بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
موسسه حقوقی رهیار دیاکو تمدن
آدرس : کرج ، میدان توحید ، کوچه تبریزی ، مجتمع امیر ، طبقه سوم ، واحد هفتم ، موسسه حقوقی تمدن
وب سایت موسسه حقوقی رهیار دیاکو تمدن
سرور ثانی نژاد
آدرس : تهران، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی زاده (بین بهارستان 5 و 6)، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
بهزاد قوامی
آدرس : تهران - خیابان میردامادغربی-نرسیده به ولی عصر-ساختمان 349-طبقه 2 شمالی
وب سایت بهزاد قوامی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
عارف رضایی
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه -خیابان آیت الله کاشانی-بلوار فردوس شرق- بعد از خیابان ابراهیمی-جنب بانک ملت-ساختمان بلوط طبقه اول - واحد 13
وب سایت عارف رضایی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

ضعف مدیریت یا کمبود اعتبار؟

ارسال شده توسط : پرتال اطلاع رساني وكالت آن لاين در تاریخ : 17-09-1393
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
ضعف مدیریت یا کمبود اعتبار؟

معاون رییس جمهور روز گذشته با ابراز نگرانی از میزان زمین‌خواری ( مقالات مرتبط با زمین خواری - سوالات مرتبط با زمین خواری ) در کشور، استان‌های هرمزگان، فارس، گیلان و مازندران را دارای بیشترین میزان زمین‌خواری در 10 سال گذشته اعلام کرد و گفت: تعداد پرونده‌های مربوط به منابع طبیعی و زمین‌هایی که تحت تصرف این سازمان بوده، بسیار بیشتر از حجم فعلی است.

زمین خواری از نحوه تعرض تا مجازات های قانونی - سند تک برگ پدیده زمین خواری را کاهش می دهد - ضرورت رفع خلأهای قانونی مقابله با زمین خواری - سنددار کردن اراضی دولتی به منظور کاهش زمین خواری 

گفته‌های معصومه ابتکار در کسوت رییس سازمان محیط زیست کشور در حالی است که به عقیده نبی‌الله احمدی، نماینده مردم استان فارس در مجلس شورای اسلامی علت وقوع چنین اتفاقی، روند بسیار کند تعیین تکلیف اسناد اراضی تصرف شده از سوی نهادهای متولی این کار است. به عبارتی می توان گفت بی‌توجهی افراد به تهیه سند رسمی، کمبود اعتبار و نیروی انسانی در حوزه‌های نظارتی مانند محیط زیست طی سال‌های گذشته از جمله مهمترین دلایل بروز این جرم تلقی می‌شود. موضوعی که حتی حجم زیادی از پرونده‌های محاکم قضایی را هم به خود اختصاص داده است. معاون رییس جمهور اراضی تصرف شده در کل کشور را 1500 هکتار عنوان کرد و افزود: پرونده این اراضی در دادگاه ثبت شده این در حالی است که ظرف 3 ماه گذشته 772 هکتار از این زمین‌ها رفع تصرف شده است. به اعتقاد ابتکار بسیاری از افرادی که به تصرف زمین‌های ملی دست می‌زنند از اقدام خود بی‌اطلاع‌اند و زمین‌هایی را با اسناد جعلی خریداری می‌کنند، از سوی دیگر نماینده مردم داراب استان فارس هم در گفت‌وگو با «حمایت» تصریح می‌کند که بخشی از زمین‌های تصرف شده در مناطق کوهستانی این استان به سال‌های خیلی قبل بازمی‌گردد به طوری که برخی از افراد اذعان می‌کنند که 2 تا 3 نسل پیش این زمین‌ها که اکنون تبدیل به باغ شده توسط اجدادشان خریداری شده است، در اینجا از دیدگاه مردم با توجه به قدمت بهره‌برداری از این زمین‌ها آن را متعلق به خودشان می‌دانند اما از نظر اداره‌ منابع طبیعی این اراضی با توجه به نداشتن سند رسمی مربوط به منابع ملی و دولتی است.

 کمبود نیروی انسانی و بی‌توجهی مالکان به تهیه سند

احمدی با بیان اینکه ویژگی استان فارس به‌گونه‌ای است که مستعد کشاورزی است، خاطرنشان می‌کند: از این‌رو برخی از تعدی‌ها به زمین‌های ملی در بخش اراضی کشاورزی است و از طرف دیگر به دلیل گستردگی این استان و وضعیت نامطلوب اشتغال‌زایی، وقوع تخلف و جرایم در زمینه تصرف زمین‌ها افزایش می‌یابد. در این میان وجود سندهای دستی و قولنامه‌ای  و بی‌توجهی افراد به هشدارهای نهاد ها و سازمان‌های متولی در این حوزه موجب شده تا سودجودیان نسبت به این اراضی تجاوز کنند. البته نمی‌توان گفت اداره‌هایی مانند محیط زیست و منابع طبیعی نتوانسته‌اند خوب عمل کنند اما نبود نیروی انسانی کافی برای نظارت و تسریع در روند سند زدن و واگذاری اصولی به مردم موجب شده تا متاسفانه شاهد تصرف اراضی ملی باشیم.

به گفته وی با توجه به اینکه موضوع زمین‌خواری ( مقالات مرتبط با زمین خواری - سوالات مرتبط با زمین خواری ) یک مشکل اساسی محسوب می‌شود برای رفع آن باید با تامین منابع انسانی هر چه زودتر نسبت به تعیین تکلیف این راضی اقدام کرد.  با این وجود نماینده مرد ساری در مجلس شورای اسلامی نظر دیگری دارد.  محمد دامادی در گفت‌وگو با «حمایت» می‌گوید: نخستین سئوالی که با طرح زمین‌خواری در ذهن شکل می‌گیرد این است که زمین‌خوران چه افراد هستند؟ به طور قطع پاسخ این سوال مردم عادی نیست. این اتفاق از سوی اشخاصی رخ می‌دهد که با توسل به ابزارهای مادی یا بی توجهی‌های ساکنان یک منطقه اقدام به تصرف‌های غیرمجاز اراضی می‌کنند زیرا انجام این تخلف نیازمند رایزنی و مهیا بودن فضا و شرایط لازم است. به عقیده دامادی وقتی سازمان‌های نظارتی مانند شهرداری ها و غیره متصد صدور مجوز برای ساخت و ساز در چنین محدوده‌هایی هستند اما به درستی به این امور رسیدگی نمی‌کنند و این دسته از جرایم هم به وفور اتفاق می‌افتد مشخص می‌شود که این سازمان‌ها یا نهادها کارشان را به خوبی انجام نمی‌دهند. وی با اشاره به ویلاسازی‌های فراوانی که در استان مازندران صورت می‌گیرد، توضیح می‌دهد: اراضی ناب کشاورزی در این استان با تغییر کاربری به ویلا تبدیل می‌شوند، در اینجا این سوال مطرح می‌شود که متولی تغییر کاربری اراضی کیست؟ نهادی مانند کمیسیون ماده 5 که در آن  مسئولان مختلف به تشکیل جلسه می‌پردازند آیا تنها به دنبال برگزاری نشست هستند تا با اظهارنظرهای کارشناسی رفع تکلیف کنند؟ این در حالی است که وقتی زمین‌ها و اسناد مشخص و موجود است و محل بروز رانت معلوم است باید به فکر حل اساسی این معضل کشور پرداخت نه اینکه فقط فشار به مردم وارد کرد.

طرح کاداستر ، الکترونیکی شدن و مسئله زمین خواری - سوء استفاده از اوقاف در زمین خواری - عدم جدی در برخورد با زمین خواران و متصرفان اراضی 

  جلوگیری از  زمین‌خواری چگونه؟

به عقیده وی قانون کاملی هم برای برخورد جدی با زمین‌خواری وجود دارد، از این‌رو باید با قانون‌شکنان در این زمینه طبق قانون رفتار کرد. از سوی دیگر استان مازندران به دلیل موقعیت جغرافیایی و آب و هوای مطلوب بیشتر در معرض تعدی سودجویان برای زمین‌خواری است بنابراین با اعمال مدیریت قوی‌تر و برخورد شدیدتر با متجاوزان می‌توان از بروز چنین جرمی تا حدودی جلوگیری کرد.

 اختصاص ردیف اعتباری ویژه برای مناطق حفاظت شده

از این موارد که بگذریم به ادعای ابتکار در دولت هفتم و هشتم مطالعات جامع و تفصیلی صورت گرفته بود تا شیوه مدیریت مناطق حفاظت شده بهبود یابد. اما با توجه ناکارآمد بودن روش های سنتی، این مطالعات که در دولت نهم و دهم نادیده گرفته شده بود که باید دوباره فعال شود.بدین منظور تک تک استان ها موظف به انجام مرحله نهایی این طرح یعنی بازنگری مدیریت مناطق هستند تا برای نخستین بار در تاریخ سازمان محیط زیست در استان ها برای مدیریت مناطق حفاظت شده ردیف اعتباری ویژه طی یک برنامه منسجم استانی زیر نظر این سازمان در نظر گرفته شود.همه گفته‌های مسئولان و نمایندگان مجلس شورای اسلامی در حالی است که مدت‌هاست طرح کاداستر با هدف مشخص شدن محدوده اراضی کشور در حال اجراست با این حال باز هم شاهد زمین‌خواری در ابعاد وسیع در کشور هستیم طرحی که تخلف‌های مربوط به زمین‌خواری را به دلیل ثبت دقیق واگذاری‌ها و مشخص شدن صاحبان زمین‌ها به طور چشمگیری کاهش خواهد داد. از سوی دیگر با اجرای این طرح با اعمال بازنگری در برخی قوانین و حتی تصویب قوانین جدید تمامی املاک کشور از جمله مسکونی و کشاورزی دارای نقشه دقیقی می‌شوند و ابعاد آنها به طور کامل به ثبت می‌رسد و با این اقدام بر ارزش املاک افزوده می‌شود.

منبع : روزنامه حمایت
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

موضوعات مرتبط

مطالب مرتبط

دیدگاه های شما

نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
نظر :
اختصاصی برای مدیر سایت ( درصورت انتخاب این گزینه نظر شما در وب سایت دیده نخواهد شد )
 
لطفا از ارسال سوالات حقوقی در این صفحه خودداری نمائید . به سوالات حقوقی در این بخش پاسخ داده نمیشود .
 
 
کد امنیتی :
 
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
اثبات مالکیت در خصوص املاک بدون سند یکی از راهکارهای پیشگیری از وقوع جرم ایجاد اشتغال برای خانواده های زندانیان است توضیح کشاورز درباره کلید سوالات و شکایات مربوط به آزمون وکالت 95 پول پس گرفتن ، آداب دارد ! ، راهکارهای باز پس گرفتن طلب زمانیکه هیچ مدرکی نداریم متهم مادرکشی: تحت تاثیر توهم ناشی از شیشه جنایت کردم وضعیت حقوقی احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه توصیه های حقوقی به خریداران خودرو حضانت در آیینه قانون مهریه بهترین سن اعلام فرزند خواندگی به کودک ، پیگیری اعطای تابعیت به کودکان دارای مادر ایرانی مطالبه وجه بیشترین پرونده های وارده به شوراهای حل احتلاف فساد از طریق خدشه وارد کردن بر سیاست دولت باعث اتلاف منابع ملی می شود تشریح قوانین تملک آپارتمان ها توسط معاون رییس کل دادگستری تهران بیش از 90 سیستم رایانه ای طلا فروشان تهرانی طعمه کیلگرها شد تصویب موافقتنامه همکاری ایران و لهستان در مبارزه با جرایم سازمان یافته قانون تسهیل ازدواج پرونده ای گمشده در بایگانی دولت ها حضور وراثت جدید پس از انجام مراحل انحصار وراثت تغییر کاربری اراضی زراعی با لحاظ شرایطی امکان پذیر است آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها امکان پذیر است ؟ 2 زندانی محکوم به قصاص از اعدام نجات یافتند