بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
مسعود ارونقی
آدرس : تهران خیابان پاسداران پائین تر از میدان نوبنیاد نبش کوهستان یکم پلاک 584 طبقه دوم واحد 1 قبول دعاوی حقوقی و خانواده
وب سایت مسعود ارونقی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز - داور مرکز داوری اتاق ایران - کارشناس رسمی دادگستری
سید سعید میرمحمدی
آدرس : اراک ابتدای خیابان قائم مقام. نرسیده به خیابان مولوی. روبروی بانک ملت
وب سایت سید سعید میرمحمدی وکیل و مشاور حقوقی قوه قضائیه- مدرس دانشگاه
عباس بشیری
آدرس : تهران-بلوارکشاورز - خیابان فلسطین جنوبی - کوچه شهیدذاکری - بن بست اول -پلاک یک واحدشماره 10
وب سایت عباس بشیری و همکاران وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
عبدالرضا رخشانی مقدم
آدرس : مشهد - خیابان وکیل آباد 43 - بین صدف 2و4 - پلاک16 ساختمان وکلای مجرب طبقه 2
تلفن تماس : 05118684202 - 09155032300
وب سایت عبدالرضا رخشانی مقدم وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری خراسان
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
حسن رایگانی
آدرس : تهران خیابان شهید ایت الله مدنی خیابان پارک فدک کوچه شهید دشتی پلاک 4 واحد 2
تلفن تماس : 02177697072 - 09126850518
وب سایت حسن رایگانی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و مشاور کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی
یاشار طاهری
آدرس : اردبیل -چهارراه امام -کوچه سینما انقلاب - ساختمان قانون-طبقه سوم- واحد 10
وب سایت یاشار طاهری وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری اردبیل
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

نتایج جستجو بر روی سوالات با برچسب " قولنامه "

سوال : با سلام خدمت شما استاد گرامی پدر و مادر اینجانب حین تصادف از دنیا رفتند و ما به دلیل بدهی زیاد مجبور به فروش ملک مسکونیشان هستیم که البته بصورت ((قولنامه ای)) میباشد. در کل سه برادر هستیم که برادر دوم در زندان بسر میبرد و مدارک شناسایی ایشان مفقود و در دسترس نیست. لطف بفرمایید راهنمایی کنید که برای فروش خونه و درصورت نیاز اخذ وکالت از برادر دوم چه مراحلی باید طی شود و بطور تقریبی چه مقدار زمان نیاز دارد. ممنون از شما
رضا خوشیاران [ 24-10-1392 ] : با سلام خدمت شما دوست عزیز و تسلیت به دلیل از دست دادن مادر و پدرتان. فروختن ملک مسکونی شما بدون اطلاع برادرتان که ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , ارث

سوال : سلام پدبزرگم 2مغازه در نزدیکی تبریز محلی که ابزار فروشها هستند و مغازه ها هیچکدام سند رسمی نداشته اند یکی از آنها را د رحضور همسایگان مغازه و معتمد آن محل باقولنامه به پدر من واگذار کرده و بعد از ان رفته سند رسمی گرفته و سپس فوت کرد آن مغازه هم از سالهای زنده بودن وی در اختیارپدر من بوده اکنون میتوانیم در مقابل سند رسمی که عموهایم ارایه میدهند ادعایی داشته باشیم یا ارزشی ندارد؟با تشکر
محسن نوروزی [ 06-10-1392 ] : سلام با ارایه قولنامه به دادگاه و اثبات انتقال ملک ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , مبایعه نامه

سوال : با سلام . احتراما باستحضار میرساند اینجانب سهراب خسروی در مورخ 92/02/08 یک باب آپارتمان از خانم عبدالهیان خریداری نمودم.لازم به ذکر است که خانم عبدالهیان این واحد آپارتمان را باشرایطی که به من فروختند از خانم کاشی پزها خریداری نمودند. و همینطور خانم کاشی پزها با همان شرایط از آقای محسن علی عباس شهیر خریداری نمودند. علی الحال شرایط آپارتمان به اینگونه بوده است که آقای علی عباس شهیر سازنده ساختمان از خانم کاشی پزها دست خطی گرفته اند مبنی بر اینکه این خانم نسبت به انباری هیچگونه ادعایی نداشته باشند. یعنی در واقع خانم کاشی پزها واحد آپارتمان را بدون انباری خریداری نموده اند.( به گفته خانم کاشی پزها داخل مبایعه نامه همچین چیزی نوشته اند و امضا کرده اند.)و آقای علی عباس شهیر از خریداران اولیه همه طبقات همچین دست خطی را داخل مبایعه نامه گرفته اند. سوال من از محضر شریف جنابعالی اینست آیا اینجانب با توجه به اینکه خانم کاشی پزها هنگام فروش به خانم عبدالهیان همچین دست خطی نگرفته اند و خانم عبدالهیان هم از بنده همچین دست خطی نگرفته اند میتوانم از طریق مراجع قضایی نسبت به پس گرفتن انباری اقدام نمایم. قابل توجه میباشد که در سند آپارتمان قید شده است که این آپارتمان بهمراه انباری میباشد. یعنی در سند خانه انباری حذف نگردیده بلکه کاملا متراژ انباری بهمراه موقعیتش قید و مشخص شده است( با توجه به نوشته هایی که بین فروشنده و خریداران اولیه ردو بدل شده است)لازم به ذکر است اینجانب از طریق مراجع شهرداری پیگیری این قضیه را نمودم. و از طرف شهرداری اخطاریه ماده 100 برای این آقا صادر شده است و شامل تخلف و جریمه شده است و 10 روز به ایشان فرصت داده اند تا انباری به حالت اولیه بازگردد.،همچنین از طرف شورای حل اختلاف هم اقدام نمودم. و کارشناسی جهت کارشناسی آمدندو گزارشی در مورد این تخلف جهت ارائه به دادگاه نوشتند. خواهشمند است اینجانب را راهنمایی بفرمایید با توجه به این نوشته هایی که در قولنامه بین خودشان رد و بدل کرده اند در صورت شکایت به انباری خود خواهم رسید؟ متشکرم ..
جعفر مرادی [ 20-06-1392 ] : با سلام - نظر به اینکه در پاسخ به سوال مطرح شده باید مواردی راجع به جزئیات امر دقیقا ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , آپارتمان , مبایعه نامه

سوال : با عرض سلام و خسته نباشید 1- بنده یک خودروی پژو پارس از لیزینگ ایرانیان به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری نمودم بعد از 28 ماه خودرو را به شخصی فروختم که در نمایشگاه قولنامه کردیم و مقرر شد که اقساط را خریدار بپردازد بعد از دو ماه از لیزینگ بابت عقب افتادن اقساط با من تماس گرفته شد که خریدار 2 تا از اقساط را پرداخت کرد و ماه های دیگر هم به همین منوال ادامه داشت که چند روز قبل از لیزینگ تماس گرفته شد که اگر قسط به موقع پرداخت نشود چک من و ضامنین برگشت زده میشود سوال من اینست که اگر بخواهم خودرو را مسترد کنم چه راهی وجود دارد و آیا متضرر نمیشوم فقط بین ما یک قولنامه از نمایشگاه وجود دارد در ضمن برای این کار چقدر هزینه لازم است 2- بعد فروش خودرو فوق اقدام به خرید 206 از یکی از آشناهایم نمودم که قیمت توافقی 7800000 تومان بود که 6 میلیون آن را پرداخت نمودم(بدون قولنامه) بعد از یکماه که بیمه ماشین تمام شد برای قولنامه اصرار کردم که بعد از چند روز مرا به نمایشگاهی معرفی کرد که برای قولنامه اقدام کرده استقولنامه نوشته شد ولی چون خودش حضور نداشت نمایشگاه یک تعهد از من گرفت بابت سوری بودن این قولنامه که با تماس به فروشنده گفت اشکال ندارد خودم آن تعهد نامه را به شما میدهم من چون رابطه خانوادگی با آن شخص داشتم قبول کردمو ماشین هم بیمه کردم بعد از یکماه اصرار بر اینکه برای ثبت سند اقدام کنیم متوجه شدم سند نزد ایشان نیست و گرو گذاشته شده که با اصرار من برای سند به این نتیجه رسیدیم که ماشین را پس داده و پول من عودت داده شود با پیگیری زیاد بعد 3 ماه 1600000 از پولم عودت داده شد الان 7 ماه از ان تاریخ میگذرد و پولم را نتوانستم بگیرمو اماشین بعد من به شخص دیگری فروخته شد که بعد از یکماه با شکایت خریدار جدید پولشان عودت داده شد و ماشین هم توقیف هست بخاطر مشکل سند از طرف شخصی که سند پیش آن به گرو گذاشته شده بود چه راهی برای من وجود دارد الان 7 ماه بدون ماشین هستم در ضمن فروشنده جلو پدرش قول داده که با فروش ماشین پولم را پرداخت میکند و پول بیمه را متقبل نمیشود (هنوز اس ام اس که بابت باز پرداخت بدهی بعد از فروش ماشین از طرف فروشنده در گوشی من موجود هست که اگر منکر شد میتوانم ارائه کنم) با این گران شدن ماشین پول من بی ارزش شده قیمت ماشین که 7.8 میلیون تومان بود الان همان ماشین بالای 15 میلیون تومان است آیا میتوانم زیانم را بگیرم ؟ قولنامه که انجام شده هنوز پیش من است راهی را جلویم قرار دهید که از این وضعیت خلاص شوم و به حق خودم برسم با تشکر فراوان از شما منتظر راهنمایی شما هستم
محسن نوروزی [ 15-01-1392 ] : سلام در مورد استرداد ماشین این امر بستگی به قولنامه شما با خریدار دارد که در قولنامه چه شرایطی را درج نموده اید ایا در مورد عدم پرداخت ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , خودرو , ماشین , مبایعه نامه , لیزینگ

سوال : خودرو خود را در مورخ5/10/90 به یک بنگاه دار در تهارن فروختم و قولنامه ای تنظیم کرده و امضاء نمودیم.مبلغ خودرو را تماما در یافت کردم.به اسرار بنگاهدارد تعویض پلاک انجام نشد و یک وکالت فروش در دفتر خانه به صورت سفد امضا کردم.بعد از گذشت 1 سال متوجه شدم بنگاهدار خودذرو را به شخص دیگری فروخته و محل سفید وکالت فروش به نام یک شخص که ادرس نامشخص دارد امضائ شدهاست.حال خودرو به نام بوده و جرائم ان به ادرس اینجانب ارسال میوشد. جهت فک پلاک خودرو یک بار اقدام به شکایت در دادسرای شعبه 40 نمودم اما در انجا شخصی ب من گفت چون خودرو در حال حاضر به نام شماست نمی توانید درخواست فک پلاک کنید به هرحال شکایت را پس گرفتم. لطفا راهنمای کنید برای فک پلاک خودرو چه اقداماتی باید انجام دهم. قولنامه با بنگاهدار دارم. کپی وکالت فروش که به نام شخص دیگری در دفترخانه خورد ه و ادرس ندارد دارم. یک برگ تذکر قانونی که به بنگاهدار ارسال کرده بودم(از طریق دادسرا مبنی بر اقدام برای فک پلاک دارم)دارم. هیچ مدرکی از خودرو در اختیار ندارم.
جعفر مرادی [ 04-10-1391 ] : با سلام با توضیحی که داده اید چون جریمه ها به نام و ادرس شما ارسال می گردد تبعا دارنده ماشین هنوز تعویض پلاک نکرده و با پلاک شما عبور و مرور میکند بنابراین ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , مبایعه نامه , فک پلاک

سوال : با سلام و خسته نباشید در ماه های آخیر منزلی را از یکی از اقوام بصورت توافقی و متعاقبا قولنامه ای خریداری نمودیم که پس از تحویل منزل در آن تغییرات اساسی انجام دادیم و چک اولیه معامله به موقع پاس نشد و پس از واریز وجه فروشنده وجه را برداشت ننمود و اضهار میدارد که قیمت مسکن بالا رفته است و معامله را باطل میداند آیا تاخیر در پرداخت میتواند باعث فسخ معامله شود
محمد صالح مویدی [ 24-08-1391 ] : با درود اصولأ تأخیر در پرداخت ثمن معامله از موجبات فسخ نمی باشد مگر در شرایط ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , فسخ معامله , تأخیر در پرداخت ثمن معامله

سوال : در سال 83 من ملکی را خانه و مغازه بود رهن کردم و درآنها مشغول زندگی و کار شدم دو سال بعد توانستیم آنجا را شریکی بخریم با پدر خانم بنده که عموی من نیز می باشد{به نام عمو قولنامه را نوشتیم} ملک مورد نظر سند عادی یعنی قولنامه ای بود گفتم چون عمو مشاور املاک دارد و هم چنین برای رفتن دنبال کارهای گرفتن سند بیشتر از من آگاهی دارد قولنامه را به نام او نوشتیم مغاز یه آن خانه تجاری نبود و هر سال نیز به شهرداری باید تقریبا سالی یک میلیون می دادم . تقریبا یک سال پیش کدورت بین ما پیش آمد ووقتی که به عموی خود گفتم بیا قراردادی بنویسیم که من در این ملک شریک هستم به هیچ عنوان به زیر بار نرفت. ملک در بافت فرسوده می باشد یعنی سقف آن از چوب می باشد من بخاطر اینکه در آنجا زندگی می کردم و بیم آن داشتم که سقف خانه به سر زن و بچه ام خراب نشود ناگزیر مجبور به تعمیر کلی شدم که حدود 20 تا 25 میلیون خرج آن کردم که قیمت ملک را سه یا چهار برابر بالا برد ما در آن موقع 40 ملیون پول دادیم که 20 میلیون آن را من به عمو دادم بعد از دعواها و گفتگوی زیاد که چند بار می خواست آنجا را بفروشد و من نگذاشتم برای بستن قرار دادی بین خودمان به صحبت نشستیم که بعد از جلسه ای 9 ساعته که پدرم و برادرم و یک نفر دیگه در جلسه حضور داشتن با او صحبت کردن گفت راضی به نوشتن یک قرارداد بدین شرح نمودیم که تماما به ضرر من بود ولی من چون هیچ مدرکی در دست نداشتم مجبور به قبول آن شدم. قرارداد مشارکت طی این صورت جلسه مقررشد که نحوه تملک ملک به صورت دو سوم عمو و یک سوم باقیمانده ملک به نام من باشد 1- من از تاریخ 1390/5/8 تا مورخ 1391/12/29ملک را در اختیار دارم و اقای عمو حق دخل و تصرف را ندارد. 2- مقرر شد در صورتی که ملک مذکور پس از اتمام این قرارداد به فروش برسدسهم هر یک از طرفین به نصبت به سهم خود ازفروش به روز برداشت نمایید. 3- مقرر شد که من در هنگام فروش حق هیچ گونه دخالتی در معامله ندارم و اقای عمو اختیار کامل دارد پس از اتمام تاریخ این قرارداد اقدام به فروش نمایید و مبلغ سهم من در صورت فروش به روز در قبال تخلیه ملک مذکور به من پرداخت شود . نکته ای که برای من مهم است این است 4- بنده مبلغ 200 میلیون ریال بابت سهم خود در گذشته به عمو پرداخت و هزینه گردیده است.وسه نفر شاهد آن را امضا کرده اند حالا که کار به جاهای باریک تر گشیده شده است میخواستم ببینم تکلیف من چیست آیا می توانم شکایت عمو را کرده من که در گذشته 20 میلیون داده ام چرا سهم من به این شکل است {بدون هزینه 20 میلیون تومانی که کرده ام} آیا میتوانم برای سهمم تقاضای سند کنم آیا او می تواند شکایت مرا بکند من چه شکایتی می توانم بکنم که حداقل نگذارم حقم خورده شود .
محسن نوروزی [ 17-08-1391 ] : با سلام شما در هر صورت تن به قراردادی دادید که حال صرفا می توانید بر اساس آن قرارداد عمل کنید و فقط مستحق همان یک سومی هستید که در قرار دادتان امده با همان شرایطی که قبول کردید ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , قرارداد , ملک

سوال : با سلام اینجانب در تاریخ 30/1/90 اقدام به خرید خودرو از نمایشگاه معتبر و دارای پروانه کسب نموده ام.این اوتومبیل قبلا توسط نمایشگاه خریداری و قولنامه شده بود.و اینجانب پس از طی مراحل قانونی و تنظیم سند قطعی و تعویض پلاک مالکیت آنرا تماما به عهده گرفته ام ولی پس از گذشت 1 سال و نیم خودروی اینجانب توسط دادگاه کیفری توقیف شده است و با مراجعه به بازپرسی مشخص شد که این خودرو 3 سال پیش طی 1 قولنامه غیر رسمی به شاکی پرونده فروخته شده و طی اظهارات شاکی در پرونده خیانت در امانت صورت گرفته و فروشنده با داشتن وکالت نامه رسمی تعویض پلاک در دست اقدام به فروش خودرو به شخص دیگری نموده و او نیز به نمایشگاه مذکور فروخته و نمایشگاه با دعوت از مالک اولیه و صاحب سند قطعی اقدام به انتقال سند به این جانب کرده.حال سوال من این است؟که در این معامله نمایشگاه تا چه حد مسئول است وتکلیف خودروی توقیفی اینجانب پعد از گذشت 1 ماه چیست؟با توجه به این که کلیه اسناد و مدارک نقل انتقال از نیروی انتظامی و سازمان اسناد رسمی به نام اینجانب به صورت قانونی موجود میباشد.ضمنا 3 سال پیش شاکی اقدام به شکایت کرده و در آن زمان اوتومبیل مدت کوتاهی توقیف و با رای قاضی دادگاه به دلیل تکمیل نبودن مدارک خودرو آزاد شده و در سوابق خودرو ثبت نشده.لطفا مرا راهنمایی نمایید با تشکر باهری از تبریز
احمد علی امیری [ 05-07-1391 ] : صرفا بر اساس اطلاعاتی که دراختیار اینجانب قرار داده اید-اظهار میدارد: باید صبرکنید نتیجه شکایت کیفری خیانت درامانت معلوم شود.یعنی تا صدور حکم قطعی دادگاه باید صبر کنید.اگر حکم ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , کلاهبرداری , خودرو , انتقال سند , فروش مال غیر , سند رسمی , وکالت نامه , ماشین , خیانت در امانت , ثمن , ثمن معامله , تعویض پلاک , خرید ماشین , خرید خودرو , نمایشگاه اتومبیل

سوال : با سلام اینجانب متقاضی ثبت درخواست صدور سند مالکیت می باشم. مطلع هستم که این کار از طریق وبسایت www.ssaa.ir انجام می شود اما نحوه ورود به سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت از طریق این سامانه و همچنین از طریق سایت شما بیان نشده است، در سایت تنها جمله "ورود به قسمت درخواست پذیرش از صفحه اصلی" نوشته شده است و لینکی برای ورود وجود ندارد. لطفا راهنمایی کنید.
رضا خوشیاران [ 01-07-1391 ] : نظر به اینکه سازمان ثبت هنوز سایتی را جهت ثبت درخواست اعلام ننموده و فقط ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سند , قولنامه , سند مالکیت , بیع نامه , سازمان ثبت , قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی , سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت

سوال : سلام ... بنده حدود یکسال پیش یک خودرو قدیمی که قدمتی حدودی 40 ساله دارد را از فردی خریدم ... خودرو پلاک قدیمی داشت و ما در آن زمان با یک قولنامه دستی و 2 شاهد ماشین را تحویل گرفتیم ... بعد از چند روز که برای نقل و انتقال خودرو به اسناد رسمی رفتیم گفتند ابتدا باید تعویض پلاک پشود ... در آن روز من همه قول نامه های قبلی ماشین رو چک کردم و از نظر دفتر خانه هم مشکلی نبود ... پس از مدتی که خواستیم دوباره اقدام کنیم فروشنده ادعا کرد همه ی اسناد قبلی گم شده به دفتر خانه ی قبلی هم که مراجعه کرده اسناد را نداشته ... در حال حاضر ماشین هیچ معارضی نداره و مالکیت قطعی با منه لی به جز دفترچه مالکیت خودرو ( بسیار قدیمی ) سند مالکیت دیگری در دست نیست ... برای انتقال باید چه کار کرد ؟
محسن نوروزی [ 05-06-1391 ] : سلام دوست عزیز، در صورتی که شما قولنامه ی ماشین را در دست دارید میتوانید به شورای حل اختلافی که محل اقامت خوانده در آن واقع است مراجعه نمایید و دادخواستی تحت عنوان ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سند , قولنامه , خودرو , شورای حل اختلاف , اتومبیل , ماشین , دادخواست الزام به انتقال سند رسمی

سوال : با سلام وخسته نباشید . تقریبا" بیست روز بیش خانه نوسازی که هنوز آماده نشده بود را قولنامه کردیم و در قولنامه ذکر شد که من سه فقره چک یکی 35میلیون ،که دو روز بعد از قرارداد ما پاس شد و یکی 18 میلیون، که سر رسیدش یک ماه بعد از قرارداداست و یک چک سوم که مبلغ 13میلیون میباشد را قرارشد صورت امانت نزد بنگاه بماند تا موقع سند به نام زدن که اونم مشخص نیست چه موقع سند حاضر شود .و فروشنده شفاهی ذکر کرد که کلید منزل را یک هفته دیگر تحویل میدهد و الان از دادن کلید امتناع میکند و میگوید باید کل مبلغ خرید خانه را بدهید تا بتوانم به شما کلید تحویل دهم در صورتی که سند مشخص نیست چه موقع حاضر شود .در واقع زیر تمام قراری که در قولنامه ذکر شده زده و این در حالی است که چند روز دیگر موعد چک دوم من است . راهنمایی کنید چه کارکنم .
رضا خوشیاران [ 19-06-1391 ] : با سلام نظر به اینکه اگردر قولنامه تاریخ تسلیم مشخص بوده اما فروشنده مبیع را به هر دلیلی تسلیم نمی کند معمولا ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , بیع , عقد بیع

سوال : با سلام.اینجانب ملکی رو در اسفندماه 90 خریداری کردم با پارکینگ و انباری و پول ملک رو طی چندین فقره چک که شماره تمام انها در مبایعه نامه ذکر شده تاکنون پرداخت کردم و 2م میلیون تومان ان نگه داشته شده که موقع سند زدن به فروشنده تحویل داده شود..الان اقای فروشنده پارکینگ رو بمن از اول تحویل ملک تحویل نداده و حتی وسایل شخصی خودش را در ان گذاشته و اصرار بر شکایت من دارد و تهدید کرده که من اگه رشوه هم بدهم پارکینگ رو در سند قید نمیکنم و موقع تنظیم سند ملک رو با شرط بدون پارکینگ انجام میدهم..موقع تنظیم سند در تاریخ 25 شهریور 91 میباشد ...حالا سوال من این است که ایا اقدام جداگانه مبنی بر درخواست تحویل پارکینگ رو انجام بدهم یا منتظر موعد سند بشوم و اگر از ذکر پارکینگ در سند ممانعت کرد داداخواست خود را تحویل دادسرا بدهم ..با سپاس فراوان
محمدرضا علیزاده ثابت [ 20-04-1391 ] : باید میابعه نامه خود را بررسی کنید ببینید آیا زمان تحویل پارکینگ و انباری در آن درج شده یا خیر. یا قید شده که همزمان با تحویل آپارتمان است یا خیر. اگر شده باشد که فروشنده ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , انتقال سند , مبایعه نامه , اجرت المثل ایام تصرف

سوال : با سلام بنده ماشینی فروخته ام و چک آن 10 روز بعد گرفتم و چک برگشت خورد و الان متواری است و حالا متوجه شدیم ماشین را فروخته ولی در قولنامه انجام شده قید شده در صورت پاس نشدن چک ماشین برگشت می شود و غیر قابل فروش است در ضمن سند به نام من نیست ولی وکالت و قولنامه رسمی از صاحب سند دارم لطفا راهنمایی کنید چه کار باید بکنم و ایا میتوانم توقیف ماشین را بگیرم ممنون
سید علیرضا حسینی [ 16-03-1391 ] : آنچه که بین شما و طرف شما اتفاق افتاده، انعقد عقد بیع ( خرید و فروش ) است که به نوبه خود ، آثار حقوقی مخصوصی را دارد. به مجرد عقد بیع ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , وکالت , قرارداد , خودرو , توقیف , ماشین , مبایعه نامه , برگشت چک , متواری , شرط فاسخ , دادخواست حقوقی , عقد بیع

سوال : با سلام ملکی را قولنامه کردیم وخریدار 5/1 آنرا پرداخت نموده وزمان محضر حاضرنبوده-کدرهگیری نداریم .فردممنوع المعامله شده و به این علت نمی خواهیم کدرهگیری بگیریم.تا مبادا ملک ما جزء اموال او جهت بررسی قرار گیرد وگیربیفتیم چگونه میتوان معامله را فسخ نمود؟فرد با فسخ موافق است آیا فرزند وی با شرایط ممنوع المعامله بودن آنها میتواند فسخ کند؟سریعترین راهکارچیست؟
احمد علی امیری [ 10-03-1391 ] : باسلام خدمت سرکارخانم اگرملک هنوز در تصرف شماست وخریدار هم می تواند برای فسخ قراردادحضور پیدا کند می توانید در پشت قرارداد مراتب فسخ ان را با توجه به ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : اظهارنامه , سند , قولنامه , انتقال سند , فسخ معامله , مبایعه نامه , ممنوع المعامله

سوال : با عرض سلام بنده حدود یکسال و نیم پیش از شخصی یک خودرو خریدم که بصورت قولنامه ای به بنده واگذار شد در ابتدا مالک به من گفت که سند در رهن نمایندگی است و یک قسط هم بدهکار میباشد و زمان واگذاری سند بعد از پرداخت قسط انجام میگیرد بعد از پایان مهلت باایشان تماس گرفتم ولی مالک از بنام زدن سند امتناع کرد و گفت که یک قسط دیگر هم به نمایندگی بدهکار است و از من مهلت خواست و من هم موافقت کردم ولی بعدا که تحقیق کردم متوجه شدم که ایشان تا امسال برج 2 اقساط دارد که هم اکنون دو قسط آخر را هم پرداخت نکرده و چکهایش برگشت خورده با تماسهایی که با ایشان داشتم باز هم از من تا 15 این ماه مهلت گرفته که این مسئله را حل کند ولی الان که تحقیق کردم فهمیدم که ایشان به دلیل سرمایه گذاری در شرکت هرمی برشکست شده و از این شهر خارج شده و به شمال کشور رفته البته ایشان یکبار به من گفت که برای کارشان انتقالی گرفته چونکه ایشان نظامی بودند ولی الان متوجه شدم که از کارشان هم استعفا داده اند و به خاطر برشکستگی نقل مکان کرده اند حالا از شما درخواست دارم یه راهنمایی یا کمکم کنید با توجه به مهلت هایی که ایشان از من گرفته ولی امتناع کرده چکار میتونم بکنم? تا مشکلم حل شود? در ضمن فهمیدم که نمایندگی هم ماشین را توقیف میکنه ممنون میشم یه راهنمایی کنید با تشکر
رضا خوشیاران [ 20-03-1391 ] : نظر به اینکه برای فک رهن از خودرو مذکور نیاز است تا اصیل(مالک خودرو) اقدام نماید، لذا توجهآ به این مطلب که ورشکستگی مالک(بایع) نیز ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , خودرو , انتقال سند , ماشین , دادخواست ابطال و فسخ معامله , فک رهن

سوال : باسلام-درسال1384 یکی ازدوستان باوثیقه گذاردن سندرسمی مرغداری ازبانک کشاورزی مبلغ 200000000 ریال وام فروش اقساطی دریافت نمود ومبلغ اخذ شده فی مابین 3 نفر ازدوستان تقسیم شد . وثیقه گذاراصلی بانک جهت انجام بازپرداخت وضمانت ازسهم بنده مطالبه تنظیم قولنامه عادی منزلم رابه نام خودش نمود ودراین رابطه منزل را که دارای پلاک ثبتی میباشد باحضور 3نفرشهود با تعهد به اینکه قولنامه تنظیمی بصورت ظاهری وصوری تاپان بازپرداخت وام پشتوانه نزدایشان باشد سال گذشته کلیه مبلغ وام پرداخته شد ه - اکنون ایشان به استناد قولنامه صوری که به رسم امانت نزدش بوده اقدام به دادخواست الزام به سند داده وازشورای حل اختلاف رای اخذنموده حالیه به غیراز دادگاه تجدیدنظر که اقدام نموده ام ودرخواست استماع شهودنیز شده لطفا بنده را راهنمایی فرمایید چه اقدام دیگری میتوانم علیه ایشان که قصد اکل مالبباطل ومالدارشدن ازطریق نامشروع رادارد انجام دهم ./
احمد علی امیری [ 19-03-1391 ] : باسلام اگر سه نفر شاهد که ذیل مبایعه نامه را امضانموده اند شاهد هستند که معامله شرطی بوده پس چرا درشورای حل اختلاف محکوم شده اید؟ اگر شورای حل اختلاف برغم درخواست شما شهودی که ذیل مبایعه نانه را امضا کرده اند را ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , وام , وثیقه , شاهد , مبایعه نامه , خیانت درامانت , الزام به تنظیم سند رسمی , بیع شرط

سوال : با سلام خانمی هستم که به مدت 2 سال است که ازدواج کرده ام و همسرم مردی عصبی است و دائما مرا کتک می زند چگونه میتوانم مهریه و طلاق را با هم بگیرم ؟آیا برای اثبات داراییهای او میتوانم مدارک ماشین و مغازه و قولنامه خانه را شخصا به دادگاه ارائه دهم؟زیرا از این مساله نگران هستم که ایشان در صورت مراجعه من به دادگاه مایملک خود را به نام مادرش بزند.طلایی که در این دوره برای من خریداری کرده متعلق به من است یا او؟ با تشکر
احمد علی امیری [ 19-03-1391 ] : 1.برای دریافت مهریه اول به اسناد مالکیت ماشین ومغازه واپارتمان مراجعه کنید وپلاک ثبتی اپارتمان ومغازه و شماره پلاک ماشین را یادداشت کنید.بعد ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : دیه , سند , قولنامه , مهریه , طلاق , ضرب و شتم , سندازدواج , پزشک قانونی , توقیف اموال

سوال : با سلام. پدر بنده فوت شدند. مالک 3دانگ زمینی بودند.طبق قولنامه ای دست نوشته(خانگی)این ملک را به من واگذار کردند چند روزی قب از فوت با امضای 2 نفر شاهد.شریک دیگر ملک با توجه به داشتن وکالتنامه از پدرم اقدام به کسب پروانه ساخت نموده و تاریخ صدور پروانه هم پس از فوت ایشان میباشد.حال سوال بنده این است:آیا این 3دانگ مشمول مالیات بر ارث میباشد؟(سایر ورثه کاملا آگاه وراضی هستند از این موضوع) در صورت مشمول بودن در مالیات بر ارث آیا ارزش حال ملاک میباشد؟ یا زمان فوت که ملک هنوز تخریب نگردیده؟ و سوال پایانی این که در صورت امکان باید چه مراحلی را برای ثبت سند باید طی کرد؟
گلرخ افقهي [ 27-01-1391 ] : سلام بر شما با توجه به اینکه تاریخ تنظیم مبایعه نامه پیش از زمان فوت پدرتان می باشد ، این ملک جزء ماترک ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , ارث , وراث , انحصار وراثت , فوت , شاهد , مالیات بر ارث , مبایعه نامه , الزام به تنظیم سند رسمی , ماترک , کسب پروانه ساخت , دفتر اسناد رسمی

سوال : با سلام بنده در اوایل سال ملکی را با قولنامه خریداری کرده و چک های مربوط به مورد معامله را پاس کردم . مبلغ معامله به صورت نقد و قسمتی از آن به صورت وام با درج در قولنامه تسویه شد ۲ میلیون برای انتقال سند +‌ ۳۷ میلیون نقد + ۲۰ میلیون هم وام مسکن مهر فروشنده متعهد شده بود در تاریخ ۱۵/۶/۹۰ مورد معامله را تحویل دهد که از تحویل امتناع و در تاریخ ۲۶/۱۰/۹۰ تحویل دادکه به ازای هر روز تاخیر در تحویل مبلغ ۱۰۰۰۰ تومان جریمه در قولنامه درج شده است . . مواردی از قبیل شیرآلات / آبگرمکن / شیشه / نرده راه پله و یک سری موارد که در حاشیه قولنامه درج و امضا شده با مواردی که الان تحویل شده متفاوت است و تناقض دارد . فروشنده در زمان فروش ادعای انتقال سند و وام مربوطه به خریدار را داشت که الان از انجام این کار امتناع میکند و میگوید بانک وام و سند را تا پایان تسویه وام انتقال نمیدهد . ضمنا مبلغ ۵ میلیون به عنوان جریمه فسخ یا خسارت به خریدار در قولنامه ذکر شده است. ضمنا فروشنده به دلیل تاخیر در گرفتن پایان ساخت و تقسیط وام خریدار را مجبور به ارایه ۴۰ میلیون تومان سفته (‌به ارزش ۱۲۰ هزار تومان ) کرده که به بانک جهت ودیعه تا زمان دریافت پایان ساخت ارایه کند . همچنین به دلیل تاخیر فروشنده به اقساط وام جریمه تاخیر اضافه شده است . آیا امکان دریافت خسارت ناشی از تاخیر تحویل / تناقض در موارد استفاده شده / هزینه سفته ها / جریمه دیرکرد بانک وجود دارد ؟ چه نوع دادخواستی باید به دادگاه ارایه کرد ؟
محمد صالح مویدی [ 24-11-1390 ] : با درود خدمت شما باید عرض کنم که شما چند راه جهت احقاق حقوق خود دارید که می توانید انجام دهید..نخست دادخواستی با خواسته الزام خوانده به ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : چک , سند , قولنامه , وام , انتقال سند , معامله , خسارت

سوال : مدتی پیش یک آپارتمان خریداری کردم. در موقع معامله اصل سند را ندیدم و با کپی آن قولنامه نوشته شد. صاحب قبلی برای سند زدن تاخیر کرد و متوجه شدم که سند به عنوان ضمانت در دادگاه است. بنگاه هم از این موضوع آگاه بوده. آیا حق شکایت دارم؟
شاپور خسروی پور [ 20-11-1390 ] : با سلام، اگر خریدار را از ضمانت یا رهن و امثالهم آگاه ننمایند در صورتی که عمد وقصد و آگاهانه این کار را کرده باشند موضوع میتواند از موارد ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : اظهارنامه , رهن , سند , قولنامه , ضمانت , آپارتمان , فسخ معامله , خسارت , وجه التزام , شکابت , ثمن , کلاهبردارى

  انتخاب صفحه
 
همایش ملی حقوق مالکیت معنوی و نقش آن در توسعه اقتصادی چرا شتر برای تعیین نرخ دیه در نظر گرفته شده است؟ رشد 4.6 درصدی طلاق در کشور ، دخالت خانواده ها اولین دلیل وقوع طلاق ابطال بخشنامه ای که در مقام تفسیر رای دیوان عدالت اداری برآمده بود آئین نامه نحوه برگزاری گردهمایی های بین المللی اصلاح شد کمک مصدومان از منظر اخلاق و قانون کلیات لایحه جرم سیاسی تصویب شد نگاهی قانونی به تشکل های کارگری و کارفرمایی شیوع مصرف مواد مخدر در خانه های مجردی سنگینی سایه ثروت بر انتخاب همراه زندگی تصویب نامه در خصوص تعییت قیمت خرید تضمینی برگ سبز چای در سال زراعی 1393-1392 هزار فرصت شغلی مولد در زندان های کشور وجود دارد نظم اجتماعی و ترس از جرم در دوران معاصر دیه از امروز با نرخ جدید محاسبه و اجرا می شود مهلت ثبت نام قبول شده های آزمون ورودی کارآموزی وکالت سال 1392 تابلوهای راهنمایی و رانندگی هوشمند میشوند چرایی افزایش میزان نرخ دیه ، نرخ دیه بر چه اساسی تعیین می شود هدف از تشکیل شورای حل اختلاف چیست؟ حقوق پیش از تولد جزییات تغییر تعرفه های تلفن