بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
بنیاد وکالت ایرانیان
آدرس : سعادت آباد، نبش خیابان سی و دوم، پلاک 116، طبقه 4 واحد 9
تلفن تماس : 02188681856 - 09120834912
وب سایت بنیاد وکالت ایرانیان
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
سید میثم حاجی سیدی
آدرس : تهران-کارگر شمالی ، پایین تر از مرکز قلب ، جنب کوچه آراسته ،پلاک 1765، واحد4
وب سایت سید میثم حاجی سیدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمدرضا علیزاده ثابت
آدرس : تهران - سعادت آباد - پایین تر از میدان سرو- ابتدای 18 متری مطهری - پلاک 10 - طبقه سوم- واحد 8
وب سایت محمدرضا علیزاده ثابت وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
شهرام عباس قربانی
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران پ77-طبقه اول-واحد8
وب سایت شهرام عباس قربانی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
علیرضا شریفی
آدرس : سقز، خ امام، روبروی داروخانه مرکزی ، ساختمان پزشکان میلاد ، طبقه دوم
وب سایت علیرضا شریفی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری کردستان
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

چرا اجاره‌ نشینی خوش‌ نشینی است؟

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 02-11-1392
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
چرا اجاره‌ نشینی خوش‌ نشینی است؟

تصمیم به خرید خانه مانند سایر تصمیم‌های مهم زندگی، موافقان و مخالفان خاص خود را دارد اما تصمیم‌گیری صحیح در این زمینه به اولویت‌های موردنظر شما در زندگی بستگی دارد که آیا خرید خانه برایتان به صرفه است یا آن‌ که اجاره کردن خانه تصمیم منطقی‌تری محسوب می‌شود؟

 اگر تصمیم دارید برای چند دهه آینده در شهر محل سکونت خود باقی مانده،‌ خانه‌تان را به دلخواه خود تغییر داده یا حتی اگر قصد نگهداری از حیوان خانگی را دارید، احتمالا خرید خانه برای شما بهترین گزینه است. اما خانه اجاره‌ای نیز مزایای خاص خود را دارد که در این گزارش به نقل از پایگاه اینترنتی «فول» به برخی از این مزایا اشاره می‌کنیم:

الزامات و تعهدات زمانی کوتاه‌تر

یکی از خصوصیات مهم اجاره‌نشینی، درست برخلاف خرید آن، الزام و تعهد زمانی کوتاه‌تر است. معمولا بیشترین طول مدت برای اجاره یک آپارتمان دو سال است در حالی که مدت استاندارد آن معمولا یک سال است. برخی مجتمع‌های آپارتمانی حتی اجاره‌های ماه به ماه نیز دارند. در مقابل اجاره‌نشینی، برخی قراردادهای رهن حتی 15 تا 30 سال تعهد زمانی دارند که این مسئله اجاره خانه را برای افرادی که در زندگی خود با نوسانات مختلفی روبرو هستند، گزینه مناسبی معرفی می‌کند. گاهی اوقات احتمال دارد که شما به شهر دیگری نقل مکان کنید، تشکیل خانواده دهید یا برای ادامه تحصیل اقدام کنید. تمامی اینها دلایل منطقی هستند که باعث می‌شوند ضمن داشتن تعهدات زمانی کمتر، انعطاف بیشتر و موقعیت مناسب‌تری برای تغییر محل زندگی خود داشته باشید. در این صورت هر زمان که قصد ترک منزل اجاره‌ای را داشته باشید، فقط باید برای دریافت پیش پرداخت خود صبر کنید حتی اگر قصد داشته باشید قرارداد اجاره را فسخ کنید نیز تنها با پرداخت یک ماه اجاره به عنوان جریمه این کار امکانپذیر است.

هزینه‌های نگهداری

به عنوان یک صاحبخانه باید در کنار سایر هزینه‌های خانه، کلی هزینه نگهداری نیز بپردازید مخصوصا زمانی که چندین سال از عمر خانه خریداری شده گذشته باشد به‌ همان نسبت نیزهزینه‌های نگهداری افزایش می‌یابد. مثلا برای خانه‌ای که حدود 50 سال از عمر آن می‌گذرد باید هزینه زیادی برای تعمیر و نگهداری بپردازید. اما در صورت اجاره کردن یک خانه، صاحبخانه معمولا مسئول پرداخت این هزینه‌ها و رفع مشکلات احتمالی خواهد بود. حتی اگر خدای نکرده سقف خانه هم فرو بریزد شما مسئول پرداخت یک ریال هم نخواهید بود.

پرداخت تنها یک صورتحساب

صاحبخانه‌ها اغلب هزینه‌های مازاد بسیاری برای پرداخت کردن دارند. این مبالغ مثلا شامل مالیات ملک، بیمه و سایر هزینه‌ها می‌شوند که در برخی مناطق این هزینه‌ها سر به فلک می‌کشند. به عنوان مثال در مناطق ساحلی، صاحبان منازل باید خانه‌های خود را تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی مانند سیل و طوفان قرار دهند که این مسئله می‌تواند هزینه‌های آنها را به شدت افزایش دهد. ضمن اینکه هزینه‌های بیمه و مالیات به مرور زمان نیز افزایش یافته در نتیجه درمی‌یابید که داشتن خانه آنچنان هم که تصور می‌کردید بدون هزینه و مجانی نیست.

آزادی عمل در تغییر مکان

بزرگترین مزیت اجاره‌نشینی این است که هر زمانی که بخواهید می‌توانید به هر مکانی که دوست دارید نقل مکان کنید. زیرا امروزه فروش خانه در بسیاری از مناطق کاری بس دشوار است ضمن اینکه معمولا خانه‌های نوساز در بازار مسکن طرفداران بیشتری دارند پس به‌ راحتی نمی‌توانید خانه خود را به‌ فروش برسانید. اما در صورت اجاره‌نشینی به محض پایان مدت اجاره می‌توانید بنا به هر دلیلی آنجا را ترک کنید. پس نیازی نیست که حتما بهانه‌ بیاورید که قصد نقل مکان به جای دوری دارید. اگر به تازگی صاحب فرزند جدیدی شده‌اید، می‌توانید خانه بزرگتری اجاره کنید. از صاحبخانه‌تان خوشتان نمی‌آید، پس یک خانه دیگر پیدا کنید. شغلی پیدا کرده‌اید که حقوق یا دستمزد بالاتری دارد، بسیارخوب، می‌توانید یک خانه شیک‌تر اجاره کنید. شاید در نگاه اول اجاره‌نشینی دشوار به نظر برسد اما با در نظر گرفتن برخی از این مزایای پنهان، می‌بینیم که اجاره‌نشینی در کنار همه معایب خود مزایایی را نیز به همراه دارد که می‌توان با دید دیگری به آن نگاه کرد.

منبع : ایسنا
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

حنی مردم موجر هم نمی تواند جوازی برای تخلیه نکردن ملک اجاره ای باشد
آیا صاحبخانه می تواند به بهانه خسارت دیدن ملک ، بخشی از ودیعه مستاجر را نگه دارد ؟
فروش خانه با ممانعت مستاجر
آیا مالک می تواند به دلیل تغییر شغل مستاجر دادخواست تخلیه دهد؟
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلا واگذار شده
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر
اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلا واگذار شده
اجاره محل تعاونی بدون اخذ سرقفلی از سوی موج
اظهارنامه تخلیه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر به غیر
برگ اجاره نامه

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
ادعای دفن 2 جسد در ازگل مرد پولدار را به دردسر انداخت اگر کسی غیرعمدی هم به دیگری ضرر بزند ، قانونا باید جبران کند اعتراض زنان شاغل در غسالخانه به حکم یک دادگاه ! 20 درصد پرونده های ثبتی کشور در استان تهران است ، فعالیت 16 واحد ثبتی در پایتخت افزایش 19 درصدی خودکشی ها در سمنان ، کاهش 13 درصدی حوادث کار در استان درخواست محیط زیست از قضات برای اشد مجازات آتش افروزان جنگل ها رونده تقلب علمی اساتید ، دانشجویان و طلاب قضایی نمی شود مدارک مورد نیاز جهت درخواست اعاده دادرسی به دیوان عالی کشور اعلام شد منشور حقوق شهروندی به هیچ وجه از غرب اقتباس نشده است ، دروغ و ریا جای خود را به انصاف و مروت دهد مجازات های غیر پیشگیرانه اشتغال هر زندانی و دور شدن چند آسیب از خانواده چک در چه صورتی غیر کیفری می شود؟ اگر پدر برای مخالفت با ازدواج دختر تهدید به قتل وی کرد، تکلیف چیست؟ مرد حق دخالت در دارایی و درآمد همسرش‌ را ندارد تعداد زندانیان کشور به 240 هزار نفر رسید نحوه رسیدگی  به جرائم دسته جمعی چگونه است ؟ 194 زندانی جرائم غیرعمد چشم انتظار کمک های خیرین هستند نحوه مطالبه مهریه و جهیزیه پس از فوت زوج گرانفروشی رکوددار از تخلفات صنفی است ، تشکیل 64 پرونده تخلفاتی در طرح ضیافت 51 ماده برای ثبت علائم تجاری