دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
علی رمضانزاده  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،بیست سال سابقه کار قضایی و وکالت ،داشتن تجارب و تخصص در امور ملکی و اراضی و نیز مطالبات
آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

سازمانی کارآمد است که در آن فساد و جرم نباشد

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
سازمانی کارآمد است که در آن فساد و جرم نباشد

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشورگفت: سازمان کارآمد سازمانی است که در آن فساد و جرم نباشد و با مجرمین و متخلفین با تدبیر و قاطعیت برخورد شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشورگفت: سازمان کارآمد سازمانی است که در آن فساد و جرم ( مقالات مرتبط با جرم - سوالات مرتبط با جرم ) نباشد و با مجرمین و متخلفین با تدبیر و قاطعیت برخورد شود.

راه کارهای پیشگیری از وقوع جرم - نقشه برداری جرم - توصیف جرم -  مبنای جرم انگاری 

 احمد تویسرکانی در نشست مسئولین حفاظت و اطلاعات این سازمان با تاکید بر اهمیت فهم مشترک در تصمیم گیری‌ها و برنامه‌ریزی‌ها اظهار کرد: باید با بهره گیری از ساز وکار مناسب زمینه ارتقاء نظم اداری و انجام امور با هزینه و زمان کمتر فراهم گردد.

وی با اشاره به نقش مدیریت در تحقق اهداف سازمانی و تبدیل ظرفیت های مادی و معنوی بالقوه به بالفعل گفت: ایجاد نگاه مسئولیت محور و علاقمندی در کارکنان با روش های مناسب هم زمینه ساز پرورش استعدادهای پویا در حوزه نیروی انسانی و پیشرفت امور سازمانی است و هم به رشد و پیشرفت فردی کارکنان کمک می کند

آیا می دانید شروع به جرم چیست ؟ - جرم و عناصر تشکیل دهنده آن در حقوق موضوعه 

وی افزود: به آسانی می توان دریافت که با حرکت انفعالی و بدون نقشه راه و عملیاتی نمی توان به اهداف سازمانی دست یافت و هر کجا توفیق و پیشرفتی حاصل گردیده در سایه حرکت هدفمند و برنامه محوری با تکیه بر استفاده حداکثری از منابع و فرصت ها بوده است.

معاون قوه قضاییه با تاکید بر ضرورت شناخت دقیق وظایف، افزود: سازمان زمانی می تواند گام های موفقی بردارد که هر یک از کارکنان، وظایف خود را به خوبی بشناسد و با نظم و برنامه ریزی و دقت در صدد اجرای آن برآید زیرا محصول بی نظمی فساد، جرم ( مقالات مرتبط با جرم - سوالات مرتبط با جرم )  و تخلف است.

وی تصریح کرد: فساد معلول فضاهای تاریک و پستوهای اداری است و تنها با شفاف سازی و بهره گیری از روش های مدرن خدمات رسانی مبتنی بر فناوری اطلاعات می توان بر این امر غلبه کرد و روش‌های تنبیهی و مؤاخذه‌ای کافی نیست.

تویسرکانی کار در حفاظت و اطلاعات را بسیار مهم و حساس دانست و گفت: نقش حفاظت واطلاعات در رشد و بالندگی نیروی انسانی و مراقبت از کارکنان بسیار مهم است و نگاه پیشگیرانه جهت از بین بردن زمینه‌های ارتکاب فساد در نیروی انسانی باید بر برخورد و مبارزه ارجح باشد.

گذشت شاکی در مورد جنبه خصوصی جرم - جرم شناسی 

وی گفت: مدیران و کارکنان باید احساس کنند حفاظت و اطلاعات در جهت اهداف سازمانی و کمک به امور، همراه آنان است و برگزاری این گونه جلسات باید به شناخت بهتر ماموریت‌ها، اهداف و مسئولیت ها منتهی شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور با اشاره به حاکمیتی بودن نقش و جایگاه این سازمان، گفت: در کشور کمتر دستگاهی را می‌توان یافت که اکثر طیف‌های جمعیتی با آن سرو کار داشته باشند و سازمان ثبت اسناد به جهت فراگیری دامنه خدمت از معدود دستگاههایی است که این ویژگی را دارد و این موضوع اهمیت فهم مشترک در تصمیم گیری‌ها و برنامه ریزی‌ها را در سازمان ثبت دو چندان می کند.

تویسرکانی با بیان اینکه با انجام مجموعه‌ای از اقدامات نظیر اصلاح فرآیندهای خدمت رسانی و الکترونیکی شدن شیوه ارائه خدمات، تحولات بزرگی در این سازمان اتفاق افتاده است، افزود: اجرای درست این فرآیندها نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و حرکت در مسیر تعریف شده است.

وی بیان داشت: زمانی که سردفتر اسناد رسمی یا رییس واحد ثبتی سندی را تأیید و امضاء می کنند با اجازه حاکمیت به این سند رسمیت می بخشند و این اسناد بنابر تصریح قانون، لازم الاجرا است و نیازمند اثبات مفاد آن در مرجع قضایی نیست.

بر اساس این گزارش، در ابتدای این مراسم محمدرضا سعادتمند مدیر کل حفاظت و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ارائه گزارشی از عملکرد سال 93 و برنامه های سال 94 این اداره کل پرداخت.

 اصل قانونی بودن جرم و مجازات

گردهمایی سراسری مسئولین حفاظت و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با موضوع بررسی برنامه اجرایی سال 94 و با حضور تویسرکانی رییس این سازمان، حجت الاسلام خطیب رئیس مرکز حفاظت و اطلاعات کل قوه قضاییه و مدیران کل ستادی و مسئولین حفاظت و اطلاعات استانها در سالن همایش های این سازمان برگزار شد.

منبع : ایسنا

مطالب مرتبط

دعوای موجر و مستاجر ممنوع

نام نویسنده
دعوای موجر و مستاجر ممنوع

در محاکم دادگستری یکی از بیشترین دعاوی که به چشم می خورد دعوای بین مالک و مستاجر است .اگر هر یک از آنان از حقوق و تعهدات قانونی و قراردادهای خود آگاهی داشته باشند، از بروز مشکلات عدیده‌ای جلوگیری خواهد شد.

ادامه مطلب ...

نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

نام نویسنده
نحوه حل و فصل اختلافات رایج ناشی از عقد اجاره

تاکنون چندین قانون روابط موجر و مستاجر وضع شده که هر یک با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی زمان خود، سعی کرده است که مشکلات روابط صاحبخانه و مستاجر را حل کند. در حال حاضر قانون روابط موجر و مستاجر 1376 بر روابط دو طرف حاکم است.

ادامه مطلب ...

تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

نام نویسنده
تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجاره‌بها مصوب 1324 و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب 1339 و 1356 بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که محدود کردن آزادی اراده و حمایت دولت از مستاجران باعث کاهش انگیزه مالکان به انعقاد عقد اجاره می‌شود و معدود مالکانی که حاضر به انعقاد قرارداد اجاره می‌شدند از راه‌حل‌های خدعه‌آمیز استفاده می‌کردند یا مبلغ اجاره‌بها بسیار گزاف بود و بدین ترتیب صلح اجتماعی به خطر می‌افتاد.

ادامه مطلب ...

تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

نام نویسنده
تشریفات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها

یکی از دعاوی مهم در خصوص روابط میان موجر و مستاجرش دعوای تعدیل (افزایش یا کاهش) اجاره‌بهاست. در پرونده‌ای که بازخوانی کرده‌ایم مالک از میزان پایین اجاره‌بهای پرداختی توسط مستاجرش ناراضی است و از دادگاه تقاضای افزایش نرخ اجاره‌بها را به قیمت روز می‌کند. خواهان می‌تواند قبل از طرح چنین دعوایی در دادگاه حقوقی در ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی برای مستاجر خود بفرستد و از وی به طور رسمی درخواست کند تا بر سر مبلغ بیشتری از اجاره‌بها توافق کند و در مرحله بعد در صورت به‌دست نیامدن توافق طرح دعوای قضایی کند.

ادامه مطلب ...

دعوای تخلیه ملک استیجاری

نام نویسنده
دعوای تخلیه ملک استیجاری

اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است به گونه‌ایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی‌ که در محاکم مطرح می‌شود را می‌توان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک‌ و در ازای این تملک و بهره‌برداری مبلغی را به عنوان اجاره‌بها به موجر بپردازد. حال یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که ممکن است در پایان قرارداد اجاره پیش آید تخلیه نکردن ملک از سوی مستاجر است. قانون در این خصوص راه حل‌هایی را برای موجر وضع کرده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا می‌گذارد، بگیرد.

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

نام نویسنده
دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

از نظر قانونی در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر تادیه آن نخواهد بود. بنابراین در وضعیت اخیر دعوایی تحت عنوان الزام خوانده اعم از مستاجر یا مالک به تنظیم اجاره‌نامه رسمی طرح می‌شود.

ادامه مطلب ...

وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

نام نویسنده
وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

یکی از دعواهای رایج که پای دو طرف را به دادگاه باز می‌کند و تا حدودی نیز از دلایل شلوغ شدن دادگاه‌ها و افزایش حجم پرونده‌های قضایی به حساب می‌آید رابطه میان مالک و مستاجر است. این رابطه زیادی پیچیده نیست اما برای آن قواعد و قوانین زیادی تصویب شده است که باید اجرا شود اما انگار همیشه یک طرف ماجرا لنگ می‌زند و مشکلی به وجود می‌آید، مشکلی که گاهی با پادرمیانی و گاهی نیز با کشیده‌شدن ماجرا به دادگاه و نظر قاضی رفع می‌شود.

ادامه مطلب ...

تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

نام نویسنده
تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد اما تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف او محسوب می‌شود و وی در این خصوص مسئولیت‌هایی پیدا می‌کند. بنابراین برای اینکه از این مسئولیت‌ها رها شود، باید کلید را به مالک برگرداند. اما گاهی ممکن است مالک از گرفتن کلید خودداری کند در این صورت باید دید که تکلیف چیست و مستاجر می‌تواند چه اقداماتی برای گرفتن حق خود انجام دهد. در این مطلب به نکات قابل توجه در این موضوع اشاره شده است که دانستن آن‌ها می‌تواند به حل این مشکل کمک کند.

ادامه مطلب ...

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

نام نویسنده
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

ادامه مطلب ...

اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

نام نویسنده
اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

رئیس کانون سردفتران و دفتران استان یزد بر احقاق حق مالک با اجاره‌نامه‌های محضری تأکید کرد و گفت: اجاره‌نامه محضری معتبر‌تر از اجاره نامه‌هایی است که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید