دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا مهرجو وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق)

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

قوانین برای حفظ منابع طبیعی جهت گیری درستی یافته است

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
قوانین برای حفظ منابع طبیعی جهت گیری درستی یافته است

معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در حال حاضر قوانین جهت‌گیری درستی پیدا کرده که می‌تواند در حفظ منابع طبیعی موثر باشد و از تغییر کاربری و دخل و تصرف جلوگیری کند.

معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در حال حاضر قوانین جهت‌گیری درستی پیدا کرده که می‌تواند در حفظ منابع طبیعی موثر باشد و از تغییر کاربری و دخل و تصرف جلوگیری کند.

در نگاه به اراضی و منابع طبیعی باید تجدید نظر کرد - قانون تشکیل سازمان تحقیقات کشاورزی و منابع طبیعی - اعلام آمادگی سازمان ثبت اسناد برای تثبیت مالکیت منابع طبیعی 

احمد تویسرکانی،  با بیان این‌که «تحدید مالکیت‌های دولت و شفاف‌سازی آن توسط سیستم‌های ماهواره‌ای به ویژه در مناطق شمال کشور در اولویت این سازمان است» گفت: ما در کشور از لحاظ اخذ عکس‌های هوایی در برخی از نقاط استان دچار اشکالاتی هستیم که با تجهیز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به سیستم عکس‌های ماهواره‌ای، این موانع مرتفع شد.

وی افزود: این سازمان در زمان کوتاهی با هماهنگی با وزارت جهاد کشاورزی، راه و شهرسازی، منابع طبیعی و ... باید همه مالکیت‌های دولت را در عرصه‌های کشور مستند کند تا از تعدی در عرصه‌های ملی جلوگیری شود.

معاون قوه قضائیه با بیان این‌که «در گذشته تعدی‌هایی در برخی از مناطقی که افزایش جمعیت داشته وجود داشت» تصریح کرد: در مازندران با خردشدن اراضی کشاورزی تعدی به منابع طبیعی به ویژه از جاهایی که منابع طبیعی به صورت ارتفاعات و کوه است، صورت گرفته است.

گام بلند سازمان ثبت در جلوگیری از موقوفه خواری - سازمان ثبت اسناد و املاک در مسیر پیشرفت پیشگام بوده است 

وی یادآور شد: تعدی و تخریب‌های زیادی در این استان انجام شده و همه مردم باید برای جلوگیری از هدر رفتن بیت‌المال که سرمایه ملی کشور است، هوشیار باشند.

این مسئول قضایی افزود: متاسفانه دستگاه‌های دولتی که متولی صیانت و حفاظت اراضی هستند تاکنون ابزار لازم برای رصد کردن همه حدود مالکیت دولت را نداشتند، اما امروز که در این زمینه فعالیت‌هایی صورت گرفته که کنترل بر حدود بهتر انجام می‌شود.

تویسرکانی اظهار کرد: در حال حاضر مراجعات متجاوزین به حدود ملی اغلب مربوط به سال‌های گذشته است و ما باید ساز و کارهایی پیش‌بینی کنیم تا در ابتدا جلوی تعدی گرفته شود نه اینکه بعد از تجاوز به اراضی ملی برای بازپس‌گیری آن تلاش کنیم.

وی افزود: از مجموع 160 میلیون هکتار از اراضی و عرصه کشور، 140 میلیون هکتار جزو منابع طبیعی و جنگل‌هاست که در این حوزه در مقایسه با 50 سال گذشته تعدی زیادی به عرصه‌های جنگلی صورت گرفته و این موضوع با عکس‌های هوایی اخذ شده به وضوح مشخص است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان این‌که «کاهش جنگل و مراتع و منابع طبیعی در کشور خسارات جبران‌ناپذیری در عرصه‌های زیست‌ محیطی دارد» گفت: خوشبختانه در حال حاضر قوانین جهت‌گیری درستی پیدا کرده که می‌تواند در حفظ منابع طبیعی موثر باشد و از تغییر کاربری و دخل و تصرف جلوگیری کند.

ایجاد مرکز مالکیت معنوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 

وی یادآور شد: باید دولت و دستگاه‌هایی که نمایندگی دولت را در صیانت از منابع ملی دارند مستندات خود را ارایه دهند تا اسناد مالکیت در این حوزه در کاداستر جانمایی و بدین صورت راه تصرف و تعدی بسته شود.

منبع : ایسنا

مطالب مرتبط

دعوای موجر و مستاجر ممنوع

نام نویسنده
دعوای موجر و مستاجر ممنوع

در محاکم دادگستری یکی از بیشترین دعاوی که به چشم می خورد دعوای بین مالک و مستاجر است .اگر هر یک از آنان از حقوق و تعهدات قانونی و قراردادهای خود آگاهی داشته باشند، از بروز مشکلات عدیده‌ای جلوگیری خواهد شد.

ادامه مطلب ...

نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

نام نویسنده
نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

تاکنون چندین قانون روابط موجر و مستاجر وضع شده که هر یک با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی زمان خود، سعی کرده است که مشکلات روابط صاحبخانه و مستاجر را حل کند. در حال حاضر قانون روابط موجر و مستاجر 1376 بر روابط دو طرف حاکم است.

ادامه مطلب ...

تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

نام نویسنده
تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجاره‌بها مصوب 1324 و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب 1339 و 1356 بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که محدود کردن آزادی اراده و حمایت دولت از مستاجران باعث کاهش انگیزه مالکان به انعقاد عقد اجاره می‌شود و معدود مالکانی که حاضر به انعقاد قرارداد اجاره می‌شدند از راه‌حل‌های خدعه‌آمیز استفاده می‌کردند یا مبلغ اجاره‌بها بسیار گزاف بود و بدین ترتیب صلح اجتماعی به خطر می‌افتاد.

ادامه مطلب ...

تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

نام نویسنده
تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

یکی از دعاوی مهم در خصوص روابط میان موجر و مستاجرش دعوای تعدیل (افزایش یا کاهش) اجاره‌بهاست. در پرونده‌ای که بازخوانی کرده‌ایم مالک از میزان پایین اجاره‌بهای پرداختی توسط مستاجرش ناراضی است و از دادگاه تقاضای افزایش نرخ اجاره‌بها را به قیمت روز می‌کند. خواهان می‌تواند قبل از طرح چنین دعوایی در دادگاه حقوقی در ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی برای مستاجر خود بفرستد و از وی به طور رسمی درخواست کند تا بر سر مبلغ بیشتری از اجاره‌بها توافق کند و در مرحله بعد در صورت به‌دست نیامدن توافق طرح دعوای قضایی کند.

ادامه مطلب ...

دعوای تخلیه ملک استیجاری

نام نویسنده
دعوای تخلیه ملک استیجاری

اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است به گونه‌ایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی‌ که در محاکم مطرح می‌شود را می‌توان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک‌ و در ازای این تملک و بهره‌برداری مبلغی را به عنوان اجاره‌بها به موجر بپردازد. حال یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که ممکن است در پایان قرارداد اجاره پیش آید تخلیه نکردن ملک از سوی مستاجر است. قانون در این خصوص راه حل‌هایی را برای موجر وضع کرده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا می‌گذارد، بگیرد.

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

نام نویسنده
دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

از نظر قانونی در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر تادیه آن نخواهد بود. بنابراین در وضعیت اخیر دعوایی تحت عنوان الزام خوانده اعم از مستاجر یا مالک به تنظیم اجاره‌نامه رسمی طرح می‌شود.

ادامه مطلب ...

وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

نام نویسنده
وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

یکی از دعواهای رایج که پای دو طرف را به دادگاه باز می‌کند و تا حدودی نیز از دلایل شلوغ شدن دادگاه‌ها و افزایش حجم پرونده‌های قضایی به حساب می‌آید رابطه میان مالک و مستاجر است. این رابطه زیادی پیچیده نیست اما برای آن قواعد و قوانین زیادی تصویب شده است که باید اجرا شود اما انگار همیشه یک طرف ماجرا لنگ می‌زند و مشکلی به وجود می‌آید، مشکلی که گاهی با پادرمیانی و گاهی نیز با کشیده‌شدن ماجرا به دادگاه و نظر قاضی رفع می‌شود.

ادامه مطلب ...

تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

نام نویسنده
تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد اما تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف او محسوب می‌شود و وی در این خصوص مسئولیت‌هایی پیدا می‌کند. بنابراین برای اینکه از این مسئولیت‌ها رها شود، باید کلید را به مالک برگرداند. اما گاهی ممکن است مالک از گرفتن کلید خودداری کند در این صورت باید دید که تکلیف چیست و مستاجر می‌تواند چه اقداماتی برای گرفتن حق خود انجام دهد. در این مطلب به نکات قابل توجه در این موضوع اشاره شده است که دانستن آن‌ها می‌تواند به حل این مشکل کمک کند.

ادامه مطلب ...

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

نام نویسنده
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

ادامه مطلب ...

اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

نام نویسنده
اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

رئیس کانون سردفتران و دفتران استان یزد بر احقاق حق مالک با اجاره‌نامه‌های محضری تأکید کرد و گفت: اجاره‌نامه محضری معتبر‌تر از اجاره نامه‌هایی است که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید