بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
علی بیانی
آدرس : سعادت اباد.بلوار ٢٤ متري. بين خيابان سوم و چهارم غربي. پلاك ١٨. واحد ٤. ط ٢
وب سایت علی بیانی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
الهام افراسیابی
آدرس : تهران، منطقه یک ، خیابان شریعتی، بالاتر از مترو قیطریه، بین کوچه پروین و واعظی، پلاک 1897 دفتر وکالت الهام افراسیابی، کدپستی 1933933171
وب سایت الهام افراسیابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
فرشته توکلی
آدرس : استان مرکزی - خمین - خیابان امام خمینی (ره) خیابان آزادی - روبه روی مجتمع تجاری اداری شهرداری - ساختمان وکلا - طبقه اول
وب سایت فرشته توکلی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - جنب دانشگاه آزاد ساختمان تنکابن شماره 352 - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
حسین حاجی پور
آدرس : اصفهان فلکه ارتش - ابتدای خیابان ارتش - نبش کوچه چهرازی - ساختمان رحیمی - طبقه 2 واحد 4
وب سایت حسین حاجی پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

تقدیم دادخواست ازسوی مالکین راجع به اعلام بطلان معامله فضولی ، رد معامله محسوب است

نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

بتاریخ :11/8/73
دادنامه :583
مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی 2تهران
خواهانها:خانم گلعذارآقایان بهروزوبهمن ومجید
خواندگان :آقایان 1- ناصر2- حسن 3- مسعود
خواسته :اعلام بطلان معامله
رای دادگاه
خواسته خواهانها اعلان بطلان معامله موضوع سندرسمی شماره 70949-2/3/68 به دلیل اینکه فروشنده فاقد سمت بوده است می باشد. خواهانها برای اثبات ادعای خودبه مفاد پرونده کیفری کلاسه 69/177/835 شعبه 177کیفری دوتهران وگواهی انحصاروراثت مورث خوداستنادکرده اند.دادگاه باتشکیل جلسات رسیدگی واستعلام ثبتی وقوع معامله رانسبت به ششدانگ یک قطعه زمین وبنای احداثی درآن جزپلاک ثبتی 231/7022مجزی شده ازپلاک 7022 اصلی بخش 1تهران رامیان قاسم اصالتا و وکالتا ازطرف مالکین من جمله منصورازیک طرف و علی اکبرمحمدیاری ازطرف دیگراحرازنموده است تاریخ وقوع معامله خرداد 1368می باشد.ازطرفی باملاحظه گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 5156 17/12/60روشن است که منصوردرتاریخ 25/6/1360فوت نموده است و بنابر این وکالت قاسم نیز باطل و منحل می باشد ازطرف دیگررای صادره ازدادگاه کیفری 2که درآن قاسم به اتهام فروش مال غیرمتعلق به گلغذار محاکمه و به پرداخت جزای نقدی محکوم شده برای دادگاه لازم الاتباع وحکایت ازفضولی بودن معامله مزبوردارد.قاسم (که درجریان رسیدگی فوت نموده وپس ازآن وراث وی )هیچ دلیلی که حاکی ازتنفیذمعامله ازسوی مالکین باشدارائه نداده اند بنابراین دادگاه باتوجه به اینکه وکالت اسمعیل بافوت موکل مرتفع می شود ( بند 3 ماده 678 قانون مدنی ) و پس ازآن اسمعیل سمتی نداردواگرمعامله ای بامال موکل سابق خودانجام دهد غیرنافذاست (ماده 227 قانون مدنی )ودر مانحن فیه پس ازفوت منصوردرسال 1360قاسم دیگرسمت وکالت نداشته تا بتوانددرسال 1368به وکالت ازطرف متوفی معامله بکندوبعلاوه مالکین قهری (وراث منصور)نیزوکالتی به قاسم نداده اندودرواقع قاسم درسال 1368 مال غیررامعامله کرده که چون سمت وکالت یاولایت یاوصایت نداشته ، معامله اش به میزان سهم خواهانهاغیرنافذبوده است وهیچ دلیلی برتنفیذ معامله ازسوی مالکین وجودندارد و از طرفی خواهانها با تقدیم دادخواست به خواسته اعلان بطلان ، معامله فضولی را صریحا ردکرده اندکه وفق مواد251 و 252 قانون مدنی این عمل معتبر می باشد و به عبارتی به معنی بطلان معامله فضولی است بنابراین دادگاه با عنایت به ماده 256 قانون ماده 91 قانون مدنی بطلان آن بخش از معامله موضوع سندرسمی صدرالذکر راکه متعلق به خواهانهای این پرونده است اعلام می نماید.رای صادره حضوری ودرحدودمقررات ظرف بیست روزقابل تجدیدنظر درمحاکم حقوقی یک تهران می باشد.
دادرس شعبه 65دادگاه حقوقی 2تهران - محمدرضاکارکن
مرجع :
کتاب گزیده آراء دادگاههای حقوقی ، صفحه 90تا91
نشرمیزان ، تابستان 1374

34

نوع : آراء و نظریات شماره انتشار : 538
تاریخ تصویب : 1373/08/11 تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی : موضوع :

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
ورشکستگی اعسار سازش در دعاوی کیفری و مدنی امین راه شکایت از خودروسازان هموار شد لزوم عذرخواهی فابیوس و پرداخت غرامت به بیماران هموفیلی میرمحمد صادقی : بسیاری از مردم دیدگاه حبس محور دارند نیاز به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی بیش از پیش احساس می شود آزمون قضاوت سال 94 آبان ماه برگزار می شود اجرای قانون پیش فروش آپارتمان موجب تثبیت حقوق مردم می شود بازگشت 30 درصدی زندانیان به زندان با کم کاری نهادهای فرهنگی و آموزشی رسیدگی های شورای حل اختلاف در امور مربوط به بیمه بازرگانی سونامی احتمالی مسکن مهار می شود ؟ داوودی: نگرانی وکلا در مورد ادغام کانون وکلا با مرکز مشاوران به حق است ضرورت ارزیابی منصفانه توافق هسته ای شناخت طفل و روحیات او داوری در امور مدنی بررسی مفهوم عضو و مصادیق آن در کمیته علمی همایش طب و قضا بررسی بند 1 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در مواد معین در رابطه با شورای حل اختلاف نکاتی که برای یک معامله بی دردسر باید بدانیم