دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 12 سال سابقه وکالت و هفت سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

راهکارهای سلامت اداری از نگاه تویسرکانی

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
راهکارهای سلامت اداری از نگاه تویسرکانی

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: هرچه مدیران و مسئولان کشوری راه ارائه خدمات به مردم را کوتاه کنند، هزینه‌های زائد را کاهش دهند و در امور اداری‌شان شفافیت به خرج دهند، به سلامت اداری نزدیک‌تر می‌شوند.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: هرچه مدیران و مسئولان کشوری راه ارائه خدمات به مردم را کوتاه کنند، هزینه‌های زائد را کاهش دهند و در امور اداری‌شان شفافیت به خرج دهند، به سلامت اداری نزدیک‌تر می‌شوند.

راهکار مبارزه با فساد عمل به قانون ارتقاء سلامت اداری است - در قانون ارتقای سلامت اداری و مبارزه با فساد رویکرد پیشگیرانه در نظر گرفته شده است - لایحه بودجه و ارتقای سلامت اداری - تظریح اقدامات سازمان قضایی نیروهای مسلح در جهت ارتقای سلامت اداری و قضایی 

 منطقه اصفهان، "احمد تویسرکانی" عصر امروز سه‌شنبه، پس از افتتاح ساختمان جدید اداره کل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان، اظهار کرد: نظم جامعه و توجه به نظم از حقوق یک جامعه مدنی است و به عنوان یکی از موضوعات مهم و اساسی در کشور محسوب می‌شود و به همین دلیل است که ایجاد نظم به عنوان یکی از وظایف اصلی حاکمیت‌ها به حساب می‌آید چرا که همه معتقدند عدالت در سایه نظم محقق می‌شود.

وی با بیان اینکه یکی از امور مهم نظم حقوق و خدماتی است که نقش بسیار مهمی در نظم جامعه دارند، افزود: در خدمات ثبتی هزینه‌های فراوانی داریم که به دلیل بی‌نظمی‌ها بوده است پس برای اینکه بتوانیم جامعه‌ای بهتر داشته باشیم و با هزینه‌های کمتر زندگی بهتری داشته باشیم باید از بی‌نظمی‌ها بکاهیم و به قولی از نابسامانی‌ها پیشگیری کنیم. به این جهت که خدمتی که در دفاتر ثبتی ارائه می‌شود هزینه‌های رفت و آمدی بسیار بالایی دارد. پس اگر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بتواند مراکز خدماتی بیشتری در کشور ایجاد کند، یک سرمایه‌گذاری عظیمی در جهت پیشگیری در هزینه‌های آینده جامعه خواهد بود.

سازوکارهای جدید نظارت شهروندان بر سلامت اداری - موانع و راهکارهای تحقق سلامت اداری - در قانون ارتقای سلامت اداری و مبارزه با فساد رویکرد پیشگیرانه در نطر گرفته شده است 

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه "هرچه هزینه‌هایمان کاهش یابد می‌توانیم در جاهای بهتری هزینه کرد بالاتری داشته باشیم"، افزود: ما در مجموعه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همه آحاد مردم سروکار داریم. پس فهم درست از مجموعه خدمات ثبتی و چگونگی ارائه این خدمات به مردم و با درنظر گرفتن اینکه چنین خدماتی با چه هزینه‌ای ارائه می‌شود، همواره می‌توانیم پاسخگوی این سوال باشیم که آیا می‌شود با هزینه کمتر خدمات بهتری ارائه داد.

وی در پاسخ به این سوال که "آیا می‌شود با هزینه کمتر خدمات بهتری ارائه داد؟" گفت: قطعا جواب ما به این سوال بله است؛ چرا که این کار همان ارتقای بهره‌وری است که اگر با سیاست‌های درست همراه شود به منصه ظهور می‌رسد. به همین جهت است که رهبر معظم انقلاب در چشم‌انداز 20 ساله این قانون را یکی از اصل‌های اساسی قرار داده بودند اما متاسفانه با گذشت 10 سال از قانون چشم‌انداز 20 ساله کشور، نه تنها به سمت هدف‌گذاری این قانون پیش نرفته‌ایم بلکه در جاهایی از آن فاصله گرفته‌ایم.

احمد تویسرکانی با بیان اینکه دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور با حجم انبوهی از خدمات برای افراد در جامعه درگیر هستند، افزود: ثبت اختراعات، شرکت‌ها، خدمات سندزدن‌ها، آمار طلاق و ازدواج و هزاران خدمت دیگر یک طیف وسیع از خدمتگزاری را در پیش روی مردم می‌گذارد. حال حساب کنید اگر مردم بخواهند برای همه این کارها مدام به دفاتر اسناد و املاک کشور مراجعه کنند همواره در شهرهای بزرگ با ترافیک‌های بی‌مورد مواجه می‌شوند که قیمت تمام‌شده بسیار سرسام‌آوری دارد.

وی با بیان اینکه کشور به دلیل غنای بسیار بالا، مردم محاسبه‌گری ندارد، ادامه داد: ما می‌توانیم با اصلاح وضعیت اداری باعث استقرار نظم بیشتر در جامعه شویم و با همین کار در سازمان ثبت اسناد و املاک توانسته‌ایم ده‌ها میلیون مراجعه را کم کنیم به طوری که طبق آمار در سال 1390، تعداد 30 میلیون خدمت توسط این سازمان به مردم ارائه می‌شد که نیازمند 100 میلیون مراجعه بود اما امروز 58 میلیون خدمت توسط این سازمان ارائه می‌شود که قریب 10 میلیون از کاغذبازی‌ها حذف و 20 میلیون مراجعه حضوری نیز کاهش یافته است.

برنامه ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با فساد - راهکارهای سلامت اداری از نگاه تویسرکانی 

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه "وظیفه بنده تلاش در جهت فهم مشترک از مجموعه تکالیف‌مان است"، ادامه داد: ما هرچه بتوانیم راه ارائه خدمات به مردم را کوتاه کنیم، هزینه‌های زائد را از بین ببریم و شفافیت در امور داشته باشیم، به سلامت اداری نزدیک‌تر شده ‌ایم. پس اگر دغدغه سلامت اداری داریم و اگر می‌بینیم که رنک بین‌المللی ما در سلامت اداری خوب نیست به دلیل بروکراسی‌های اداری است که مدام پای مردم می‌گذاریم.

وی خاطرنشان کرد: مجموعه مدیران و خدمتگزاران باید تلاش‌شان این باشد که گاهی هزینه‌های حواشی و اقداماتی که به ظاهر انجام می‌شود بیش از خروجی نباشد چرا که ما گاها کارهای با کمیت زیاد انجام می‌دهیم اما هیچ‌کدام خروجی مطلوب و باکیفیتی ندارند.

منبع : ایسنا

مطالب مرتبط

دعوای موجر و مستاجر ممنوع

نام نویسنده
دعوای موجر و مستاجر ممنوع

در محاکم دادگستری یکی از بیشترین دعاوی که به چشم می خورد دعوای بین مالک و مستاجر است .اگر هر یک از آنان از حقوق و تعهدات قانونی و قراردادهای خود آگاهی داشته باشند، از بروز مشکلات عدیده‌ای جلوگیری خواهد شد.

ادامه مطلب ...

نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

نام نویسنده
نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

تاکنون چندین قانون روابط موجر و مستاجر وضع شده که هر یک با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی زمان خود، سعی کرده است که مشکلات روابط صاحبخانه و مستاجر را حل کند. در حال حاضر قانون روابط موجر و مستاجر 1376 بر روابط دو طرف حاکم است.

ادامه مطلب ...

تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

نام نویسنده
تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجاره‌بها مصوب 1324 و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب 1339 و 1356 بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که محدود کردن آزادی اراده و حمایت دولت از مستاجران باعث کاهش انگیزه مالکان به انعقاد عقد اجاره می‌شود و معدود مالکانی که حاضر به انعقاد قرارداد اجاره می‌شدند از راه‌حل‌های خدعه‌آمیز استفاده می‌کردند یا مبلغ اجاره‌بها بسیار گزاف بود و بدین ترتیب صلح اجتماعی به خطر می‌افتاد.

ادامه مطلب ...

تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

نام نویسنده
تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

یکی از دعاوی مهم در خصوص روابط میان موجر و مستاجرش دعوای تعدیل (افزایش یا کاهش) اجاره‌بهاست. در پرونده‌ای که بازخوانی کرده‌ایم مالک از میزان پایین اجاره‌بهای پرداختی توسط مستاجرش ناراضی است و از دادگاه تقاضای افزایش نرخ اجاره‌بها را به قیمت روز می‌کند. خواهان می‌تواند قبل از طرح چنین دعوایی در دادگاه حقوقی در ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی برای مستاجر خود بفرستد و از وی به طور رسمی درخواست کند تا بر سر مبلغ بیشتری از اجاره‌بها توافق کند و در مرحله بعد در صورت به‌دست نیامدن توافق طرح دعوای قضایی کند.

ادامه مطلب ...

دعوای تخلیه ملک استیجاری

نام نویسنده
دعوای تخلیه ملک استیجاری

اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است به گونه‌ایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی‌ که در محاکم مطرح می‌شود را می‌توان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک‌ و در ازای این تملک و بهره‌برداری مبلغی را به عنوان اجاره‌بها به موجر بپردازد. حال یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که ممکن است در پایان قرارداد اجاره پیش آید تخلیه نکردن ملک از سوی مستاجر است. قانون در این خصوص راه حل‌هایی را برای موجر وضع کرده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا می‌گذارد، بگیرد.

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

نام نویسنده
دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

از نظر قانونی در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر تادیه آن نخواهد بود. بنابراین در وضعیت اخیر دعوایی تحت عنوان الزام خوانده اعم از مستاجر یا مالک به تنظیم اجاره‌نامه رسمی طرح می‌شود.

ادامه مطلب ...

وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

نام نویسنده
وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

یکی از دعواهای رایج که پای دو طرف را به دادگاه باز می‌کند و تا حدودی نیز از دلایل شلوغ شدن دادگاه‌ها و افزایش حجم پرونده‌های قضایی به حساب می‌آید رابطه میان مالک و مستاجر است. این رابطه زیادی پیچیده نیست اما برای آن قواعد و قوانین زیادی تصویب شده است که باید اجرا شود اما انگار همیشه یک طرف ماجرا لنگ می‌زند و مشکلی به وجود می‌آید، مشکلی که گاهی با پادرمیانی و گاهی نیز با کشیده‌شدن ماجرا به دادگاه و نظر قاضی رفع می‌شود.

ادامه مطلب ...

تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

نام نویسنده
تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد اما تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف او محسوب می‌شود و وی در این خصوص مسئولیت‌هایی پیدا می‌کند. بنابراین برای اینکه از این مسئولیت‌ها رها شود، باید کلید را به مالک برگرداند. اما گاهی ممکن است مالک از گرفتن کلید خودداری کند در این صورت باید دید که تکلیف چیست و مستاجر می‌تواند چه اقداماتی برای گرفتن حق خود انجام دهد. در این مطلب به نکات قابل توجه در این موضوع اشاره شده است که دانستن آن‌ها می‌تواند به حل این مشکل کمک کند.

ادامه مطلب ...

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

نام نویسنده
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

ادامه مطلب ...

اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

نام نویسنده
اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

رئیس کانون سردفتران و دفتران استان یزد بر احقاق حق مالک با اجاره‌نامه‌های محضری تأکید کرد و گفت: اجاره‌نامه محضری معتبر‌تر از اجاره نامه‌هایی است که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید