بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
كامران اكرمي افشار
آدرس : اروميه-خيابان دانش 1 روبروي ساختمان آذربايجان پلاك 38/2 طبقه سوم
وب سایت كامران اكرمي افشار وکیل و مشاور حقوقی قوه قضائیه
عارف رضایی
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه -خیابان آیت الله کاشانی-بلوار فردوس شرق- بعد از خیابان ابراهیمی-جنب بانک ملت-ساختمان بلوط طبقه اول - واحد 13
وب سایت عارف رضایی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سیدجلال میرکاظمی
آدرس : تهران - خیابان انقلاب - پیچ شمیران - روبروی تجدید نظر دیوان عدالت اداری ساختمان تنکابن - ط 6- واحد 28
تلفن تماس : 02177684200 - 09122406368
وب سایت سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
شهرام عباس قربانی
آدرس : کرج-میدان امام خمینی-بلوار سرداران غربی-نبش خیابان ستاره-ساختمان سعید-طبقه 3-واحد5
وب سایت شهرام عباس قربانی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری کرمانشاه و ایلام
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
سرور ثانی نژاد
آدرس : پاسداران، خیابان عابدینی زاده، پلاک 34، طبقه همکف
تلفن تماس : 22779314 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

تقدیم دادخواست ازسوی مالکین راجع به اعلام بطلان معامله فضولی ، رد معامله محسوب است

نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
منبع مطالب این بخش وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران) می باشد. لینک مستقیم این مطلب

بتاریخ :11/8/73
دادنامه :583
مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی 2تهران
خواهانها:خانم گلعذارآقایان بهروزوبهمن ومجید
خواندگان :آقایان 1- ناصر2- حسن 3- مسعود
خواسته :اعلام بطلان معامله
رای دادگاه
خواسته خواهانها اعلان بطلان معامله موضوع سندرسمی شماره 70949-2/3/68 به دلیل اینکه فروشنده فاقد سمت بوده است می باشد. خواهانها برای اثبات ادعای خودبه مفاد پرونده کیفری کلاسه 69/177/835 شعبه 177کیفری دوتهران وگواهی انحصاروراثت مورث خوداستنادکرده اند.دادگاه باتشکیل جلسات رسیدگی واستعلام ثبتی وقوع معامله رانسبت به ششدانگ یک قطعه زمین وبنای احداثی درآن جزپلاک ثبتی 231/7022مجزی شده ازپلاک 7022 اصلی بخش 1تهران رامیان قاسم اصالتا و وکالتا ازطرف مالکین من جمله منصورازیک طرف و علی اکبرمحمدیاری ازطرف دیگراحرازنموده است تاریخ وقوع معامله خرداد 1368می باشد.ازطرفی باملاحظه گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 5156 17/12/60روشن است که منصوردرتاریخ 25/6/1360فوت نموده است و بنابر این وکالت قاسم نیز باطل و منحل می باشد ازطرف دیگررای صادره ازدادگاه کیفری 2که درآن قاسم به اتهام فروش مال غیرمتعلق به گلغذار محاکمه و به پرداخت جزای نقدی محکوم شده برای دادگاه لازم الاتباع وحکایت ازفضولی بودن معامله مزبوردارد.قاسم (که درجریان رسیدگی فوت نموده وپس ازآن وراث وی )هیچ دلیلی که حاکی ازتنفیذمعامله ازسوی مالکین باشدارائه نداده اند بنابراین دادگاه باتوجه به اینکه وکالت اسمعیل بافوت موکل مرتفع می شود ( بند 3 ماده 678 قانون مدنی ) و پس ازآن اسمعیل سمتی نداردواگرمعامله ای بامال موکل سابق خودانجام دهد غیرنافذاست (ماده 227 قانون مدنی )ودر مانحن فیه پس ازفوت منصوردرسال 1360قاسم دیگرسمت وکالت نداشته تا بتوانددرسال 1368به وکالت ازطرف متوفی معامله بکندوبعلاوه مالکین قهری (وراث منصور)نیزوکالتی به قاسم نداده اندودرواقع قاسم درسال 1368 مال غیررامعامله کرده که چون سمت وکالت یاولایت یاوصایت نداشته ، معامله اش به میزان سهم خواهانهاغیرنافذبوده است وهیچ دلیلی برتنفیذ معامله ازسوی مالکین وجودندارد و از طرفی خواهانها با تقدیم دادخواست به خواسته اعلان بطلان ، معامله فضولی را صریحا ردکرده اندکه وفق مواد251 و 252 قانون مدنی این عمل معتبر می باشد و به عبارتی به معنی بطلان معامله فضولی است بنابراین دادگاه با عنایت به ماده 256 قانون ماده 91 قانون مدنی بطلان آن بخش از معامله موضوع سندرسمی صدرالذکر راکه متعلق به خواهانهای این پرونده است اعلام می نماید.رای صادره حضوری ودرحدودمقررات ظرف بیست روزقابل تجدیدنظر درمحاکم حقوقی یک تهران می باشد.
دادرس شعبه 65دادگاه حقوقی 2تهران - محمدرضاکارکن
مرجع :
کتاب گزیده آراء دادگاههای حقوقی ، صفحه 90تا91
نشرمیزان ، تابستان 1374

34

نوع : آراء و نظریات شماره انتشار : 538
تاریخ تصویب : 1373/08/11 تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی : موضوع :

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
نسخه چاپی ارسال به دوستان

مشاوره تلفنی با وکیل 09128304909

 
مقررات مربوط به رهن و وثیقه املاک حقوق کودک ابزاری برای ظرفیت سازی ملی است مسکن ، اوجی که فرود نداشت ، بازار مسکن همچنان کساد ! حکم پرونده کیارستمی صادر شد : محرومیت موقت از طبابت حقوق پناهندگان در اسناد بین المللی مجازات عدم کمک به مصدومان مجازات های قانونی برای تهدید کنندگان به قتل وضعیت پرونده منا در کمیسیون حقوقی - قضایی مجلس بررسی شد آزادی 15 زندانی ایرانی از دبی ، شارجه و عجمان داماد پدرزنش را مقابل کلانتری از پای در آورد چگونه سفته های به ضمانت گذاشته را پس بگیرم ؟ عاقبت جعل مدرک و مرده معرفی کردن فرد زنده فضای نامناسب جامعه عامل افزایش طلاق جزییات اجرای طرح ابلاغ الکترونیک بر اتخاذ سیاست های پیشگیرانه در حفاظت از محیط زیست تاکید داریم مدیر عامل صندوق بازنشستگی کشوری خبر داد : جزئیات افزایش حقوق بازنشستگان لایحه رسانه های همگانی تخلفات را به نسبت قانون مطبوعات توسعه داده است رای شماره های 406 الی 410 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندهای 1 و 2 مصوبه شماره 70441/ت51040-1393/6/23 هیات وزیران رای شماره های 394 الی 399 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه 2117 از مصوبه شماره 3139/ش -1390/11/13 شورای اسلامی نقدی بر تغییر شماره مواد قانون مجازات اسلامی