بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
عباس بشیری
آدرس : بلوارکشاورز - خیابان فلسطین جنوبی - کوچه شهیدذاکری - بن بست اول -پلاک یک واحدشماره 10
تلفن تماس : 02188891971
تلفن همراه : 09121271413
وب سایت وب سايت عباس بشیری و همکاران وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
اسدعلی امرایی
آدرس : تهران اشرفی اصفهانی بالاتر از تقاطع نیایش بین فلاح و دربندی ساختمان 55 طبقه 2 واحد 5
تلفن تماس : 021-44872230-44872231/02144820428 - 09122595695
وب سایت اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محسن حسين پور
آدرس : تهران بلوار ميرداماد نبش نفت جنوبي پلاك ٢٦٨ طبقه دوم
تلفن تماس : 021-22270133 - 09127922824
وب سایت محسن حسين پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
موسسه حقوقی عدالتخواه
آدرس : بابلسر بلوار پاسداران - نبش پاسداران 23 - مجتمع سامان طبقه پنجم واحد15
وب سایت موسسه حقوقی عدالتخواه
دکتر سهیل طاهری
آدرس : تهران-سعادت آباد- نبش خیابان 32- پلاک 116- طبقه 4 - واحد 9
تلفن تماس : 88689911-13 - 09122505985
وب سایت دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و استاد دانشگاه
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
امیر طریقی
آدرس : تهران خ شریعتی ابتدای میرداماد خ رودبار شرقی شمالی پلاک 41 واحد 4
وب سایت امیر طریقی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
بهزاد قوامی
آدرس : تهران - خیابان میردامادغربی-نرسیده به ولی عصر-ساختمان 349-طبقه 2 شمالی
وب سایت بهزاد قوامی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
آيلين محمدي رفيع
آدرس : تهران بلوار ميرداماد نبش نفت جنوبي پلاك ٢٦٨طبقه ٢ واحد ٨
تلفن تماس : 021-22116677 - 09125908241
وب سایت آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز
سنجر فخری
آدرس : تهران - خیابان استاد مطهری - خیابان میرعماد - نبش کوچه چهارم - ساختمان 280 - طبقه 3 واحد 16
وب سایت سنجر فخری وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

نمونه نظریه کارشناس دادگستری در خصوص دعوی اختلاف ملکی میان سازمان میراث فرهنگی و اشخاص حقیقی

ارسال شده توسط : عباس بشیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تاریخ : 29-04-1393
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
نمونه نظریه کارشناس دادگستری در خصوص دعوی اختلاف ملکی میان سازمان میراث فرهنگی و اشخاص حقیقی

ریاست محترم شعبه......

سلام علیکم

احتراماً در خصوص پرونده کلاسه....  دعوی سازمان میراث فرهنگی .... علیه آقایان ...... مبنی بر اختلاف ملکی، اینجانب پس از حضور در وقت مقرر و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره و سپس مراجعه به اداره خواهان و تحقیق و بررسی  ضوابط مربوطه، در معیت طرفین به محل وقوع ملک مورد تعرفه عزیمت نموده و با اندازه‌گیری‌های انجام شده نظریه کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار ایفاده می‌گردد:

* بدواً لازم به توضیح می‌باشد پس از تعیین موقعیت مشخص شد که مشتکی عنهم پرونده در محدوده حریم درجه سه اداره میراث فرهنگی اقدام به احداث بنا نموده‌اند

قانون تشکیل سازمان میراث فرهنگی و گردشگری - گذشت در جرائم علیه میراث فرهنگی - حافظان میراث فرهنگی ، قانون یا مردم - قانون اساسنامه سازمان میراث فرهنگی کشور 

الف) ضوابط میراث فرهنگی در خصوص احداث بنا در محدوده حریم درجه سوم:

- هرگونه فعالیت عمرانی اعم از ساخت و ساز و احداث بنا، توسعه، تعریض، ایجاد خیابان، ساماندهی و ... در محدوده حریم، پس از هماهنگی با سازمان میراث فرهنگی، تهیه و ارایه طرح، تصویب نمایی و نظارت مستقیم سازمان مذکور و اجرایی دقیق طرح مصوب، معتبر و قابل اجراء خواهد بود.

- حداکثر ارتفاع مجاز ساخت و ساز و احداث بنا در این محدود با احتساب کرسی چینی و سقف شیروانی هشت و نیم متر در دو طبقه تعیین و اعلام می‌شود.

تعرض به میراث فرهنگی در حکم تعرض به امنیت عمومی جامعه است - قانون کنوانسیون حراست از میراث فرهنگی ناملموس 

ب) وضع موجود و ملاحظات:

ملک مورد تعرفه در انتهای کوچه شیب دار واقع شده که بعلت شیب کوچه مذکور منطقه مورد احداث بنا به ارتفاع تقریبی تقریبی 3 متر از خیابان اصلی پایینتر می‌باشد.

به تازگی مشتکی عنهم در قطعه زمین خود اقدام به ساخت اعیانی در سه طبقه بالا همکف نموده‌اند.

ساختمان موصوف از نوع ساختمان با اسکلت فلزی می‌باشد که تا مرحله اسکلت بندی و احداث سقف طبقه سوم پیشروی داشته است.

به منظور مشخص شدن ارتفاع دقیق ساختمان نسبت به جاده مجاور با استفاده از دوربین توتال استیشن اقدام به اندازه‌گیری نموده و نتایج به شرح ذیل حاصل شد.

ارتفاع طبقه همکف بنای احداثی  1 متر از سطح جاده مجاور پایین‌تر می‌باشد و ارتفاع تمام شده ساختمان (سقف طبقه سوم) 55/11 متر از سطح جاده مجاور بالاتر می‌باشد (ارتفاع تمام شده نسبت به خیابان اصلی 5/8 متر می‌باشد.)

ج) پاسخ به سوالات مقام محترم قضایی

1- دقیقاً ارتفاع ساختمان  از سطح زمین چقدر است؟

- 55/11 متر

مشکلی تازه برای میراث فرهنگی با حکم دیوان عدالت اداری - آیا اصل 83 قانون در ارتباط با میراث فرهنگی به درستی اجرا می شود ؟ 

2- آیا ارتفاع‌ ساختمان ضوابط میراث فرهنگی را نقض کرده است؟

- بلی

3-  اگر ارتفاع ساختمان متهمان بالاتر از حریم تعیین شده توسط میراث فرهنگی است میزان تجاور از حریم تعیین شده دقیقاً چند متر است؟

ساختمان مذکور در سه طبقه احداث شده که بنابر ضوابط میراث فرهنگی در محدوده حریم درجه سوم ساختمان باید در 2 طبقه احداث گردد و دارای 05/3 متر ارتفاع بیشتر نسبت به ضوابط حریم درجه سوم باشد.

4- نحوه محدود کردن دید و نقض ضوابط دقیقاً چگونه است؟

بعلت واقع شدن بنا در منطقه پست، ارتفاع ساختمان مذکور حتی از ساختمان‌های همجوار نیز پایین‌تر  می‌باشد اما در ضوابط میراث فرهنگی ارتفاع نسبت به بَرِ مجاور اندازه‌گیری می‌شود و دلیل آن حفظ بافت قدیمی و چشم انداز منطقه می‌باشد.

با تقدیم احترامات شایسته

---------------------------------------------------------------------------------

عباس بشیری، سعید خمسه  با همکاری کارشناسان دادگستری

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
نظریه مشورتی رای شماره 537 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بخشنامه شماره 1394/7/11-30278 سازمان شهرداریها و دهیاری ها نقش اخلاق حسنه و نظم عمومی در قراردادها حقوق شورای شهرها اضافه شد بیش از 2000 مددجو در زندان های تهران مشغول به تحصیل اند وجود سازمان بازرسی موجب کاهش تخلفات اداری می شود کاهش تلفات افراد زیر 18 سال در حوادث رانندگی 6 سال گذشته محرومیت از ارث به لحاظ حقوقی اعتبار ندارد دعاوی ممانعت از حق و رفع آن ماهیت حقوقی تهاتر آگهی برگزاری انتخابات هیات رئیسه و بازرسان اتحادیه سراسری کانونهای وکلای دادگستری ایران (اسکودا) آشنایی با اصطلاحات حقوقی نگاهی به جرم فریب ازدواج رای شماره های 533-534 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بندهای 4 و 5 رئیس سازمان امور اراضی رای شماره 474 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:چون شاکیان پرونده های موضوع تعارض منطبق با مفاد آگهی استخدام رفتار نکرده اند مجازات توهین کنندگان به پلیس چیست؟ برای تدوین قانونی درباره رانت ، تمام مصادیق آن باید تعیین شود طرح اجرای علنی دادرسی در جرائم اقتصادی در دستور کار مجلس مقررات و آثار حقوقی دعوای طاری ازدواج های زودهنگام بین کودکان کشور جای نگرانی دارد