موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
حسین احمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری متخصص در امور بازار سرمایه و وکالت در هرگونه اختلافات سهام در بازار سرمایه ،وکالت در هیات داوری ماده 36 بازار سرمایه و وکالت در اختلاف خرید سهام شرکت های اجرای اصل 44 قانون اساسی
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

جلوگیری از جعل، تصرف و صدور سند معارض با استفاده از اسناد کاداستری

ارسالی توسط محمد رضا مهرجو وکیل پایه یک دادگستری
جلوگیری از جعل، تصرف و صدور سند معارض با استفاده از اسناد کاداستری

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اکنون اکثر دست‌اندرکاران و صاحب‌نظران معتقدند تحولات عظیمی در سازمان ثبت اتفاق افتاده و جایی که قبلاً نماد عقب‌افتادگی اداری بود به نمادی برای پیشرفت و تحول تبدیل شده است.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اکنون اکثر دست‌اندرکاران و صاحب‌نظران معتقدند تحولات عظیمی در سازمان ثبت اتفاق افتاده و جایی که قبلاً نماد عقب‌افتادگی اداری بود به نمادی برای پیشرفت و تحول تبدیل شده است.

خواسته صدور حکم بر ابطال سند معارض است - دردسرهای اسناد معارض - لایحه راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارضاعلام آمادگی سازمان ثبت اسناد برای تثبیت مالکیت منابع طبیعی - ایجاد مرکز مالکیت معنوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

احمد تویسرکانی با بیان این مطلب در برنامه «شب آفتابی» در خصوص تحقیق و تفحص از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: ما همواره گفته‌ایم که آمادگی کامل داریم و از تحقیق و تفحص استقبال می‌کنیم.وی افزود: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یک سازمان اداری یکصد ساله است و در حال حاضر اکثر دست‌اندرکاران و صاحب‌نظران معتقدند که تحولات عظیمی در سازمان اتفاق افتاده است.وی در پاسخ به این پرسش که چرا در بحث تحقیقی و تفحصی که سال گذشته از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عمل آمد شما خواهان آن بودید که نباید موضوع رسانه‌ای شود هم بیان کرد: شاید من بیشترین ارتباط را با نمایندگان کمیسیون‌ها به ویژه کمیسیون قضایی و اصل 90 داشته باشم اما از آنجایی که من خودم قاضی هستم بر این باورم که در برخی از موضوعات خاص باید تحقیق درستی صورت گیرد و پیش از اینکه موضوع رسانه‌ای شود نباید قضاوت عجولانه‌ای صورت گیرد.معاون قوه قضاییه همچنین با بیان اینکه رویه‌های غلطی در سازمان اسناد و املاک کشور حاکم بود که نیاز به تغییر داشت تصریح کرد: متاسفانه برخی در برابر این تغییرات مقاومت کردند.تویسرکانی اضافه کرد: مثلا همین یکسال قبل که ما می‌خواستیم سیستم‌های سنتی را در دفاتر ثبت به سامانه‏های الکترونیکی تبدیل کنیم پیش‌بینی‌ها بر آن  بود که چون منافع عده‌ای به خطر می‌افتد قطعاً در برابر این تغییرات شاهد کارشکنی و مقاومت خواهند کرد.وی با اشاره به اینکه یکی از دغدغه‌های ما بعد از انقلاب این بود که نظام اداری‌مان مبتنی بر یک روش صحیح نیست، گفت: متأسفانه همچنان یکسری بروکراسی و شیوه‌های ناصحیح وجود دارد و تقریباً در همه برنامه‌ها، توسعه اصلاح ساختارهای اداری و افزایش بهره‌وری رکن اساسی بوده است اما هنوز اتفاق اساسی نیفتاده است.

گام بلند سازمان ثبت در جلوگیری از موقوفه خواری - سازمان ثبت اسناد و املاک در مسیر پیشرفت پیشگام بوده است 

 ارایه 45میلیون خدمت درسال92 به مردم

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین بابیان اینکه ما در سال 92 بیش از 45 میلیون خدمت به مردم ارایه کردیم، ادامه داد‌: در گذشته مردم برای دریافت هر خدمت باید حداقل سه مرحله به سازمان مراجعه می‌کردند و همین امر گاهی منجر به تولید فساد می‌شد؛ ضمن اینکه هزینه‌های زیادی برای مردم به همراه داشت اما ما تلاش کردیم تا پیشخوان خدمات را به خانه‌های مردم ببریم و مراجعات را کاهش دهیم.تویسرکانی یادآورشد: البته از آنجایی که طیف خدمات در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور وسیع است ایجاد تغییرات هم با شرایط بسیار سختی همراه بود. وی همچنین در پاسخ به این پرسش که« شما سال گذشته سردفترانی را عزل کردید و همین موجب اختلاف‌نظر شد چرا شما آنها را به قانونی که مربوط به سال 54 بود ارجاع دادید در حالی که مدعی تحول هستید» هم  گفت: قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1354 است، در زمان قبل از انقلاب تفکیک قوا وجود نداشت و اختیارات دستگاه قضایی به وزیر دادگستری محول شده بود اما پس از انقلاب اختیارات قضایی به رئیس قوه قضاییه محول شد که از جمله همین اختیارات موضوع دفاتر اسناد رسمی بود. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: روابط ما با کمیسیون اصل 90 بسیار خوب و صمیمانه است و این کمیسیون بارها از عملکرد سازمان ثبت تقدیر کرده هرچند گاهی شبهاتی بوده که ما توضیحات خود را ارائه کرده‌ایم ضمن اینکه با سردفتران هم همین ارتباط خوب و صمیمی را داریم.معاون قوه قضاییه با اشاره به برخی نارضایتی عده‌ای از سردفتران در سال گذشته هم بیان کرد: درست است که سال گذشته با اجرای ثبت آنی که از 26 شهریورماه آغاز شده بود ما شاهد نارضایتی‌هایی از سوی سردفتران بودیم و برخی به شکل جدی مخالف این امر بودند اما آنقدر این اقدام خوب و موثر واقع شد که سردفتران به مرور متوجه این امر شدند.وی با اشاره به اینکه در ثبت آنی ما اقدامات خوبی انجام داده و مقاومت کردیم تا کار ادامه یابد و شاهد کاهش مراجعات شویم، گفت: از اقدامات موثر ثبت آنی حذف اوراق بهادار و اقدامات به صورت سنتی و دستی بود که با اجرای ثبت آنی ما شاهد آثار خوبی بودیم.تویسرکانی با بیان اینکه ما امروز در ثبت شرکت‌ها نیز اقدامات خوبی انجام دادیم و 150 هزار پیام کوتاه به خدمت‌گیران در خصوص روند کار خود در راستای ثبت شرکت‌ها ارسال می‌کنیم و در این خصوص ارتقای خوبی داشتیم، تاکید کرد: از اقدامات موثری که ما باید آن را ارائه دهیم طرح کاداستر است که با جدیت دنبال می‌کنیم اما نیازمند اعتبار برای اجرای آن هستیم. وی همچنین با اشاره به اینکه ما امروز اسناد مالکیت را در محدوده شهرها و روستاها در قالب کاداستر اجرا می‌کنیم تصریح کرد: امیدواریم این طرح ادامه یابد . وی در خصوص ثبت اختراع نیز یادآورشد: در سیستم ثبت اختراع ما پیشرفت خوبی داشته‎ایم و در راستای کشورهای پیشرفته قرار گرفته‎ایم. در خصوص علامت تجاری نیز ما یکی از شاخص‌ها محسوب می‌شویم که تحول بسیار داشته‎ایم. 

 واریز سالانه ۱۰۰۰ میلیارد از سوی سازمان ثبت به خزانه

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه این گفت وگو اظهارکرد: سالانه بیش از هزار میلیارد از درآمدهای سازمان ثبت به خزانه واریز می‌شود که ۴۲ درصد آن به سازمان هلال احمر و ۸ درصد به شهرداری‌ها می‌رسد؛ در حالی که ما معتقدیم باید بخشی از این مبلغ صرف اصلاح زیرساخت‌های سازمان ثبت و املاک کشور شود.

کاداستر زمینه ساز مدیریت بهینه زمین و املاک - تعریف کاداستر - سازوکارهای اجرای کاداستر 

 باید راه ارتکاب فساد را ببندیم

تویسرکانی همچنین در خصوص برخورد با مفاسد اداری گفت: من معتقدم که اگر مردم را وادار کنیم که برای دریافت خدمات به صورت مداوم به کارمندان مراجعه کنند خود این امر تولید فساد می‌کند.وی با بیان اینکه اگر شما امروز برای انجام یک کاری به اداره‌ای مراجعه کنید و کارتان پیش نرود دنبال دلال یا واسطه می‌‌گردید، تصریح کرد: ما باید راه ارتکاب فساد را ببندیم و منشأ ناسلامتی اداری را شناسایی کنیم.معاون قوه قضاییه ادامه داد: ما در شیوه ثبت شرکت‌ها و ثبت املاک بازخوانی عظیمی انجام داده‌ایم. پیش از این در دفاتر اسناد رسمی برای ثبت هر سندی هر دفترخانه‌ای یک نوع ادبیات را برای ثبت سند انتخاب می‌کرد اما الان فرم را از سیستم مرکزی می‌گیرند و تنها جاهای خالی را پر می‌کنند. تویسرکانی یکی دیگر از مشکلاتی که قبلاً وجود داشت را «جعل هویت» عنوان کرد و دراین باره توضیح داد: امروز تمام سامانه‎های ثبتی مجهز شده است و اگر اسم فرد را ببریم تمام هویت و عکس او مشخص خواهد شد؛ همین امر جلوی بسیاری از جعل اسناد را گرفته ضمن اینکه بسیاری از اسناد جعلی را نیز کشف کرده است.وی تأکید کرد: اگر بخواهیم در همه بخش‌ها سلامت اداری محقق شود باید بازنگری داشته باشیم.

 قانون جامع کاداستر در دستور کار مجلس است

معاون قوه قضاییه در خصوص طرح کاداستر و تعریف کاداستر در کشور هم گفت: کاداستر نوعی حدنگاری است؛ به عبارتی در سیستم کاداستر عکس‌های هوایی تبدیل به عکس‌های کاداستری می‌شود و نقشه‌های مهم و شفافی را ارائه می‌دهد که حدود مالکیت‌ها در آن مشخص شده است. وی افزود: امروز که ملک ارزش زیادی پیدا کرده باید کاداستر به صورت جامع انجام شود. تویسرکانی ادامه داد: در سال 51 در قانون ثبت اسناد و املاک کشور کاداستر مکلف به اجرا شد و از سال 73 تا سال 88 کار کاداستر 40درصد عرصه شهرها انجام شد و تا سال 90 ما توانستیم حدود 50 درصد به آن اضافه کنیم.وی با اشاره به اینکه امروز اسناد مالکیت در محدوده شهرها و روستاها را در قالب کاداستر صادر می‎شود خاطرنشان کرد: بسیاری از اسناد مالکیت دفترچه‌ای تبدیل به اسناد کاداستری تک‌برگی شده و نقشه ملکی در آن مشخص است که می‌تواند از جعل، دخل و تصرف و صدور سند معارض جلوگیری کند.رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید براینکه افرادی که سند قدیمی دارند باید سند خود را به تک برگی تغییر دهند، گفت: قانون جامع کاداستر در حال حاضر در دستور کار مجلس است.هفته گذشته آخرین ایرادات شورای نگهبان رفع شده و ما امیدواریم در نهایت این طرح به تأیید شورا برسد.

منبع : روزنامه حمایت

مطالب مرتبط

اخلاقی: مساله کانون وکلا از جمله وظایف قوه قضاییه خارج است

نام نویسنده
اخلاقی: مساله کانون وکلا از جمله وظایف قوه قضاییه خارج است

یک حقوقدان با اشاره به اقدام قوه قضاییه مبنی بر ارسال جداگانه لایحه‌ وکالت به مجلس، لایحه مذکور را لایحه‌ای جانبدارانه خواند و تاکید کرد که مساله کانون وکلا از نظر قانونی از حیطه وظایف قوه قضاییه خارج است.

ادامه مطلب ...

لایحه جامع وکالت لایحه ای قضایی است

نام نویسنده
لایحه جامع وکالت لایحه ای قضایی است

سخنگوی قوه قضائیه لایحه جامع وکالت لایحه‌ای قضایی دانست که دولت نباید در آن دخل و تصرف کند.

ادامه مطلب ...

تاکید یک وکیل دادگستری بر قانونی بودن لایحه وکالت

نام نویسنده
تاکید یک وکیل دادگستری بر قانونی بودن لایحه وکالت

یک وکیل دادگستری معتقد است که ارسال لایحه وکالت به صورت مجزا از سوی قوه قضاییه به مجلس جای تعجب و شگفتی دارد.

ادامه مطلب ...

کشاورز: لایحه وکالت دارای نواقص و اشکالات جدی است

نام نویسنده
کشاورز: لایحه وکالت دارای نواقص و اشکالات جدی است

کارگزار اتحادیه سراسری کانون های وکلای ایران (اسکودا) گفت: امنیت قضایی، مالی و سیاسی تامین نمی‌شود مگر با وجود یک تشکیلات وکالتی و دفاعی کاملاً مستقل.

ادامه مطلب ...

انتقاد یک وکیل دادگستری نسبت به لایحه وکالت

نام نویسنده
انتقاد یک وکیل دادگستری نسبت به لایحه وکالت

یک وکیل دادگستری معتقد است که لایحه وکالت برخلاف نامش که لایحه جامع است، فاقد هرگونه مقرره حمایتی از وکلا در برابر اصحاب دعوا، مسوولان اداری و حتی قضایی است.

ادامه مطلب ...

معاون حقوقی قوه قضاییه: لایحه جامع وکالت قضایی تهیه و تدوین آن بر عهده قوه قضائیه است

نام نویسنده
معاون حقوقی قوه قضاییه: لایحه جامع وکالت قضایی  تهیه و تدوین آن بر عهده قوه قضائیه است

به گزارش روابط عمومی معاونت حقوقی قوه قضائیه، متن مصاحبه دکتر خدائیان به شرح ذیل است:

ادامه مطلب ...

نظارت بر نهاد وکالت

نام نویسنده
نظارت بر نهاد وکالت

این روزها با نزدیک شدن به طرح وتصویب لایحه جامع وکالت در مجلس شورای اسلامی یکی از موضوعاتی که دست آویز تهدید استقلال نهاد وکالت گردیده بحث نظارت بر وکلا می باشد.

ادامه مطلب ...

عاقبت لایحه جامع وکالت به کجا می سد؟

نام نویسنده
عاقبت لایحه جامع وکالت به کجا می سد؟

«لایحه جامع وکالت» چند وقتی است که خبرآفرین شده است و بعضا باعث بروز اختلاف نظرهایی بین جامعه وکلا و دستگاه قضایی کشور شده. به نظر شما عاقبت این لایحه به کجا می‌رسد؟

ادامه مطلب ...

امر وکالت مجزا و مستقل از قوه قضائیه است

نام نویسنده
امر وکالت مجزا و مستقل از قوه قضائیه است

یک وکیل دادگستری گفت که لایحه جامع وکالت لایحه‌ای قانونی است نه قضایی.

ادامه مطلب ...

بررسی لایحه جامع وکالت

نام نویسنده
بررسی لایحه جامع وکالت

قلم به دست گرفتن و نوشتن ودفاع کردن ذاتی وکیل ووکالت می باشد.ولی جالبتر و شاید زیباتر این است که ، نوشتن دردفاع از حقوق به حق صنفی وکیل و نهاد وکالت باشد

ادامه مطلب ...
مشاهده کلیه مطالب مرتبط
0 دیدگاه

دیدگاه خودتان را ارسال کنید

- دو = 9