بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
احسان زررخ
آدرس : کرمانشاه، پارکینگ شهرداری، جنب هتل راه کربلا؛ کوی5، ساختمان مرجان، طبقه1، واحد2
وب سایت احسان زررخ وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری کرمانشاه و ایلام
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
بهزاد قوامی
آدرس : تهران - خیابان میردامادغربی-نرسیده به ولی عصر-ساختمان 349-طبقه 2 شمالی
وب سایت بهزاد قوامی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احمد حیدری
آدرس : تهران - خیابان میردامادغربی-نرسیده به ولی عصر-ساختمان 349-طبقه 2 شمالی
وب سایت احمد حیدری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

اخذ استعلام هنگام هر معامله ای الزامی است

ارسال شده توسط : بهناز عوض فرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تاریخ : 28-06-1394
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
اخذ استعلام هنگام هر معامله ای الزامی است

معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس تاکید کرد که شهروندان هنگام انجام هرگونه معاملهای برای خرید ملک یا زمین، به‌ویژه در اطراف شیراز، حتما از دستگاه‌های مرتبط استعلام کنند.

معامله معارض - معامله فضولی - قدرت بر تسلم مورد معامله - اختیار فسخ معامله در قانون مدنی  -  دادخواست صدور حکم بر فسخ معامله و بیع نامه با اعمال - دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی معامله و مطالبه وجه التزام - با افراد مختار و راضی معامله کنید - نکاتی که برای یک معامله بی دردسر باید بدانیم 

احمد رحمانیان با تاکید بر این‌که «مشخص شدن کاربری املاک و اراضی تنها از طریق شهرداری‌ها، امکان‌پذیر خواهد بود» گفت: اراضی و املاک خصوصا در شهر شیراز دارای کاربری‌های مختلف است و افراد در انجام معامله اینگونه اراضی و املاک باید دقت داشته باشند.

وی گفت: تنها و به صرف ارائه سند، حتی سند رسمی از سوی فروشنده، نمی‌توان از کاربری یک زمین یا ملک مطلع شد، لذا خریدار باید حتما استعلام لازم را برای اطمینان، انجام دهد.

نمونه دفاع دعوی فسخ معامله - معامله معارض را بشناسید -  تفاوت ها و تشابهات معامله فضولی و انتقال مال غیر - برزخی در تنفیذ معامله یا رد آن - معامله به قصد فرار از دین 

رحمانیان در مورد خرید زمین‌هایی که سند آن مشاع است نیز گفت: با توجه به اینکه در مال مشاع شرکاء در جزء جزء آن شریک هستند، قبل از هرگونه توافق، نسبت به قانونی بودن کار اقدام کرده و به هیچ عنوان اراضی تفکیک شده عادی را خریداری نکنند.

وی با بیان این‌که «عده زیادی از مردم به دلیل بی‌توجهی به هشدارهای قانونی دچار ضرر و زیان مالی شده‌اند» گفت: عده‌ای افراد فرصت‌طلب یا کلاهبردار، با سوء استفاده از ناآگاهی شهروندان و نیاز برخی مردم به زمین و مسکن، به شکل غیرقانونی مبادرت به فروش زمین‌هایی با قیمت ارزان، تحت کاربری مسکونی و با اسناد عادی کرده‌اند.

معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس در ادامه با اشاره به یکی از این موارد، گفت: افراد کلاهبرداری پلاک 2144 را که فاقد مشکل ثبتی و قانونی بوده است به عنوان پلاک 2148 در منطقه کوشک میدان شیراز به خریداران معرفی و با فروختن بیش از 260 قطعه زمین و با جعل اسناد رسمی و اسناد ساختگی، صدها میلیارد ریال پول را به صورت نامشروع و غیر قانونی از مردم دریافت کرد‌ه‌اند.

رحمانیان با تأکید بر این‌که «پرونده این افراد در مراجع قضایی مطرح است» گفت: چنانچه مالباختگان تمایل به تعقیب کیفری متهمان دارند می‌توانند به شعبه چهارم بازپرسی مستقر در دادسرای ناحیه 2 شیراز مراجعه کنند.

تحلیل معامله معارض با قولنامه - دادخواست ابطال معامله و الزام به انتقال سند و دستور موقت بر جلوگیری از نقل و انتقال 

وی با تذکر و هشدار به مشاورین املاک و متصدیان بنگاه‌های معاملاتی تأکید کرد: مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی تحت هیچ شرایطی مجاز به خرید و فروش پلاک‌های فوق نیستند و چنانچه اقدام به خرید یا فروش این قطعه از زمین‌ها کنند تحت تعقیب کیفری قرار می‌گیرند.

معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان خاطرنشان کرد: مردم با هوشیاری لازم در هنگام خرید ملک، صرفاً به قیمت و بهای نازل آن توجه نکنند بلکه مالکیت فرد مالک و نوع کاربری را از اداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری منطقه استعلام کنند.

خودداری از خریداری زمین با اسناد عادی و مشورت با مشاوران حقوقی مجرب و صاحب صلاحیت، از توصیه‌های قاضی رحمانیان به خریداران ملک و زمین در شیراز و استان فارس است.

منبع : ایسنا
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند یکی از راهکارهای پیشگیری از وقوع جرم ایجاد اشتغال برای خانواده های زندانیان است توضیح کشاورز درباره کلید سوالات و شکایات مربوط به آزمون وکالت 95 پول پس گرفتن ، آداب دارد ! ، راهکارهای باز پس گرفتن طلب زمانیکه هیچ مدرکی نداریم متهم مادرکشی: تحت تاثیر توهم ناشی از شیشه جنایت کردم وضعیت حقوقی احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه توصیه های حقوقی به خریداران خودرو حضانت در آیینه قانون مهریه بهترین سن اعلام فرزند خواندگی به کودک ، پیگیری اعطای تابعیت به کودکان دارای مادر ایرانی مطالبه وجه بیشترین پرونده های وارده به شوراهای حل احتلاف فساد از طریق خدشه وارد کردن بر سیاست دولت باعث اتلاف منابع ملی می شود تشریح قوانین تملک آپارتمان ها توسط معاون رییس کل دادگستری تهران بیش از 90 سیستم رایانه ای طلا فروشان تهرانی طعمه کیلگرها شد تصویب موافقتنامه همکاری ایران و لهستان در مبارزه با جرایم سازمان یافته قانون تسهیل ازدواج پرونده ای گمشده در بایگانی دولت ها حضور وراثت جدید پس از انجام مراحل انحصار وراثت تغییر کاربری اراضی زراعی با لحاظ شرایطی امکان پذیر است آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها امکان پذیر است ؟ 2 زندانی محکوم به قصاص از اعدام نجات یافتند