موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
محمد رضا مهرجو وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

قرارداد توام با رهن تسهیلات بانکی

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
قرارداد توام با رهن تسهیلات بانکی

قرارداد توام با رهن تسهیلات بانکی

قرارداد شماره                                    مورخ     /     /    نظر به اینکه :       

که ذیلاً مشتری نامیده می شود از بانک                      ثبت شده به شماره                     به نشانی

که ذیلاً بانک نامیده می شود تقاضای تخصیص مالی و صدور ضمانت نامه و انجام معاملات بانکی نموده و بانک نیز با تقاضای وی موافقت کرده است این قرارداد به منظور انجام درخواست مشتری منعقد و طرفین ملزم به انجام مفاد آن گردیده اند و آقای                         معروف همین دفتر به نمایندگی از بانک طبق معرفی نامه صدر الذکر ، این قرارداد را امضاء می نماید .

ماده 1-بانک به موجب این قرارداد موافقت نمود که مشتری در جهت انجام عملیات تجاری و استفاده از تسهیلات بانکی بر مبنای قرارداد های خود تا مبلغ                            ریال از تسهیلات مالی بانک استفاده نماید و در عملیات و معاملات و قرارداد های خود با بانک تا مبلغ مزبور و سود و خسارت متعلقه به بانک بدهکار گردد .

ماده 2- مشتری قبول و اقرار نمود که در معاملات وی با بانک قرارداد های منعقد فی مابین معتبر بوده و مطالبات بانک که ناشی از قرارداد های مزبور باشد مورد قبول مشتری خواهد بود .

ماده 3- مشتری قبول و تعهد نمود بدهی خود بابت قرارداد های مذکور در ماده 2 را اعم از اصل و سود و کارمزد و خسارت متعلقه و همچنین هر گونه بدهی دیگر بابت معاملات خود با بانک نسبت به مبلغ و میزان آن معتبر است در هر حسابی که باشد در سررسید مقرر به بانک به پردازد کارمزد و سود متعلقه بانک به قرار مندرج در قراردادهای فی مابین محاسبه می شود که اعلام میزان آن از طرف بانک مورد قبول مشتری می باشد ، راجع به مبلغ و یا مبالغ بدهی و سررسید تادیه آن دفاتر و پرونده های بانک مدرک و معتبر خواهد بود و مشتری و راهن حق هرگونه اعتراض به صورت حساب های بانک را از خود سلب می نماید .

توضیح اینکه : ضمن العقد بانک اختیار خواهد داشت در صورت تشخیص خود با اعلام کتبی دو ماهه به مشتری ، بدهی ناشی از قرارداد حاضر را در مدت این سند به دین حال تبدیل نموده و مشتری موظف است ضمن مدت اعلام شده اقدام به تسویه حساب واریز بدهی های خود نماید در غیر این صورت بانک حق دارد اقدامات قانونی لازم را جهت استیفای مطالبات خود به عمل آورد .

ماده 4- مشتری موافقت نمود که در صورت عدم انجام هر یک از تعهدات وی به شرح این قرارداد و قرارداد های فی ما بین کلیه بدهی های مشتری به بانک بابت کلیه قراردادهای وی تبدیل به دین حال شده و بانک حق خواهد داشت به استناد این قرارداد نسبت به مطالبه کلیه مطالبات خود به صورت یک جا از مشتری و یا وصول آنها از طریق صدور اجراییه یا به هر طریق قانونی دیگر که مصلحت بداند اقدام نماید ، صرف اعلام اظهار بانک نسبت به تخلف مشتری از تعهدات و پرداخت بدهی های مورد قبول مشتری خواهد بود و بانک حق دارد به تشخیص خود که به شرح فوق مشتری آن را قبول نمود ، اقدام به صدور اجراییه برای وصول مطالبات خود به نماید و دفتر خانه نیز بصرف اعلام بانک اقدام به صدور اجراییه خواهد نمود .

ماده 5- در صورت عدم تسویه کامل بدهی ناشی از این قرارداد تا سررسید مقرر به علت تاخیر در تادیه بدهی ناشی از این قرارداد از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل اصل بدهی مبلغی بر ذمه امضاء کننده این قرارداد تعلق خواهد گرفت از این رو گیرنده تسهیلات اعتباری (مشتری ) و راهن با امضای این قرارداد علاوه بر بدهی تادیه نشده مبلغی به ماخذ شش درصد در سال به علاوه مبلغی که طبق نرخ سود مقرر بر اساس تعرفه بانک به عنوان خسارت تاخیر در تادیه مبنای محاسبه قرار گرفته و نسبت به اصل بدهی برای هر سال اضافه به بانک پرداخت نماید و و به همین منظور گیرنده تسهیلات اعتباری و راهن با امضای این قرارداد به طور غیر قابل بازگشت به بانک اختیار داده که از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل اصل بدهی معادل مبلغ مورد قرارداد از حساب گیرنده تسهیلات اعتباری (مشتری ) برداشت و یا به همان میزان از سایر دارایی های آن تملک نماید و اخذ مبلغ مقرر به شرح فوق مانع تعقیب عملیات اجرایی برای وصول مطالبات بانک نخواهد بود .

ماده 6- مدت این قرارداد                           می باشد و مادام که مشتری کلیه تعهدات خود را در قبال بانک انجام نداده و مطالبات بانک را نپرداخته است قرارداد بقوت و اعتبار خود باقیست .

ماده 7- بانک به تقاضای مشتری مبلغ ده هزار( 000/10 ) ریال قرض الحسنه برای مدت این قرارداد به مشتری پرداخت و مشتری اقرار به دریافت آن نمود و متعهد گردید تا پایان مدت مبلغ مزبور را به بانک مسترد دارد .

ماده 8- مشتری / راهن به منظور توثیق و تضمین بدهی خود به شرخ قرارداد مال / اموال مذکور در ماده 12 را رهن بانک قرارداد و به بانک حق داد مطالبات خود را از مشتری از طریق اجرای ثبت از مورد رهن استیفاء و وصول نماید و به موجب این قرارداد مشتری / راهن قبول و تائید نمود که مورد رهن علاوه بر اینکه وثیقه بدهی مشتری بابت قرض الحسنه دریافتی از بانک است بابت تضمین و تامین انواع عملیات و معاملات و تعهدات دیگر وی نزد بانک و مطالبات بانک به شرح این قرارداد تا مبلغ مذکور در ماده یک نیز می باشد و بانک حق دارد کلیه مطالبات خود را طبق مندرجات این قرارداد از مورد رهن استیفاء نماید و مادامی که این قرارداد فسخ و باطل نشده است مشتری حق هیچ گونه نقل و انتقال نسبت به عین یا منافع مورد رهن را به هر صورت اعم از قطعی و شرطی و صلح حقوق و اقرار و وکالت و وصایت را نخواهد داشت . مورد رهن تحویل بانک گردیده و مجدداً به صورت امانت به تصرف مشتری داده شده است .

ماده 9- مشتری (راهن ) متعهد گردید مورد رهن مندرج در ماده 12 را در مقابل خطراتی که از طرف بانک تعیین می شود نزد بیمه گر مورد قبول بانک و به نام و به نفع بانک و به مبلغ و مدتی که بانک بخواهد بیمه نموده و بیمه نامه را همزمان با تاریخ امضا ء این قرارداد به بانک تسلیم نماید و همچنین نامبرده متعهد است نسبت به تجدید بیمه نامه  مورد رهن اقدام و بیمه نامه جدید را تا حداکثر ظرف 15 روز قبل از انقضای بیمه نامه قبلی به بانک تسلیم نماید و در غیر این صورت بانک حق دارد مورد رهن را به هزینه مشتری معادل صد در صد مبلغ ارزیابی و بیمه نماید و مشتری متعهد به پرداخت هزینه بیمه می باشد و مکلف است به محض مطالبه به بانک بپردازد و در صورت عدم پرداخت بانک می تواند مبلغ مزبور را جزء مطالبات خود منظور نماید . اقدام به بیمه از طرف بانک اختیاری است و هیچ گونه مسئولیتی را از این لحاظ در برابر مشتری قبول نمی نماید در صورت بروز خطر یا خطراتی که مورد رهن در مقابل آن و به شرح فوق به نفع بانک بیمه شده نسبت به میزان خسارت دریافتی که مورد توافق بین بانک و بیمه گر قرار گیرد مشتری حق هرگونه ایراد و اعتراض را از خود سلب می نماید .

ماده 10- مشتری بدینوسیله تعهد نمود که بدون موافقت قبلی و کتبی بانک از اقداماتی که باعث کاهش بهای مورد وثیقه باشد خودداری نماید و بانک حق دارد هر موقع که لازم بداند مورد رهن را مجدداً به وسیله ارزیاب خود ارزیابی نماید و چنانچه به تشخیص بانک ارزش مورد رهن به هر علتی از علل تنزل پیدا کند مشتری متعهد است به صرف اعلام بانک و حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ اعلام اموال دیگری که مورد قبول بانک بوده و کسری ارزش مورد رهن را تامین نماید به عنوان وثیقه تکمیلی به رهن بانک بگذارد و یا معادل آن وجه نقد به بانک تادیه نماید . در صورت تخلف به تشخیص بانک کلیه بدهی حال شده و قابل صدور اجرائیه خواهد بود ضمناً بانک می تواند هر وقت بخواهد از رهن اعراض و مطالبات خود را از دارایی انقد راهن استیفاء کند و راهن به بانک ضمن عقد خارج لازم و وکالت غیرقابل عزل با حق توکیل غیر و وصایت با حق ایصاء غیر می دهد که پس از اعراض بدون هیچ گونه تشریفات قضایی و اداری راساً تمامی مورد رهن را به هر کس و به هر مبلغ و با هر قید و شرطی که صلاح بداند به بیع قطعی منتقل نماید و بهای آن را اخذ و کلیه مطالبات خود و هزینه مصروفه را از آن برداشت نماید و اگر مازادی بماند به راهن رد نماید .

ماده 11- هر گونه تاسیسات و ابنیه و مستحدثات که در مورد وثیقه ایجاد و به آن اضافه شود اعم از متصل و منفصل و نیز امتیاز تلفن شماره                               و آب شماره                            و برق شماره                        و جز مورد وثیقه و در رهن بوده و مانع اجرای ماده 34 اصلاحی قانون ثبت نخواهد بود و نیز تمامی مورد وثیقه تا پرداخت کلیه بدهی اعم از اصل و کارمزد و سود و سایر خسارت قانونی در وثیقه بانک باقی است .

ماده 12- مورد رهن عبارت است از :

 

 

سایر مستندات :

1- پاسخ استعلامیه شماره                                 مورخ               ثبت                   تهران .

2-گواهی پایان ساختمان شماره                      شهرداری منطقه                     تهران

3- گواهی بیمه شماره                 سازمان تامین اجتماعی شعبه                           تهران (توجه ! گواهی بیمه فقط در رابطه با مورد رهن تجاری یا اداری لازم است )

تاریخ :

محل امضاء:

منبع : حقوقی و امور مجلس

مطالب مرتبط

رد صلاحیت 29 تن از نامزدهای انتخابات هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز

نام نویسنده
رد صلاحیت 29 تن از نامزدهای انتخابات هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز

یک وکیل دادگستری تاکید کرد: بهمن‌ماه امسال مصادف بود با تایید صلاحیت‌ها که متاسفانه 29 تن از نامزدهای بیست و هشتمین دوره انتخابات هیئت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز ردصلاحیت شدند.

ادامه مطلب ...

اسامی 85 نفر از کاندیداهای عضویت هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز

نام نویسنده
اسامی 85 نفر از کاندیداهای عضویت هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز

به گزارش کمیسیون انفورماتیک اسکودا اسامی کاندیداهایی که صلاحیت آنها جهت شرکت در بیست و هشتمین دوره انتخابات هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز تأیید شده از قرار ذیل است:

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید

- چهار = 9