دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق)
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 12 سال سابقه وکالت و هفت سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
طیبه برزگر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

روابط موجر و مستأجر از منظر اقتصادی

ارسالی توسط گلرخ افقهی وکیل پایه یک دادگستری
روابط موجر و مستأجر از منظر اقتصادی

روابط موجر و مستأجر از منظر اقتصادی

17 آبان 1388 ساعت 11:00

کارشناس اقتصادی دادگستری از تألیف کتابی با عنوان «بررسی تخصصی روابط اقتصادی موجر و مستأجر» خبر داد و آن را از نخستین آثاری دانست که روابط موجر و مستأجر را از دیدگاه اقتصادی بررسی می‌کند.

محمدمسعود علیزاده‌خرازی در گفت‌وگو با خبرگزاری کتاب ایران(ایبنا)، با بیان این که تاکنون آثار بسیاری درباره روابط حقوقی موجر و مستأجر تألیف شده‌ است، بیان داشت: بررسی روابط اقتصادی موجر و مستأجر تنها از سوی کارشناسان اقتصادی دادگستری امکان‌پذیر است و در حوزه اختیارات و تخصص حقوقدانان نمی‌گنجد.

وی افزود: این اثر روش‌هایی ارایه می‌کند که برای حساب کردن مبالغی نظیر حق سرقفلی، حق کسب و پیشه، اجاره‌بها، تعدیل اجاره‌بها و اجرت‌المثل اماکن مسکونی و غیرمسکونی استفاده می‌شوند، روش‌های اقتصادسنجی که در این اثر پیشنهاد شده‌اند، پیش از این در آثار مکتوب موجود نبودند و برای تهیه آنها به منابع خارجی مراجعه شده است.

این نویسنده به مبحث «حق کسب پیشه» اشاره کرد و گفت:‌ حقوقدانان درباره این مبحث دچار اختلاف نظرند، ‌به همین علت شاهد نظرات شخصی و سلیقه‌ای افراد در این زمینه هستیم،‌ قانونی که در سال 1339 تصویب شد از نخستین قوانین مرتبط با حق کسب پیشه بود که آیین‌نامه آن به دلیل پیچیدگی‌های ویژه این موضوع، هیچگاه تنظیم و تصویب نشد.

علیزاده‌خرازی افزود: برای تعیین حق کسب پیشه در این کتاب از منابع خارجی استفاده شده است، زیرا این قانون از قوانینی به شمار می‌رود که با اقتباس از دیگر کشورها وارد کشور ما شده است و می‌توان به دلیل برخی شباهت‌ها از آن بهره گرفت.

وی ادامه داد: مقدمه اقتصادی این اثر توسط «طهماسب مظاهری»، وزیر پیشین اقتصاد و مقدمه حقوقی آن توسط «بهمن کشاورز»، دبیر هیأت اجرایی کانون وکلای سراسر کشور نگاشته شده است.

کارشناس اقتصادی دادگستری در پایان خاطرنشان کرد: نگارش این اثر پایان یافته و برای انتشار به بنیاد حقوقی میزان سپرده شده است.


مطالب مرتبط

فرار از قانون

نام نویسنده
فرار از قانون

فرار از قانون

ادامه مطلب ...

باید ها و نباید های آپارتمان نشینی

نام نویسنده
باید ها و نباید های آپارتمان نشینی

باید ها و نباید های آپارتمان نشینی

ادامه مطلب ...

چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک

نام نویسنده
چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک

چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک

ادامه مطلب ...

دانستنی‌های رابطه مالک و مستاجر

نام نویسنده
دانستنی‌های رابطه مالک و مستاجر

دانستنی‌های رابطه مالک و مستاجر

ادامه مطلب ...

قوانین حاکم براماکن تجاری چه می گویند؟ از قرارداد اجاره تا حق سرقفلی

نام نویسنده
قوانین حاکم براماکن تجاری چه می گویند؟ از قرارداد اجاره تا حق سرقفلی

در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ندارد، اما قوانینی که در فاصله سال‌های 1356 و 1376 تصویب شده است، عملا باعث شده است که قراردادهای اجاره‌ای را که در این سال‌ها به تصویب رسیده، بتوان در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ندارد، اما قوانینی که در فاصله سال‌های 1356 و 1376 تصویب شده است، عملا باعث شده است که قراردادهای اجاره‌ای را که در این سال‌ها به تصویب رسیده، بتوان به دو بخش مسکونی و تجاری تقسیم کرد و قانون حاکم بر آن ها را بررسی کرد.به دو بخش مسکونی و تجاری تقسیم کرد و قانون حاکم بر آن ها را بررسی کرد.

ادامه مطلب ...

آشنایی با تنظیم قرارداد اجاره اماکن مسکونی

نام نویسنده
آشنایی با تنظیم قرارداد اجاره اماکن مسکونی

چه موجر و چه مستاجر دارای حقوق و وظایفی اند که بعد از تنظیم قرارداد اجاره برای آنها به وجود می آید . از طرفی با توجه به تغییر قوانین مربوط به این عقد در سال 1376 ضروری است تا به آثار این قرارداد برای طرفین عقد اشاره ای داشته باشیم . اجاره نامه هم می تواند به صورت رسمی در محضر و هم توسط افراد عادی تنظیم شود

ادامه مطلب ...

بحث تحلیلی و عملی راجع به انتقال مورد اجاره به غیر و بررسی رابطه مستاجر جز با مستاجر کل و مالک

نام نویسنده
بحث تحلیلی و عملی راجع به انتقال مورد اجاره به غیر و بررسی رابطه مستاجر جز با مستاجر کل و مالک

یکی از مشکلاتیکه در اجرای قانون مالک و مستاجر مصوب سال 1339 برای دادگاهها در رسیدگی بدعاوی وجود دارد مساله رابطه مستاجر جز بامالک ومستاجر کل وبطور کلی بررسی روابط استیجاری مستاجرینی است که مورد اجاره رامستقیما از مالک اجاره نمیکنند.این اشکال در محل کسب ومحل سکونت بطور یکسان وجود دارد ودر حل مشکلات ناشی از این مساله هریک از دادرسان بنابراستنباط خود اتخاذ تصمیم مینمایند ورویه واحدی وجود ندارد بعلاوه چون قانون مالک ومستاجر قانون جدیدی است ودر موارد زیادی مبانی حقوقی قانون مدنی را دگرگون کرده در کتب فقهی وکلاسیک مباحث تحلیلی عمیق وقابل استفاده برای دادگاهها در خصوص آن بچشم نمیخورد ونوشته های پراکنده حقوقدانان در این خصوص جوابگوی نیاز دادگاهها ومردم نیست بمنظور کمک بحل مساله ورفع مشکلات جاری در سطور آینده کوشش خواهد شد موضوع مورد بررسی وتجزیه وتحلیل بیشتری واقع گردد.

ادامه مطلب ...

استفتا از مقام معظم رهبری درباره اجاره دو ساله مسکن

نام نویسنده
استفتا از مقام معظم رهبری درباره اجاره دو ساله مسکن

اجاره دو ساله مسکن که اخیرا در مورد آن تشکیک شرعی مطرح شده توسط خبرگزاری خلیج فارس مورد استفتای مقام معظم رهبری و دو تن از دیگر مراجع قرار گرفته است.

ادامه مطلب ...

بررسی روند رسیدگی به یک پرونده حقوقی بی‌فرجام؛ وقت دادگاه را نگیرید!

نام نویسنده
بررسی روند رسیدگی به یک پرونده حقوقی بی‌فرجام؛ وقت دادگاه را نگیرید!

در پرونده‌ای که در ادامه به بررسی آن می‌پردازیم، خواهید دید چطور چند نفر از اصحاب دعوا زمان زیادی را در جریان یک پرونده بی‌سرانجام تلف کردند.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه