موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
علی رمضانزاده  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،بیست سال سابقه کار قضایی و وکالت ،داشتن تجارب و تخصص در امور ملکی و اراضی و نیز مطالبات
اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
حسین احمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق) قبول وکالت در  دعاوی حقوقی -کیفری- خانواده-ارث -ملکی و اصل 49
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 12 سال سابقه وکالت و هفت سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

کلیات ماهیت دلالی در حقوق تجارت ایران

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
کلیات ماهیت دلالی در حقوق تجارت ایران

دلالی یعنی واسطه گری و دلال در انعقاد معامله دخالت ندارد . دلال به دستور امر طرف معامله پیدا می کند . دلالی یک عقد جایز است ،یعنی هر زمان قابل به هم زدن است. دلالی عقدی معوض است. دلالی یک عمل حقوقی است. عقدی عهدی است زیرا ایجاد تعهد برای متعاملین معامله می نماید.

دلالی یعنی واسطه گری و دلال در انعقاد معامله دخالت ندارد . دلال به دستور امر طرف معامله پیدا می کند . دلالی یک عقد جایز است ،یعنی هر زمان قابل به هم زدن است. دلالی عقدی معوض است. دلالی یک عمل حقوقی است. عقدی عهدی است زیرا ایجاد تعهد برای متعاملین معامله می نماید.

عدم تعیین اجرت در دلالی موجب بطلان عقد دلالی نیست.قرارداد دلالی در مواقع سکوت قانون تجارت تابع قرارداد دلالی است و همان طور که برای وکیل اگر اجرت تعیین نشود

عقد وکالت صحیح است،در مورد دلالی هم عدم تعیین اجرت موجب بطلان نیست و بعداز انجام عمل مناسب با کار دلال به او اجرت المثل داده می شود.اجرت بر اساس توافق دلال و امر تعیین می شود و نمی تواند بیشتر از تعرفه ی رسمی ماده 120 قانون راجع به دلالان باشد.

(مرجع صدور پروانه دلالی معاملات تجاری ،وزارت امور اقتصاد ودارایی ومرجع صدورپروانه دلالی معاملات ملکی ،اداره ثبت اسناد واملاک است.)

دلال ،ضامن ومسئول ارزش یا جنس مالی که به واسطه ی او مورد معامله قرار می گیردنمی باشد مگر مرتکب تصیر شده باشد،اما دلال مسئول اشیا واسنادی که ضمن انجام معامله به او سپرده است می باشد و تعهد او به نتیجه است مگر ثابت کند تلف ان ها مربوط به او نیست.

دلال با جمع 3 شرط مسئول اعتبار وصحت امضائات اسناد مبادله شده است:

1-اسناد راجع به معامله منعقده توسط دلال باشد.

2- اسناد از طریق دلال مبادله شده باشد.

3- امضای اسناد مستقیما مربوط به اشخاصی باشد که به واسطه دلال معامله کرده اند.

- فرق ذی نفعی دلال با سهیم بودن او در معامله :

در صورت ذینفعی دلال در معامله مثلا خانه خریده شده توسط امر به پسرش اجاره داده می شود ،دلال باید طرف مقابل امر یعنی فروشنده را از موضوع اگاه کند والا درصورت ورود خسارت ضامن است ومکلف به پرداخت جزای نقدی از 500 تا 3000ریال می باشد . اما در فرض سهیم بودن دلال در اثار ناشی از عقد مستقیما سهیم است ،مثلابخشی از مالکیت مبیع به او منتقل می شود.در این فرض دلال با امر مسئولیت تضامنی در اجرای تعهد دارد.

- دفاتر دلال: دلال باید مثل سایر تجار ،دفاتر کپیه،دارایی،کل،روزنامه را داشته باشد وعلاوه بر این دفتر دلالی داشته باشد .استثنائا اگر دلال معاملات بین کسبه جزء را انجام دهد مکلف به داشتن دفاتر تجاری نیست.

-فعالیت دلال:دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی کند مثلا دلال معاملات غیر منقول باشد و هم چنین دلال قراردادهای بیمه. دلال در ان واحد می تواند برای چند نفر دلالی کند مشروط بر این که ان ها را از موضوع اگاه کند.استحقاق دلال به اخذ اجرت با انعقاد معامله (تمام شدن  معامله)،است و فسخ یا اقاله بعدی معامله تاثیری در استحقلق دلال ندارد( مثلابه وساطت دلال معامله منعقد شود و شرط شود که اگر یکی از چک ها برگشت خورد معامله منفسخ شود،انفساخ معامله (برهم خوردن قهری معامله) ،ارتباطی به دلال ندارد واو به محض انعقاد معامله مستحق اخذ اجرت است،مگر فسخ یا اقاله مستند به عمل دلال باشد) دلالی معاملات ممنوعه مثل مواد مخدر اجرت ندارد. دلال برای وصول مطالبات خود از امر بابت اجرت یا مخارج دلالی ،نسبت به مال موضوع معامله یا به طور کلی اشیا و

اسنادی که در اختیار اوست،در مقابل امر حق حبس ندارد،برخلاف حق العمل کار و متصدی حمل ونقل.دلال در صورتی می تواند مخارج دلالی را مطالبه کند که یا در قراردادشرط شده باشد یا عرف تجاری محل ،او را مستحق اخذ اجرت بداند.دلال نمی تواند از طرف یکی از طرفین معامله قبض وجه کند یا تادیه دین کند،یا تعهدات طرفین معامله را اجرا کند، مگر اجازه نامه ی مخصوص کتبی داشته باشد.

دلال از معامله با خود ممنوع است ،مگر این که امر فروش کالا را به قیمت معینی  به دلال عرضه کرده باشد،یا کالا دارای مظنه ی بورسی باشد(یعنی قیمت ها در بورس معلوم است وامکان تقلب وتدلیس دلال منتفی است). اگر چند نفر دلال باشند هر کدام مستحق دلالی در حدود تعرفه نیستند،بلکه حق مزبور در ایین نامه بین ان ها تقسیم می شود .((مثلا حق دلالی اگر 500 تومان است و دلال ها 5 نفر باشند، هرکدام مستحق اخذ 100 تومان است ،نه این که به هر کدام 500 تومان داده شود).

دلال ضامن اعتبار اشخاصی که با وساطت او معامله می کنند ومسئول اجرای تعهدات قراردادی که با وساطت او منعقد شده نیست،مگر دوطرف معامله یا یکی از طرفین را ضمانت کرده باشد. ((استثنائا در حق العمل کاری ،مسئول اجرای تعهدات قراردادی ابتدائا خود حق العمل کاراست ،زیرا اصیل اورا می شناسد ،حتی اگر اگاه باشد که او به حساب دیگری معامله می کند.

میلاد میرزایی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی( واحد علوم وتحقیقات تهران)


برچسب ها:
مطالب مرتبط

شان وکیل دادگستری

نام نویسنده
شان وکیل دادگستری

شان وکیل دادگستری

ادامه مطلب ...

صداقت وکیل دادگستری درمقابل دستگاه قضائی وتقابل آن با حفظ اسرار و مصلحت موکل

نام نویسنده
صداقت وکیل دادگستری درمقابل دستگاه قضائی وتقابل آن با حفظ اسرار و مصلحت موکل

صداقت وکیل دادگستری درمقابل دستگاه قضائی وتقابل آن با حفظ اسرار ومصلحت موکل در متن سوگند وکلای دادگستری موضوع ماده 39 آئین نامه لایحه قانونی استقلال وکلای دادگستری مصوب سال 1334 وکلا به خداوند متعال قسم یاد کردهاند که : « جز عدالت و احقاق حق منظور نداشته باشند و بر خلاف شرافت قضاوت و وکالت اقدام و اظهاری ننمایند و . . . مدافع از حق باشند و راستی و درستی را رویه خود قرار دهند . . . » . از توجه به منطوق و مفاد سوگندنامه مذکور این پرسش به ذهن متبادر میگردد که اگر در یک پرونده وکیل پس از ملاحظه اسناد و مدارک و استماع اظهارات موکل اعتقاد بر حقانیت او پیدا کند و قرارداد وکالت تنظیم شود، ولی در جریان دادرسی به هر دلیلی وکیل متوجه حقانیت طرف مقابل و بیحقی موکل خود شود، در این صورت، تکلیف قسم در خصوص تعهد به عدالت و احقاق حق و راستی و صداقت در مقابل دستگاه قضائی در تعارض با رعایت صرفه و صلاح موکل چگونه قابل حل است؟

ادامه مطلب ...

وکیل دادگستری وظیفه‌ اش چیست و از چه دفاع می‌کند؟-قسمت اول

نام نویسنده
وکیل دادگستری وظیفه‌ اش چیست و از چه دفاع می‌کند؟-قسمت اول

محسن طاهری -وکالت " کار " نیست. یا نه، وکالت " کار " است، ولی استثنائأ کار وکیل همیشه و در همه حال تبرعی است و نباید بابت اش مزد بگیرد. به خصوص آن جایی که کارش برای موکل مطلوب و " نتیجه بخش " نباشد. در نتیجه هر گاه در ازای آن مزد مطالبه می کند، به ابلیس و شیاد تبدیل می شود و آن جا که مطلوب و " نتیجه بخش " و مفت و مجانی کار می کند، قدیس است و یاور مظلومان.

ادامه مطلب ...

وکیل دادگستری وظیفه‌اش چیست و از چه دفاع می‌کند؟-قسمت دوم

نام نویسنده
وکیل دادگستری وظیفه‌اش چیست و از چه دفاع می‌کند؟-قسمت دوم

محسن طاهری-قبول دارم که وکیل دادگستری در خلاء زندگی نمی کند. ولی بهتر است تعارف و رودربایستی را کنار بگذاریم و آینه را برداریم و به خودمان و کارمان نگاه کنیم. این که روزها مردم در به در دنبال "برش دار" و "تضمین" می گردند، آیا تا اندازه ای به خاطر این نیست که پس از این همه سال، حدو حدود، آداب و ماهیت کار وکیل دادگستری را نمی شناسند؟ ؟

ادامه مطلب ...

آسیب شناسی وکالت دادگستری-قسمت اول

نام نویسنده
آسیب شناسی وکالت دادگستری-قسمت اول

بهمن کشاورز-آن چه در این نوشته آمده حاصل چهل سال دیدن، شنیدن و حس کردن در پهنه کار وکالت در ایران است.

ادامه مطلب ...

تبلیغات وکلای دادگستری، بایسته ها و نبایسته ها

نام نویسنده
تبلیغات وکلای دادگستری، بایسته ها و نبایسته ها

گسترش جوامع شهری و پیچیدگی روابط انسانی از یک سو و تحولات فنی اخیر و پیدایش بازار های جهانی و رونق روز افزون ارتباطات از سویی دیگر، نقش و اهمیت اطلاع رسانی را در انتخاب اصلح می نمایاند. در حال حاضر، تبلیغات یکی از بارز ترین و سهل ترین راهکارها جهت کسب اطلاعات و افزایش آگاهی محسوب می گردد؛ اما، نحوه و نوع آن با توجه به موضوع متفاوت است. بر خلاف تبلیغات تجاری که با هدف کسب منافع حداکثری صورت می گیرد، گونه های دیگری از تبلیغات صرفا با هدف آگاهی رسانی و همیاری با مخاطب در انتخاب متناسب انجام می گیرند.

ادامه مطلب ...

فضای عمومی منفی و ضرورت ترویج اخلاق حرفه ای

نام نویسنده
فضای عمومی منفی و ضرورت ترویج اخلاق حرفه ای

یکی از مهمترین ویژگی هایی که وکالت را از سایر حرف ممتاز می کند کارکرد همزمان صنفی و ملی آن است. به تعبیر دیگر، وکالت همزمان هم در خدمت نفع خصوصی ( بعنوان یک شغل و منبع درآمد) است و هم ماموریت عمومی( نظارت بر حاکمیت قانون) دارد. برای ایفای درست همین نقش دوگانه است که اراده عمومی به این حرفه استقلال و خود انتظامی بخشیده است. این کارکرد دوگانه از جهتی دیگر منشاء مهمترین چالش فراروی نهاد وکالت است.

ادامه مطلب ...

تمدید پروانه و اثر آن در سمت وکیل

نام نویسنده
تمدید پروانه و اثر آن در سمت وکیل

با سپاس از محسن صدیق و سعید نیکبخت که نخستین ما را در تدارک این نوشته در بخش حقوق فرنگی یاری کرد و دومی وکیل فرجام خواندگان در دادگاه نخستین بود.

ادامه مطلب ...

وکیل موفق و وکیل خوب

نام نویسنده
وکیل موفق و وکیل خوب

روزگاری نه چندان دور یکی از رهبران حزب کمونیست چین گفته بود: « اهمیتی ندارد که گربه سفید است یا سیاه ، مهم آن است که بتواند موش بگیرد » این سخن پیام روشنی دارد : اهمیت نیل به هدف با هر وسیله در دسترس . معتقدان به چنین پنداری که متاسفانه پر تعداد هستند کامیابی در رسیدن به مقصد را مهم می دانند و در این راه حاضر به حذف همه موانع هستند ؛ گر چه عامل مزاحم اصول اخلاقی و جنبه های ارزشی حیات انسانی باشد .

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید

- هفده = 0