بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

دستور تخلیه ملک استیجاری با دادگاه است یا شورای حل اختلاف

ارسال شده توسط : گلرخ افقهي وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تاریخ : 15-07-1388
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
دستور تخلیه ملک استیجاری با دادگاه است یا شورای حل اختلاف

۱۵ مهر ۱۳۸۸

ســئوال :

 باتوجه به قانون شوراهای حل اختلاف صدوردستورتخلیه بادادگاه است یاشورای حل اختلاف ؟

نظراکثریت :

باتوجه به اینکه دربند 2 ماده 11 قانون شوراهای حل اختلاف که درآن قید شده است «کلیه دعاوی مربوطه » تخلیه عین مستأجره باشورا می باشد ودرمورد استثناء نیز که سرقفلی باشد دراین ماده وضعیت بیان شده است ودستورهم به نوعی جزء دعاوی محسوب می شود لذا درصلاحیت شورای حل اختلاف می باشد .

نظراقلیت :

باتوجه به اینکه دستورامری جدااز دعوی می باشد ودارای شرایط خاص برای صدورآن می باشد وقانونگذارنیز دراکثرمواردی که موضوع صدوردستورراتجویز کرده است اعتبارخاص به آن داده اســت وشرایط ویژه ای برای آن درنظرگرفته است مثلاً دردستورموقت حتماً نیاز است که به تأیید رئیس حوزه قضایی برسد وصرفاً هم دادگاه می تواند آنراصادرکند ونه مرجع دیگری وازطرف دیگرماهیت دستورمتفاوت ازدعوا می باشد ودردعاوی حقوقی وفق قانون آیین دادرسی مدنی طرفین دعوت می شوند وبه خوانده حق دفاع داده می شود لیکن درصدوردستورات وازجمله دستورموقت ویادستورتخلیه ملک ازجمله موارد فوری می باشد وخوانده دعوی نیز دعوت نمی شود و حق دفاعی به وی داده نمی شود وبه فوریت امربه آن رسیدگی می شود وانجام اکثرامورفوری وخاص نیز بادادگاه می باشد نه مرجع دیگری وهمانطورکه قانونگذاردربند 2 ماده 11 قانون شوراها به صراحت به لفظ« درکلیه دعاوی» ، اشاره کرده است منظورنظرقانونگذاراین بوده است که مواردی که درقالب دعاوی مربوط به روابط موجرومستأجر است درشورامطرح شود وذکری ازموضوع دستورتخلیه دراین ماده نشده است ودرخودماده 3 قانون روابط موجرومستأجر سال 76 نیز از لفظ دادگاه جهت صدوردستورتخلیه استفاده شده است . فلذا نظربه مراتب مذکور صدور دستورتخلیه بادادگاه است نه شورای حل اختلاف .

به نقل از سایت دادگستری کل استان اصفهان

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

درخواست محیط زیست برای ایجاد واحدهای تخصصی دادرسی در دادگاه
وکالت نامه حق طلاق به معنای عدم نیاز به حکم دادگاه نیست
مزایای قرارداد ارفاقی در توسعه فضای کسب و کار
شان دیوان عالی کشور در نظارت بر حسن اجرای قوانین در دادگاه ها
رای وحدت رویه شماره 752 هیات عمومی دیوان عالی کشور با موضوع:مرجع صالح برای حل اختلاف دادگاه های واقع در حوزه قضایی یک استان دادگاه تجدید نظر
مقررات مربوط به نحوه اجرای احکام کیفری
استشهادیه دادگاه را بدون اطلاع از ماوقع امضا نکنید
مستاجران بخوانند ، در پایان موعد اجاره چه کنیم تا تبعات پیگیری احتمالی مالک درباره خسارت تاخیر تخلیه ملک خنثی شود
جرم مطبوعاتی چیست و در کدام دادگاه رسیدگی می شود؟
آیا می دانید به جرائم چه افرادی در دادسراها و دادگاه های نظامی رسیدگی می شود ؟
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
چکونه وصیت نامه تنظیم کنیم ؟ جرم مطبوعاتی چیست ؟ مفهوم طلاق توافقی و غیر توافقی مرگ 165 عابر پیاده در 9 ماهه سال جاری تعیین رییس هیات موسس و هایت امنا بر عهده هیات موسس و هیات امنای دانشگاه آزاد است دو پسر بچه در آتش خشم نامادری سوختند ، اعترافات نامادری سنگدل بخشش اولیای دم ، 3 محکوم را از قصاص نفس رهایی بخشید سازمان‌ها و مراکز اداری بهای سالیانه اجاره زمین‌های موقوفه را بپردازند انعقاد تفاهم نامه همکاری میان معاونت پیشگیری از وقوع جرم و 3 اپراتور تلفن همراه رای شماره 680 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:اطلاق مصوبه شورای اسلامی شهر زرین شهر در قسمتهای تعیین عوارض بهره برداری و افتتاحیه رای شماره های 697 و 698 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال مصوبه شورای اسلامی شهر بازرگان در خصوص اخذ عوارض حق تفکیک رای شماره 683 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بندهای 1 و 2 مصوبه چهارصد و ششمین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر کاشان در خصوص عوارض تابلو بررسی تحولات نقنینی امر آمر قانونی - بخش چهارم و پایانی بررسی تحولات تنقینی امر آمر قانونی - بخش سوم بررسی تحولات تقنینی امر آمر قانونی - بخش اول بررسی تحولات تقنینی امر آمر قانونی - بخش دوم زمانی که تن آدمی گران تر از جان آدمیت می شود ضرورت ساماندهی عکاسان و فیلمبرداران یزد دستگیری ها با دلایل باشد ، از دستگیری فله ای افراد در قالب طرح جلوگیری شود حق رفاه و تامین اجتماعی