بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
امیر طریقی
آدرس : تهران خ شریعتی ابتدای میرداماد خ رودبار شرقی شمالی پلاک 41 واحد 4
وب سایت امیر طریقی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد علی نیک بین
آدرس : فارس،جهرم،خیابان خیام ،جنب بانک ملت شریعتی،ساختمان وکلا،طبقه اول
وب سایت محمد علی نیک بین وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری فارس
كامران اكرمي افشار
آدرس : اروميه-خيابان دانش 1 روبروي ساختمان آذربايجان پلاك 38/2 طبقه سوم
وب سایت كامران اكرمي افشار وکیل و مشاور حقوقی قوه قضائیه
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
حسین حاجی پور
آدرس : اصفهان فلکه ارتش - ابتدای خیابان ارتش - نبش کوچه چهرازی - ساختمان رحیمی - طبقه 2 واحد 4
وب سایت حسین حاجی پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه
عبدالرضا رخشانی مقدم
آدرس : مشهد - خیابان وکیل آباد 43 - بین صدف 2و4 - پلاک16 ساختمان وکلای مجرب طبقه 2
تلفن تماس : 05118684202 - 09155032300
وب سایت عبدالرضا رخشانی مقدم وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری خراسان
علیرضا شریفی
آدرس : سقز، خ امام، روبروی داروخانه مرکزی ، ساختمان پزشکان میلاد ، طبقه دوم
وب سایت علیرضا شریفی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری کردستان
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

تقدیم دادخواست ازسوی مالکین راجع به اعلام بطلان معامله فضولی ، رد معامله محسوب است

نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.

بتاریخ :11/8/73
دادنامه :583
مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی 2تهران
خواهانها:خانم گلعذارآقایان بهروزوبهمن ومجید
خواندگان :آقایان 1- ناصر2- حسن 3- مسعود
خواسته :اعلام بطلان معامله
رای دادگاه
خواسته خواهانها اعلان بطلان معامله موضوع سندرسمی شماره 70949-2/3/68 به دلیل اینکه فروشنده فاقد سمت بوده است می باشد. خواهانها برای اثبات ادعای خودبه مفاد پرونده کیفری کلاسه 69/177/835 شعبه 177کیفری دوتهران وگواهی انحصاروراثت مورث خوداستنادکرده اند.دادگاه باتشکیل جلسات رسیدگی واستعلام ثبتی وقوع معامله رانسبت به ششدانگ یک قطعه زمین وبنای احداثی درآن جزپلاک ثبتی 231/7022مجزی شده ازپلاک 7022 اصلی بخش 1تهران رامیان قاسم اصالتا و وکالتا ازطرف مالکین من جمله منصورازیک طرف و علی اکبرمحمدیاری ازطرف دیگراحرازنموده است تاریخ وقوع معامله خرداد 1368می باشد.ازطرفی باملاحظه گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 5156 17/12/60روشن است که منصوردرتاریخ 25/6/1360فوت نموده است و بنابر این وکالت قاسم نیز باطل و منحل می باشد ازطرف دیگررای صادره ازدادگاه کیفری 2که درآن قاسم به اتهام فروش مال غیرمتعلق به گلغذار محاکمه و به پرداخت جزای نقدی محکوم شده برای دادگاه لازم الاتباع وحکایت ازفضولی بودن معامله مزبوردارد.قاسم (که درجریان رسیدگی فوت نموده وپس ازآن وراث وی )هیچ دلیلی که حاکی ازتنفیذمعامله ازسوی مالکین باشدارائه نداده اند بنابراین دادگاه باتوجه به اینکه وکالت اسمعیل بافوت موکل مرتفع می شود ( بند 3 ماده 678 قانون مدنی ) و پس ازآن اسمعیل سمتی نداردواگرمعامله ای بامال موکل سابق خودانجام دهد غیرنافذاست (ماده 227 قانون مدنی )ودر مانحن فیه پس ازفوت منصوردرسال 1360قاسم دیگرسمت وکالت نداشته تا بتوانددرسال 1368به وکالت ازطرف متوفی معامله بکندوبعلاوه مالکین قهری (وراث منصور)نیزوکالتی به قاسم نداده اندودرواقع قاسم درسال 1368 مال غیررامعامله کرده که چون سمت وکالت یاولایت یاوصایت نداشته ، معامله اش به میزان سهم خواهانهاغیرنافذبوده است وهیچ دلیلی برتنفیذ معامله ازسوی مالکین وجودندارد و از طرفی خواهانها با تقدیم دادخواست به خواسته اعلان بطلان ، معامله فضولی را صریحا ردکرده اندکه وفق مواد251 و 252 قانون مدنی این عمل معتبر می باشد و به عبارتی به معنی بطلان معامله فضولی است بنابراین دادگاه با عنایت به ماده 256 قانون ماده 91 قانون مدنی بطلان آن بخش از معامله موضوع سندرسمی صدرالذکر راکه متعلق به خواهانهای این پرونده است اعلام می نماید.رای صادره حضوری ودرحدودمقررات ظرف بیست روزقابل تجدیدنظر درمحاکم حقوقی یک تهران می باشد.
دادرس شعبه 65دادگاه حقوقی 2تهران - محمدرضاکارکن
مرجع :
کتاب گزیده آراء دادگاههای حقوقی ، صفحه 90تا91
نشرمیزان ، تابستان 1374

34

نوع : آراء و نظریات شماره انتشار : 538
تاریخ تصویب : 1373/08/11 تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی : موضوع :

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
چند نظریه مشورتی از اداره حقوقی قوه قضاییه انتساب به مقامات دولتی مانع تعقیب و مجازات مجرمان نیست،دستگاه قضا در برخورد با مفاسد جدی است محیط بانان همچنان منتظر قوانین حمایتی هستند،ضرورت رفع خلاء های قانونی فراز و فرودهای لایحه وکالت هرگونه دسترسی غیرمجاز به اطلاعات هویتی مودیان مالیاتی مشمول مجازات می شود مازندران بیشترین ظرفیت جذب دادیار در سال 93 را به خود اختصاص داد آخرین وضعیت لوایح در اجرای مفاد کنوانسیون مبارزه با فساد کارنامه خوبی داریم اطلاعیه اداره کل اسناد و امور مترجمان رسمی قوه قضائیه نزاع پای بیش از 49 هزار نفر را به مراکز پزشکی قانونی تهران باز کرد نمونه دیگر قرار تامین دلیل قرار تامین دلیل با جلب نظر کارشناس قرار معاینه و تحقق محلی (تواما) نمونه دیگر قرار معاینه و تحقق محلی قرار تامین دلیل قرار ارجاع امر به داوري (داوري نامه ) قرار معاينه محلي دریافت هزینه از دستگاه های کارت خوان فروشگاهی، خلاف قانون است انتخاب اولویت های محل خدمت در آزمون قضاوت برای اولین بار، مهلت ثبت نام تمدید نمی شود دیوان عدالت اداری چه مصوباتی را ابطال می کند؟