بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
عباس بشیری
آدرس : بلوارکشاورز - خیابان فلسطین جنوبی - کوچه شهیدذاکری - بن بست اول -پلاک یک واحدشماره 10
تلفن تماس : 02188891971
تلفن همراه : 09121271413
وب سایت وب سايت عباس بشیری و همکاران وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
بنیاد وکالت ایرانیان
آدرس : سعادت آباد، نبش خیابان سی و دوم، پلاک 116، طبقه 4 واحد 9
تلفن تماس : 02188681856 - 09120834912
وب سایت بنیاد وکالت ایرانیان
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
سید علیرضا حسینی
آدرس : تهران،سعادت آباد،چهارراه سرو،به سمت میدان کتاب،پلاک 72 ،ساختمان سروناز واحد 8
وب سایت سید علیرضا حسینی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علیرضا شریفی
آدرس : سقز، خ امام، روبروی داروخانه مرکزی ، ساختمان پزشکان میلاد ، طبقه دوم
وب سایت علیرضا شریفی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری کردستان
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

فرهنگ کمرنگ آپارتمان نشینی

ارسال شده توسط : عباس بشیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تاریخ : 29-07-1392
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
فرهنگ کمرنگ آپارتمان نشینی

حقوق شهروندی نگاهی به لزوم اطلاع رسانی درباره قوانین آپارتمان نشینی در جامعه تنش و درگیری بین ساکنان آپارتمان به عللی از جمله پرداخت نکردن شارژ یا انجام ندادن تعمیرات جزئی یا بی توجهی به حقوق سایر ساکنان، در ردیف مشکلاتی قرار گرفته است که امروزه غالباً با آن مواجهیم.

این بحث ها که گاه جزئی است و گاه پرخطر ـ چنان که ممکن است به زد و خورد و حتی قتل منجر شود ـ ریشه در ناآگاهی از مقررات و قوانین و به طور کلی فرهنگ آپارتمان نشینی و بی توجهی به رعایت این مقررات دارد.

به طور کلی به نظر می رسد سرعت ایجاد بسترهای لازم برای توسعه شهرنشینی حرکتی به مراتب کندتر از روند مهاجرت به شهرها دارد و ضعف در فرهنگ آپارتمان نشینی از پیامدهای همین امر است.

به طور کلی مهاجرت از روستاها به شهرها، همواره به عنوان زنگ خطری برای دولت ها محسوب می شود چرا که از پیامدهای این امر علاوه بر مسائل ناشی از خالی شدن روستاها از سکنه و گسترش شهرنشینی با سرعتی بسیار بیش از سرعت ایجاد زیرساخت های لازم و تبعات این همه، از جمله افزایش آسیب های اجتماعی است.

در این میان، آنچه کمتر مورد توجه قرار می گیرد، فرهنگ شهرنشینی و از جمله آن، فرهنگ آپارتمان نشینی است. هجوم مهاجرین به شهرها معضل محل سکونت آنها را در پی دارد و محدودیت فضای شهرها، خود به خود آپارتمان نشینی و حد اعلای آن برج نشینی را گسترش داده است. مسلماً زندگی در برج ها و آپارتمان ها، شرایط خاصی می طلبد و ساکنان آپارتمان ها باید محدودیت های قانونی و عرفی بسیاری را متحمل شوند. اینجاست که موضوع فرهنگ سازی آپارتمان نشینی و زندگی در آپارتمان ها مطرح می شود. ناآگاهی ساکنین به اصول زندگی در آپارتمان و بی اطلاعی آنان از هزینه های مشاعی ساختمان، از جمله مواردی است که تنش هایی را بین ساکنان آپارتمان فراهم می کند. البته آپارتمان نشینی و زندگی در برج ها فی نفسه تهدیدی بر بهداشت روانی افراد محسوب می شود. زیرا مسائلی چون ترس از ارتفاع، شلوغی محل سکونت، احساس ناامنی ناشی از زلزله و انفجارهای ناشی از نقص در تاسیسات ساختمان، ساکنین را در شرایط استرس زا قرار می دهد. وقتی موضوع ناآگاهی از هزینه ها و محدودیت های قانونی و عرفی نیز به این شرایط افزوده شود، زندگی در آپارتمان ها، توام با تنش و چالش جدی خواهد بود. به گونه ای که می توان گفت امروزه ناآگاهی از قوانین و عرف حاکم بر زندگی آپارتمان نشینی، علت اصلی ایجاد تنش در روابط ساکنین است. پرداخت نکردن شارژ ساختمان و هزینه های مشاعی احتمالی و انجام ندادن تعمیرات جزئی و اساسی احتمالی که با نقض حقوق ساکنان و ایراد خسارات به آنان همراه است، اغلب منجر به درگیری هایی گاه جزئی و گاه بزرگ می شود و آسایش و آرامش ساکنان مجاور را به مخاطره می اندازد. باتوجه به نقص اطلاع رسانی در زمینه قوانین آپارتمان نشینی شاید بتوان به هر دو طرف درگیر در این مسائل حق داد زیرا ریشه اختلافات ناشی از ناآگاهی از عرف زندگی در آپارتمان ها و لزوم رعایت حقوق سایرین با لحاظ محدودیت های بیشتر است. در این میان پرسشی که مطرح می شود این است که چطور می توان اطلاعات لازم را در زمینه قوانین، عرف و فرهنگ آپارتمان نشینی به افراد داد تا از بروز این قبیل اختلاف ها که گاه به قتل نیز ختم می شود، پیشگیری کرد. آیا این یکی از وظایف رسانه ها نیست؟ می توان گفت اطلاع رسانی در این زمینه از حقوق مسلم شهروندان برگردن رسانه هاست و باید با برنامه ریزی اصولی و تهیه مقالات و برنامه های مستند، علمی و حقوقی و تهیه سریال ها و فیلم های مناسب، وظیفه فرهنگ سازی و اطلاع رسانی را انجام دهند.

از دیگر اقدامات می تواند ارائه بروشورهای اطلاع رسانی درباره قوانین آپارتمان نشینی و وظایف ساکنان آپارتمان ها و برج ها در بین خانواده های ساکن در آپارتمان ها و مدارس باشد. هیات مدیره آپارتمان ها نیز می توانند با ارائه بروشورهای اطلاع رسانی و تشکیل جلسات توجیهی با حضور اعضای خانواده های ساکن در امر اطلاع رسانی سهیم باشند و ضمن یادآوری اصول، قوانین و مقررات آپارتمان نشینی، عواقب بی توجهی به این مقررات را متذکر شوند. نتیجه طبیعی این اقدامات که انجام برخی از آنها هزینه چندانی نمی خواهد، کاهش چشمگیر مشکلات آپارتمان نشینی است.

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

آیا امکان یافتن پلاک ثبتی آپارتمان از طریق کد پستی وجود دارد؟
آیا بعد از تخلیه موقت آپارتمان ، فرد ملزم به پرداخت شارژ ماهیانه است ؟
مالکی که آپارتمان خالی است ، باید هزینه های ساختمان را پرداخت کند
هزینه آب ، برق گاز و تلفن بین طبقات آپارتمان چگونه تقسیم می شود؟
در مورد آپارتمان نشینی و هزینه های آن بیشتر بدانیم
هر تغییری در آپارتمان که از بیرون دیده شود ، باید با هماهنگی اکثریت مالکین باشد
محرومیت واحدهای بدهکار در آپارتمان از دریافت خدمات عمومی
تشریح قوانین تملک آپارتمان ها توسط معاون رییس کل دادگستری تهران
آیا بعد از تخلیه موقت آپارتمان ، فرد ملزم به پرداخت شارژ ماهیانه است ؟
نحوه برخورد قانونی با کسانی که شارژ ساختمان را نمی پردازند

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
منشور حقوق شهروندی به هیچ وجه از غرب اقتباس نشده است ، دروغ و ریا جای خود را به انصاف و مروت دهد نحوه مطالبه مهریه و جهیزیه پس از فوت زوج گرانفروشی رکوددار از تخلفات صنفی است ، تشکیل 64 پرونده تخلفاتی در طرح ضیافت 51 ماده برای ثبت علائم تجاری استخدام های گسترده در شهرداری تهران از نگاه کارشناسان قیم چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟ ابطال بخشی از ماده 75 آیین نامه لایحه قانونی استقلال وکلای دادگستری مصوب 1334 روحیه سازش در میان مردم خراسان شمالی کاهش یافته است سن مصرف مشروبات الکلی در اردبیل به 18 سال رسیده است توقف خودرو از سوی ماموران پلیس رامور بدون احراز تخلف ممنوع شد کاهش جرائم خشن و نزاع دسته جمعی ددر کهگیلویه و بویراحمد هر زمان ظرفیت وکالت بالا رفت ، افراد غیربومی به سمت کرمان آمدند چه انتظاراتی از دستگاه قضایی دارید ؟ رای شماره 82 هیات عمومی دیوان عدالت اداری موضوع: ابطال مصوبه شماره ک42484ت/11018 -1388/5/37 وزیران عضو کارگروه تبرئه متهم با امتناع شاکی از اتیان سوگند کمک 140میلیونی تبعه یک کشور عربی به ستاد دیه آنچه درباره شرایط اعطای آزادی مشروط باید بدانیم 75 درصد پرونده های مسن تعیین تکلیف شد ضمانت اجرای استنکاف از اجرای آرای دیوان عدالت اداری در اعماق زمین به دنبال نان