بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
محسن حسين پور
آدرس : تهران بلوار ميرداماد نبش نفت جنوبي پلاك ٢٦٨ طبقه دوم
تلفن تماس : 021-22270133 - 09127922824
وب سایت محسن حسين پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
آيلين محمدي رفيع
آدرس : تهران بلوار ميرداماد نبش نفت جنوبي پلاك ٢٦٨طبقه ٢ واحد ٨
تلفن تماس : 021-22116677 - 09125908241
وب سایت آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز
سید علیرضا حسینی
آدرس : تهران،سعادت آباد،چهارراه سرو،به سمت میدان کتاب،پلاک 72 ،ساختمان سروناز واحد 8
وب سایت سید علیرضا حسینی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
دکتر سهیل طاهری
آدرس : تهران-سعادت آباد- نبش خیابان 32- پلاک 116- طبقه 4 - واحد 9
تلفن تماس : 88689911-13 - 09122505985
وب سایت دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و استاد دانشگاه
احسان عابدین
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
دکتر حسن محسنی
آدرس : تهران، 7 تیر، ابتدای قائم مقام فراهانی کوچه یکم پلاک 9 طبقه همکف دفتر حقوقی پورطهماسبی فرد و همکاران
وب سایت دکتر حسن محسنی عضو هیئت علمی دانشگاه تهران و وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
اسدعلی امرایی
آدرس : تهران اشرفی اصفهانی بالاتر از تقاطع نیایش بین فلاح و دربندی ساختمان 55 طبقه 2 واحد 5
تلفن تماس : 021-44872230-44872231/02144820428 - 09122595695
وب سایت اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
موسسه حقوقی عدالتخواه
آدرس : بابلسر بلوار پاسداران - نبش پاسداران 23 - مجتمع سامان طبقه پنجم واحد15
وب سایت موسسه حقوقی عدالتخواه
سرور ثانی نژاد
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
احسان زررخ
آدرس : کرمانشاه، پارکینگ شهرداری، جنب هتل راه کربلا؛ کوی5، ساختمان مرجان، طبقه1، واحد2
وب سایت احسان زررخ وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری کرمانشاه و ایلام
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

ضعف مدیریت یا کمبود اعتبار؟

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 17-09-1393
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
ضعف مدیریت یا کمبود اعتبار؟

معاون رییس جمهور روز گذشته با ابراز نگرانی از میزان زمین‌خواری ( مقالات مرتبط با زمین خواری - سوالات مرتبط با زمین خواری ) در کشور، استان‌های هرمزگان، فارس، گیلان و مازندران را دارای بیشترین میزان زمین‌خواری در 10 سال گذشته اعلام کرد و گفت: تعداد پرونده‌های مربوط به منابع طبیعی و زمین‌هایی که تحت تصرف این سازمان بوده، بسیار بیشتر از حجم فعلی است.

زمین خواری از نحوه تعرض تا مجازات های قانونی - سند تک برگ پدیده زمین خواری را کاهش می دهد - ضرورت رفع خلأهای قانونی مقابله با زمین خواری - سنددار کردن اراضی دولتی به منظور کاهش زمین خواری 

گفته‌های معصومه ابتکار در کسوت رییس سازمان محیط زیست کشور در حالی است که به عقیده نبی‌الله احمدی، نماینده مردم استان فارس در مجلس شورای اسلامی علت وقوع چنین اتفاقی، روند بسیار کند تعیین تکلیف اسناد اراضی تصرف شده از سوی نهادهای متولی این کار است. به عبارتی می توان گفت بی‌توجهی افراد به تهیه سند رسمی، کمبود اعتبار و نیروی انسانی در حوزه‌های نظارتی مانند محیط زیست طی سال‌های گذشته از جمله مهمترین دلایل بروز این جرم تلقی می‌شود. موضوعی که حتی حجم زیادی از پرونده‌های محاکم قضایی را هم به خود اختصاص داده است. معاون رییس جمهور اراضی تصرف شده در کل کشور را 1500 هکتار عنوان کرد و افزود: پرونده این اراضی در دادگاه ثبت شده این در حالی است که ظرف 3 ماه گذشته 772 هکتار از این زمین‌ها رفع تصرف شده است. به اعتقاد ابتکار بسیاری از افرادی که به تصرف زمین‌های ملی دست می‌زنند از اقدام خود بی‌اطلاع‌اند و زمین‌هایی را با اسناد جعلی خریداری می‌کنند، از سوی دیگر نماینده مردم داراب استان فارس هم در گفت‌وگو با «حمایت» تصریح می‌کند که بخشی از زمین‌های تصرف شده در مناطق کوهستانی این استان به سال‌های خیلی قبل بازمی‌گردد به طوری که برخی از افراد اذعان می‌کنند که 2 تا 3 نسل پیش این زمین‌ها که اکنون تبدیل به باغ شده توسط اجدادشان خریداری شده است، در اینجا از دیدگاه مردم با توجه به قدمت بهره‌برداری از این زمین‌ها آن را متعلق به خودشان می‌دانند اما از نظر اداره‌ منابع طبیعی این اراضی با توجه به نداشتن سند رسمی مربوط به منابع ملی و دولتی است.

 کمبود نیروی انسانی و بی‌توجهی مالکان به تهیه سند

احمدی با بیان اینکه ویژگی استان فارس به‌گونه‌ای است که مستعد کشاورزی است، خاطرنشان می‌کند: از این‌رو برخی از تعدی‌ها به زمین‌های ملی در بخش اراضی کشاورزی است و از طرف دیگر به دلیل گستردگی این استان و وضعیت نامطلوب اشتغال‌زایی، وقوع تخلف و جرایم در زمینه تصرف زمین‌ها افزایش می‌یابد. در این میان وجود سندهای دستی و قولنامه‌ای  و بی‌توجهی افراد به هشدارهای نهاد ها و سازمان‌های متولی در این حوزه موجب شده تا سودجودیان نسبت به این اراضی تجاوز کنند. البته نمی‌توان گفت اداره‌هایی مانند محیط زیست و منابع طبیعی نتوانسته‌اند خوب عمل کنند اما نبود نیروی انسانی کافی برای نظارت و تسریع در روند سند زدن و واگذاری اصولی به مردم موجب شده تا متاسفانه شاهد تصرف اراضی ملی باشیم.

به گفته وی با توجه به اینکه موضوع زمین‌خواری ( مقالات مرتبط با زمین خواری - سوالات مرتبط با زمین خواری ) یک مشکل اساسی محسوب می‌شود برای رفع آن باید با تامین منابع انسانی هر چه زودتر نسبت به تعیین تکلیف این راضی اقدام کرد.  با این وجود نماینده مرد ساری در مجلس شورای اسلامی نظر دیگری دارد.  محمد دامادی در گفت‌وگو با «حمایت» می‌گوید: نخستین سئوالی که با طرح زمین‌خواری در ذهن شکل می‌گیرد این است که زمین‌خوران چه افراد هستند؟ به طور قطع پاسخ این سوال مردم عادی نیست. این اتفاق از سوی اشخاصی رخ می‌دهد که با توسل به ابزارهای مادی یا بی توجهی‌های ساکنان یک منطقه اقدام به تصرف‌های غیرمجاز اراضی می‌کنند زیرا انجام این تخلف نیازمند رایزنی و مهیا بودن فضا و شرایط لازم است. به عقیده دامادی وقتی سازمان‌های نظارتی مانند شهرداری ها و غیره متصد صدور مجوز برای ساخت و ساز در چنین محدوده‌هایی هستند اما به درستی به این امور رسیدگی نمی‌کنند و این دسته از جرایم هم به وفور اتفاق می‌افتد مشخص می‌شود که این سازمان‌ها یا نهادها کارشان را به خوبی انجام نمی‌دهند. وی با اشاره به ویلاسازی‌های فراوانی که در استان مازندران صورت می‌گیرد، توضیح می‌دهد: اراضی ناب کشاورزی در این استان با تغییر کاربری به ویلا تبدیل می‌شوند، در اینجا این سوال مطرح می‌شود که متولی تغییر کاربری اراضی کیست؟ نهادی مانند کمیسیون ماده 5 که در آن  مسئولان مختلف به تشکیل جلسه می‌پردازند آیا تنها به دنبال برگزاری نشست هستند تا با اظهارنظرهای کارشناسی رفع تکلیف کنند؟ این در حالی است که وقتی زمین‌ها و اسناد مشخص و موجود است و محل بروز رانت معلوم است باید به فکر حل اساسی این معضل کشور پرداخت نه اینکه فقط فشار به مردم وارد کرد.

طرح کاداستر ، الکترونیکی شدن و مسئله زمین خواری - سوء استفاده از اوقاف در زمین خواری - عدم جدی در برخورد با زمین خواران و متصرفان اراضی 

  جلوگیری از  زمین‌خواری چگونه؟

به عقیده وی قانون کاملی هم برای برخورد جدی با زمین‌خواری وجود دارد، از این‌رو باید با قانون‌شکنان در این زمینه طبق قانون رفتار کرد. از سوی دیگر استان مازندران به دلیل موقعیت جغرافیایی و آب و هوای مطلوب بیشتر در معرض تعدی سودجویان برای زمین‌خواری است بنابراین با اعمال مدیریت قوی‌تر و برخورد شدیدتر با متجاوزان می‌توان از بروز چنین جرمی تا حدودی جلوگیری کرد.

 اختصاص ردیف اعتباری ویژه برای مناطق حفاظت شده

از این موارد که بگذریم به ادعای ابتکار در دولت هفتم و هشتم مطالعات جامع و تفصیلی صورت گرفته بود تا شیوه مدیریت مناطق حفاظت شده بهبود یابد. اما با توجه ناکارآمد بودن روش های سنتی، این مطالعات که در دولت نهم و دهم نادیده گرفته شده بود که باید دوباره فعال شود.بدین منظور تک تک استان ها موظف به انجام مرحله نهایی این طرح یعنی بازنگری مدیریت مناطق هستند تا برای نخستین بار در تاریخ سازمان محیط زیست در استان ها برای مدیریت مناطق حفاظت شده ردیف اعتباری ویژه طی یک برنامه منسجم استانی زیر نظر این سازمان در نظر گرفته شود.همه گفته‌های مسئولان و نمایندگان مجلس شورای اسلامی در حالی است که مدت‌هاست طرح کاداستر با هدف مشخص شدن محدوده اراضی کشور در حال اجراست با این حال باز هم شاهد زمین‌خواری در ابعاد وسیع در کشور هستیم طرحی که تخلف‌های مربوط به زمین‌خواری را به دلیل ثبت دقیق واگذاری‌ها و مشخص شدن صاحبان زمین‌ها به طور چشمگیری کاهش خواهد داد. از سوی دیگر با اجرای این طرح با اعمال بازنگری در برخی قوانین و حتی تصویب قوانین جدید تمامی املاک کشور از جمله مسکونی و کشاورزی دارای نقشه دقیقی می‌شوند و ابعاد آنها به طور کامل به ثبت می‌رسد و با این اقدام بر ارزش املاک افزوده می‌شود.

منبع : روزنامه حمایت
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
نظریه مشورتی رای شماره 537 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بخشنامه شماره 1394/7/11-30278 سازمان شهرداریها و دهیاری ها نقش اخلاق حسنه و نظم عمومی در قراردادها حقوق شورای شهرها اضافه شد بیش از 2000 مددجو در زندان های تهران مشغول به تحصیل اند وجود سازمان بازرسی موجب کاهش تخلفات اداری می شود کاهش تلفات افراد زیر 18 سال در حوادث رانندگی 6 سال گذشته محرومیت از ارث به لحاظ حقوقی اعتبار ندارد دعاوی ممانعت از حق و رفع آن ماهیت حقوقی تهاتر آگهی برگزاری انتخابات هیات رئیسه و بازرسان اتحادیه سراسری کانونهای وکلای دادگستری ایران (اسکودا) آشنایی با اصطلاحات حقوقی نگاهی به جرم فریب ازدواج رای شماره های 533-534 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بندهای 4 و 5 رئیس سازمان امور اراضی رای شماره 474 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:چون شاکیان پرونده های موضوع تعارض منطبق با مفاد آگهی استخدام رفتار نکرده اند مجازات توهین کنندگان به پلیس چیست؟ برای تدوین قانونی درباره رانت ، تمام مصادیق آن باید تعیین شود طرح اجرای علنی دادرسی در جرائم اقتصادی در دستور کار مجلس مقررات و آثار حقوقی دعوای طاری ازدواج های زودهنگام بین کودکان کشور جای نگرانی دارد