بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
بهزاد قوامی
آدرس : تهران - خیابان میردامادغربی-نرسیده به ولی عصر-ساختمان 349-طبقه 2 شمالی
وب سایت بهزاد قوامی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
کامران میرزایی و همکاران
آدرس : تهران اشرفی اصفهانی شمال بالاتر از نیایش ایستگاه طالقانی نبش دربندی ساختمان 55 طبقه 2 واحد5
وب سایت موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق)
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمدرضا توکلی
آدرس : : تهران، میدان هفتم تیر، ابتدای خیابان قائم مقام فراهانی، کوچه یکم، پلاک 9، طبقه همکف
وب سایت محمدرضا توکلی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
زهرا ابراهیمی
آدرس : بزرگراه نواب،میدان بریانک،هفت چنار،خ حسام الدین ،روبروی کوچه مزرعتی قهرودی،مجتمع پزشکی قائم ،پ 63-،ط دوم
وب سایت زهرا ابراهیمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

کلیات ماهیت دلالی در حقوق تجارت ایران

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 22-07-1392
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
کلیات ماهیت دلالی در حقوق تجارت ایران

دلالی یعنی واسطه گری و دلال در انعقاد معامله دخالت ندارد . دلال به دستور امر طرف معامله پیدا می کند . دلالی یک عقد جایز است ،یعنی هر زمان قابل به هم زدن است. دلالی عقدی معوض است. دلالی یک عمل حقوقی است. عقدی عهدی است زیرا ایجاد تعهد برای متعاملین معامله می نماید.

عدم تعیین اجرت در دلالی موجب بطلان عقد دلالی نیست.قرارداد دلالی در مواقع سکوت قانون تجارت تابع قرارداد دلالی است و همان طور که برای وکیل اگر اجرت تعیین نشود

عقد وکالت صحیح است،در مورد دلالی هم عدم تعیین اجرت موجب بطلان نیست و بعداز انجام عمل مناسب با کار دلال به او اجرت المثل داده می شود.اجرت بر اساس توافق دلال و امر تعیین می شود و نمی تواند بیشتر از تعرفه ی رسمی ماده 120 قانون راجع به دلالان باشد.

(مرجع صدور پروانه دلالی معاملات تجاری ،وزارت امور اقتصاد ودارایی ومرجع صدورپروانه دلالی معاملات ملکی ،اداره ثبت اسناد واملاک است.)

دلال ،ضامن ومسئول ارزش یا جنس مالی که به واسطه ی او مورد معامله قرار می گیردنمی باشد مگر مرتکب تصیر شده باشد،اما دلال مسئول اشیا واسنادی که ضمن انجام معامله به او سپرده است می باشد و تعهد او به نتیجه است مگر ثابت کند تلف ان ها مربوط به او نیست.

دلال با جمع 3 شرط مسئول اعتبار وصحت امضائات اسناد مبادله شده است:

1-اسناد راجع به معامله منعقده توسط دلال باشد.

2- اسناد از طریق دلال مبادله شده باشد.

3- امضای اسناد مستقیما مربوط به اشخاصی باشد که به واسطه دلال معامله کرده اند.

- فرق ذی نفعی دلال با سهیم بودن او در معامله :

در صورت ذینفعی دلال در معامله مثلا خانه خریده شده توسط امر به پسرش اجاره داده می شود ،دلال باید طرف مقابل امر یعنی فروشنده را از موضوع اگاه کند والا درصورت ورود خسارت ضامن است ومکلف به پرداخت جزای نقدی از 500 تا 3000ریال می باشد . اما در فرض سهیم بودن دلال در اثار ناشی از عقد مستقیما سهیم است ،مثلابخشی از مالکیت مبیع به او منتقل می شود.در این فرض دلال با امر مسئولیت تضامنی در اجرای تعهد دارد.

- دفاتر دلال: دلال باید مثل سایر تجار ،دفاتر کپیه،دارایی،کل،روزنامه را داشته باشد وعلاوه بر این دفتر دلالی داشته باشد .استثنائا اگر دلال معاملات بین کسبه جزء را انجام دهد مکلف به داشتن دفاتر تجاری نیست.

-فعالیت دلال:دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی کند مثلا دلال معاملات غیر منقول باشد و هم چنین دلال قراردادهای بیمه. دلال در ان واحد می تواند برای چند نفر دلالی کند مشروط بر این که ان ها را از موضوع اگاه کند.استحقاق دلال به اخذ اجرت با انعقاد معامله (تمام شدن  معامله)،است و فسخ یا اقاله بعدی معامله تاثیری در استحقلق دلال ندارد( مثلابه وساطت دلال معامله منعقد شود و شرط شود که اگر یکی از چک ها برگشت خورد معامله منفسخ شود،انفساخ معامله (برهم خوردن قهری معامله) ،ارتباطی به دلال ندارد واو به محض انعقاد معامله مستحق اخذ اجرت است،مگر فسخ یا اقاله مستند به عمل دلال باشد) دلالی معاملات ممنوعه مثل مواد مخدر اجرت ندارد. دلال برای وصول مطالبات خود از امر بابت اجرت یا مخارج دلالی ،نسبت به مال موضوع معامله یا به طور کلی اشیا و

اسنادی که در اختیار اوست،در مقابل امر حق حبس ندارد،برخلاف حق العمل کار و متصدی حمل ونقل.دلال در صورتی می تواند مخارج دلالی را مطالبه کند که یا در قراردادشرط شده باشد یا عرف تجاری محل ،او را مستحق اخذ اجرت بداند.دلال نمی تواند از طرف یکی از طرفین معامله قبض وجه کند یا تادیه دین کند،یا تعهدات طرفین معامله را اجرا کند، مگر اجازه نامه ی مخصوص کتبی داشته باشد.

دلال از معامله با خود ممنوع است ،مگر این که امر فروش کالا را به قیمت معینی  به دلال عرضه کرده باشد،یا کالا دارای مظنه ی بورسی باشد(یعنی قیمت ها در بورس معلوم است وامکان تقلب وتدلیس دلال منتفی است). اگر چند نفر دلال باشند هر کدام مستحق دلالی در حدود تعرفه نیستند،بلکه حق مزبور در ایین نامه بین ان ها تقسیم می شود .((مثلا حق دلالی اگر 500 تومان است و دلال ها 5 نفر باشند، هرکدام مستحق اخذ 100 تومان است ،نه این که به هر کدام 500 تومان داده شود).

دلال ضامن اعتبار اشخاصی که با وساطت او معامله می کنند ومسئول اجرای تعهدات قراردادی که با وساطت او منعقد شده نیست،مگر دوطرف معامله یا یکی از طرفین را ضمانت کرده باشد. ((استثنائا در حق العمل کاری ،مسئول اجرای تعهدات قراردادی ابتدائا خود حق العمل کاراست ،زیرا اصیل اورا می شناسد ،حتی اگر اگاه باشد که او به حساب دیگری معامله می کند.

میلاد میرزایی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی( واحد علوم وتحقیقات تهران)

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
شرایط حق حبس زوجه در مهریه 10 نکته کاربردی در مورد چک که باید بدانید امضای تفاهم نامه همکاری بین سازمان فرهنگ و ارتباطات اسلامی و کانون وکلای دادگستری مرکز افتتاح دومین مرکز دیدار با کودکان طلاق در زاهدان والدین نماها لاریجانی :شورای نگهبان بودجه 96 را تائید کرد آخرین ایرادات شورای نگهبان به بودجه 96 چه بود ؟ درباره ظرفیت آزمون وکالت در صورت نیاز ورود می کنیم به پشتوانه نیروی نظامی سالم می توان ماموریت رزمی و عملیاتی موفق داشت رای شماره 1270 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:اعلام تعارض در آرا صادر شده از شعب سوم و بیست و سوم دیوان عدالت اداری سهل گیری قانونگذار در رابطه با عقد صلح هر تغییری در آپارتمان که از بیرون دیده شود ، باید با هماهنگی اکثریت مالکین باشد مدیر ساختمان باید ریز هزینه ها را به مالکان اعلام کند کسر اقساط معوقه وام از حقوق ضامن حتی بازنشسته هم امکان پذیر است چه محکومیت هایی برای افراد سوءپیشینه می شود؟ 5 محکوم به قصاص از چوبه دار رهایی یافتند مجازات در انتظار چهارشنبه سوزها برگزاری علنی دادگاه جرائم اقتصادی از دستور کار مجلس خارج شد مقابله قانونی با هرگونه تصرف عدوانی حضانت فرزند دختر بعد از ازدواج مادر با چه کسی است؟