بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
عباس گودرزی
آدرس : تهران خیابان آزادی جنب خیابان بهبودی خیابان حیدری کوچه تیریزی پور پلاک4 واحد 2
تلفن تماس : 02166069232
تلفن همراه : 09121787335
وب سایت وب سايت عباس گودرزی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
رضا خوشیاران
آدرس : تهران، ضلع غربي چهارراه وليعصر، خ برادران مظفر (صباي شمالي)، ساختمان صبا، پلاك ١٠١، طبقه ٨، واحد ٣٩
وب سایت رضا خوشیاران وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه
رامین مردانی
آدرس : شهرکرد-حدفاصل فلکه ابی و چهارراه فصیحی-ساختمان سیمرغ-طبقه سوم-دفتر وکالت
وب سایت رامین مردانی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری چهارمحال بختیاری
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
محمد یوسفی (نصیری خلج)
آدرس : تهران - خیابان ولیعصر - بین خیابان زرتشت و فاطمی - خیابان پرستو - دفتر محمد یوسفی و وکلا
وب سایت محمد یوسفی (نصیری خلج) وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلا
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
علی محمدی
آدرس : تهران - میدان ونک -خیابان گاندی شمالی -کوچه صانعی غربی -پلاک ۲۳ -واحد۱۵
وب سایت علی محمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

به تاثیر مثبت آیین نامه پیش فروش آپارتمان امیدواریم، کاهش مشکلات مدنی و کیفری در محاکم

ارسال شده توسط : عباس گودرزی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تاریخ : 21-03-1393
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
به تاثیر مثبت آیین نامه پیش فروش آپارتمان امیدواریم، کاهش مشکلات مدنی و کیفری در محاکم

رییس اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) گفت: هم اکنون در بسیاری موارد آپارتمان های پیش فروش شده مبنای دعاوی طولانی و پیچیده ای می شوند که حداقل مشکلات ناشی از آن در محاکم ایجاد مشکلات مدنی و کیفری بسیار بود. به گمان بنده اجرای آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان در کاهش حجم پرونده های قضائی تاثیر مثبت خواهد گذاشت.

 بهمن کشاورز در گفتگویی پیرامون تاثیر تصویب آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان توسط هیئت دولت بر کاهش حجم پرونده های قضائی در محاکم اظهار داشت: قانون پیش فروش آپارتمان ها – بدون این که خالی از اشکال باشد- قانون بسیار خوبی است و اجرای آن می تواند بسیاری از معضلات و مشکلات موجود در معاملات آپارتمان ها را مرتفع کند. هم اکنون در بسیاری موارد آپارتمان های پیش فروش شده مبنای دعاوی طولانی و پیچیده ای می شوند که بعضا حتی حل مشکل آنها عملا ممکن نیست.

رییس اسکودا افزود: این قانون علی رغم این که چند سالی است تصویب شده است، بلا اجرا مانده چرا که اجرای آن موکول به تصویب آیین نامه بود.بنده شخصا آیین نامه را ندیده ام اما قطعا تصویب آن می تواند راهگشا باشد و به اجرای صحیح قانون و حل مشکلات مردم کمک کند.

وی گفت: پیش بینی  کاهش حجم پرونده هایی که در این زمینه در محاکم وجود دارد مستلزم در دست داشتن آمار قبل و بعد از اجرای این قانون است اما به گمان بنده اجرای این آیین نامه در کاهش حجم پرونده ها تاثیر مثبت خواهد گذاشت. حداقل مشکلات ناشی از پیش فروش در محاکم ایجاد مشکلات مدنی و کیفری بسیار بود.تصویب این آیین نامه احتمالا مانع از بروز این مشکلات می شود.

کشاورز با عنوان مثال هایی عینی  از مشکلات پیش فروش با روش های غیر قانونی عنوان کرد: پیش فروشی که صورت می گرفت بر مبنای قانون نبود زیرا قانون اجرا نمی شد، اما بر مبنای همان روش های قبلی صورت می گرفت و مواردی نظیر خلف وعده سازنده، این که سازنده مالک عرصه نبود بلکه خود نیز طی قرارداد عادی آن راخریده  و مشمول ساخت شده بود و یا فروش یک آپارتمان به چند نفر را شامل می شد. هر یک از این موارد گاه واجد وصف کیفری و گاه واجد وصف کیفری و مدنی بود.

وی در پایان بیان کرد: امیدوارم با بررسی های جامع الاطرافی که در مورد آیین نامه و قانون صورت می گرد و احیانا با تصویب آراء وحدت رویه مشکلات به طور کلی حل شود و اگر نیاز به تصویب قانون دیگری و یا تصحیح آیین نامه باشد به موقع صورت بگیرد.

منبع : اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

کاهش تخلفات و کلاهبرداری ها با اجرای قانون پیش فروش ساختمان
بررسی و تحلیل ابعاد مختلف قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389
همه برای اجرای قانون فرا قوه ای پیش فروش ساختمان تلاش کنند
دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان
پیش فروش ساختمان فقط از طریق سند رسمی صورت می گیرد
قانون پیش فروش ساختمان از دیروز اجرایی شد، باید سوابق در سامانه الکترونیکی ثبت شود
آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
نکات مثبت قانون پیش فروش ساختمان از زبان مسئولان کانون سردفتران
قانون پیش فروش ساختمان و آپارتمان
آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
شخص حقوقی در چه مواردی دارای مسئولیت کیفری است ؟ محرومیت واحدهای بدهکار در آپارتمان از دریافت خدمات عمومی حذف زندان از مجازات زنان رویکرد احکام قضایی باید کاهش استفاده از مجازات حبس باشد مخالفت همسر با داشتن فرزند منجر به خودکشی و دادخواست طلاق شد پشت پرده افزایش کودکان متکدی در معابر پایتخت اعدام نمی تواند مجازات بازدارنده ای در حوزه مواد مخدر باشد انتقاد رییس کمیسیون آموزش مجلس از رای دیوان عدالت اداری کشور 12.5 میلیون جوان در کشور مجرد هستند حرکت آرام ازدواج در پیچ و خم مسایل جامعه دوستی با پاشنی خیانت ، در کوچه پس کوچه های شبکه اجتماعی چه می گذرد ؟ نوزاد یک روزه پشت درب های بسته نهادهای متولی اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند یکی از راهکارهای پیشگیری از وقوع جرم ایجاد اشتغال برای خانواده های زندانیان است توضیح کشاورز درباره کلید سوالات و شکایات مربوط به آزمون وکالت 95 پول پس گرفتن ، آداب دارد ! ، راهکارهای باز پس گرفتن طلب زمانیکه هیچ مدرکی نداریم متهم مادرکشی: تحت تاثیر توهم ناشی از شیشه جنایت کردم وضعیت حقوقی احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه توصیه های حقوقی به خریداران خودرو حضانت در آیینه قانون