بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
حسین باقرزاده
آدرس : اردبیل میدان شهید باکری نبش خیابان فلسطین ساختمان اداری خورشید طبقه دوم واحد 22 دفتر وکالت حسین باقرزاده
وب سایت حسین باقرزاده وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه و کارشناس ارشد حقوق خصوصی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
بنیاد وکالت ایرانیان
آدرس : سعادت آباد، نبش خیابان سی و دوم، پلاک 116، طبقه 4 واحد 9
تلفن تماس : 02188681856 - 09120834912
وب سایت بنیاد وکالت ایرانیان
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
شاپور محمد حسینی
آدرس : اهواز - زیتون کارمندی - بلوار پاسداران - نبش خیابان زاهد - ساختمان کوهرنگ - ط 4 - دفتر وکالت
وب سایت شاپور محمد حسینی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری منطقه اصفهان
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

رعایت حقوق اشخاص ثالث در قراردادها

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 15-11-1392
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
رعایت حقوق اشخاص ثالث در قراردادها

* الهام السادات طباطبایی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی - وکیل پایه یک دادگستری/بخش سوم

حق ارتفاق: حق ارتفاق همچون تمامی حق‌های ایجاد شده همیشگی است (ماده۱۰۲ق.م) اما با استثنایی که در ماده ۱۰۸ قانون مدنی موجود است مواجه می‌شویم: «در تمامی مواردی که انتفاع کسی از ملک دیگری به موجب اذن محض باشد، مالک می‌تواند هر وقت بخواهد از اذن خود رجوع کند مگر اینکه مانع قانونی موجود باشد» و این مانع می‌تواند قراردادن حق ارتفاق در برابر عوض یا شرطی خاص (قراردادی) و حتی حکم قطعی صادره و یا… (قانونی) باشد که در این صورت مالک اصلی ملکی که مورد حق ارتفاق است اگر ملک را منتقل کند همچنان حق ارتفاق به قوت خود باقیست و نمی‌توان صاحب حق مکتسبه را از اعمال حقش منع کرد مگر منظور به طور کل برگشت از اذن باشد که در غیر این صورت با ضمانت اجرای تعیینی روبرو می‌شویم.

حق انتفاع: در حق عمری، رقبی، سکنی، عین از مالکیت مالک خارج نمی‌شود و وی می‌تواند عین مسلوب المنفعه را به دیگری منتقل نماید (شاهباغ، شرح قانون مدنی، ج۱، ص۳۲) در این صورت حق انتفاع (به نفع شخص ثالث خارج از قرارداد انتقال عین) باقی مانده و مشتری اگر جاهل باشد، چون لزوم عقد موجب ضرر اوست براساس قاعده لاضرر حکم لزوم عقد برداشته می‌شود.

در ماده ۴۵ همین قانون بحث تعهد به نفع ثالث را داریم که یا تعهد به نفعی، بنابر شخصیت یک شخصی ایجاد می‌شود و یا به سود آنچه که دارایی اوست، حمل اگر زنده متولد شود می‌تواند از حق انتفاعی که به نفعش برقرار شده منتفع شود زیرا به حکم قانون جنین نیز قبل از تولد وجود دارد و همین‌طور به تبع موجود حسب ماده۶۹ ق.م برای معدوم (آنکه هنوز موجودیت نیافته) می‌توان وقف کرد، قسمت انتهایی ماده۴۵ق.م در راستای شخصیت منتفع است و اینکه به طور ضمنی مدنظر قانونگذار حق انتفاع از وقفی بوده که صرفاً بر پایه‌ شخصیت نافع ایجاد شده است پس بعد از او به وارثش منتقل نخواهد گردید و چون وقف شبه ایقاع است پرداختن بیش از این به آن وجاهتی ندارد (مبحث تلفیقی قانون).

رهن: عقد رهن تضمینی برای پرداخت بدهی است که منعقد می‌شود و مالکیت برای مرتهن ایجاد نمی‌کند و این حق عینی ویژگی خاصی دارد که در برابر تمام مردم قابل استناد است یعنی مال مرهونه در ید هرکس باشد می‌توان آن را به موجب حق عینی تبعی که از قبل ایجاد شده دریافت کرد اما حق دینی را فقط می‌توان از بدهکار خواست. از طرفی دیگر راهن حق ندارد بدون اذن مرتهن (ماده۳۴ق.ث) مال مرهونه را بفروشد که این نیز دارای ضمانت اجرای خاص خود است که به آن حتماً خواهیم پرداخت و همین‌طور بالعکس٫

در قراردادهای منتج به ایجاد حق دینی ما با تعهدی سر و کار داریم که این تعهد را صرفاً شخصی باید به جا آورد که آن را وعده داده است و نه شخصی که مال به او منتقل شده زیرا شخص منتقل الیه در کمال حسن نیت اقدام به خریداری کرده و هیچ تکلیفی ندارد که به تعهد مابین مالک سابق و دیگری عمل کند و شخص منتقل الیه شخص ثالثی است که قانونگذار از وی حمایت کرده به این معنا که اگر شخصی تعهد کرده است ماشینش را روزانه ۲ ساعت به دیگری عاریه دهد و پیش از تسلیم مورد عاریه آن را بفروشد دیگر خریدار (شخص ثالث خارج از موضوع تعهد) لزومی به ایفای تعهد ندارد زیرا این تعهد بر ذمه متعهد مستقر بوده نه شخصی که در ایجاد آن هیچ گونه دخالتی نداشته، اما نباید روابطی که بین طلبکار و بدهکار و ضامن وجود دارد را با مورد فوق یکسان دانست زیرا ضامنی که از باب قاعده لطف و احسان اقدام به ضمانت از کسی کرده لازم است اگر مهلتی برای پرداخت وجود دارد نسبت به او هم حسب ماده‌ ۳۵۶ق.م رعایت شود که این خود استثنایی بر قراردادهای منجر به حق دینی است (ریپوبولانژه، ج۲، ش۵۶۱) و اما مورد دیگر از قراردادهای موجد حق دینی، قرارداد وکالت در قبال اشخاص ثالث است که برابر ماده ۳۹ آیین نامه استقلال کانون وکلای دادگستری، وکیل را به قید سوگند ملتزم به رعایت حقوق دیگران می‌کند زیرا وکالت یک حرفه‌ای اجتماعی است و اینگونه نیست که اگر قرارداد وکیل با شخص یا گروه خاصی منعقد شد تنها ضرر و یا سود حاصله مختص به طرفین قرارداد باشد چون ممکن است از قبل این قرارداد حقوق اشخاصی دیگر در جامعه (با ایفای تعهدات یا تکالیف و یا فعالیت‌های وکیل) خدشه‌دار شود که در این صورت وکیل برابر آئین‌نامه‌ کانون وکلای متخلف و تحت پیگرد قانونی قرار می‌گیرد، اما حالتی دیگر نیز وجود دارد و آن اینکه وکیل پس از انعقاد قرارداد با موکل، اقدام به انعقاد قراردادی پنهانی با طرف مقابل موکل کند که از راستای آن به حقوق موکل آسیب وارد شود، در اینجا موکل شخص ثالث خارج از قراردادی است که اگر از مفاد قرارداد منعقده مابین او و وکیلش تخلف صورت گرفته باشد اقدامات مربوط به شخص ثالث متضرر را برای جبران خسارت می‌تواند پیگیری کند.

و اما مورد دیگر قراردادهای متوفی هستند که می‌خواهیم بدانیم با توجه به اصل نسبی بودن قراردادها، می‌توان آنها را منسوب به وراث دانست یا خیر؟ در ماده ۲۳۱ قانون مدنی نسبت به اثر عقود درباره قائم‌مقام قانونی صحبت شده است، وراث جزء قائم مقام عام محسوب می‌شوند و حسب ماده ۲۴۸ق.ا.ح شرط التزام به قراردادهای حقوقی اینست که آنها قبول ترکه نمایند، از آن زمان به بعد متعهد به تأدیه دیون و اجرای مفاد قراردادهای مورث و در نهایت بهره‌مند از مابقی ترکه هستند . (کاتوزیان، همان منبع، ۶۱۸)

در ارتباط با قراردادهای مربوط به ایجاد حق دینی ما با قراردادهای بیمه مواجه می‌شویم که در آن با مصداق تعهد به نفع شخص ثالث روبه‌رو هستیم و گاهی با سمت قائم‌مقامی، صرفنظر از انواع متعدد بیمه و تعاریف حاکم بر آنها، تنها به قید چند یک از مواد آن در راستای موضوع مقاله اشاره می‌کنیم.

در مورد بیمه خسارت می‌توانیم رجوع کنیم به ماده۳۰ قانون بیمه مصوب ۷ اردیبهشت ۱۳۱۶:

«بیمه‌گر در حدودی که خسارات وارده را قبول یا پرداخت می‌کند در مقابل اشخاصی که مسئول وقوع حادثه یا خسارت هستند، قائم مقام بیمه‌گذار خواهد بود و اگر بیمه‌گذار اقدامی کند که منافی با عقد مزبور باشد در مقابل بیمه‌گر مسئول شناخته می‌شود» از آنجا که به موجب ماده ۲ قانون بیمه، بیمه‌گذار، مالک یا راننده وسیله نقلیه مقصر حادثه در صورتی که سرنشین وسیله نقلیه مذکور باشند، شخص ثالث محسوب نمی‌شوند بنابر این از محل بیمه نامه شخص ثالث به افراد مذکور خسارات تعلق نمی‌گیرد، در این گونه موارد غرامت جانی، بدنی وارد به افراد فوق از محل تعهدات سرنشین قابل جبران است. در ماده۱۷ قانون بیمه مصوب ۱۷ اردیبهشت ۱۳۱۶ ملاحظه می‌کنیم که این ماده چگونه موضوع بیمه را همانند انتقال قهری آن به ورثه موجب انتقال عقد بیمه و حقوق و تعهدات ناشی از آن به منتقل الیه می‌داند.

همچنین در م۳ قانون بیمه اجباری مسئولیت دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی مصوب ۱۳۴۷ خریدار وسایل نقلیه بیمه شده را قائم مقام فروشنده درباره عقد بیمه می‌داند، زیرا نظم عمومی و هدف قانونگذار ایجاب می‌کند که وسیله نقلیه هیچ‌گاه بدون بیمه مورد استفاده قرار نگیرد. توضیح این ماده بر می‌گردد به انواع قراردادهای ناقل که اگر حق ایجاد شده به سود مالک چنان وابسته به مالکیت او باشد که در صورت انتقال ملک باقی ماندن آن حق هیچ فایده‌ای برای مالک نداشته باشد همراه با مال منتقل می‌شود.

ماده ۲۳ قانون بیمه در رابطه با بیمه عمر می‌گوید: «بیمه عمر با بیمه نقصان یا شکستن عضو شخص دیگری یا در صورتی که آن شخص قبلاً رضایت خود را کتبا نداده باشد باطل است.»

و در ماده ۷۶۹ ق.م تصریح شده: «… ممکن است شرط کرد که بعد از فوت منتفع نفقه به وراث او داده شود.» همچنانکه دیده شد امکان تعهد به سود ثالث در حالی که هنوز موجود نیست مورد پذیرش واقع شده ولی به تبع موجود است.

در قانون بیمه مقنن از این فراتر رفته و امکان تعهد به سود معدوم را به طور مستقل پیش‌بینی کرده است زیرا در ماده۲۴ این قانون می‌خوانیم: «وجه بیمه عمر که باید بعد از فوت پرداخته شود، به ورثه قانونی حقوقی پرداخته می‌شود» در حالی که ممکن است وراث هنگام مرگ در زمان انعقاد قرارداد موجود نباشند؛ و حال که بحث از تعهد به نفع شخص ثالث شد می‌توان به عقد صلح هم اشاره کرد که گاهی بر طبق ماده۷۶۸ قانون مدنی شخصی به ازای دریافت مال الصلح متعهد می‌شود منفعتی را به کسی برساند که شخص نافع همان شخص ثالث است و می‌تواند مدعی شود و اجرای منفعت مذکور را اگرچه در ایجاد آن دخالتی نداشته مطالبه نماید.

قراردادهای غیرقابل استناد به این صورت است که اگر تاجر یا شخص دیگری که بدهکار است اموال خود را به قصد فرار از دین و تعهدات مالی منتقل سازد در این حالت برابر ماده‌ ۴ قانون محکومیت‌های مالی آن معامله در قبال طلبکاران، محکوم به غیرقابل استناد بودن است یعنی بر طلبکار هیچ تکلیفی نیست که به آن انتقال احترام بگذارد در اینجا طلبکار شخص ثالث خارج از قراردادی است که نیاز به حمایت دارد اما از طرفی دیگر خریدار اگر جاهل باشد می‌تواند مطالبه خسارت کند.

و اما می‌پردازیم به اشخاص ثالث در شرکت‌های تجاری:

همچنانکه در توضیحی مختصر ارائه شد شخص ثالث در شرکت‌های تجاری با شخص ثالث در غیر شرکت‌های تجاری تفاوت‌هایی دارد، برای درک بهتر این موضوع می‌پردازیم به تقسیم‌بندی این مبحث با، اشخاص ثالث در حقوق خصوصی و اشخاص ثالث در حقوق عمومی.

اشخاص ثالث در حقوق خصوصی: ممکن است شخص هیچ رابطه قراردادی با شرکت نداشته باشد و اگر فعالیت‌های شرکت به او ضرر بزند می‌تواند مطالبه خسارت کند اما گاهی با کسانی برخورد می‌کنیم که رابطه قراردادی با شرکت دارند و عجیب است که از جانب قانونگذار چه حمایت خاصی شده‌اند که شخص ثالث نام گرفته‌اند زیرا گاهی شرکت با عدم انجام تعهد یا تصمیمات خطا در هیات مدیره و یا مجامع عمومی به طرف قرارداد آسیب می‌زند و به همین علت طرف متضرر شخص ثالث نام گرفته است.

و اما اشخاص ثالث در حقوق عمومی: قانونگذار ما این سازمان‌ها یا اشخاص حقوق عمومی را که در راستای حمایت از مردمان ایجاد شده‌اند مورد پشتیبانی قرارداده و آنها را شخص ثالث می‌نامد به این معنا که هر شرکتی در قبال موسسات خیریه یا به عبارتی موسسات عمومی اگر متخلف باشد دیگر موسسه خصوصی نیست و مشمول موسساتی است که در صورت تخطی ورزیدن در زمره موسسات عمومی محسوب می‌شود.

۵ـ ضمانت اجرای عدم

برای عدم یی که ذکر شد ضمانت‌هایی از جانب قانونگذار در نظر گرفته شده است که به منظور جبران خسارات حاصله به شخص مذکور است بنابر این باید مسئولیتی وجود داشته باشد که ضمانت اجرایی به دنبال آن بیاید در این خصوص ما مواجه می‌شویم با عملی که آیا در خور ضمانت اجرایی هست یا خیر؟

در این مقاله منظور از مسئولیت داشتن مسئولیت اخلاقی نیست بلکه مسئولیت حقوقی آن هم نه از نوع کیفری بلکه مدنی است که خود به دو نوع تقسیم می‌شود: مسئولیت قراردادی که هنگامی محقق می‌شود که یک قراردادی میان طرفین وجود داشته باشد همچون قرارداد رهنی که بین بانک و بدهکار وجود دارد اما در مسئولیت قهری یا غیرقراردادی الزام شخص به جبران خسارت‌هایی است که ریشه قراردادی نداشته بلکه به حکم قانون و در شرایط ویژه‌ای تحمیل می‌شود و عناوینی چون اتلاف، تسبیب، استیفاء و بخش زیادی از احکام غصب که عمدتاً به تلف مال اختصاص دارد را در بر می‌گیرد. درست است که موضوع این مقاله «» است اما به دلایلی که قید خواهد شد با مسئولیت غیرقراردادی نیز سر و کار داریم.

ادامه دارد

منبع : اطلاعات
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

آنچه در مورد وجه الترام در قراردادها باید بدانید
38 نکته کلیدی که در تنظیم قرارداد باید رعایت کرد
نکات مهم و ضروری در تنظیم قرارداد اجاره
انواع قراردادهای تحویل کالا در مقررات اتاق بازرگانی بین المللی
مزایای قرارداد ارفاقی در توسعه فضای کسب و کار
خداحافظی با قراردادهای دائم در ایران
رای شماره 309 الی 313 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبات شورای اسلامی شهرهای کرمانشاه
قراردادهایی که پیش از خواندن امضاء می شوند!
قرارداد رحم جایگزین یا مادر واسطه
رای شماره 31 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع قرارداد کار مدت معین مشمول قانون کار نبوده و خارج از مقررات قانون کار میباشد

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
ادعای دفن 2 جسد در ازگل مرد پولدار را به دردسر انداخت اگر کسی غیرعمدی هم به دیگری ضرر بزند ، قانونا باید جبران کند اعتراض زنان شاغل در غسالخانه به حکم یک دادگاه ! 20 درصد پرونده های ثبتی کشور در استان تهران است ، فعالیت 16 واحد ثبتی در پایتخت افزایش 19 درصدی خودکشی ها در سمنان ، کاهش 13 درصدی حوادث کار در استان درخواست محیط زیست از قضات برای اشد مجازات آتش افروزان جنگل ها رونده تقلب علمی اساتید ، دانشجویان و طلاب قضایی نمی شود مدارک مورد نیاز جهت درخواست اعاده دادرسی به دیوان عالی کشور اعلام شد منشور حقوق شهروندی به هیچ وجه از غرب اقتباس نشده است ، دروغ و ریا جای خود را به انصاف و مروت دهد مجازات های غیر پیشگیرانه اشتغال هر زندانی و دور شدن چند آسیب از خانواده چک در چه صورتی غیر کیفری می شود؟ اگر پدر برای مخالفت با ازدواج دختر تهدید به قتل وی کرد، تکلیف چیست؟ مرد حق دخالت در دارایی و درآمد همسرش‌ را ندارد تعداد زندانیان کشور به 240 هزار نفر رسید نحوه رسیدگی  به جرائم دسته جمعی چگونه است ؟ 194 زندانی جرائم غیرعمد چشم انتظار کمک های خیرین هستند نحوه مطالبه مهریه و جهیزیه پس از فوت زوج گرانفروشی رکوددار از تخلفات صنفی است ، تشکیل 64 پرونده تخلفاتی در طرح ضیافت 51 ماده برای ثبت علائم تجاری