موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری متخصص در امور بازار سرمایه و وکالت در هرگونه اختلافات سهام در بازار سرمایه ،وکالت در هیات داوری ماده 36 بازار سرمایه و وکالت در اختلاف خرید سهام شرکت های اجرای اصل 44 قانون اساسی
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
طیبه برزگر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

حکم خرید و فروش مسکن مهر چیست ؟

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
حکم خرید و فروش مسکن مهر چیست ؟

در این مقاله چند پرسش و پاسخ را در مورد خرید و فروش مسکن تقدیم شما عزیزان می کنیم:

سوال: بنده یکی از متقاضیان مسکن مهر هستم، به علت کیفیت پایین مسکن، تصمیم به فروش آن و خرید مسکنی بهتر گرفتم، البته می‌دانم خرید و فروش تابع مقررات است، ولی در این مورد از طرفی، در بازار، خرید و فروش مسکن مهر به صورت وکالتی به وفور در حال انجام است و برخوردی هم از سوی مسئولین (با وجود اطلاع داشتن) صورت نمی‌گیرد، از طرفی دیگر مسئولین مربوطه هر از چندی از آزاد و یا ممنوع بودن خرید و فروش آن صحبت می‌کنند و از طرفی نیز، پولی بابت ساخت مسکن پرداخت کرده‌ایم ولی مسکن مورد انتظار را دریافت نکرده‌ایم و با وجود ممنوعیت فروش، متضرر خواهم شد. حال، با توجه به این شرایط، حکم خرید و فروش مسکن مذکور چیست؟ اگر مسکن مهر را بفروشم و مسکن مهر دیگری را بخرم چطور؟

در هر حال، ملاک در اینگونه امور، قوانین و مقررات سازمان مسکن و شهرسازى مى‌باشد و اگر تصرفات مالی شما اعم از فروش، وکالت در فروش، اجاره، هبه و ... برخلاف مقررات نباشد، مانعى ندارد که در این زمینه باید از مسئولین مربوطه سۆال شود.

پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سۆال، چنین است:

حضرت آیة الله العظمی امام خامنه‌ای (مد ظله العالی):

به هر حال ملاک در اینگونه امور قوانین و مقررات سازمان مسکن و شهرسازى مى‌باشد و اگر عمل شما برخلاف مقررات نباشد، مانعى ندارد.

حضرت آیة الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):

چنانچه برخلاف قوانین و مقررات مربوطه نباشد اشکالی ندارد و در این زمینه از مسئولین مربوطه سوال نمایید.

حضرت آیة الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):

فروش جایز نیست.

حضرت آیة الله العظمی نوری همدانی(مد ظله العالی):

به مقتضای قوانین عمل شود.

(توجه: استفتا از دفاتر آیات عظام: خامنه‌ای، سیستانی، مکارم شیرازی، نوری همدانی (مد ظلهم العالی) توسط سایت اسلام کوئیست انجام گرفته است)

سوال: خرید و فروش خانه های بدون سند و ساخت و سازهای بدون مجوز شهرداری چه حکمی دارد؟

دفتر حضرت آیة الله العظمی امام خامنه ای (مد ظله العالی):

در هر صورت رعایت قوانین و مقررات نظام اسلامى‌ واجب است و تخلف از قوانین جایز نیست.

دفتر حضرت آیة الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):

چنانچه بر خلاف مقررات مربوطه باشد جایز نیست.

دفتر حضرت آیة الله العظمی صافی گلپایگانی (مد ظله العالی):

چنانچه از مالک واقعی و شرعی آن باشد مانعی ندارد.

پاسخ حضرت آیة الله هادوی تهرانی (مد ظله العالی):

1.خرید و فروش خانه های بدون سند در صورتی که منع قانونی نداشته باشد، جایز است.

2.ساخت و ساز بدون جواز شهرداری اگر با منع عملی شهرداری مواجه است، خالی از اشکال نیست.

سوال: آیا شخصی که خانه‌اش در رهن بانک است، حق تصرف در آن را (از قبیل فروش، ساخت و ساز و اجاره)، دارد؟

این مسئله تابع قوانین و مقررات بانک است، پس اگر بانک این تصرفات را اجازه دهد اشکالی ندارد.

پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سۆال، چنین است:

حضرت آیة الله العظمی خامنه‌ای (مد ظله العالی):

تابع قوانین و مقررات بانک است.

حضرت آیة الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):

چنانچه برخلاف قوانین و مقررات مربوطه باشد اشکال دارد و در این زمینه از مسئولین مربوطه سۆال نمایید.

حضرت آیة الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):

تصرف اشکال ندارد.

حضرت آیة الله هادوی تهرانی (مد ظله العالی):

اگر بانک این تصرفات را اجازه دهد اشکالی ندارد.  لینک به سایت استفتائات

(توجه: استفتا از دفاتر آیات عظام: خامنه‌ای، سیستانی، مکارم شیرازی (مد ظلهم العالی) توسط سایت اسلام کوئست انجام گرفته است)

تبیان


مطالب مرتبط

قطع وی چت از سوی وزارت ICT نبود

نام نویسنده
قطع وی چت از سوی وزارت ICT نبود

مدیر عامل شرکت ارتباطات زیرساخت به ذکر توضیحاتی درباره قطع وی‌چت، پرداخت و گفت قطع وی‌چت از طرف ما نبوده است.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید

- پنج = 11