بانک اطلاعات وکلا وکیل وکیل پایه یک دادگستری وکیل دادگستری وکیل با سابقه موسسات حقوقی کارشناس دادگستری دفاتر اسناد رسمی
علی محمدی
آدرس : تهران - میدان ونک -خیابان گاندی شمالی -کوچه صانعی غربی -پلاک ۲۳ -واحد۱۵
وب سایت علی محمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید
آدرس : تبریز ، 17 شهریور جدید ،جنب بانک ملی ، ساختمان ایران ، واحد A14
تلفن تماس : 04135572731 - 09141193504
وب سایت علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
دکتر سهیل طاهری
آدرس : تهران-سعادت آباد- نبش خیابان 32- پلاک 116- طبقه 4 - واحد 9
تلفن تماس : 88689911-13 - 09122505985
وب سایت دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و استاد دانشگاه
مرتضی دستوری
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
تلفن تماس : 44007642 -44049071 - 09122546782
وب سایت مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
محمد رضا مهرجو
آدرس : تهران سید خندان ابتدای خیابان دبستان کوچه شهید صفا فردوسی بلاک 24واحد 10
تلفن تماس : 02188463970 - 09123347471
وب سایت محمد رضا مهرجو وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
فاطمه موذن
آدرس : تهران - انتهای حکیم غرب بلوار جوانمردان (تعاون) پلاک 18 ساخنمان نوبهار ط 6 واحد 19
تلفن تماس : 02144172650 - 09123255200
وب سایت فاطمه موذن وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
سرور ثانی نژاد
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09124357415
وب سایت سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
طیبه برزگر
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه- ایتدای خیابان آیت الله کاشانی -بعد از بانک مسکن - پلاک 80-طبقه 3 واحد سوم
تلفن تماس : - 09122249601
وب سایت طیبه برزگر وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی
شاپور خسروی پور
آدرس : تهران - خيابان شريعتي - چهار راه قصر خ قدوسی ک زارتشت ک زمانی پ 12 ط دوم واحد 23 دفتر وکالت
وب سایت شاپور خسروی پور وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي کانون وکلای دادگستری مرکز
احسان عابدین
آدرس : سعادت آباد ، میدان کاج ،سرو غربی،پلاک 11 ،ساختمان پزشکان سینا ، طبقه دو نیم ، واحد 17
تلفن تماس : 22350512 - 09123956043
وب سایت احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مطالب پربازدید
جدیدترین مطالب
 

سوالات حقوقی مشاوره حقوقی با وکیل پرسش و پاسخ های حقوقی

بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
کاربر گرامی : با توجه به صنفی بودن این وب سایت و بررسی و پاسخ دهی سوال ها توسط گروهی از وکلای با تجربه و وجود نظارت بر پاسخ های داده شده توسط دیگر وکلای عضو، مطمئنا بهترین و کاملترین پاسخ با توجه به نوشته های شما داده خواهد شد.
جهت ارسال سوال باید عضو سایت باشید. برای عضویت اینجا ‏را کلیک کنید.‏ پس از عضویت با وارد کردن نام کاربری و کلمه عبور خود در فرم ذیل میتوانید سوال خود را مطرح نمایید.
در صورت نیاز به مشاوره تلفنی با وکیل اینجا را کلیک نمایید. در صورت نیاز فروی به پاسخ سوال خود حتما از مشاوره تلفنی با وکیل استقاده نمایید.
پاسخ دهی به سوال شما منوط به پرداخت مبلغی بین 15 تا 20 هزار تومان می باشد. که این مبلغ بر اساس حجم سوال شما محاسبه و اعلام میگردد. جهت شارژ حساب خود اینجا ‏را کلیک کنید.


رمز عبور خود را فراموش کرده اید؟  |  عضویت در وکالت آنلاین

سوال : با سلام و تحیت خدمت وکلیل محترم ، منزل پدری دارای 67 متر مغازه مجوز دار می باشد که پدرم در سال 1360 آنرا سرقفلی داده و قرار بوده که اجاره بهایی به پدرم پرداخت شود اما مبالغی به ایشان پرداخت شده اما از آن زمان تا کنون به نفات دیگری واگذار کرده اند در حال حاضر منزل پدری در طرح تسهیل گری شهرداری قرار گرفته (احیای بافت فرسوده) و قرار است با پیمانکاری بصورت تجمیعی منازل همسایه این کار انجام شود آیا مستاجر سرقفلی مغازه پدری ادعای سهمی از آپارتمانی که قرار است به پدرم تعلق بگیرد می تواند داشته باشد ؟ چگونه باید به وی برخورد شود ؟
عزت الله خورشیدی [ 27-10-1393 ] : با سلام در مورد مستاجر در صورتی که وجهی بابت سرقفلی به پدرتان پرداخته باشد وی صاحب سرقفلی است در غیر این صورت فقط حق کسب و پیشه بوی تعلق می گیرد.و اگر مغازه را بع غیر انتقال داده باشد نصف حق کسب و پیشه یا سرقفلی به مستاجر پرداخت می شود . در مورد نپرداختن اجاره بها می توان اظهار نامه ارسال کرد و از وی خواست که ظرف ده روز اجاره بها را پرداخت کند و در صورتی که دو بار در سال این اقدام انجام شود و اجاره پرداخت نکند می توان تقاضای تخلیه کرد. و یا می توان تقاضای افزایش اجاره بها نمود. در مورد طرح تعریض در صورتی که شهرداری بخوتهد حقی پرداخت کند سرقفلی یا حق کسب و پیشه به مستاجر پرداخت می شود و قیمت ساختمان و عرصه مغازه یا معوض انها به شما پرداخت می شود و مستاجر در قسمت مسکونی سهمی ندارد
مشاهده سوالات مربوط به : موجر , اجاره , مستاجر , سرقفلی , حق کسب و پیشه و تجارت , حق کسب و پیشه

سوالات مرتبط

سوال : با سلام. از اول تابستان 1383 به پیشنهاد پدر مغازه ایشون رو تحویل گرفتم و اقدام و شروع به فعالیت در زمینه ی فروش و تعمیرات رایانه نمودم.حدود 2 سال رو به عنوان مستاجر پدر در مغازه شروع به کار کردم.و بعد از اون که بازنشست شده بود ایشون دیگه اجاره نامچه ننوشت و مبلغی رو به عنوان اجاره تعیین نکرد و خودش هم وارد مغازه شد.و شروع کرد به فعالیت در زمینه فروش سیم کارت و فروش اقساطی کامپیوتر های بنده.بدین صورت که من خودم نقدی میفروختم و ایشون از من سیستم برمیداشت و اقساطی به مشتری میداد.هر دوتا داخل مغازه مشغول بودیم. اکثر خریدهاشو من میکردم.حتی نظافت مغازه و هزینه های جاری مانند برق و ملزومات رو پرداخت میکردم. در طی این سالها کل اجناس و فعالیت خدماتی و تعمیراتی و خرید و فروش نقدی به عهده من بود.تمام مشتریها به خاطر آشنایی و ارتباط و اعتبار کاری بنده از ایشون هم خرید اقساطی سیم کارت -گوشی و کامپیوتر و ... رو انجام میدادن حتی تا جایی که پای خیلی از قراردادهاش مهر من رو میزد. در نبودش اقساطش رو میگرفتم و کلا مغازه رو همیشه حاضر و اماده و با مشتری نگه میداشتم تا این اقا بیاد راحت کاسبی کنه هم اکنون سال 1393 هست یعنی 10 سال بعد و ایشون بالاجبار پا کرده تو یک کفش که طی یک هفته باید مغازرو تخلیه کنی و اتحادیه هم اجبار به گرفتن جواز کرده علیرغم اینکه تمامی مراحل جواز و حتی ازمون رو به عنوان مباشر ایشون گدروندم حالا که رسیده به اخر ایشون اعلام کرده که جوار نمیخواد من ظرف یک هفته باید اقدام به تخلیه کنم .اونموقع که کار رو شروع کردم یک جوان 23 ساله بودم اما الان با 33 سال سن و متعهل و فرزندی که 2 ماه دیگه به دنیا میاد با قسط و گرفتاری و اونهمه جنس و لوازم داخل مغازه بفرمایید باید چیکار کنم؟
علی جاوید [ 1393-02-20 ] : با سلام با توجه به متن سوال معلوم می گردد که شما 2 سال به عنوان مستاجر پدر خود در مغازه تصرف داشته اید لکن بعدا رابطه استیجاری بین شما تبدیل به ... مشاهده پاسخ کامل سوال
سوال : سلام ،ما مدت یکسال است که یک آپارتمان را اجاره داده ایم ، تمایلی به تمدید اجاره با این مستاجر را نداریم، ایشان تقاضای پول پیش قبل از موعد داشتند که گفتیم نمی شود ، باید مشتری بیاوریم تا اجاره برود و بعد تا زمان اتمام قرارداد ایشان پول پرداخت شود ، اما ایشان اجازه بازدید منزل توسط مشتری های مختلف را نمی دهندو ما جهت پرداخت پول ودیعه ایشان نیاز به اجاره دادن مجدد منزل داریم، شما بفرمائید چه کار کنیم؟ . مبلغ اجاره 60 میلیون پیش و ماهی 200 هزاز تومان قرارداد هم در بنگاه منعقد گردیده.
محمد فلاح ارزفونی [ 1393-02-10 ] : سلام الزام مستاجر ممکن نیست شما باید مبلغ ودیعه را حین ... مشاهده پاسخ کامل سوال
سوال : با سلام. کارخانه ای داریم که دو دانگ از آن را با شخصی شریک هستیم . از تاریخ 1/10/90 کل کارخانه را به مدت پنج سال به آن شخص(شریک) اجاره دادیم و در قرارداد ذکر شد که چنانچه مستاجر دو ماه متوالی اجاره ندهد قرارداد فسخ خواهد شد . از تاریخ 1/1/91 مستاجر اجاره ای پرداخت نکرده و شکایت تا این تاریخ طول کشیده و حکم تخلیه در تاریخ 7/3/92 ابلاغ شده. همچنین مستاجر از پرداخت بیمه ، مالیات و قسط بانک ممانعت کرده که مبلغ زیادی است و همچنین به دستگاهها خسارت وارد کرده .اگر در 10 روز فرستی که دادگاه برای تخلیه داده مستاجر تخلیه نکند چه باید بکنیم ؟ چگونه مطالبات خود را از مستاجر دریافت کنیم؟ این روند چه مقدار زمان میبرد؟ از طرفی مستاجر ادعا کرده چون در مال شریک است با دادن لایحه به دادگاه جلوی حکم تخلیه را میگیرد و کارخانه را میبندد . آیا چنین اقدامی میتواند انجام دهد؟
امیر طریقی [ 1392-03-16 ] : تقاضای تخلیه اشتباه است. چون در هنگام اجرا شریک شما مالک بخشی از کارخانه است و ... مشاهده پاسخ کامل سوال
سوال : با سلام وعرض ادب پدر اینجانب در سال 61 یکباب مغازه را با سند رسمی به غیر به مدت یکسال اجاره میدهدوقبل از پایان یافتن مدت اجاره فوت میکند.مستاجر از ان زمان تا کنون و بدون اینکه قرارداد اجاره خود را تمدید کند حاضر به تخلیه نشده است .ورثه چگونه میتوانند مستاجر را به تخلیه مغازه اجبار کنند.لازم به ذکر است مستاجر مبلغ اجاره را بر اساس قرارداد سال 61به حساب دادگاه واریز مینماید.ایا مستاجر حق دریافت سرقفلی را دارد؟عدم تمدید اجاره نامه چه تاثیری در موضوع دارد
علیرضا طیرانیان جهیونی [ 1392-02-07 ] : با سلام و پوزش از اینکه در سفر بودم و در پاسخ تاخیر شد. تا قبل از تصویب قانون رورابط موجر و مستاجر سال 1376، تمام قرارداد های اجاره تابع قانون مصوب سال 1356 بوده است، بنابراین طبق قانون سال ... مشاهده پاسخ کامل سوال
سوال : بنام خدا با سلام سوال اینجانب در مورد سرقفلی یک باب مغازه که پدرم در سال 78/01/20 سرقفلی مغازه را فروخته که مالک همان مغازه می باشد آیا بعلت نیاز شخصی طبق قانون 76 که برای پسرش نیاز دارد می تواند حکم تخلیه را بگیرد ضمنا" پدرم چهار مغازه دیگر در کنار همان مغازه دارد کلا" برای گرفتن مغازه چکار باید کرد . با سپاس فراوان
احمد حیدری [ 1391-07-22 ] : طبق بند 3ماده 15قانون روابط مالک و مستأجردرصورتی که محل کسب یاپیشه یاتجارت مناسب برای سکنی باشد موجر می تواند بااثبات نیاز خود یا اولاد یا پدر ومادر یاهمسرش، آنرا را در قبال ... مشاهده پاسخ کامل سوال
بخش بسیاری از خدمات سایت وکالت آنلاین رایگان میباشد ولی شما میتوانید با اهداء کمک های مالی خود ما را در خدمت رسانی بهتر یاری نمایید.
  انتخاب صفحه
 
بررسی جرم‌شناختی آزار و اذیت کودکان در گفت‌وگوی ایسنا با حقوقدانان دستگاه قضایی از سرمایه‌گذاری مشروع و قانونی به‌جد حمایت می‌کند نقایص قانون رسیدگی به دارایی مقامات و مسئولان از نگاه یک وکیل دادگستری اعطای حق تابعیت ایران به فرزندان مادران ایرانی کاهش آمار طلاق توافقی کشور در سال 95 ، ارسال 39 برنامه پیشگیرانه به شورای اجتماعی شیوه های وصول چک چگونه است ؟ تعارض شهادت شهود با اسناد مکتوب حکم قاضی گنبدی برای راننده بدون گواهینامه ایجاد آرشیو ملی اسناد حقوق شهروندی یکی از جنب های مغفول اجرا و تحقق حقوق شهروندی مشارکت نهادهای غیر دولتی است ضرورت بازبینی جایگاه سالمندان و یافته های علمی مربوط به اختلالات آنها در نظام حقوقی کشور تولیت پیشگیری از وقوع جرم با قوه قضاییه است ، اما هر نهادی ساز خودش را می زند مصدومیت شدید دختر بچه ده ساله به دلیل ضرب و جرح عمدی ، مادر کودک در مظان اتهام کودک آزاری است اگر شوهر مالی را بنام همسرش کند در صورت جدایی می تواند آن را پس بگیرد؟ آزادی 20 زندانی غیرعمد در حاشیه همایش های پیاده روی رای شماره های 273 الی 277 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:وضع عوارض حق الارض شوراهای اسلامی نفقه زنان شاغل چگونه محاسبه می شود ؟ رای شماره های 268 الی 270 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال تبصره یک بند یک از ماده 3 آیین نامه اجرایی رای شماره 272 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:اعمال امتیاز ارزشیابی سالانه برای ایام بعد از اجرایی شدن فصل دهم رای شماره 267 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بند 2 بخشنامه شماره 2-92/ 7 دایره صیانت پیشگیری بازرسی پلیس راهنمایی