دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی رمضانزاده  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،بیست سال سابقه کار قضایی و وکالت ،داشتن تجارب و تخصص در امور ملکی و اراضی و نیز مطالبات
محمد رضا مهرجو وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

روش ادامه عملیات اجرائی مربوط به اسناد رهنی و شرطی که موضوع آن اموال غیر منقول بوده و تاریخ تنظیم سند بعد از اصلاح مواد 34 و 34 مکرر قانون ثبت

ارسالی توسط وکالت آنلاین وکیل پایه یک دادگستری
روش ادامه عملیات اجرائی مربوط به اسناد رهنی و شرطی که موضوع آن اموال غیر منقول بوده و تاریخ تنظیم سند بعد از اصلاح مواد 34 و 34 مکرر قانون ثبت

روش ادامه عملیات اجرای مربوط به اسناد رهنی و شرطی که موضوع آن اموال غیر منقول بوده و تاریخ تنظیم سند بعد از اصلاح مواد 34و 34 مکرر قانون ثبت مصوب سال 1351 باشد

روش ادامه عملیات اجرای مربوط به اسناد رهنی و شرطی که موضوع آن اموال غیر منقول بوده و تاریخ تنظیم سند بعد از اصلاح مواد 34و 34 مکرر قانون ثبت مصوب سال 1351 باشد

لایحه تجدید نظرخواهی در پرونده با خواسته ابطال سند رهنی در حد رفع تزاحم - توقیف طلب سند شرطی برای اجرائیه سند ذمه ای 

پس از ابلاغ اجرائیه و گواهی صحت ابلاغ از طرف ممیز و مسئول مربوط و اعلام تاریخ ابلاغ به بستانکار و سپری شدن مدت شش ماه مهلت مقرر به اجرا واصل نشده باشد و یا ملک مشمول حراج نباشد با پرسش جریان ثبتی ملک از ثبت محل و بررسی و تطبیق مشخصات مورد وثیقه مندرج در برگ اجرائیه با مفاد پاسخ استعلام ثبت محل چنانچه اشکالی قانوناً به نظر نرسد پس ازگذشت دو ماه دیگر که جمعاً از تاریخ ابلاغ اجرائیه 8 ماه می شود پیش نویس سند انتقال و اخطار حسن نیت پس از وصول کلیه هزینه های قانونی از قبیل نیم عشر و دریافت وجوهی که مدیون تا قبل از سند انتقال به بستانکار پرداخت نموده تهیه پس از امضاء مدیر ثبت در شهرستانها و رئیس اجرا در تهران بمنظور ثبت در دفتر خانه اسناد رسمی ارسال می گردد. پیش نویس سند انتقال باید حاوی کلاسه پرونده و خلاصه ای از جریان اصلی عملیات اجرائی پلاک و حدود مشخصات ملک و نام بستانکار و بدهکار و راهن یا راهنین (صاحبان وثیقه) و شماره سند لازم اجرا و تاریخ ابلاغ اجرائیه و کلاسه آن، میزان بدهی پرونده اعم از اصل و خسارت (در مورد بانکها) و نیم عشر وغیر و قید شماره فیش های مربوط و قید جمع مبلغی که ملک در ازای آن به بستانکار واگذار می شود باشد.

توضیح - امضاء سند انتقال در  دفتر خانه اسناد رسمی باید بعد از ابلاغ اخطار حسن نیت باشد. تقاضای حراج- چنانچه در مهلت مقرر 6 ماه از تاریخ ابلاغ اجرائیه از طرف مدیون تقاضای حراج شده باشد و یا پرونده مشمول ماده 118 و 192 آئین نامه اجرا باشد،  اموال غیر منقول بایستی قانوناً از طریق حراج به فروش برسد. در این صورت اجرا پس از تکمیل دو برگ کارت حراج (فرم نمونه شماره 21 –ماده 150 آئیننامه) و امضای آن بوسیله مسئولین امر کارت را به مرکز حراج ارسال نموده و مرکز حراج جریان ثبتی را از ثبت محل استعلام و موقعیت اعیانی ملک را با ترسیم کروکی از ثبت محل در خواست می نماید. (ماده 153آئین اجرا) و وسیله مامور اجرا وضعیت ملک را از نظر اینکه در اجازه رسمی هست یا خیر؟ در محل تحقیق و به مسئول حراج گزارش می نماید.

دایره حراج پس از بررسی حدود و مشخصات ملک مندرج در کارت حراج و تطبیق آن با استعلام ثبت محل مبادرت به تهه پیش نویس آگه حراج الصاقی نموده(فرم شماره 18) و پس از تعیین وقت جلسات حراج و امضاء آن نسبت به تکثیر آگهی اقدام و برای بستانکار و بدهکار و نماینده دادستان و نسخی را هم به مامور اجرا جهت الصاق در اماکن و معبر عمومی و تابلو اعلانات مرکز حراج (ماده 143 آئین نامه اجرا ) تسلیم می نماید. جلسات حراج اموال غیر منقول در روزهای یکشنبه و چهارشنبه تشکیل می گردد.(ماده 179 آئینامه اجرا)

جلسه حراج- چنانچه در جلسه اول حراج خریداری وجود داشته باشد ملک فروخته می شود مگر آنکه مازاد مال در بازداشت غیر باشد که تجدید جلسه موکول به موافقت مدیون و بازداشت کننده مازاد خواهد بود. در صورت عدم وجود خریدار در جلسه اول و یا درخولست بدهکار مبنی بر اینکه حراج به جلسه دوم موکول شود حراج به جلسه دوم موکول می گردد. جلسه دوم در وقت مقرر در آگهی تشکیل می شود و به خریدار فروخته خواهد شد و اگر هم خریداری شرکت نکند با در یافت کلیه هزینه های قانونی به بستانکار طبق مقررات واگذار می شود. جلسات حراج (فرم نمونه شماره 19 و 20) با حضور نمایندگان قانونی تشکیل و صورتمجلسهای تنظیمی به امضای نمایندگان قانونی و خریدار و بستانکار وبدهکار اگر حضور داشته باشند می رسد.

مسئول حراج مفاد صورتمجلس حراج را در کارت حراج منعکس و ضمن فتوکپی صورت مجلس حراج به اجرا ارسال می نماید، اجرا مکلف است (ماده 171 آئین نامه اجرا) پیش نویس سند انتقال اجرائی و اخطار حسن نیت را تهیه و پس از امضای رئیس اجرا در تهران و رئیس ثبت در شهرستان جهت تنظیم سند به   دفتر خانه اسناد رسمی ارسال که پس از ابلاغ اخطار حسن نیت سند انتقال امضاء شود. سپس اجراءحسب مورد دستور تحویل و یا تخلیه ملک به انتقال گیرنده را به مامور اجرا صادر می نماید و متصدی امر موظف است مراتب انتقال اجرائی را به دفتر خانه تنظیم کننده سند رهنی جهت قید در ستون ملاحظات سند رهنی مزبور اعلام نماید(ماده 212 آئین نامه اجرا)

منبع : معاونت حقوقی و امور مجلس

مطالب مرتبط

نمایندگان مجلس از استقلال کانون وکلای دادگستری دفاع کنند

نام نویسنده
نمایندگان مجلس از استقلال کانون وکلای دادگستری دفاع کنند

رییس سابق اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) گفت که لایحه جامع وکالت یک لایحه صرف قضایی نیست، بلکه لایحه‌ای مربوط به امور وکالتی است.

ادامه مطلب ...

احتمال تغییر در لایحه جامع وکالت، لطفا اعتراض نکنید

نام نویسنده
احتمال تغییر در لایحه جامع وکالت، لطفا اعتراض نکنید

یک مقام مسئول در کمیسیون لوایح دولت گفت: با توجه به اینکه لایحه جامع وکالت هنوز به صورت قانون درنیامده، این احتمال می‌رود که در مجلس شورای اسلامی تغییر و تحولاتی شامل آن شود.

ادامه مطلب ...

نامه نجفی توانا به کشاورز پیرامون لابحه وکالت

نام نویسنده
نامه نجفی توانا به کشاورز پیرامون لابحه وکالت

رییس کانون وکلای دادگستری مرکز در خصوص لایحه جامع وکالت به رییس اتحادیه کانون‌های وکلای دادگستری ایران نامه نوشت.

ادامه مطلب ...

لایحه جامع وکالت استقلال مختصر کانون وکلا را از بین می برد

نام نویسنده
لایحه جامع وکالت استقلال مختصر کانون وکلا را از بین می برد

پدر علم آیین دادرسی کیفری معتقد است که با تصویب لایحه جامع وکالت مختصر استقلال کانون وکلا از بین خواهد رفت.

ادامه مطلب ...

متن لایحه جامع وکالت و مشاوره حقوقی مصوب دولت

نام نویسنده
متن لایحه جامع وکالت و مشاوره حقوقی مصوب دولت

رئیس جمهور، لایحه جامع وکالت و مشاوره حقوقی را برای طی تشریفات قانونی به مجلس شورای اسلامی تقدیم کرد.

ادامه مطلب ...

عملکرد دولت در تصویب لایحه جامع وکالت قابل نقد است

نام نویسنده
عملکرد دولت در تصویب لایحه جامع وکالت قابل نقد است

یک وکیل دادگستری گفت: نمایندگان مجلس با انجام کار کارشناسی و جلب نظر جامعه وکالت، قانونی را به تصویب برسانند که حق دفاع شهروندان را تضمین و امنیت شغلی وکلای دادگستری را محفوظ و مانع از خدشه به فعالیت حرفه‌ای وکلا شود.

ادامه مطلب ...

استقلال کانون وکلا موجب حفظ آبروی کشور است

نام نویسنده
استقلال کانون وکلا موجب حفظ آبروی کشور است

ریشه این برخوردها و مقابله ها به سال 1288 برمی گردد که در وزارت دادگستری اداره یی برای تمشیت امور وکالت تشکیل شد و به این بهانه به نظارت مستمر و دخالت جدی در امور داخلی نهاد وکالت پرداخته شد که از همان زمان مبارزات قانون گرایانه و تحرکات علمی، حقوقی و قانونی برای احراز استقلال یک صنف و نهاد مدنی و کاهش و زدودن دخالت در امور داخلی آن آغاز شد

ادامه مطلب ...

استفاده از نطرات حقوقدانان و وکلا برای بررسی لایحه وکالت

نام نویسنده
استفاده از نطرات حقوقدانان و وکلا برای بررسی لایحه وکالت

رییس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی گفت که این کمیسیون در جریان بررسی لایحه وکالت نظرات حقوقدانان و وکلا را نیز دریافت خواهد کرد.

ادامه مطلب ...

استفاده از نظرات حقوقدانان و وکلا برای بررسی لایحه وکالت

نام نویسنده
استفاده از نظرات حقوقدانان و وکلا برای بررسی لایحه وکالت

رییس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی گفت که این کمیسیون در جریان بررسی لایحه وکالت نظرات حقوقدانان و وکلا را نیز دریافت خواهد کرد.

ادامه مطلب ...

ضرورت تصویب لایحه جامع وکالت منطبق با استانداردهای جهانی-استقلال وکلا هرگز به معنای خودمختاری نیست

نام نویسنده
ضرورت تصویب لایحه جامع وکالت منطبق با استانداردهای جهانی-استقلال وکلا هرگز به معنای خودمختاری نیست

رئیس اتحادیه سراسری کانون وکلای دادگستری ایران گفت: مجلس و کمیسیون حقوقی قضایی ضمن تعامل افکار با اتحادیه وکلا و کارشناسان قانونی لایحه جامع وکالت را منطبق با استانداردهای جهانی وکالت به تصویب برسانند.

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید