طیبه برزگر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
یاشار طاهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری اردبیل
موسسه حقوقی عدالتخواه
سیدتقی پیرو نذیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای گیلان
شیرزاد حیدری شهباز وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
شاهین عبدالخانی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

چگونه از صحت معاملات مسکن مطمئن شویم؟

ارسالی توسط موسسه حقوقی هدیه عدالت خواه وکیل پایه یک دادگستری
چگونه از صحت معاملات مسکن مطمئن شویم؟

آدرس اینترنتی http://iranamlaak.ir/ متعلق به سامانه املاک و مستغلات کشور است که متعاملین می‌توانند با ورود به سایت و انتخاب لینک استعلام کد رهگیری، از صحت معامله خود اطمینان حاصل کنند.

آدرس اینترنتی http://iranamlaak.ir/ متعلق به سامانه املاک و مستغلات کشور است که متعاملین می‌توانند با ورود به سایت و انتخاب لینک استعلام کد رهگیری، از صحت معامله خود اطمینان حاصل کنند.

سامانه املاک و مستغلات کشور که فعالیت رسمی خود را از آذر87 آغاز کرده است اکنون 114 هزار و 200 مشاور املاک عضو دارد که می‌توان مهمترین فعالیتش را اجرای طرح کد رهگیری پس از هر معامله مسکن نام برد اما گفته می‌شود بیشترین موفقیت این سامانه در ارائه کد رهگیری، کاهش میزان تخلفات معالات مسکن و ادامه مستمر این طرح است.

مدیر سامانه املاک و مستغلات کشور - در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) به اهمیت کد رهگیری در همه سطوح معاملاتی مسکن اشاره و تاکید کرد: هرچه فرهنگ‌سازی دریافت و پیگیری کدرهگیری برای هر معامله مسکن افزایش یاید تخلفات این معاملات کمتر می‌شود.

به گفته مدیر سامانه املاک و مستغلات کشور طرح دریافت کد رهگیری پس از طرح تحول اقتصادی و وضعیت افسار گسیخته مسکن در سال 87 به دستور رییس جمهور وقت و به تائید 15 نفر از اعضای کابینه مصوب شد و اکنون پنج سال از توسعه و اجرای این طرح می‌گذرد که کاهش تخلفات معاملات مسکن از جمله مهمترین دستاورد این طرح بوده است.

وی اظهار کرد: سامانه املاک و مستغلات تحت نظر وزرات صنعت، معدن و تجارت فعالیت می‌کند و توانسته با همکاری صنف مشاوران املاک کشور از سال نیمه دوم 87 به صورت آزمایشی در شمیرانات و از ابتدای سال 88 در معاونت فناوری اطلاعات این وزارتخانه به صورت کشوری توسعه یابد.

به گفته احمدپور صنف اتحادیه مشاوران املاک از جمله اولین صنوفی بود که توانست اتوماسیون اداری را وارد صنف خود کند و حال با سیستماتیک کردن ثبت معاملات در فازهای اجرایی موفق بوده است.

وی با اشاره به اینکه در ابتدای طرح برخی مشاوران املاک همکاری لازم برای سیستماتیک شدن را نداشتند، تصریح کرد: گرچه این طرح در ابتدا با کمی تاخیر همراه بود اما اکنون توسعه دریافت کد رهگیری میان مشاوران املاک چنان گسترده شده که سامانه املاک و مستغلات توانسته با سازمان‌های در ارتباط با مسکن همچون سازمان امورمالیاتی به عنوان گلوگاه ارتباطی بخش مسکن و مستغلات کشور مرتبط شود.

مدیر سامانه املاک و مستغلات کشور با تاکید بر اهمیت اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن و کاربرد آن در امور اداری و روزمره مردم اظهار کرد: اگر مردم خود به اهمیت کد رهگیری پی ببرند و بدانند امنیت اطلاعات و معامله آن‌ها تا چه اندازه در گرو کد رهگیری است برای دریافت آن تلاش بیشتری می‌کنند.

کد رهگیری

دریافت کد رهگیری به نفع متعاملین

وی افزود: در معاملات خانوادگی و حتی میان خواهر و برادر و والدین و فرزندان نیز دریافت کد رهگیری به نفع دو طرف معامله است.

احمدپور درباره تاثیر ارائه کد رهگیری و کاهش تخلفات معاملات مسکن تصریح کرد: ارائه کد رهگیری طی پنج سال اخیر آن اندازه تاثیر گذار بوده که هر روز این طرح توسعه داشته چراکه مردم امنیت موجود را احساس می‌کنند.

مدیر سامانه املاک و مستغلات کشور با بیان اینکه باید همه مشاوران املاک عضو سامانه به اینترنت دسترسی داشته باشند و اینترنت نیز به امنیت کافی برای حفظ اطلاعات نیازدارد،‌ اظهار کرد: نرم‌افزارهای امنی برای اطلاعات مردم در نظر گرفته شده است.

جلوگیری از نگارش مبایعه‌نامه‌ دستی

وی افزود: برای کاهش تخلفات از سوی مشاوران املاک،‌ اطلاعات مبایعه‌نامه به صورت پرینتی انجام می‌شود و از نگارش مبایعه نامه‌ دستی جلوگیری شده است. همچنین برای افزایش امنیت اطلاعات و معامله ثبت شده پس از دریافت کد رهگیری دیگر امکان تغییر در معامله وجود ندارد.

به گفته احمدپور در حال حاضر از 114 هزار و 200 مشاور املاک عضو سامانه و 102 هزار مشاور املاک فعال در سامانه داریم که این اختلاف 10 هزار نفری به دلیل ناهماهنگی اتحادیه‌های برخی شهرها است.

وی با اشاره به برخی مشاوران املاکی که نسبت به ارائه کد رهگیری اقدام نمی‌کنند، متذکر شد: دریافت کد رهگیری حق متعامل است بنابر این در صورت قصور ارائه کد رهگیری متعاملین می‌توانند به اتحادیه مراجعه و شکایت‌نامه‌ای تنظیم و به سرعت کد رهگیری خود را اخذ کنند.


مطالب مرتبط

ابطال بخشنامه سازمان تامین اجتماعی از سوی دیوان عدالت اداری

نام نویسنده
ابطال بخشنامه سازمان تامین اجتماعی از سوی دیوان عدالت اداری

ابطال بخشنامه سازمان تامین اجتماعی از سوی دیوان عدالت اداری

ادامه مطلب ...

رای شماره 148 دیوان عدالت اداری با موضوع محدود و مقید کردن بازنشستگی بیمه شده از جمله کارکنان سازمان تامین اجتماعی به داشتن سابقه 20 سال خدمت

نام نویسنده
رای شماره 148 دیوان عدالت اداری با موضوع محدود و مقید کردن بازنشستگی بیمه شده از جمله کارکنان سازمان تامین اجتماعی به داشتن سابقه 20 سال خدمت

رای شماره 148 دیوان عدالت اداری با موضوع محدود و مقید کردن بازنشستگی بیمه شده از جمله کارکنان سازمان تامین اجتماعی به داشتن سابقه 20 سال خدمت در سازمان مذکور خلاف قانون می باشد

ادامه مطلب ...

رای شماره 538 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال دستور اداری رئیس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی

نام نویسنده
رای شماره 538 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال دستور اداری رئیس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی

رأی شماره ۵۳۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال دستور اداری شماره ۳۸۷۶۴/۵۰۳۰ رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی مبنی بر برخورداری از حقوق وظیفه و مستمری برای فرزندان اناث بیمه‌شدگان، مستمری‌بگیران بازنشسته، ازکارافتاده کلی و متوفی که به دلیل ازدواج و اشتغال در ردیف افراد تحت پوشش قرار نگرفته و یا از ردیف خارج شده‌اند از تاریخ تقاضا

ادامه مطلب ...

برخورداری فرزندان انات بیمه شده از حمایت قانون از تاریخ استحقاق است نه تاریخ تقاضا

نام نویسنده
برخورداری فرزندان انات بیمه شده از حمایت قانون از تاریخ استحقاق است نه تاریخ تقاضا

هیات عمومی دیوان عدالت اداری مصوبه مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی که مقرر داشته «فرزندان اناث بیمه‌شدگان که به دلیل ازدواج و اشتغال در ردیف افراد تحت پوشش قرار نگرفته یا از ردیف خارج شده باشند، در صورت احراز شرایط مجدد (نداشتن شوهر و عدم اشتغال به کار) از تاریخ تقاضا از حمایت سازمان برخوردار می‌شوند» را ابطال کرد.

ادامه مطلب ...

رای شماره 570 هیات عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع ضوابط حاکم بر صدور حکم ماموریت کارکنان سازمان تامین اجتماعی

نام نویسنده
رای شماره 570 هیات عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع ضوابط حاکم بر صدور حکم ماموریت کارکنان سازمان تامین اجتماعی

رای شماره 570 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، موضوع ضوابط حاکم بر صدور حکم ماموریت کارکنان سازمان تامین اجتماعی

ادامه مطلب ...

رای شماره 438-437 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 1 فصل ششم از دستورالعمل شماره 539/5000-21/6/1388 سازمان تامین اجتماعی

نام نویسنده
رای شماره 438-437 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 1 فصل ششم از دستورالعمل شماره 539/5000-21/6/1388 سازمان تامین اجتماعی

رای شماره 438-437 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 1 فصل ششم از دستورالعمل شماره 539/5000-21/6/1388 سازمان تامین اجتماعی

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید