مهدی قرائتی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علیرضا شریفی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری کردستان
مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمدرضا علیزاده ثابت وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
پونه سالارکیا وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
شاپور خسروی پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
حسین باقرزاده وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه و کارشناس ارشد حقوق خصوصی

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

قانون 70 ساله ورشکستگی نیازمند اصلاح و تغییرات است

ارسالی توسط سلمان محمدی آگاه وکیل پایه یک دادگستری
قانون 70 ساله ورشکستگی نیازمند اصلاح و تغییرات است

مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه با بیان اینکه قانون فعلی ورشکستگی مربوط به 70 سال گذشته است، از اهمیت تغییر در این قانون خبر داد و گفت: قانون فعلی نیازمند اصلاح و تغییرات است.

مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه با بیان اینکه قانون فعلی ورشکستگی مربوط به 70 سال گذشته است، از اهمیت تغییر در این قانون خبر داد و گفت: قانون فعلی نیازمند اصلاح و تغییرات است.

نعمت‌الله حاج علی در گفت‌وگو با میزان از اهمیت تغییر در قانون ورشکستگی خبر داد و اظهار کرد: قانون فعلی مربوط به 70 سال گذشته است. وی افزود: اداره کل تصفیه امور ورشکستگی یکی از ادارات ستادی قوه قضاییه با قدمت بیش از 70 سال است که قدمت این اداره کل به حدود سال 1318 و مقرراتی که در آن زمان وضع شده است، بر می‌گردد. حاج علی با بیان اینکه روابط بین افراد در جامعه به موجب قانون مدنی تدوین و تنظیم شده است، عنوان کرد: در خصوص قانون مدنی قانونگذار دو استثنا قائل شده است و اگر قرار باشد روابط تمام اقشار مردم با قانون مدنی تنظیم شود، موازنه در دو جا بهم می‌خورد. یک مورد مربوط به تجار و دیگری مربوط به کارگران است.

  پیگیری اختلافات کارگر و کارفرما در اداره کار

وی ادامه داد: در خصوص کارگران باید گفت که اگر کارگری، اختلافی با کارفرما داشته باشد، این دو در شرایط یکسان قرار نگرفته و رابطه کاری آنها تحت شعاع قرار می‌گیرد. لذا قانونگذار نظام جمهوری اسلامی قانون کار را پیش‌بینی کرده که قانونی کاملا حمایتی است.  مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه اضافه کرد: بنابراین اگر کارگری با کارفرمایی اختلاف داشته باشد، نیازی نیست به دادگاه مراجعه و از طریق قانون مدنی آن را پیگیری کند، بلکه می‌تواند در اداره کار حقوق خود را از کارفرما پیگیری کند.

 پیش‌بینی تکالیفی برای تجار علاوه بر امتیازات در نظر گرفته شده

دادیار دادسرای دیوان عالی کشور بیان کرد: تجار نیز شرایط خاصی دارند و قانونگذار برخی امتیازات و ویژگی‌های خاصی از قبیل بها دادن به اسناد تجاری را در خصوص روابط میان آنها قائل شده است. این در حالی است که قانونگذار اسناد تجاری را در سطح سند رسمی ذکر کرده است و بر این اساس در روابط تجاری به صورت تلفنی یک معامله بزرگ انجام می‌شود .

وی با تاکید بر اینکه مردم و تجار نباید در پیچ و خم مسایل آیین دادرسی مدنی و مقررات قانون مدنی معطل بمانند، افزود: همان‌طور که  قانونگذار امتیازاتی را برای تجار قائل شده، تکالیفی را نیز برای آنها در نظر گرفته است. از جمله این تکالیف این است که اگر معامله تجاری انجام شد و در معامله کسری به وجود آمد، حق ادامه کار نیست و باید به همان مقدار تصفیه شود تا موجب گرفتاری برای مردم نشود.

 در هر حوزه قضایی می‌توان اداره تصفیه امور ورشکستگی را ایجاد کرد

به گفته حاج علی، مبانی قانونی بحث ورشکستگی و اداره کل تصفیه امور ورشکستگی علاوه بر اینکه در قانون تجارت و مواد 412 به بعد این قانون پیش‌بینی شده، به موجب مقررات دیگری تحت عنوان تصفیه و امور ورشکستگی که حدود 61 ماده قانونی در آن وجود دارد در مقررات کلی قانون تجارت بیان شده است.

وی افزود: با تشخیص ریاست قوه قضاییه در هر حوزه قضایی می‌توان اداره تصفیه امور ورشکستگی را ایجاد کرد. شهرهایی مانند تهران، اصفهان، مشهد، تبریز، کرمانشاه و اخیرا هم در قم، اراک، قم و قزوین تصویب شده است.

 اداره تصفیه امور ورشکستگی حافظ منافع ورشکسته و بستانکاران

مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه خاطرنشان کرد: موضوع ورشکستگی مختص این استان‌ها نیست و در تمام شهرهای ایران می‌توان پرونده ورشکستگی تشکیل داد. وقتی رای دادگاه در خصوص ورشکستگی صادر شد، در شهرهایی که اداره تصفیه امور ورشکستگی وجود دارد، باید پرونده به اداره تصفیه فرستاده شود و مثل اجرای احکام مدنی رای اجرا شود.

وی افزود: در شهرهایی نیز که اداره تصفیه امور ورشکستگی وجود ندارد، دادگاه صادر کننده رای ورشکستگی مکلف است در رای خود، مدیر تصفیه و عضو ناظر تعیین کرده و زیر نظر دادگاه صادر کننده رای، رای اجرا شود.

حاج علی در ادامه بیان کرد: اداره تصفیه امور ورشکستگی از یک طرف جانشین ورشکسته و حافظ منافع او و از طرف دیگر حافظ منافع بستانکاران است.

وی اظهار کرد: امور مرتبط با اداره تصفیه امور ورشکستگی به چهار قسم تقسیم می‌شود. یک بخش اداری و اجرایی است و اموال باید کارشناسی شده و اجرای مزایده انجام شود. بخش دوم، فعالیت‌های حقوقی است.

 از تاریخ توقف تا تاریخ صدور حکم ممکن است معاملاتی انجام شده باشد که در شرایط پیش‌بینی شده توسط قانون، لازم است معاملات لازم باطل شوند و نیز تمامی دعاوی که به نفع و علیه ورشکسته در محاکم در جریان هستند در هر مرحله‌ای که باشند، باید با صدور حکم ورشکستگی به طرفیت (علیه) مدیر تصفیه ادامه پیدا کند؛ چه این دعاوی به نفع یا به ضرر ورشکستگی باشد.

مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه همچنین بیان کرد: ممکن است اداره تصفیه امور ورشکستگی بابت ابطال معامله‌ای دادخواست حقوقی در محاکم  ارایه دهد یا دعوایی که علیه ورشکسته است به طرفیت اداره تصفیه و امور ورشکستگی ادامه پیدا کند.

وی خاطرنشان کرد: به طور کلی اداره تصفیه امور ورشکستگی دو رسالت دارد؛ از یک سو این اداره جانشین ورشکسته و حافظ منافع او و از طرفی حافظ منافع بستانکاران است و باید تصمیم بگیرد که حقوق آنان ضایع نشود.

منبع : روزنامه حمایت

برچسب ها:
مطالب مرتبط

دعوای تخلیه ملک استیجاری

نام نویسنده
دعوای تخلیه ملک استیجاری

اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است به گونه‌ایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی‌ که در محاکم مطرح می‌شود را می‌توان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک‌ و در ازای این تملک و بهره‌برداری مبلغی را به عنوان اجاره‌بها به موجر بپردازد. حال یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که ممکن است در پایان قرارداد اجاره پیش آید تخلیه نکردن ملک از سوی مستاجر است. قانون در این خصوص راه حل‌هایی را برای موجر وضع کرده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا می‌گذارد، بگیرد.

ادامه مطلب ...

دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

نام نویسنده
دعوای الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی (در قالب بازخوانی یک پرونده)

از نظر قانونی در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر تادیه آن نخواهد بود. بنابراین در وضعیت اخیر دعوایی تحت عنوان الزام خوانده اعم از مستاجر یا مالک به تنظیم اجاره‌نامه رسمی طرح می‌شود.

ادامه مطلب ...

وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

نام نویسنده
وقتی مستاجر ملک را تخلیه نمی کند

یکی از دعواهای رایج که پای دو طرف را به دادگاه باز می‌کند و تا حدودی نیز از دلایل شلوغ شدن دادگاه‌ها و افزایش حجم پرونده‌های قضایی به حساب می‌آید رابطه میان مالک و مستاجر است. این رابطه زیادی پیچیده نیست اما برای آن قواعد و قوانین زیادی تصویب شده است که باید اجرا شود اما انگار همیشه یک طرف ماجرا لنگ می‌زند و مشکلی به وجود می‌آید، مشکلی که گاهی با پادرمیانی و گاهی نیز با کشیده‌شدن ماجرا به دادگاه و نظر قاضی رفع می‌شود.

ادامه مطلب ...

تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

نام نویسنده
تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید

یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد اما تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف او محسوب می‌شود و وی در این خصوص مسئولیت‌هایی پیدا می‌کند. بنابراین برای اینکه از این مسئولیت‌ها رها شود، باید کلید را به مالک برگرداند. اما گاهی ممکن است مالک از گرفتن کلید خودداری کند در این صورت باید دید که تکلیف چیست و مستاجر می‌تواند چه اقداماتی برای گرفتن حق خود انجام دهد. در این مطلب به نکات قابل توجه در این موضوع اشاره شده است که دانستن آن‌ها می‌تواند به حل این مشکل کمک کند.

ادامه مطلب ...

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

نام نویسنده
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

ادامه مطلب ...

اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

نام نویسنده
اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است

رئیس کانون سردفتران و دفتران استان یزد بر احقاق حق مالک با اجاره‌نامه‌های محضری تأکید کرد و گفت: اجاره‌نامه محضری معتبر‌تر از اجاره نامه‌هایی است که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود.

ادامه مطلب ...

همه چیز درباره اجاره

نام نویسنده
همه چیز درباره اجاره

اجاره، قراردادی است که بر طبق آن فردی که موجر نامیده می‌شود، خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری که مستاجر نام دارد، برای مدت معین و در ازای اجاره‌بها یا کرایه، به اجاره واگذار می‌کند.

ادامه مطلب ...

اجاره و خرید اماکن مسکونی

نام نویسنده
اجاره و خرید اماکن مسکونی

اجاره و خرید اماکن مسکونی

ادامه مطلب ...

راهکارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره

نام نویسنده
راهکارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره

روابط بین مالک و مستاجر از جمله روابطی است که اگر هر یک از طرفین نسبت به استانداردهای آن، آگاهی نداشته باشد، ممکن است خسارت‌های جبران‌ناپذیری به او وارد شود. البته در این میان، مستاجر بیشتر از موجر یا همان مالک آسیب می‌بیند.

ادامه مطلب ...

مقررات رسیدگی به دعوی تعدیل اجاره بها

نام نویسنده
مقررات رسیدگی به دعوی تعدیل اجاره بها

دعوای تعدیل اجاره‌بها زمانی مطرح می‌شود که مدت اجاره موضوع محل کسب، پیشه یا تجارت منقضی شده و از تاریخ استفاده مستأجر از عین مستأجره نیز سه سال تمام گذشته باشد.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید