سوال : با سلام پدر بزرگ من در سال1380 فوت کردند و در سال 86وراث خانواده که پنج پسر و دو دختر و مادر هستند جلسه ای تشکیل شد و تصمیم بر آن شد که برادر بزرگ تر یعنی پدر من تمام اموال منقول و غیر منقول را خریداری کند و قیمت دارایی ها هم بر حسب عرف در همان جلسه تایین شد و طی یک سند دستی شرح جلسه نوشته شد و همچنین تمام ورثه امضاء و اثرانگشت دادند مبنی بر اینکه تمامی حق و حقوق خود را از سهم الارث دریافت کرده اند وهمچنین برادر بزرگتر که خریدار بود تاهد کرد که از مادر تا پایان عمر و پس از عمرش با هزینه شخصی نگهداری کند و پول سهم هرکدام از ورثه هم پرداخت شد و پس از یک سال پدرم برای زندگی به منزل پدری خریداری شده اش رفت و سکونت کرد و تا سه سال یعنی سال 1390آنجا بود و پس از آن به دلیل مشگلات خانوادگی با مادر از آن خانه بیرون آمد و یکی خواهر ها تعهدات نگهداری را گردن گرفت و در اضاء از کل زمین خانه مقداری را به همراه خود خانه از پدرم دریافت کرد و بعد از آن یکی از برادرهای کوچک برای پدرم شکایت کرده که چون پدرم طبق توافقنامه گفته بود از مادرش نگهداری میکند و حال این نگهداری را به کس دیگری سپرده است که مورد قبول او نیست توافقنامه سال 86 را باطل میداند و مدعی است که مجددا باید تقسیم ارث صورت بگیرد ناگفته نماند که در برگه توافقنامه تاهدی مبنی بر سکونتش در منزل پدری ذکر نشده و مورد صحبت هم نبوده و فقط ذکر شده نگهداری مادر همراه با کلیه هزینه های جانبی در زمان حیات و بعد از حیات بعهده شخص خریدار کل سهام ها میباشد و سهم ارث مادر بعد از فوت متعلق به شخص خریدار میباشد و در آخر اینکه توافقنامه ذکر شده به تایید مهر و امضای شورای اسلامی روستا هم رسیده است لطفا راهنمایی بفرمایید که : 1-آیا ادعای این برادر صحیح است؟ 2-اگر شکایت ایشان به جایی نرسید آیا ما اجازه اعاده حیثیت و شکایت داریم یا خیر؟ 3-چطور میتوان این برگه توافقنامه مان را تبدیل به سندی رسمی کنیم؟
رضا خوشیاران [ 22-01-1392 ] : با سلام نظر به مورد مطروحه ابتدا این مسئله که فرمودید: کلیه هزینه های جانبی در زمان حیات و بعد از حیات بعهده شخص خریدار کل سهام ها میباشد و سهم ارث مادر بعد از فوت متعلق به شخص خریدار میباشد مربوط به شرطی است که پدر شما ضمن عقد ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , توهین , سهام , افترا , اعاده حیثیت

سوال : سلام امیدوارم که حالتون خوب باشه من مزاحمتون شدم که یک سوال بپرسم سوال:شوهر خانمی 200 متر از یک زمین مشاع رو یکسال پیش فروخته و سندش رو هم بنام خریدار کرده ولی پولش رو هنوز از او نگرفته یک ماه پیش شوهر آن خانم فوت می کنه و الان خانمش دادخواست مطالبه آن پول رو داده و خریدار میگه که محل دقیق زمین مشخص نیست و خانمش محل آن را مشخص کنه تا من پول رو بدم ولی خانم میگه فقط شوهرم محل دقیقش رو میدونسته و من اطلاعی ندارم حالا با توجه به این شرایط آیا خریدار میتونه پول رو نده و خانم برای گرفتن پول باید چه کاری انجام بده؟ ممنون میشم اگر وقت بذارین و جوابم منو بدین
محسن نوروزی [ 07-01-1392 ] : سلام هدف خریدار از پرداخت ثمن به مرحوم شوهر رسیدن به ملک بوده و در صورتی که شما نتونین ملک را تحویل اون بدین ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سند , ارث , سند رسمی , ترکه , ماترک , ثمن , دادخواست ابطال سند

سوال : سلام و روز بخیر خانه ای از پدر من به ما ارث رسیده اینو هم بگم که پدرم دو تا همسر داره و بجه های همسر اول پدرم بعد از مرگش برگه ای را امضاء کردند که تا زمانی که تمام ما چهار تا بچه همسر دوم بریم سر زندگیمون در ان خانه زندگی کنیم البته این برگه محضری نیست اما امضای هر 8 تا بچه پاش هست-بعد ازمدتی رفتن شکایت کردن اومدن سهم خودشونو پلمپ کردن-سوالم اینه که آیا می تونن جداگانه سند بگیرن و سهمشونو بفروشن؟ دو نا موضوع هم وجود دارد که در برگه انحصار وراثت اسم مادر بزرگم آورده نشده از طرفی هم چون مادر بزرگم موقع زایمان پدرم سنش کم بوده تو شناسنامه پدرم اسم کس دیگه ای هست از طرفی قاضی زباناٌ گفته کسی که 50 سال از فرزندی نگهداری کنه ازش ارث می بره این درسته؟ اینم بگم که اونا رفتن برگه انحصار وراثت را گرفتن .
گلرخ افقهي [ 22-09-1391 ] : هنگامی که ملکی مشاع باشد هرکدام از مالکان می توانند هم سند مالکیت جداگانه ی مشاعی ( به میزان سهم خود ) بگیرند و هم می توانند به اداره ی ثبت ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , افراز , ملک مشاع , گواهی حصر وراثت , گواهی عدم افراز

سوال : با سلام و تشکر متوفی آموزگار بوده اند و در گواهی حصر حقوق ایشان فقط نام همسر و فرزندان ذکر شده و از پدر مادر نامی برده نشده(مربوط به اداره فرهنگ همان زمان) که هنوز نیز پرداخت می شود و در مورد سایر موارد هیچ ادعایی از سوی وراث صورت نگرفته آیا این گواهی قابل استناد است ؟
رضا خوشیاران [ 29-06-1391 ] : لازم است همین مدرک را برای اثبات انحصار وراثت ارائه نموده و برای پیگیری به دفترکل ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , وراث , انحصار وراثت , وارث , گواهی حصر وراثت

سوال : با تشکر از پاسخ شما چگونه می توان از انجام یا عدم انجام گواهی حصر وراثت در زمان فوت (سال 1351)اطلاع حاصل کرد ؟ و در صورت انجام آیا نیاز به پرداخت مالیات وجود دارد ؟همچنین در صورت نیاز به انجام مجددحصر وراثت میزان مالیات بر اساس ارزش مایملک در همان زمان فوت (سال1351)محاسبه می شود یا بر اساس قیمت روز ؟زیرا در غیر اینصورت با در نظر گرفتن تقسیم ارث مطابق فرضی که شما فرمودید با در نظر گرفتن جریمه بیش از 1200 درصدی(با فرض مالیات طبقه اول 25 درصد) مبلغ مالیات بیش از مبلغ ارث هر کدام از وراث می شود ؟
رضا خوشیاران [ 23-06-1391 ] : با سلام، به نظر نمی رسد اطلاعی در این زمینه در دسترس شما قرار بگیرد. این موضوع را باید از طریق کارشناسان امور مالیاتی پیگیری نمایید.ضمنا ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ورثه , ارث , وراث , حصر وراثت , انحصار وراثت , وصیت , وراثت , مالیات بر ارث , گواهی حصر وراثت , متوفی , اظهارنامه مالیاتی , موصی , اموال متوفی , موصی له , مولی علیه , ماده 360 قانون امور حسبی , ماده 361 قانون امور حسبی , ماده 364 قانون امور حسبی

سوال : با سلام خدمت شما استاد عزیز در سال 1351 پدربزرگ من فوت کردند در آن زمان ایشان 3 دختر و همسر و مادر و پدر در قید حیات داشته اند اما از آن زمان تاکنون حصر وراثت انجام نشده است یا اگر انجام شده اطلاعی از آن در دسترس نمیباشد اکنون پدر و مادر متوفی در قید حیات نیستند(حدود 30 سال پیش هر دو فوت کرده اند) و ورثه(همسر و 3 دختر) قصد انتقال اموال متوفی را دارند(که همسر متوفی به مدت 50 سال در خانه ایشان اقامت دارند) آیا امکان حصر وراثت در زمان حاضر برای همسر و دختران متوفی وجود دارد؟یا برداران و خواهران متوفی هم سهم الارث می برند ؟ همچنین یکی از برادران متوفی فوت کرده است و از مابقی خواهران و برادران ایشان اطلاعی در دست نمی باشد (احتمالا خارج کشور هستند) ؟ خواهشمندم بفرمایید روند قانونی این مسئله پس از گذشت 40 سال چگونه است؟ همچنین در صورت نیاز بر حصر وراثت مالیات بر ارث با توجه به گذشت بیش از40 سال از تاریخ فوت و صغیر بودن دختران متوفی در آن زمان چگونه محاسبه می شود ؟ اگر انحصار ورثه در آن زمان انجام شده باشد و به پدر و مادر ایشان ارث رسیده باشد آیا امکان درخواست و صدور مجدد انحصار وراثت بدون نام بردن از آنها امکان پذیر است؟(با توجه به اینکه حدود 40 سال از تاریخ فوت گذشته است و پدرومادر در قید حیات نیستند و به برادران و خواهران دسترسی وجود ندارد و یا فوت کرده اند)؟ ارزش کنونی مایملک متوفی در حدود 200 میلیون تومان می باشد. با تشکر
رضا خوشیاران [ 19-06-1391 ] : هر ذینفع به تجویز قانون می تواند درخواست انحصار وراثت نماید.ترکه متوفی نیز به ترتیب ذیل با فرض وجود ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ورثه , ارث , وراث , حصر وراثت , انحصار وراثت , وصیت , قانون مدنی , قانون , زن , دختر , پدر , دفاتر اسناد رسمی , مرد , پسر , سهم , مالیات بر ارث , فرزندان , ماترک , مادر , قانون امور حسبی , تقسیم ترکه , میراث , اموال متوفی , قوانین ارث , فوت متوفی , درخواست مجدد انحصار وراثت , منع قانونی

سوال : سلام ببخشید در مورد سوال قبلی که از شما داشتم من در شهر خودمان قبلا پیش وکیل رفتم و گفتند که از سال 87 به این طرف قانون ثبت شده است که همسر مرد یک چهارم از کلیه اموال چه منقول و چه غیر منقول را به ارث میبرد و چند وقت پیش من برای یک فیش مکه که از پدرم ارث مانده بود انحصار وراثت محدود انجام دادم که رای شورای حل اختلاف نیز همین بود یعنی یک چهارم از همه ی اموال پدرم به نا مادری ارث میرسد لطفا راهنمایی کنید که این قانون صحیح است یا خیر متشکرم
رضا خوشیاران [ 03-06-1391 ] : ارث زوجه: در صورتی که متوفی زوج و دارای اولاد یا اولاد اولاد در هر درجه باشد، زوجه (یک هشتم) از ترکه را طبق ماده 913 قانون مدنی ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , شورای حل اختلاف , ترکه , وارث , ماده 901 قانون مدنی , ماده 913 قانون مدنی , ماده 900 قانون مدنی

سوال : سلام من گواهی حصر وراثت پدرم را دو سال و نیم پیش در مهلت مقرر بعد از فوت گرفتم ولی هنوز به دارایی برای پرداخت مالیات مراجعه نکردم آیا این مالیات در هنگام فروش و تقسیم ارث پرداخت میشود یا باید بعد از فوت پداخت شود؟آیا شامل دیر کرد میشود؟ چون من فکر میکردم این مالیات در هنگام فروش و تقسیم ارث باید پرداخت شود با تشکر
رضا خوشیاران [ 03-06-1391 ] : نظر به قانون مالیات مستقیم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر (حداکثر 6 ماه پس از تاریخ فوت متوفی) موجب تعلق جریمه ای ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : اظهارنامه , مالیات , ارث , جریمه , مالیات بر ارث , گواهی حصر وراثت , میراث , جریمه دیرکرد , جریمه دیرکرد پرداخت مالیات بر ارث چقدر است , قانون مالیات مستقیم

سوال : سلام پدر و مادر من 20 سال پیش طلاق گرفته اند و پدرم ازدواج مجدد کرده اند و 4 سال پیش فوت شدند و از همسر جدیدشان فرزند ندارند میخوام بدونم که ارث زن بابام چقدر از اموال پدرم است
رضا خوشیاران [ 02-06-1391 ] : با فرض اینکه نا مادری شما همسر دائمی پدر شما هستند، سهم هر یک از وراث اعم از شما (دختر) و همسر پدرتان به شرح ذیل می باشد: ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ورثه , ارث , وراث , دختر , سهم , ازدواج موقت , اموال منقول , همسر دائمی , همسر موقت , ماده 901 قانون مدنی , 905 قانون مدنی , 913 قانون مدنی , 946 قانون مدنی

سوال : سلام وخسته نباشید حدود 20 سال پیش پدرم با فروش اموالش تمام حق ارث 4 فرزندش(2 پسرو 2 دختر) را داد.پس از آن با مادرم ازدواج کرد و بعد از به دنیا آمدن من نیمی از اموالش را به نام من کرد و نیمی دیگر را به نام مادرم.حال با در نظر گرفتن اینکه من تک فرزند مادرم هستم میخواهم بدانم بعد از فوت مادرم, برادران و خواهران ناتنی ام (4 فرزند پدرم ار زن اولش)از اموال مادرم ارث میبرند با خیر؟
رضا خوشیاران [ 26-05-1391 ] : نظر به اینکه رابطه ای میان فرزندان(وارثان) و مادر شما(مورث) وجود ندارد از لحاظ ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , ترکه , مورث , متوفی , ماده 907 قانون مدنی

سوال : سلام و خسته نباشید همسر (خانم) بنده دو سال پیش مرحوم شده تنها وراث ایشان من (شوهر) و مادر متوفی است. حال مادرخانمم مطالبه مهریه کرده! (114 سکه) لطفا در مورد سوالات زیر راهنمایی کنید: 1. آیا می تواند مرا به زندان بیاندازد؟ 2. آیا می تواند موجودی بانکیم (6 میلیلون) و خانه ام (50متر) را توقیف کند؟ 3. چطور می توانم این مهریه را تقسیط کنم؟ با سپاس
گلرخ افقهي [ 17-05-1391 ] : خیر 1-با توجه به بخشنامه جدید رئیس قوه قضائیه در صورتیکه ملائت و دارایی شما ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , مهریه , اعسار , مستثنیات دین , شهود , وراث , شهادت , شاهد , تقسیط مهریه , دادخواست اعسار , درخواست تقسیط مهریه

سوال : با عرض سلام یک سال هست که پدربزرگ مادریم فوت کرده هست.که 4تا فرزند دختر و یک پسر داشت.از 40فوت پدربزرگم به بعد تنها پسر خانواده که دایی اینجانب میباشد سعی در خوردن اموال ایشان که زمین هایی در روستایمان هست میباشد.و نمیخواهد حق و حقوق دختران را بطور کامل بپردازد.هرماه جلسه ای تشکیل میدهد و به زور میخواهد دختران را قانع کند تا به خواسته اش تن دهند.و بیشتر از انی که حقش است بردارد.تا اینکه دو روز پیش توانست به خواسته اش برشد و با دادن مقدار کمی از اموال پدر بزرگم به مادرمو 3خواهر دیگرش از انها امضا بگیرد. من چند تا سوال داشتم 1:مادرمو خواهراش نوشته ای رو به طور دست خط و بدون شاهد انگشت زده اند.اما اکنون از کرده خود پشیمان هستن.ایا میتوان این نوشته رو که به ثبت اسناد نرسیده لغو کرد؟ 2:دایی من یک نوشته ای بصورت دستخط رو به مادرمو خواهراش نشان داده و کاغد ارثیه پدربزرگم معرفی کرده.ایا کاغذ ارثیه بصورت تایپ شده که به امضا دفتر ثبت اسناد رسیده میباشد؟یا اگه ان نوشته دست خط دارای مهر و موم ثبت اسناد هم باشد کافی است؟ 3:در صورتی که ما به دولت برای تقسیم ورثه رجوع کنیم.ایا باید از اموال به دولت مالیاتی هم پرداخت کنیم؟اگه اینطور باشد مالیات چظور تعیین خواهد شد؟ 4:دایی بنده بدون اجازه خواهراش تعدادی از زمین ها را اجاره داده.اما میشود شکایت کرد؟ ممنون میشم که به سوالام پاسخ بدهید/
احمد علی امیری [ 19-03-1391 ] : 1- هرکس تعهدی عادی یا رسمی ومحضری بکند ان تعهد معتبر می باشد . 2. برای اینکه وراث در ماترک متوفی تصرفی بکنند باید اول گواهی حصر وراثت ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : مالیات , ارث , گواهی حصر وراثت , شکایت کلاهبرداری

سوال : با سلام. پدر بنده فوت شدند. مالک 3دانگ زمینی بودند.طبق قولنامه ای دست نوشته(خانگی)این ملک را به من واگذار کردند چند روزی قب از فوت با امضای 2 نفر شاهد.شریک دیگر ملک با توجه به داشتن وکالتنامه از پدرم اقدام به کسب پروانه ساخت نموده و تاریخ صدور پروانه هم پس از فوت ایشان میباشد.حال سوال بنده این است:آیا این 3دانگ مشمول مالیات بر ارث میباشد؟(سایر ورثه کاملا آگاه وراضی هستند از این موضوع) در صورت مشمول بودن در مالیات بر ارث آیا ارزش حال ملاک میباشد؟ یا زمان فوت که ملک هنوز تخریب نگردیده؟ و سوال پایانی این که در صورت امکان باید چه مراحلی را برای ثبت سند باید طی کرد؟
گلرخ افقهي [ 27-01-1391 ] : سلام بر شما با توجه به اینکه تاریخ تنظیم مبایعه نامه پیش از زمان فوت پدرتان می باشد ، این ملک جزء ماترک ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , ارث , وراث , انحصار وراثت , فوت , شاهد , مالیات بر ارث , مبایعه نامه , الزام به تنظیم سند رسمی , ماترک , کسب پروانه ساخت , دفتر اسناد رسمی

سوال : با سلام بعد از فوت متوفی اگر انحصار وراثت بعد از فوت یکی از وراث انجام گیرد ایا وراث ایشان از ماترک متوفی اول ارث می برند ؟ با تشکر
محمد صالح مویدی [ 08-12-1390 ] : با درود در خصوص سوال شما باید گفت که اگر تاریخ فوت آن ورثه بعد از ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ورثه , ارث , وراث , انحصار وراثت , فوت , ماترک متوفى , مورث

سوال : سلام بعد از فوت پدر شوهرم همسرم واعضای خانواده اش صلح نامه ای تنظیم نمودند که تا مادرشان در قید حیات است خانه پدری تقسیم نشود ایادر صورت فوت همسرم قبل از مادرش ورثه همسرم ملزم به رعایت مفاد صلح نامه ای که فقط به امضای او ودیگر ورثه رسیده هستند؟
شاپور محمد حسینی [ 01-12-1390 ] : خیر تنها اشخاصی که متعهد گردیده اند تا ملک یاد شده در حالت اشاعه و یا مشترک باقی بماند مکلف به رعایت تعهدات خود می باشند ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ورثه , ارث , قرارداد , فوت , صلح نامه

سوال : با سلام پدر بنده در بستر بیماری بوده و قادر به حرکت به هیچ نحو نیستند. متاسفانه امیدی به بازیافتن سلامتی ایشان نیست. همچنین ایشان مایل اند تا تمام اموالشان نقدی و غیرنقدی، اعم از املاک و حسابهای بانکی در اختیار تنها همسرشان که مادر بنده می باشد، قرار بگیرد. بدین منظور در نظر دارند تا با وکالت نامه ای، پس از خود مادر را وکیل اموال خود قرار دهند. حال سوال بنده این است که آیا با وکالت نامه درخواست پدرم قابل اجرا می باشد؟ یعنی آیا پس از پدرم با وکالت نامه مورد نظر، مادرم قادر به برداشت پول از حسابهای پدرم خواهند بود؟ و اینکه آیا با وجود وکالت نامه مورد نظر، اموال پدرم مشمول مالیات پس از ارث می باشند یا خیر؟ با تشکر
شاپور محمد حسینی [ 19-10-1390 ] : وکالتنامه قراردادی است که پس از فوت وکیل و یا موکل باطل می شود بنابراین با استناد به قرارداد وکالتنامه و پس از فوت موک ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : مالیات , ارث , قرارداد , وراث , بیماری , حساب بانکی

سوال : با سلام.پدر اینجانب مرحوم شده و وراث وی عبارتند از همسر و 6 دختر و یک پسر. پدرم سرقفلی مغازه ای را داشت.با توجه به انحصار وراثت اینجانب اقدام به خرید سهم 3 دختر کردم که با سهم خودم از مغازه سهم اینجانب از کل سرقفلی بیش از 56درصد یعنی بیش از 3 دانگ می باشد.آیا می توانم اقدام به اخذ سند 3 دانگی سرقفلی کنم؟در اینصورت آیا بازهم یکی از وراث می تواند اقدام به طرح شکایت و درخواست فروش سرقفلی کند؟توضیح این نکته لازم است که قبلا هم پدرم مغازه 3 دانگی داشت و بعدا تبدیل به 6 دانگ شد.یعنی از نطر فعالیت صنفی مانعی ندارد و اگر بتوانم سند 3 دانگی بگیرم روی این 3 دانگ اقدامی نمی شود.چون کسبه دیگری هم در آن محل وجود دارند که به صورت 3 دانگی کار می کنند.جهت اخذ سند 3 دانگی به دادگاه مراجعه کنم یا مالک؟سهم 3 خواهرم را به صورت محضری خریداری کرده ام. سؤال دوم اینکه بعد از فوت پدرم خانه نیمه ساز یک طبقه را من تکمیل نموده ام.با رضایت ورثه اقدام به ساخت طبقه فوقانی آن برای خود کردم.از ورثه 6 نفر موافق انتقال طبقه دوم به اینجانب هستند و یکی از دختران مخالفت می کند.حال باید به چه طریق عمل کنم؟ آیا تا زمانی که یکی از ورثه خریدار سهم الارث دیگران باشد،امکان انتقال به غیر وجود دارد؟ به طور مثال منزل پدری
شهرام عباس قربانی [ 29-08-1390 ] : 1- انتقال سرقفلی از دارنده سرقفلی به وراث ، با عنایت به غیر ارادی بودن انتقال و به تعبیری دیگر قهری بودن انتقال ولو اینکه فیمابین ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : مزایده , مشاع , ارث , وراث , انحصار وراثت , شکایت , سند رسمی , مغازه , سهم الارث , سرقفلی , پلاک ثبتی , انتقال به غیر , الزام وراث به تنظیم سند رسمی

سوال : با سلام . ملکی از پدر بزرگ من به فرزندانش به ارث رسیده است . یکی از فرزندان به زور و بدون رضایت دیگر ورثه خانه را تصاحب کرده و با توجه به مسکونی بودن آن به صورت غیر قانونی برای کسب و کار اجاره داده است . در ضمن یک بنای بدون مجوز هم در حیاط ملک مذکور ساخته و اجاره داده است . حال ورثه بعد از 10 سال اقدام به شکایت میکنند . آیا دیگر ورثه به غیر از رسیدگی به تقسیم ارث میتوانند در مورد اجاره بهای این چند سال که البته بدون مجوز شهرداری و مسکونی بودن ملک است ادعایی کنند ؟ تکلیف خانه ای که بدون مجوز ساخته شده چیست ؟ در صورت جریمه از طرف دادگاه جریمه به پای همه ورثه است ؟
بهنام جلیلیان [ 28-08-1390 ] : طبق مواد 22 قانون ثبت و 43 اجرای احکام مدنی خلع ید صورت می گیرد چون تصرف مستاجر بر اساس ماده ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : خلع ید , موجر , ورثه , ارث , اجاره , مستاجر , تخلیه , اجرت المثل , تقسیم ارث , اجاره بها , ماده 581 قانون مدنی , ماده 22 قانون ثبت , ماده 43 قانون ثبت

سوال : با تشکر فراوان، خواهشمندم بنده را در مورد سوالهای زیر راهنمایی فرمایید: 1) آیا پس از فوت شوهر، زن میتواند علاوه بر دارایی موجود شوهر، مابقی مهریه خود را از پدر شوهر خود بگیرد؟ 2)با توجه به اینکه این موضوع باعث فروپاشی خانواده پدر شوهر این زن میشود، آیا در صورتی که شوهر قبل از فوت موافقتی جهت عدم دریافت سهم ارث از پدر خود داشته باشد، باز هم زن می تواند مابقی مهریه را از پدر شوهر خود دریافت کند؟
شاپور خسروی پور [ 21-07-1390 ] : با سلام / در صورتی که پدر شوهر فوت نموده به میزان سهم الارث زوج از ماترک (میتواند) و در غیر اینصورت خیر ضمنا چنانچه ضمن عقد پدر شوهر شرط نموده ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , مهریه , عقد , ماترک , فوت شوهر , سهم ارث

سوال : با سلام ایا پدر میتواند قبل از فوت ارث یکی از فرزندانش را بدهد(ان را در دفتر اسناد رسمی ثبت کند)
شاپور محمد حسینی [ 02-07-1390 ] : بله- هر فردی در زمان حیات خود می تواند تمام یا بخشی از اموال خود را به هرکسی و یا حتی به فرزندان خود تحت هر عنوان حقوقی ...  مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ارث , بیع , فوت , انتقال , انتقال رسمی , دفتر اسناد رسمی , هبه , صلح