دکتر فرود امیری  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری  مرکز  و عضو هیات علمی دانشگاه،  قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
فرامرز حسینی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
وحید رجا وکیل پایه یک  دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
رسول سعادت نیا وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری بوشهر
وب سایت دکتر مهدی مومنی عضو هیئت علمی دانشگاه و  وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز
وب سایت سید سعید میرمحمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی  قوه قضائیه محقق دکتری حقوقی و مدرس دانشگاه

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

ملکی که سند آن آماده نیست نخرید

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
ملکی که سند آن آماده نیست نخرید

آیا می‌توان املاکی را که سند آنها آماده نیست یا در آماده شدن آن تاخیری ایجاد شده، خرید؛ بدون آنکه برای ما مشکلی ایجاد شود؟

 آیا می‌توان املاکی را که سند آنها آماده نیست یا در آماده شدن آن تاخیری ایجاد شده، خرید؛ بدون آنکه برای ما مشکلی ایجاد شود؟

 پرسش مخاطب درباره خرید املاکی که سند آنها آماده نیست، این است:

با سلام و خسته نباشید قصد خرید خانه ای را داریم که سند ان هنوز اماده نشده است و مالک هنوز برای ان سند نگرفته و به گفته خودشان تازه برای گرفتن سند اقدام کردند و 5-6 ماه دیگر اماده میشود. حال می خواهند از کل پول که 405 میلیون است، در زمان عقد قرار داد 285 میلیون را دریافت کرده و 40 میلیون را موقع اخذ سند و 80 میلیون را هم در زمان تحویل که زمان رفتن مستاجر دریافت کند؛ چون مستاجر دارد. حال به نظر شما اگر این موارد را در قولنامه ذکر کنند، خرید این ملک درست است ؟ با تشکر از شما.

پاسخ کارشناسان :

خرید املاک فاقد سند رسمی یا املاکی که سند آنها آماده نشده، می تواند مشکلات زیادی را برای خریدار ایجاد نماید و خرید این املاک توصیه نمی گردد.

ضمنا شرط نمودن چنین مواردی مانع بروز مشکلات احتمالی نمی باشد. اما بهتر است با قرار دادن وجه التزامی، بابت تاخیر در تنظیم سند و تحویل ملک در تاریخ مقرر، حقوق خود را تا حدی تضمین نمایید.

منبع : خبرگزاری میزان

برچسب ها:
مطالب مرتبط

تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

نام نویسنده
تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

ادامه مطلب ...

مهریه و وراثت در نکاح موقت

نام نویسنده
مهریه و وراثت در نکاح موقت

مهریه و وراثت در نکاح موقت

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید