بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
محسن حسين پور
آدرس : تهران بلوار ميرداماد نبش نفت جنوبي پلاك ٢٦٨ طبقه دوم
تلفن تماس : 021-22270133 - 09127922824
وب سایت محسن حسين پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
دکتر سهیل طاهری
آدرس : تهران-سعادت آباد- نبش خیابان 32- پلاک 116- طبقه 4 - واحد 9
تلفن تماس : 88689911-13 - 09127296881
وب سایت دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و استاد دانشگاه
کل حق الوکاله اخر کار
آدرس : تهران .کارگر شمالی جنب کوی اراسته پلاک واحد 41765
وب سایت موسسه حقوقی، کل حق الوکاله اخر کار
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
یاشار طاهری
آدرس : اردبیل چهار راه امام (ره)خیابان دادگستری روبروی اداره کل ثبت اسناد و املاک ساختمان وکلای راد طبقه سوم
وب سایت یاشار طاهری وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری اردبیل
سرور ثانی نژاد
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
حسین احمدی
آدرس : تهران اشرفی اصفهانی بالاتر از همت جنب رستوران ایتالیایی سوفیا ساختمان حکیم واحد 2 دفتر وکالت احمدی
تلفن تماس : 02144470200-02144606696 - 09121353546
وب سایت حسین احمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی رمضانزاده
آدرس : تهران، شهرک غرب،ابتدای بلوار فرحزادی،روبروی مجتمع تجاری میلاد نور،مجتمع تجاری شهرک غرب،طبقه سوم شرقی،واحد پنج.
وب سایت علی رمضانزاده وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
اسدعلی امرایی
آدرس : تهران اشرفی اصفهانی بالاتر از تقاطع نیایش بین فلاح و دربندی ساختمان 55 طبقه 2 واحد 5
تلفن تماس : 021-44872230-44872231/02144820428 - 09122595695
وب سایت اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
آيلين محمدي رفيع
آدرس : تهران بلوار ميرداماد نبش نفت جنوبي پلاك ٢٦٨طبقه ٢ واحد ٨
تلفن تماس : 021-22116677 - 09125908241
وب سایت آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز
محمدرضا توکلی
آدرس : : تهران، میدان هفتم تیر، ابتدای خیابان قائم مقام فراهانی، کوچه یکم، پلاک 9، طبقه همکف
وب سایت محمدرضا توکلی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

چرا اجاره‌ نشینی خوش‌ نشینی است؟

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 02-11-1392
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
چرا اجاره‌ نشینی خوش‌ نشینی است؟

تصمیم به خرید خانه مانند سایر تصمیم‌های مهم زندگی، موافقان و مخالفان خاص خود را دارد اما تصمیم‌گیری صحیح در این زمینه به اولویت‌های موردنظر شما در زندگی بستگی دارد که آیا خرید خانه برایتان به صرفه است یا آن‌ که اجاره کردن خانه تصمیم منطقی‌تری محسوب می‌شود؟

 اگر تصمیم دارید برای چند دهه آینده در شهر محل سکونت خود باقی مانده،‌ خانه‌تان را به دلخواه خود تغییر داده یا حتی اگر قصد نگهداری از حیوان خانگی را دارید، احتمالا خرید خانه برای شما بهترین گزینه است. اما خانه اجاره‌ای نیز مزایای خاص خود را دارد که در این گزارش به نقل از پایگاه اینترنتی «فول» به برخی از این مزایا اشاره می‌کنیم:

الزامات و تعهدات زمانی کوتاه‌تر

یکی از خصوصیات مهم اجاره‌نشینی، درست برخلاف خرید آن، الزام و تعهد زمانی کوتاه‌تر است. معمولا بیشترین طول مدت برای اجاره یک آپارتمان دو سال است در حالی که مدت استاندارد آن معمولا یک سال است. برخی مجتمع‌های آپارتمانی حتی اجاره‌های ماه به ماه نیز دارند. در مقابل اجاره‌نشینی، برخی قراردادهای رهن حتی 15 تا 30 سال تعهد زمانی دارند که این مسئله اجاره خانه را برای افرادی که در زندگی خود با نوسانات مختلفی روبرو هستند، گزینه مناسبی معرفی می‌کند. گاهی اوقات احتمال دارد که شما به شهر دیگری نقل مکان کنید، تشکیل خانواده دهید یا برای ادامه تحصیل اقدام کنید. تمامی اینها دلایل منطقی هستند که باعث می‌شوند ضمن داشتن تعهدات زمانی کمتر، انعطاف بیشتر و موقعیت مناسب‌تری برای تغییر محل زندگی خود داشته باشید. در این صورت هر زمان که قصد ترک منزل اجاره‌ای را داشته باشید، فقط باید برای دریافت پیش پرداخت خود صبر کنید حتی اگر قصد داشته باشید قرارداد اجاره را فسخ کنید نیز تنها با پرداخت یک ماه اجاره به عنوان جریمه این کار امکانپذیر است.

هزینه‌های نگهداری

به عنوان یک صاحبخانه باید در کنار سایر هزینه‌های خانه، کلی هزینه نگهداری نیز بپردازید مخصوصا زمانی که چندین سال از عمر خانه خریداری شده گذشته باشد به‌ همان نسبت نیزهزینه‌های نگهداری افزایش می‌یابد. مثلا برای خانه‌ای که حدود 50 سال از عمر آن می‌گذرد باید هزینه زیادی برای تعمیر و نگهداری بپردازید. اما در صورت اجاره کردن یک خانه، صاحبخانه معمولا مسئول پرداخت این هزینه‌ها و رفع مشکلات احتمالی خواهد بود. حتی اگر خدای نکرده سقف خانه هم فرو بریزد شما مسئول پرداخت یک ریال هم نخواهید بود.

پرداخت تنها یک صورتحساب

صاحبخانه‌ها اغلب هزینه‌های مازاد بسیاری برای پرداخت کردن دارند. این مبالغ مثلا شامل مالیات ملک، بیمه و سایر هزینه‌ها می‌شوند که در برخی مناطق این هزینه‌ها سر به فلک می‌کشند. به عنوان مثال در مناطق ساحلی، صاحبان منازل باید خانه‌های خود را تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی مانند سیل و طوفان قرار دهند که این مسئله می‌تواند هزینه‌های آنها را به شدت افزایش دهد. ضمن اینکه هزینه‌های بیمه و مالیات به مرور زمان نیز افزایش یافته در نتیجه درمی‌یابید که داشتن خانه آنچنان هم که تصور می‌کردید بدون هزینه و مجانی نیست.

آزادی عمل در تغییر مکان

بزرگترین مزیت اجاره‌نشینی این است که هر زمانی که بخواهید می‌توانید به هر مکانی که دوست دارید نقل مکان کنید. زیرا امروزه فروش خانه در بسیاری از مناطق کاری بس دشوار است ضمن اینکه معمولا خانه‌های نوساز در بازار مسکن طرفداران بیشتری دارند پس به‌ راحتی نمی‌توانید خانه خود را به‌ فروش برسانید. اما در صورت اجاره‌نشینی به محض پایان مدت اجاره می‌توانید بنا به هر دلیلی آنجا را ترک کنید. پس نیازی نیست که حتما بهانه‌ بیاورید که قصد نقل مکان به جای دوری دارید. اگر به تازگی صاحب فرزند جدیدی شده‌اید، می‌توانید خانه بزرگتری اجاره کنید. از صاحبخانه‌تان خوشتان نمی‌آید، پس یک خانه دیگر پیدا کنید. شغلی پیدا کرده‌اید که حقوق یا دستمزد بالاتری دارد، بسیارخوب، می‌توانید یک خانه شیک‌تر اجاره کنید. شاید در نگاه اول اجاره‌نشینی دشوار به نظر برسد اما با در نظر گرفتن برخی از این مزایای پنهان، می‌بینیم که اجاره‌نشینی در کنار همه معایب خود مزایایی را نیز به همراه دارد که می‌توان با دید دیگری به آن نگاه کرد.

منبع : ایسنا
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

اگر مستاجری ملک را تخلیه نکرد ، تکلیف چیست؟
ثبت اجباری و اختیاری اسناد
حنی مردم موجر هم نمی تواند جوازی برای تخلیه نکردن ملک اجاره ای باشد
آیا صاحبخانه می تواند به بهانه خسارت دیدن ملک ، بخشی از ودیعه مستاجر را نگه دارد ؟
فروش خانه با ممانعت مستاجر
آیا مالک می تواند به دلیل تغییر شغل مستاجر دادخواست تخلیه دهد؟
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلا واگذار شده
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر
اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلا واگذار شده
اجاره محل تعاونی بدون اخذ سرقفلی از سوی موج

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
رای شماره 667 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بند (1-30)تعرفه عوارض سال 1394 شورای اسلامی شهر پردیس دستور موقت در دیوان عدالت اداری در چه مواقعی صادر می شود؟ سازمان خصوصی سازی مکلف به اعلام فراخوان عمومی در واگذاری شرکت های دولتی به بخش خصوصی شد فسخ معامله مانع طرح شکایت کیفری نیست ضرورت تقویت و تقدم حق حقیقی بر حق صوری آشنایی با عقود اسلامی در معاملات بانکی حبس ، مجازات قاچاقچیان اسلحه جلب بدون احضار در جرایم مستوجب قصاص یا اعدام سهل انگاری و مرگ کارگر ، پیرمرد 80 ساله را روانه حبس کرد تاکنون قوه قضاییه به نحوه دفاع و حتی پذیرش دفاع ما معترض نشده است مطالبه مهریه در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است ؟ درخواست قلع و قمع مستحدثات ملک مشاع چگونه است ؟ گاز گرفتگی 43 نفر  را در تهران به کام مرگ کشاند مجازات استفاده از کارت های معافیت تقلبی روش مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت یا دادگاه مقررات حاکم بر اعاده اعتبار تاجر ورشکسته ترک تعقیب مانع از طرح شکایت مجدد نیست رای شماره 646 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال مصوبه شماره 1389/12/22-55 شورای اسلامی شهر تربت جام رای شماره 650 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع :شکایت علیه سازمان استاندارد ایران به لحاظ دارا بودن شخصیت حقوقی رای 649 شماره هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال نامه رئیس امور مدیریت مشاغل معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی