بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
كامران اكرمي افشار
آدرس : اروميه:خيابان دانش 1 روبروي ساختمان آذربايجان پلاك 38/2 طبقه سوم
تلفن تماس : 04412248444
تلفن همراه : 09144414838
وب سایت وب سايت كامران اكرمي افشار وکیل پایه یک و مشاور حقوقی قوه قضائیه
موسسه حقوقی رهیار دیاکو تمدن
آدرس : کرج ، میدان توحید ، کوچه تبریزی ، مجتمع امیر ، طبقه سوم ، واحد هفتم ، موسسه حقوقی تمدن
وب سایت موسسه حقوقی رهیار دیاکو تمدن
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
موسسه حقوقی عدالتخواه
آدرس : بابلسر بلوار پاسداران - نبش پاسداران 23 - مجتمع سامان طبقه پنجم واحد15
وب سایت موسسه حقوقی عدالتخواه
حمیده رزمی
آدرس : تهران - شریعتی بالاتر از سیدخندان نرسیده به سه راه ضرابخانه ساختمان پاستور پ 1009ط 3 واحد 45
وب سایت حمیده رزمی وكيل پايه يك دادگستري، مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
موسسه حقوقی پیمانکار کارفرمای یعقوبی
آدرس : بلوار کشاورز -اول فلسطین جنوبی-کوچه شهید امیر حسین ذاکری-بن بست اول پلاک 1 واحد 10
وب سایت موسسه حقوقی پیمانکار کارفرمای یعقوبی با مدیریت علیرضا یعقوبی وکیل پایه یک دادگستری
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
فرشته توکلی
آدرس : استان مرکزی - خمین - خیابان امام خمینی (ره) خیابان آزادی - روبه روی مجتمع تجاری اداری شهرداری - ساختمان وکلا - طبقه اول
وب سایت فرشته توکلی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

نمایندگی بدون دغدغه شرکت های تولیدی

ارسال شده توسط : كامران اكرمي افشار وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه در تاریخ : 26-03-1393
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
نمایندگی بدون دغدغه شرکت های تولیدی

یکی از معیارهای فروش خوب و خدماتی که این روزها شرکت‌های تولیدی برای از دست ندادن مشتری‌ها استفاده می‌کند، افزایش نمایندگی فروش محصولات در جای جای شهر است. این نمایندگی‌های ایجاد شده‌اند و هر روز نیز بر تعدادشان افزوده می‌شود تا کار را کمی راحت‌تر کنند اما گاهی خودشان بدجوری دردسرساز می‌شوند و مشکلات زیادی را برای مردم ایجاد می‌کنند. اگر قصد ایجاد یک نمایندگی دارید یا حتی اگر می‌خواهید برای خرید به یکی از نمایندگی‌ها مراجعه کنید یا یک قدم جلوتر هستید و می‌خواهید قرارداد خود را به دلیلی با یکی از نمایندگی‌ها فسخ کنید، خط‌های بعدی این گزارش به کارتان می‌آید.

 نمایندگی، یکی از عقود

در ماده 183 قانون مدنی در تعریف عقد آمده است که، «یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد». در نمایندگی نیز یک یا چند نفر از جانب یک یا چند نفر دیگر کاری را انجام می‌دهد، در نتیجه رابطه‌ای که ایجاد می‌شود یکی از انواع عقد است.

در همه کشورها یکسری قواعد عمومی وجود دارد که منجر به تسهیل کارها می‌شود این قواعد حقوق و تکالیفی را در بر می‌گیرد که در اصطلاح قانونی به آن عقود و تعهدات می‌گویند و در قانون مدنی کشور به طور کامل به آن پرداخته و تمام اصول کلی و جزئی آن مطرح شده است. این مواد را در آیین دادرسی مدنی از ماده 183 به بعد می‌توانید پیدا کنید. در این ماده‌ قانونی الزاماتی برای عقد قرارداد و تعهدات بعد از آن نیز درج شده است.

مهمتر از این الزامات قراردادی، الزامات خارج از قرارداد یا تعهدات غیرقراردادی است. این مورد را با یک مثال توضیح می‌دهیم. فرض کنید که دو خودرو با هم تصادف می‌کنند، در این میان یکسری باید و نباید را دوطرف باید رعایت کنند که برخی از آن برابر قوانین و برخی دیگر برابر عرف ارزیابی و انجام می‌شود؛ قواعدی که پای نمایندگی را به میان می‌آورد و منجر به عقد عقود و الزامات قراردادی می‌شود.

 نماینده کیست

برای افرادی که در نمایندگی یا در قالب نمایندگی فعالیت دارند،‌ نام‌های متفاوتی می‌توان گذاشت، اصطلاحاتی مانند حق‌العمل کار، دلال، عامل و وکیل، هر یک نشان‌دهنده این است که این افراد از سوی شخص دیگری که آمر آنها یا موکلشان است، نماینده شده‌اند و به اصطلاح عقد مخصوصی را به عهده دارند. البته اشخاص موصوف به هر کدام از این نام‌هایی که بردیم بر کار ویژه و مخصوصی را به عهده دارد اما همه آنها نماینده هستند و از حیث عقد نمایندگی یکسان به حساب می‌آیند.

 در ابتدا این نکته را به خاطر داشته باشید که در نمایندگی هر یک از انواع عقود ممکن است منعقد شود که شامل لازم و جایز، معلق، منجز و خیاری می‌شود.

 نمایندگی یک‌جانبه یا دو‌جانبه؟

یکی از موارد جالب درباره نمایندگی این است که نماینده الزاما به معنی عامل یک طرف بودن نیست و در مورد نمایندگی می‌توان گفت که ممکن است یک شخص به تنهایی نمایندگی دو طرف را بر عهده بگیرد و از جانب آنها با خود یا اشخاص دیگر معامله کند و به این ترتیب از دو جهت سود ببرد. تصور کنید یک تاجرمامور صادرکردن کالاهایی از شرکتی در ایران به کشور سوریه می‌شود و به نیابت از شرکت ایرانی کالاها را می‌فروشد و به وکالت از کشور سوریه هم مامور اخذ و تحویل این کالاها می‌شود؛ به این ترتیب او سودی دوجانبه برده است و کاری که انجام می‌دهد نیز خلاف قانون نیست.

 محدودیه فعالیت نماینده

نکته‌ای که در بالا ذکر شد به این معنی نیست که نماینده حق هر کاری را دارد و حیطه وظایف و اختیاراتی برایش تعیین نشده است. حال این سوال پیش می‌آید که اگر یک نماینده از حیطه اختیارات خویش پا را فراتر بگذارد، تکلیف چه می‌شود. همان طور که گفتیم بر اثر فعالیت یک نماینده عقدی منعقد  و در حین عقد نیز شرایطی درج می شود در نتیجه این سوال مطرح می‌شود که آیا با محقق نشدن آنها می‌توان عقد را فسخ کرد؟

این مشکلی است که برای بیشتری افرادی که اعتراضی به نمایندگی‌های مختلف دارند به وجود می‌‌آید.

 برای پاسخ به این سوال اول باید کمی درباره انواع و اقسام عقود و تعهدات در قوانین مدنی کشور بدانید. به طور کلی عقود در مهم‌ترین تقسیم‌بندی به لازم و جایز تقسیم می‌شود. البته در ماده 184 قانون مدنی تقسیمات دیگری مانند عقد خیاری، عقد منجز و عقد معلق نیز آمده است. در انواع این عقود، فسخ و ابطال به وسیله نماینده یا وکیل امکان‌پذیر است.

 یک مثال ساده

در فرض بالا که فردی رابط فروش تاجر ایرانی و تاجر کشور دیگری بود، تصور کنید این فرد به نیابت از طرف ایرانی مسئول انجام معامله‌هایی بوده و پس از انعقاد معامله پشیمان شده است یا به هر دلیلی می‌خواهد که این معامله فسخ شود؛ پرسش این است که شرکتی که نمایندگی طرف ایرانی را دارد خودش می‌تواند قرارداد رافسخ کند یا حتما باید این کار را با اجازه کشوری که وی را به عنوان نماینده انتخاب کرده است، انجام دهد؟

البته در این باره حق فسخ با نماینده نیست زیرا او فقط برای انجام معامله حق یا اهلیت یا صلاحیت داشته است مگر اینکه این حق از سوی عامل به وی واگذار شده باشد، در غیر این صورت و برابر قوانین کشور چنین اجازه‌ای ندارد. این مورد درباره سایر فسخ‌ها از سوی نمایندگی‌های مختلف نیز صادق است.

 وقتی حق فسخ ایجا می‌شود

اگر نماینده از حیطه اختیارات خویش پا فراتر بگذارد، آن عقد و فعالیت خاص یا شرط مندرج در ضمن آن عقد لازم یا جایز، عموماً از جانب مالک یا موکل قطعا قابل فسخ است . در این باره هم مثالی می‌زنیم. تصور کنید از کسی خواسته‌اید زمینی را با شرایط خاص برای شما خریداری کند، اگر نماینده‌ای که انتخاب کرده‌اید یا وکیل شما،‌ خلاف شرایطی که مدنظرتان بوده است، عمل کند، ‌شما به استناد قانون مدنی حق فسخ این معامله را دارید.

 و حرف آخر

در مبحث نمایندگی در انجام معاملات آنچه به طور ضمنی می‌توان از کلام قانونگذار برداشت کرد این است که برای انجام هر معامله‌ای شخص دیگری می‌توان از جانب افراد حتی به اسم «امین» اقدام به معامله کند. دراین میان، وی اختیاراتی دارد که می‌تواند منجر به انعقاد قرارداد یا خرید مال می‌شود، اما برای این اختیارات نیز شروطی درج شده است که با رعایت نشدن آن شروط می‌توان حق وی را فسخ کرد. به یاد داشته باشد این مورد به همان حق فسخ عامل اشاره دارد و نمایندگی در هر زمینه‌ای که فعال باشد برای قانون اهمیتی ندارد. اگر نماینده از حیطه اختیارات خویش پا فراتر بگذارد، آن عقد و فعالیت خاص یا شرط مندرج در ضمن آن عقد لازم یا جایز، مثلا  نمایندگی به فروش زمین‌ ، قابل فسخ است.

با اینکه داشتن و استفاده از نمایندگی دردسرهایی دارد، به هر حال این افراد در امور معامله‌ یا حتی خدماتی واردتر هستند و در صورتی که رضایت طرف مقابل را تامین نکنند بدون هیچ دردسری می‌توان قرارداد را فسخ کرد، بدون اینکه درگیر دادگاه و دادگاه بازی شوید.

منبع : روزنامه حمایت
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

آیا اگر مردی بخواهد همسرش را دوران عقد و بدون آنکه زیر یک سقف رفته باشند، طلاق بدهد، قانونا باید اموالش را با او نصف کند؟
هرآنچه از شروط ضمن عقد باید بدانید
طولانی شدن زمان عقد تا عروسی، خوب یا بد؟
عقود اذنیه، عقدهایی که در آن تعهد و التزام وجود ندارد
موارد منجر به بطلان عقود
وقوع معاملات چه آثاری برای طرفین به دنبال خواهد داشت؟
احکام و آثار اکراه در عقود و قراردادها
تحقیقی مختصر در مورد عقد (2)
تحقیقی مختصر در مورد عقد (1)
اصل لزوم و صحت عقود در فقه و قانون مدنی

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند یکی از راهکارهای پیشگیری از وقوع جرم ایجاد اشتغال برای خانواده های زندانیان است توضیح کشاورز درباره کلید سوالات و شکایات مربوط به آزمون وکالت 95 پول پس گرفتن ، آداب دارد ! ، راهکارهای باز پس گرفتن طلب زمانیکه هیچ مدرکی نداریم متهم مادرکشی: تحت تاثیر توهم ناشی از شیشه جنایت کردم وضعیت حقوقی احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه توصیه های حقوقی به خریداران خودرو حضانت در آیینه قانون مهریه بهترین سن اعلام فرزند خواندگی به کودک ، پیگیری اعطای تابعیت به کودکان دارای مادر ایرانی مطالبه وجه بیشترین پرونده های وارده به شوراهای حل احتلاف فساد از طریق خدشه وارد کردن بر سیاست دولت باعث اتلاف منابع ملی می شود تشریح قوانین تملک آپارتمان ها توسط معاون رییس کل دادگستری تهران بیش از 90 سیستم رایانه ای طلا فروشان تهرانی طعمه کیلگرها شد تصویب موافقتنامه همکاری ایران و لهستان در مبارزه با جرایم سازمان یافته قانون تسهیل ازدواج پرونده ای گمشده در بایگانی دولت ها حضور وراثت جدید پس از انجام مراحل انحصار وراثت تغییر کاربری اراضی زراعی با لحاظ شرایطی امکان پذیر است آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها امکان پذیر است ؟ 2 زندانی محکوم به قصاص از اعدام نجات یافتند