بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
عباس بشیری
آدرس : بلوارکشاورز - خیابان فلسطین جنوبی - کوچه شهیدذاکری - بن بست اول -پلاک یک واحدشماره 10
تلفن تماس : 02188891971
تلفن همراه : 09121271413
وب سایت وب سايت عباس بشیری و همکاران وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مسعود ارونقی
آدرس : تهران خیابان پاسداران پائین تر از میدان نوبنیاد نبش کوهستان یکم پلاک 584 طبقه دوم واحد 1 قبول دعاوی حقوقی و خانواده
وب سایت مسعود ارونقی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز - داور مرکز داوری اتاق ایران - کارشناس رسمی دادگستری
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمدرضا توکلی
آدرس : : تهران، میدان هفتم تیر، ابتدای خیابان قائم مقام فراهانی، کوچه یکم، پلاک 9، طبقه همکف
وب سایت محمدرضا توکلی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

نمونه نظریه کارشناس دادگستری در خصوص دعوی اختلاف ملکی میان سازمان میراث فرهنگی و اشخاص حقیقی

ارسال شده توسط : عباس بشیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تاریخ : 29-04-1393
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
نمونه نظریه کارشناس دادگستری در خصوص دعوی اختلاف ملکی میان سازمان میراث فرهنگی و اشخاص حقیقی

ریاست محترم شعبه......

سلام علیکم

احتراماً در خصوص پرونده کلاسه....  دعوی سازمان میراث فرهنگی .... علیه آقایان ...... مبنی بر اختلاف ملکی، اینجانب پس از حضور در وقت مقرر و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره و سپس مراجعه به اداره خواهان و تحقیق و بررسی  ضوابط مربوطه، در معیت طرفین به محل وقوع ملک مورد تعرفه عزیمت نموده و با اندازه‌گیری‌های انجام شده نظریه کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار ایفاده می‌گردد:

* بدواً لازم به توضیح می‌باشد پس از تعیین موقعیت مشخص شد که مشتکی عنهم پرونده در محدوده حریم درجه سه اداره میراث فرهنگی اقدام به احداث بنا نموده‌اند

قانون تشکیل سازمان میراث فرهنگی و گردشگری - گذشت در جرائم علیه میراث فرهنگی - حافظان میراث فرهنگی ، قانون یا مردم - قانون اساسنامه سازمان میراث فرهنگی کشور 

الف) ضوابط میراث فرهنگی در خصوص احداث بنا در محدوده حریم درجه سوم:

- هرگونه فعالیت عمرانی اعم از ساخت و ساز و احداث بنا، توسعه، تعریض، ایجاد خیابان، ساماندهی و ... در محدوده حریم، پس از هماهنگی با سازمان میراث فرهنگی، تهیه و ارایه طرح، تصویب نمایی و نظارت مستقیم سازمان مذکور و اجرایی دقیق طرح مصوب، معتبر و قابل اجراء خواهد بود.

- حداکثر ارتفاع مجاز ساخت و ساز و احداث بنا در این محدود با احتساب کرسی چینی و سقف شیروانی هشت و نیم متر در دو طبقه تعیین و اعلام می‌شود.

تعرض به میراث فرهنگی در حکم تعرض به امنیت عمومی جامعه است - قانون کنوانسیون حراست از میراث فرهنگی ناملموس 

ب) وضع موجود و ملاحظات:

ملک مورد تعرفه در انتهای کوچه شیب دار واقع شده که بعلت شیب کوچه مذکور منطقه مورد احداث بنا به ارتفاع تقریبی تقریبی 3 متر از خیابان اصلی پایینتر می‌باشد.

به تازگی مشتکی عنهم در قطعه زمین خود اقدام به ساخت اعیانی در سه طبقه بالا همکف نموده‌اند.

ساختمان موصوف از نوع ساختمان با اسکلت فلزی می‌باشد که تا مرحله اسکلت بندی و احداث سقف طبقه سوم پیشروی داشته است.

به منظور مشخص شدن ارتفاع دقیق ساختمان نسبت به جاده مجاور با استفاده از دوربین توتال استیشن اقدام به اندازه‌گیری نموده و نتایج به شرح ذیل حاصل شد.

ارتفاع طبقه همکف بنای احداثی  1 متر از سطح جاده مجاور پایین‌تر می‌باشد و ارتفاع تمام شده ساختمان (سقف طبقه سوم) 55/11 متر از سطح جاده مجاور بالاتر می‌باشد (ارتفاع تمام شده نسبت به خیابان اصلی 5/8 متر می‌باشد.)

ج) پاسخ به سوالات مقام محترم قضایی

1- دقیقاً ارتفاع ساختمان  از سطح زمین چقدر است؟

- 55/11 متر

مشکلی تازه برای میراث فرهنگی با حکم دیوان عدالت اداری - آیا اصل 83 قانون در ارتباط با میراث فرهنگی به درستی اجرا می شود ؟ 

2- آیا ارتفاع‌ ساختمان ضوابط میراث فرهنگی را نقض کرده است؟

- بلی

3-  اگر ارتفاع ساختمان متهمان بالاتر از حریم تعیین شده توسط میراث فرهنگی است میزان تجاور از حریم تعیین شده دقیقاً چند متر است؟

ساختمان مذکور در سه طبقه احداث شده که بنابر ضوابط میراث فرهنگی در محدوده حریم درجه سوم ساختمان باید در 2 طبقه احداث گردد و دارای 05/3 متر ارتفاع بیشتر نسبت به ضوابط حریم درجه سوم باشد.

4- نحوه محدود کردن دید و نقض ضوابط دقیقاً چگونه است؟

بعلت واقع شدن بنا در منطقه پست، ارتفاع ساختمان مذکور حتی از ساختمان‌های همجوار نیز پایین‌تر  می‌باشد اما در ضوابط میراث فرهنگی ارتفاع نسبت به بَرِ مجاور اندازه‌گیری می‌شود و دلیل آن حفظ بافت قدیمی و چشم انداز منطقه می‌باشد.

با تقدیم احترامات شایسته

---------------------------------------------------------------------------------

عباس بشیری، سعید خمسه  با همکاری کارشناسان دادگستری

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
مالکی که آپارتمان خالی است ، باید هزینه های ساختمان را پرداخت کند هشدار ! هر امضایی پای نوشته یا سند ، دلیلی علیه امضاء کننده است تعدد اقرار در چه جرائمی موثر است ؟ نقش سازمان بین‌المللی کار در جهانی شدن عادلانه لایحه معاهده استرداد مجرمین ین ایران و کره تصویب شد توهین دیگران چه مجازاتی دارند ؟ چگونگی احتساب دوران سربازی در سوابق بیمه ای چتر قانون بر سر کودکان بد سرپرست هر تبلیغی که موجب تحریب چهره رقبا باشد ممنوع است فوت بیش از 3 هزار تن بر اثر سوء مصرف مواد مخدر در سال 95 آیا پدر و مادر می توانند طلاق دخترشان را بدون رضایت داماد بگیرند؟ بررسی جرائم ارتکابی توسط کارمندان دولت نامه نکاری برای اصلاح یک قانون ، ماده 450 قانون آیین دادرسی کیفری تکلیف اضافی بر دوش قضات و مراجعین چگونه از مجرد بودن خواستگارمان مطمئن شویم؟ دستور موقت و تامین خواسته چه تفاوت هایی دارند؟ رای شماره 1346 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:رسیدگی به شکایت علیه سازمان بورس و اوراق بهادار به عنوان موسسه غیر دولتی جامعه شناس : دلیل بسیاری از طلاق ها خنده دار است فرزند خواندگی 34 درصد افزایش یافت موتورسیکلت ها در 37 درصد تصادفات درون شهری نقش دارند آنچه در مورد احضاریه و تفاوت آن با اخطار باید بدانیم