بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
یاشار طاهری
آدرس : اردبیل -چهارراه امام -کوچه سینما انقلاب - ساختمان قانون-طبقه سوم- واحد 10
وب سایت یاشار طاهری وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری اردبیل
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
شاپور محمد حسینی
آدرس : اهواز - زیتون کارمندی - بلوار پاسداران - نبش خیابان زاهد - ساختمان کوهرنگ - ط 4 - دفتر وکالت
وب سایت شاپور محمد حسینی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان
عباس گودرزی
آدرس : تهران خیابان آزادی جنب خیابان بهبودی خیابان حیدری کوچه تیریزی پور پلاک4 واحد 2
وب سایت عباس گودرزی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : پاسداران، خیابان عابدینی زاده، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمدرضا علیزاده ثابت
آدرس : تهران - سعادت آباد - پایین تر از میدان سرو- ابتدای 18 متری مطهری - پلاک 10 - طبقه سوم- واحد 8
وب سایت محمدرضا علیزاده ثابت وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

چرا اجاره‌ نشینی خوش‌ نشینی است؟

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 02-11-1392
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
چرا اجاره‌ نشینی خوش‌ نشینی است؟

تصمیم به خرید خانه مانند سایر تصمیم‌های مهم زندگی، موافقان و مخالفان خاص خود را دارد اما تصمیم‌گیری صحیح در این زمینه به اولویت‌های موردنظر شما در زندگی بستگی دارد که آیا خرید خانه برایتان به صرفه است یا آن‌ که اجاره کردن خانه تصمیم منطقی‌تری محسوب می‌شود؟

 اگر تصمیم دارید برای چند دهه آینده در شهر محل سکونت خود باقی مانده،‌ خانه‌تان را به دلخواه خود تغییر داده یا حتی اگر قصد نگهداری از حیوان خانگی را دارید، احتمالا خرید خانه برای شما بهترین گزینه است. اما خانه اجاره‌ای نیز مزایای خاص خود را دارد که در این گزارش به نقل از پایگاه اینترنتی «فول» به برخی از این مزایا اشاره می‌کنیم:

الزامات و تعهدات زمانی کوتاه‌تر

یکی از خصوصیات مهم اجاره‌نشینی، درست برخلاف خرید آن، الزام و تعهد زمانی کوتاه‌تر است. معمولا بیشترین طول مدت برای اجاره یک آپارتمان دو سال است در حالی که مدت استاندارد آن معمولا یک سال است. برخی مجتمع‌های آپارتمانی حتی اجاره‌های ماه به ماه نیز دارند. در مقابل اجاره‌نشینی، برخی قراردادهای رهن حتی 15 تا 30 سال تعهد زمانی دارند که این مسئله اجاره خانه را برای افرادی که در زندگی خود با نوسانات مختلفی روبرو هستند، گزینه مناسبی معرفی می‌کند. گاهی اوقات احتمال دارد که شما به شهر دیگری نقل مکان کنید، تشکیل خانواده دهید یا برای ادامه تحصیل اقدام کنید. تمامی اینها دلایل منطقی هستند که باعث می‌شوند ضمن داشتن تعهدات زمانی کمتر، انعطاف بیشتر و موقعیت مناسب‌تری برای تغییر محل زندگی خود داشته باشید. در این صورت هر زمان که قصد ترک منزل اجاره‌ای را داشته باشید، فقط باید برای دریافت پیش پرداخت خود صبر کنید حتی اگر قصد داشته باشید قرارداد اجاره را فسخ کنید نیز تنها با پرداخت یک ماه اجاره به عنوان جریمه این کار امکانپذیر است.

هزینه‌های نگهداری

به عنوان یک صاحبخانه باید در کنار سایر هزینه‌های خانه، کلی هزینه نگهداری نیز بپردازید مخصوصا زمانی که چندین سال از عمر خانه خریداری شده گذشته باشد به‌ همان نسبت نیزهزینه‌های نگهداری افزایش می‌یابد. مثلا برای خانه‌ای که حدود 50 سال از عمر آن می‌گذرد باید هزینه زیادی برای تعمیر و نگهداری بپردازید. اما در صورت اجاره کردن یک خانه، صاحبخانه معمولا مسئول پرداخت این هزینه‌ها و رفع مشکلات احتمالی خواهد بود. حتی اگر خدای نکرده سقف خانه هم فرو بریزد شما مسئول پرداخت یک ریال هم نخواهید بود.

پرداخت تنها یک صورتحساب

صاحبخانه‌ها اغلب هزینه‌های مازاد بسیاری برای پرداخت کردن دارند. این مبالغ مثلا شامل مالیات ملک، بیمه و سایر هزینه‌ها می‌شوند که در برخی مناطق این هزینه‌ها سر به فلک می‌کشند. به عنوان مثال در مناطق ساحلی، صاحبان منازل باید خانه‌های خود را تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی مانند سیل و طوفان قرار دهند که این مسئله می‌تواند هزینه‌های آنها را به شدت افزایش دهد. ضمن اینکه هزینه‌های بیمه و مالیات به مرور زمان نیز افزایش یافته در نتیجه درمی‌یابید که داشتن خانه آنچنان هم که تصور می‌کردید بدون هزینه و مجانی نیست.

آزادی عمل در تغییر مکان

بزرگترین مزیت اجاره‌نشینی این است که هر زمانی که بخواهید می‌توانید به هر مکانی که دوست دارید نقل مکان کنید. زیرا امروزه فروش خانه در بسیاری از مناطق کاری بس دشوار است ضمن اینکه معمولا خانه‌های نوساز در بازار مسکن طرفداران بیشتری دارند پس به‌ راحتی نمی‌توانید خانه خود را به‌ فروش برسانید. اما در صورت اجاره‌نشینی به محض پایان مدت اجاره می‌توانید بنا به هر دلیلی آنجا را ترک کنید. پس نیازی نیست که حتما بهانه‌ بیاورید که قصد نقل مکان به جای دوری دارید. اگر به تازگی صاحب فرزند جدیدی شده‌اید، می‌توانید خانه بزرگتری اجاره کنید. از صاحبخانه‌تان خوشتان نمی‌آید، پس یک خانه دیگر پیدا کنید. شغلی پیدا کرده‌اید که حقوق یا دستمزد بالاتری دارد، بسیارخوب، می‌توانید یک خانه شیک‌تر اجاره کنید. شاید در نگاه اول اجاره‌نشینی دشوار به نظر برسد اما با در نظر گرفتن برخی از این مزایای پنهان، می‌بینیم که اجاره‌نشینی در کنار همه معایب خود مزایایی را نیز به همراه دارد که می‌توان با دید دیگری به آن نگاه کرد.

منبع : ایسنا
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

آیا صاحبخانه می تواند به بهانه خسارت دیدن ملک ، بخشی از ودیعه مستاجر را نگه دارد ؟
فروش خانه با ممانعت مستاجر
آیا مالک می تواند به دلیل تغییر شغل مستاجر دادخواست تخلیه دهد؟
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلا واگذار شده
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر
اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلا واگذار شده
اجاره محل تعاونی بدون اخذ سرقفلی از سوی موج
اظهارنامه تخلیه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر به غیر
برگ اجاره نامه
اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه یک باب مغازه به علت نیاز شخصی

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
مصادیق نشر اکاذیب در قوانین و مقررات جرایم نیروهای مسلح 20 درصد کاهش یافته است توضیح کشاورز درباره سئوالات و محل برگزاری آزمون وکالت 95 آخرین وضعیت اجرای سند ملی پیشگیری از جرم کاهش ورودی 15 درصدی زنان به زندان مرکزی در سال جاری رقابت بین آسایشگاه ها به علت بیمه نبودن خدمات از بین رفته است هیچ محکومی به اعدامی از زندان فرار نکرده است جریمه 2 پرتاب از خودرو ، زباله و آب دهان پیشگیری از دعاوی حقوقی با ساماندهی بنگاه های املاک و خودرو تنبیه بدنی در مدرسه ممنوع است خانواده های زن سرپرست در حال افزایش است مزایای قرارداد ارفاقی در توسعه فضای کسب و کار رای شماره های 512 الی 517 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه عوارض و بهای خدمات مصوب شوراهای اسلامی نظارت بر فضای مجازی بر عهده کیست ؟ پیدا شدن دختر 2 ساله تهرانی پس از 13 روز کشف جسد پسر جوان در خوابگاه دانشجویی پرونده لایحه حمایت از معلولان بسته خواهد شد ؟ لازم الاجرا شدن مصوبات در گرو سپری شدن مراحل نهایی است سبک زندگی خواهر زنم باعث فروپاشی زندگی من شد معدل سلامت وکلا از بسیاری از اقشار کشور بالاتر است