بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
عارف رضایی
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه -خیابان آیت الله کاشانی-بلوار فردوس شرق- بعد از خیابان ابراهیمی-جنب بانک ملت-ساختمان بلوط طبقه اول - واحد 13
وب سایت عارف رضایی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
احمد حیدری
آدرس : تهران - خیابان میردامادغربی-نرسیده به ولی عصر-ساختمان 349-طبقه 2 شمالی
وب سایت احمد حیدری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
بنیاد وکالت ایرانیان
آدرس : سعادت آباد، نبش خیابان سی و دوم، پلاک 116، طبقه 4 واحد 9
وب سایت بنیاد وکالت ایرانیان
موسسه حقوقی عدالتخواه
آدرس : بابلسر بلوار پاسداران - نبش پاسداران 23 - مجتمع سامان طبقه پنجم واحد15
وب سایت موسسه حقوقی عدالتخواه
شهرام عباس قربانی
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران پ77-طبقه اول-واحد8
وب سایت شهرام عباس قربانی وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

سوالات حقوقی مشاوره حقوقی با وکیل پرسش و پاسخ های حقوقی

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
کاربر گرامی : با توجه به صنفی بودن این وب سایت و بررسی و پاسخ دهی سوال ها توسط گروهی از وکلای با تجربه و وجود نظارت بر پاسخ های داده شده توسط دیگر وکلای عضو، مطمئنا بهترین و کاملترین پاسخ با توجه به نوشته های شما داده خواهد شد.
جهت ارسال سوال باید عضو سایت باشید. برای عضویت اینجا ‏را کلیک کنید.‏ پس از عضویت با وارد کردن نام کاربری و کلمه عبور خود در فرم ذیل میتوانید سوال خود را مطرح نمایید.
در صورت نیاز به مشاوره تلفنی با وکیل اینجا را کلیک نمایید. در صورت نیاز فروی به پاسخ سوال خود حتما از مشاوره تلفنی با وکیل استقاده نمایید.
پاسخ دهی به سوال شما منوط به پرداخت مبلغی بین 15 تا 20 هزار تومان می باشد. که این مبلغ بر اساس حجم سوال شما محاسبه و اعلام میگردد. جهت شارژ حساب خود اینجا ‏را کلیک کنید.


رمز عبور خود را فراموش کرده اید؟  |  عضویت در وکالت آنلاین

سوال : با سلام ملکی را قولنامه کردیم وخریدار 5/1 آنرا پرداخت نموده وزمان محضر حاضرنبوده-کدرهگیری نداریم .فردممنوع المعامله شده و به این علت نمی خواهیم کدرهگیری بگیریم.تا مبادا ملک ما جزء اموال او جهت بررسی قرار گیرد وگیربیفتیم چگونه میتوان معامله را فسخ نمود؟فرد با فسخ موافق است آیا فرزند وی با شرایط ممنوع المعامله بودن آنها میتواند فسخ کند؟سریعترین راهکارچیست؟
احمد علی امیری [ 10-03-1391 ] : باسلام خدمت سرکارخانم اگرملک هنوز در تصرف شماست وخریدار هم می تواند برای فسخ قراردادحضور پیدا کند می توانید در پشت قرارداد مراتب فسخ ان را با توجه به اعلام دفتر خانه مبنی بر ممنوع المعامله بودن خریدار مکتوب کرده ومعامله را فسخ کنید. چنانچه خریدار امکان حضور ندارد می توانید با اخذ گواهی ممنوع المعامله بودن خریدار از دفترخانه به دفتر کل مجتمع قضایی حقوقی محل یا همان دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و نسبت به واریز وجه دریافتی از خریدار به حسابی که مراجع مزبور معرفی می کنند اقدام نموده سپس فیش واریز را ضمن اظهارنامه ای به نشانی ایشان ارسال نمایید .در اظهار نامه بنویسید :" عطف به معامله مورخ ... با توجه به اینکه حسب اعلام دفترخانه اسناد رسمی شماره ... شما درحین انجام معامله با بنده ممنوع المعامله بوده اید واز این جهت معامله بعمل امده باطل بوده و امکان انتقال رسمی سند میسر نمی باشد لذا به پیوست فیش واریز مبلغ دریافتی به حساب ... جهت بهره برداری تقدیم می گردد .بدیهی است معامله ای که به حکم مقامات قضایی باطل باشد اثری مترتب نخواهد بود.."(البته دفترخانه ها خود فرم ارسال اخطاریه مخصوص دارند).پس از انجام این کار با خیال راحت می توانید هر تصرفی که بخواهید در ملکتان بکنید وچنانچه خریدار هر دعوایی علیه شما مطرح نماید اثری نداشته ورد خواهد شد. اما اگر ملک را به تصرف خریدار داده اید با ید برای بازپس ستاندن ان به دادگاه حقوقی دادخواست بدهید. فرزند یا شخص دیگر به نیابت از خریدار هم نمی تواند معامله رافسخ کند چون شخص ممنوع المعامله اختیار اعطاءوکالت رسمی برای خرید یا فروش یا فسخ معاملات را نیز ندارد. موفق باشید.
مشاهده سوالات مربوط به : اظهارنامه , سند , قولنامه , انتقال سند , فسخ معامله , مبایعه نامه , ممنوع المعامله

سوالات مرتبط

سوال : با سلام.اینجانب ملکی رو در اسفندماه 90 خریداری کردم با پارکینگ و انباری و پول ملک رو طی چندین فقره چک که شماره تمام انها در مبایعه نامه ذکر شده تاکنون پرداخت کردم و 2م میلیون تومان ان نگه داشته شده که موقع سند زدن به فروشنده تحویل داده شود..الان اقای فروشنده پارکینگ رو بمن از اول تحویل ملک تحویل نداده و حتی وسایل شخصی خودش را در ان گذاشته و اصرار بر شکایت من دارد و تهدید کرده که من اگه رشوه هم بدهم پارکینگ رو در سند قید نمیکنم و موقع تنظیم سند ملک رو با شرط بدون پارکینگ انجام میدهم..موقع تنظیم سند در تاریخ 25 شهریور 91 میباشد ...حالا سوال من این است که ایا اقدام جداگانه مبنی بر درخواست تحویل پارکینگ رو انجام بدهم یا منتظر موعد سند بشوم و اگر از ذکر پارکینگ در سند ممانعت کرد داداخواست خود را تحویل دادسرا بدهم ..با سپاس فراوان
محمدرضا علیزاده ثابت [ 1391-04-20 ] : باید میابعه نامه خود را بررسی کنید ببینید آیا زمان تحویل پارکینگ و انباری در آن درج شده یا خیر. یا قید شده که همزمان با تحویل آپارتمان است یا خیر. اگر شده باشد که فروشنده ... مشاهده پاسخ کامل سوال
سوال : با سلام بنده در اوایل سال ملکی را با قولنامه خریداری کرده و چک های مربوط به مورد معامله را پاس کردم . مبلغ معامله به صورت نقد و قسمتی از آن به صورت وام با درج در قولنامه تسویه شد ۲ میلیون برای انتقال سند +‌ ۳۷ میلیون نقد + ۲۰ میلیون هم وام مسکن مهر فروشنده متعهد شده بود در تاریخ ۱۵/۶/۹۰ مورد معامله را تحویل دهد که از تحویل امتناع و در تاریخ ۲۶/۱۰/۹۰ تحویل دادکه به ازای هر روز تاخیر در تحویل مبلغ ۱۰۰۰۰ تومان جریمه در قولنامه درج شده است . . مواردی از قبیل شیرآلات / آبگرمکن / شیشه / نرده راه پله و یک سری موارد که در حاشیه قولنامه درج و امضا شده با مواردی که الان تحویل شده متفاوت است و تناقض دارد . فروشنده در زمان فروش ادعای انتقال سند و وام مربوطه به خریدار را داشت که الان از انجام این کار امتناع میکند و میگوید بانک وام و سند را تا پایان تسویه وام انتقال نمیدهد . ضمنا مبلغ ۵ میلیون به عنوان جریمه فسخ یا خسارت به خریدار در قولنامه ذکر شده است. ضمنا فروشنده به دلیل تاخیر در گرفتن پایان ساخت و تقسیط وام خریدار را مجبور به ارایه ۴۰ میلیون تومان سفته (‌به ارزش ۱۲۰ هزار تومان ) کرده که به بانک جهت ودیعه تا زمان دریافت پایان ساخت ارایه کند . همچنین به دلیل تاخیر فروشنده به اقساط وام جریمه تاخیر اضافه شده است . آیا امکان دریافت خسارت ناشی از تاخیر تحویل / تناقض در موارد استفاده شده / هزینه سفته ها / جریمه دیرکرد بانک وجود دارد ؟ چه نوع دادخواستی باید به دادگاه ارایه کرد ؟
محمد صالح مویدی [ 1390-11-24 ] : با درود خدمت شما باید عرض کنم که شما چند راه جهت احقاق حقوق خود دارید که می توانید انجام دهید..نخست دادخواستی با خواسته الزام خوانده به ... مشاهده پاسخ کامل سوال
سوال : با درود آپارتمانی را در بنگاه قولنامه کردم کد رهگیری هم دارم مننتهی در مبایعه نامه قید شده فروش وکالتی . خریدار نه حاضر به فسخ نه ادامه معامله دارد .محضر هم بدلیل فروش وکالتی گواهی عدم حضور صادر نمیکند . راه چاره چیست؟
گلرخ افقهي [ 1390-04-03 ] : از آنجا که سوال شما خیلی واضح بیان نشده و واژه فروش وکالتی ، اصطلاح واضحی نیست در صورت ممکن توضیح بیشتری در این زمینه عنوان نمایید و اما برداشت اینجانب از پرسش شما این است که شما آپارتمان خود را به شخصی فروخته اید و ایشان حاضر به تنظیم سند و بالطبع پرداخت مابقی ثمن معامله نمی باشد. در این صورت ... مشاهده پاسخ کامل سوال
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
  انتخاب صفحه
 
حجتی: برخورد با جرایم جنسی خشن علیه کودکان نباید شتابزده و بدون کار کارشناسی باشد نشست مشترک حقوق مالکیت فکری ایران و کره جنوبی در وزارت دادگستری لایحه جدیدی در ارتباط با قانون ثبت اختراعات به مجلس تقدیم شده است مخاطب منشور حقوق شهروندی قوای سه‌گانه کشور هستند برگزاری اولین دوره فشرده آموزش تخصصی حقوق بین‌الملل قضات بخشنامه دیوان عالی درباره لزوم تصدیق و برابر اصل کردن دادنامه‌های موضوع درخواست اعاده دادرسی مجازات زمین‌خواری و تصرف اراضی دولتی رسیدگی به کدام دعاوی در صلاحیت دادگاه خانواده است ؟ شرایط اعطای آزادی مشروط چیست ؟ رویکرد سیاست جنایی و کیفری افتراقی ایران نسبت به کودکان بزهکار - بخش هفتم موارد ممنوعیت انعقاد قرارداد کار نحوه اجرای احکام مالی پسر مزاحم ماشین شوهر زن مورد علاقه اش را آتش زد زن جوان پس از مرگ سقوط مرگبار شوهر دوم گریخت اجاره های نجومی اولین نشست مشترک اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) با اعضای کمیسیون زنان مجلس شورای اسلامی مرگ بیش از 18 هزار نفر بر اثر غرق شدگی در 15 سال گذشته ، سیر نزولی تلفات وقت طلاست ، حتی برای شما آقای وکیل ! رسیدگی به کدام دعاوی در صلاحیت دادگاه خانواده است ؟ دادگستری و جامعه وکلا ، هر دو تکلیف و وطیفه احقاق حق را بر عهده دارند