاجر را حل کند. در حال حاضر قانون روابط موجر و مستاجر 1376 بر روابط دو طرف حاکم است.

ادامه مطلب ...

تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

نام نویسنده
تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجاره‌بها مصوب 1324 و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب 1339 و 1356 بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که محدود کردن آزادی اراده و حمایت دولت از مستاجران باعث کاهش انگیزه مالکان به انعقاد عقد اجاره می‌شود و معدود مالکانی که حاضر به انعقاد قرارداد اجاره می‌شدند از راه‌حل‌های خدعه‌آمیز استفاده می‌کردند یا مبلغ اجاره‌بها بسیار گزاف بود و بدین ترتیب صلح اجتماعی به خطر می‌افتاد.

ادامه مطلب ...

تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

نام نویسنده
تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

یکی از دعاوی مهم در خصوص روابط میان موجر و مستاجرش دعوای تعدیل (افزایش یا کاهش) اجاره‌بهاست. در پرونده‌ای که بازخوانی کرده‌ایم مالک از میزان پایین اجاره‌بهای پرداختی توسط مستاجرش ناراضی است و از دادگاه تقاضای افزایش نرخ اجاره‌بها را به قیمت روز می‌کند. خواهان می‌تواند قبل از طرح چنین دعوایی در دادگاه حقوقی در ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی برای مستاجر خود بفرستد و از وی به طور رسمی درخواست کند تا بر سر مبلغ بیشتری از اجاره‌بها توافق کند و در مرحله بعد در صورت به‌دست نیامدن توافق طرح دعوای قضایی کند.

ادامه مطلب ...

دعوای تخلیه ملک استیجاری

نام نویسنده
دعوای تخلیه ملک استیجاری

اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است به گونه‌ایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی‌ که در محاکم مطرح می‌شود را می‌توان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک‌ و در ازای این تملک و بهره‌برداری مبلغی را به عنوان اجاره‌بها به موجر بپردازد. حال یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که ممکن است در پایان قرارداد اجاره پیش آید تخلیه نکردن ملک از سوی مستاجر است. قانون در این خصوص راه حل‌هایی را برای موجر وضع کرده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا می‌گذارد، بگیرد.

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

نام نویسنده
دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

از نظر قانونی در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر تادیه آن نخواهد بود. بنابراین در وضعیت اخیر دعوایی تحت عنوان الزام خوانده اعم از مستاجر یا مالک به تنظیم اجاره‌نامه رسمی طرح می‌شود.

ادامه مطلب ...

وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

نام نویسنده
وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

یکی از دعواهای رایج که پای دو طرف را به دادگاه باز می‌کند و تا حدودی نیز از دلایل شلوغ شدن دادگاه‌ها و افزایش حجم پرونده‌های قضایی به حساب می‌آید رابطه میان مالک و مستاجر است. این رابطه زیادی پیچیده نیست اما برای آن قواعد و قوانین زیادی تصویب شده است که باید اجرا شود اما انگار همیشه یک طرف ماجرا لنگ می‌زند و مشکلی به وجود می‌آید، مشکلی که گاهی با پادرمیانی و گاهی نیز با کشیده‌شدن ماجرا به دادگاه و نظر قاضی رفع می‌شود.

ادامه مطلب ...

تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

نام نویسنده
تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد اما تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف او محسوب می‌شود و وی در این خصوص مسئولیت‌هایی پیدا می‌کند. بنابراین برای اینکه از این مسئولیت‌ها رها شود، باید کلید را به مالک برگرداند. اما گاهی ممکن است مالک از گرفتن کلید خودداری کند در این صورت باید دید که تکلیف چیست و مستاجر می‌تواند چه اقداماتی برای گرفتن حق خود انجام دهد. در این مطلب به نکات قابل توجه در این موضوع اشاره شده است که دانستن آن‌ها می‌تواند به حل این مشکل کمک کند.

ادامه مطلب ...

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

نام نویسنده
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

ادامه مطلب ...

اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

نام نویسنده
اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

رئیس کانون سردفتران و دفتران استان یزد بر احقاق حق مالک با اجاره‌نامه‌های محضری تأکید کرد و گفت: اجاره‌نامه محضری معتبر‌تر از اجاره نامه‌هایی است که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید

19 + یک =