محمد صالح مویدی وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری خوزستان و عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد آبادان
فرانک وکیلی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان
دکتر فرود امیری  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری  مرکز  و عضو هیات علمی دانشگاه،  قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
محسن موسوی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
عارف رضایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
هدی فرخی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز<br>
متخصص در دعاوی حقوقی ،دعاوی کیفری ،دعاوی خانوادگی،طلاق ،دعاوی گمرکی
مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

در چه صورت می توان از مشاعات به عنوان پارکینگ استفاده کرد ؟

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
در چه صورت می توان از مشاعات به عنوان پارکینگ استفاده کرد ؟

در برخی موارد مسئله پارکینگ به صورت مشکل دیگری بروز می کند؛ برای نمونه مالک یک آپارتمان که فاقد پارکینگ است، خودروی خود را در قسمت های مشترک ساختمان، مانند حیاط قرار می دهد.

در برخی موارد مسئله پارکینگ به صورت مشکل دیگری بروز می کند؛ برای نمونه مالک یک آپارتمان که فاقد پارکینگ است، خودروی خود را در قسمت های مشترک ساختمان، مانند حیاط قرار می دهد.

در اینجا ذکر این نکته ضروری است که استفاده از سایر قسمت های مشترک به عنوان پارکینگ، به این دلیل که حقوق سایر واحد ها نادیده گرفته می شود، کاری خلاف قانون شناخته شده است و مالک یا مالکان علاوه بر حقّ اعتراض به این تصرّف می توانند با مراجعه به دادگاه، مانع از این اقدام غیرقانونی شوند.

اما برای استفاده از مشاعات به عنوان پارکینگ دو حالت متصوّر است: استفاده با اجازه و استفاده بدون اجازه.

«استفادة با اجازه در شرایطی رخ می دهد که یکی از واحد های آپارتمان برای مدتی خالی از سکنه باشد و همسایه ها از پارکینگ آن استفاده کنند. در این صورت، اگر این کار بدون اجازة صاحب پارکینگ صورت گرفته باشد، پس از این که مالک در خانة خود سکونت پیدا کرد، می تواند اجارة مدت استفاده از پارکینگ را از استفاده کننده درخواست کند. اما اگر خود مالک اجازة این کار را داده باشد یا به اصطلاح حقوقی، برای تصرّف پارکینگ اش به مدیر ساختمان یا شخص استفاده کننده اذن داده باشد، نمی تواند درخواست اجاره کند.

«استفادة بدون اجازه به این معناست که پارکِ بدون اجازه در پارکینگ همسایه خلاف قانون است و با اقامة دعوا از سوی مالک، فرد استفاده کننده باید اجرت المثل (اجارة مدت تصرّف) این کار را به مالک بپردازد. این مبلغ با نظر کارشناس دادگستری تعیین می شود. همچنین اگر شخص بدون اجازة همسایه، ماشین اش را در پارکینگ او پارک کند و با درخواست مالک حاضر به ترک آن نشود، جرم «تصرّف عدوانی است و مجازات آن می تواند از جزای نقدی تا حبس، رفع تصرّف و مطالبة خسارات وارده به مالک باشد.

منبع : حقوقی و امور مجلس

برچسب ها:
مطالب مرتبط

تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

نام نویسنده
تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

تعیین 110 سکه مهریه کار دادگاه‌ها را زیادتر می‌کند

ادامه مطلب ...

مهریه و وراثت در نکاح موقت

نام نویسنده
مهریه و وراثت در نکاح موقت

مهریه و وراثت در نکاح موقت

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید