بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : پاسداران، خیابان عابدینی زاده، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
کل حق الوکاله اخر کار
آدرس : تهران .کارگر شمالی جنب کوی اراسته پلاک واحد 41765
وب سایت موسسه حقوقی، کل حق الوکاله اخر کار
مسعود ارونقی
آدرس : تهران خیابان پاسداران پائین تر از میدان نوبنیاد نبش کوهستان یکم پلاک 584 طبقه دوم واحد 1 قبول دعاوی حقوقی و خانواده
وب سایت مسعود ارونقی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز - داور مرکز داوری اتاق ایران - کارشناس رسمی دادگستری
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
محمدرضا علیزاده ثابت
آدرس : تهران - سعادت آباد - پایین تر از میدان سرو- ابتدای 18 متری مطهری - پلاک 10 - طبقه سوم- واحد 8
وب سایت محمدرضا علیزاده ثابت وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

اگر فروشنده ملک سند را در تاریخ مقرر به نام خریدار نزند، خریدار می تواند خسارت روزانه بگیرد

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 17-05-1395
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
اگر فروشنده ملک سند را در تاریخ مقرر به نام خریدار نزند، خریدار می تواند خسارت روزانه بگیرد

اگر فروشنده ملک سند را درتاریخ مقرر به نام خریدار نزند، خریدار می‌تواند خسارت روزانه بگیرد

آیا در یک معامله ملک که فروشنده، در تاریخ مشخص شده به تعهدش درباره انتقال سند عمل نکرده، امکان دریافت خسارت روزانه مندرج در مبایعه‌نامه وجود دارد؟

اگر فروشنده ملک سند را درتاریخ مقرر به نام خریدار نزند، خریدار می‌تواند خسارت روزانه بگیردبه گزارش خبرگزاری میزان، پرسش مخاطب وکیل‌آنلاین درباره خلف وعده فروشنده ملک در انتقال سند این است:

با درود فروان و سپاس از شما که برای هموطنان وقت می گذارید و راهنمایی می کنید. ملکی را در تاریخ اول اسفند ماه 93 خریداری کرده ام و شش ماه بعد تحویل گرفتم. اول اسفند 94 وقت تنظیم سند بود. فروشنده برخلاف قرارداد نیآمد و اینجانب عدم حضورشان را گرفتم و به دادگاه درخواست دادم برای تنظیم سند و خسارت روزانه. دادگاه شهید مفتح رای را به نفع اینجانب دادند و تقاضای صدور حکم را دادم و دستور اجرای حکم را نوشتند صادر شود. ایشان پس از مهلت قانونی تقاضای تجدید نظر کردند. بیش از پنج ماه می گذرد که بلاتکلیف هستم. یک وکیل را عزل کرده‌ام  و وکیل دیگری گرفته‌ام.  ایشان بارها تهدید کرده است که اگر خسارت بگیری، هرگز سند را نمی دهم. پس از پنج ماه اظهار نامه ای به بنده ابلاغ کرد که ظرف 24 ساعت برای تنظیم سند حاضر شوم؛ در غیراینصورت هیچ خسارتی بعهده ایشان نیست. جواب اظهار نامه اش را با اظهار نامه دادم یا خسارت بدهید یا به دادگاه مراجعه کنید. ایشان میگوید چون در مبایعه نامه نوشته است خسارت به غیر از قوه قاهره می پردازد، بنابر این خسارت نخواهد داد. آیا گفته ایشان درست است؟ یعنی ایشان معامله کرده است و قانونا هر وقت دلش خواست سند را تحویل دهد بدون خسارت در صورتیکه قید کرده است روزی پانصد هزار تومان جریمه است؟ آیا با اینکه دادگاه به نفع من رای داده است، در دادگاه تجدید نظر خواهی ممکن است به نفع او رای داده شود؟ آیا این مرحله ها تا کی طول خواهد کشید و تا چه سقفی می توان خسارت گرفت؟ آیا وقتی کسی سند را می گیرد مگر این نیست که باید امضا شود؟ هیچ پولی نزد هم نداریم؛ پس خسارت چه می شود؟ سپاس از راهنمایی شما.

پاسخ کارشناسان :

بر اساس قانون درمورد عدم ایفاء تعهدات ازطرف یکی ازمتعاملین، طرفِ دیگر نمی‌تواند ادعای خسارت نماید؛ مگر اینکه برای ایفاء تعهد، مدت معینی مقرر شده و مدت مقرر منقضی شده باشد که در فرضِ موضوعِ شما، با عنایت به انقصاء مدت و عدم انجام تعهد از سوی فروشنده، شما مستحق مطالبه وجه التزام یا همان خسارت روزانه خواهید بود. ضمن اینکه تنطیم سند از توابع عقد بیع بوده ودر صورت درخواست شما مورد حکم قرار خواهد گرفت.

منبع : خبرگزاری میزان
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

آیا پس از دریافت خسارت ماشی از تصادف جرحی ، دوباره می توان خسارت دریافت کرد ؟
چگونگی تامین دلیل در خسارت ناشی از تصادفات
چگونگی تامین دلیل در خسارت ناشی از تصادفات
سند مالکیت پلیس برای خودروها سند رسمی است
دفاتر دست نویس اسناد حذف می شود
ثبت اسناد در مسیر شفاف سازی، حذف دفتر نویسی دستی تا پایان شهریور، ثبت سند خودرو فقط در دفاتر ثبت
آیا اسکرین شات سند محسوب می شود؟
دیوان عدالت اداری رای انفصال از خدمت مدیر کل منابع انسانی اوقاف را ابطال کرد+سند
مطالبه خسارات ایران از دولت آمریکا
آیا مطالب فضای مجازی سند حساب می شوند؟

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
هنگام نقل و انتفال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد ؟ وظیفه دولت ها در جبران خسارات وارده به محیط زیست لبخند به زندگی ، پای چوبه دار فیلمبرداری و عدم کمک که به مصدومین مجازات دارد آیا مرور زمان ، مالکیت را از بین می برد ؟ پیش نویس لایحه پلیس اطفال آماده شد مهر برای مهر سه پدر زندانی را آزاد کرد متهم اسید پاشی : فکر می کردم داخل بطری آب است خواب جدید تعزیرات برای پزشکان متخلف آیا پس از دریافت خسارت ماشی از تصادف جرحی ، دوباره می توان خسارت دریافت کرد ؟ اگر پدری برای مخالفت با ازدواج دختر تهدید به قتل وی کرد ، تکلیف چیست ؟ لایحه رسانه های همگانی ، چند گام رو به عقب است نحوه محاسبه هزینه باطل کردن تمبر در دعوای حقوقی چگونه است ؟ ضرورت رفع ایرادات اساسی قانون تجارت و اعتبار بخشی غیر افراطی به چک خبرگزاری فارس : برگ سبز ناجا سند رسمی محسوب می شود ضرورت برخورد با قاچاق کالا در مناطق آزاد تامین هزینه درمانی زندانیان بر عهده کیست ؟ پیش نویس لایحه پلیس اطفال آماده شد هنوز ضرورت استفاده از وکیل در جامعه درک نشده است داماد : شب عروسی همسرم را در تالار دزدیدند