×

باسلام ، عرض ارادت و سپاس فراوان از راهنمایی پرقدرتان پس از کش و ق

باسلام ، عرض ارادت و سپاس فراوان از راهنمایی پرقدرتان پس از کش و قوس های فراوان سرانجام در سال 1370(تقریباً 20 سال پیش)، طبق تقسیم نامۀ تنظیمی با حضور کلیه وراث ، تنی چند از معمرین و معتمدین روستا و بعلاوه اعضای محترم شورای روستا، تمامی ماترک «موصی»، وفق وصیت متوفی، به تفکیک نوع و میزان سهم هر یک از «موصی لهم»، با تراضی و تأیید کلیۀ اعضا همراه با تنفیذ یکا یک «موصی لهم» و دیگر شاهدین، به هر یک از ایشان واگذار و تسلیم شده و تماماً در صورت جلسۀ تنظیمی مستند گردیده است. بعلاوه از آن تاریخ تاکنون هر یک از ورّاث اقداماتی از جمله: فروش ، تعویض و ... را نسبت به اموال خود اعم از منقول یا غیرمنقول اعمال داشته اند. مضافاً می بایست متذکر شد که از تاریخ تنظیم سند ، به تجاهل و تسامح ، تابحال هیچ اقدامی در خصوص «حصر وراثت» از سوی هیچ کدام از ورثه بعمل نیامده است. معهذا طی این سالها، به سبب بروز اختلافاتی بین موصی لهم - لازم به اشاره است که موضوع دعوای پیشآمده میان ورّاث، مطلقاً در رابطه با اموال تقسیم شده ، میزان سهم تخصیصی به کلیۀ موصی لهم یا نحوۀ واگذاری ماترک نبوده و نیست _ و بعلاوه به دلیل وجوب اخذ سند مالکیت و یا ارائۀ گواهی «حصر وراثت» بمنظور «تغییر کاربری» املاک تحت اختیار اینجانب و متعاقباً دریافت تسهیلات بانکی؛ عملاً هر گونه اقدامی از ناحیۀ اینجانب جهت صدور گواهی «حصر وراثت» موقوف بر اخذ امضاء کلیه ورثه است - و از میان 9 نفر از کلیۀ اعضای موصی لهم، سه تن آنان به دلیل بروز اختلافات فی مابین ، بکلی از انجام این عمل سرباز زده و امتناع می ورزند- فلذا کسب گواهی حصر وراثت برای اینجانب ناممکن بنظر می رسد. در پایان خواهشمند است در مورد مسئلۀ پیش گفته، بنده را راهنمایی فرموده و راه حل مقتضی جهت اخذ گواهی «حصر وراثت» و یا هر طریقی که امکان اخذ سند تملیکی را برای اینجانب میسر می سازد ، پیش رویم بگذارید. با سپاس فراوان از زحمات بی شائبه تان

باسلام-،-عرض-ارادت-و-سپاس-فراوان-از-راهنمایی-پرقدرتان

-پس-از-کش-و-قوس-های-فراوان-سرانجام-در-سال-1370(تقریباً-20-سال-پیش)،-طبق-تقسیم-نامۀ-تنظیمی-با-حضور-کلیه-وراث-،-تنی-چند-از-معمرین-و-معتمدین-روستا-و-بعلاوه-اعضای-محترم-شورای-روستا،-تمامی-ماترک-«موصی»،-وفق-وصیت-متوفی،-به-تفکیک-نوع-و-میزان-سهم-هر-یک-از-«موصی-لهم»،-با-تراضی-و-تأیید-کلیۀ-اعضا-همراه-با-تنفیذ-یکا-یک-«موصی-لهم»-و-دیگر-شاهدین،-به-هر-یک-از-ایشان-واگذار-و-تسلیم-شده-و-تماماً-در-صورت-جلسۀ-تنظیمی-مستند-گردیده-است.-بعلاوه-از-آن-تاریخ----تاکنون-هر-یک-از-ورّاث-اقداماتی-از-جمله:-فروش-،-تعویض-و-...-را-نسبت-به-اموال-خود-اعم-از-منقول-یا-غیرمنقول-اعمال-داشته-اند.-مضافاً-می-بایست-متذکر-شد-که-از-تاریخ-تنظیم-سند-،-به-تجاهل-و-تسامح-،-تابحال-هیچ-اقدامی-در-خصوص-«حصر-وراثت»-از-سوی-هیچ-کدام-از-ورثه-بعمل-نیامده-است.-معهذا-طی-این-سالها،-به-سبب-بروز-اختلافاتی-بین-موصی-لهم---لازم-به-اشاره-است-که-موضوع-دعوای-پیشآمده-میان-ورّاث،-مطلقاً-در-رابطه-با-اموال-تقسیم-شده-،-میزان-سهم-تخصیصی-به-کلیۀ-موصی-لهم--یا-نحوۀ-واگذاری-ماترک-نبوده-و-نیست-_-و-بعلاوه-به-دلیل-وجوب-اخذ-سند-مالکیت-و-یا-ارائۀ-گواهی-«حصر-وراثت»-بمنظور-«تغییر-کاربری»-املاک-تحت-اختیار-اینجانب-و-متعاقباً-دریافت-تسهیلات-بانکی؛-عملاً-هر-گونه-اقدامی-از-ناحیۀ-اینجانب-جهت-صدور-گواهی-«حصر-وراثت»-موقوف-بر-اخذ-امضاء-کلیه-ورثه-است-----و--از-میان-9-نفر-از-کلیۀ-اعضای-موصی-لهم،-سه-تن-آنان-به-دلیل-بروز-اختلافات-فی-مابین-،-بکلی-از-انجام-این-عمل-سرباز-زده-و-امتناع-می-ورزند----فلذا-کسب-گواهی-حصر-وراثت-برای-اینجانب-ناممکن-بنظر-می-رسد.-در-پایان-خواهشمند-است-در-مورد-مسئلۀ-پیش-گفته،-بنده-را-راهنمایی-فرموده-و-راه-حل-مقتضی-جهت-اخذ-گواهی-«حصر-وراثت»-و-یا-هر-طریقی-که-امکان-اخذ-سند-تملیکی-را-برای-اینجانب-میسر-می-سازد-،-پیش-رویم-بگذارید.
با-سپاس-فراوان-از-زحمات-بی-شائبه-تان
بسمه تعالی با سلام البته از نوع نگارش و انشاء سوال مشخص است که از مضامین و مفاهیم حقوقی بی اطلاع نمی باشید . لاجرم در پاسخ عرض می گردد : بموجب ماده 360 قانون امور حسبی جهت درخواست تصدیق انحصار وراثت و صدور گواهی مربوطه نیازی به اینکه تمامی ورثه درخواست نامه کتبی را امضاء نمایند نمی باشد . هر یک از وراث متوفی و یا حتی اشخاص ذی نفع می توانند جهت تصدیق انحصار وراثت و تحصیل گواهی مربوطه درخواست نامه کتبی مشتمل بر نام و مشخصات درخواست کننده و متوفی و ورثه و اقامت گاه آنها و نسبت بین متوفی و وراث را تنظیم نموده به دادگاه تسلیم نمایند . که بسته به اینکه بهای ترکه بیش از سی میلیون ریال باشد یا نباشد دادگاه با صدور آگهی روزنامه یا بدون انتشار آگهی به ادله درخواست کننده رسیدگی و نسبت به صدور گواهی حصر وراثت اقدام خواهد نمود . اگر برخی از ورثه به لحاظ اختلافات مدارک شناسایی خود را که مشخص کننده نسبت آنها با متوفی می باشد را ارائه نکردند این موضوع حسب اعلام شما و با استعلام از اداره ثبت احوال محل رسیدگی و گواهی صادر خواهد شد. لذا نگران عدم همکاری ورثه در این مورد نباشید . پس از صدور گواهی جهت جری تشریفات ثبت رسمی تقسیم نامه و افراز در صورت عدم بروز اختلاف درواحد ثبتی اقدام نموده وگر نه چون وصیت نامه عادی است پس از تنفیذ وصیت نامه و تقسیم نامه معموله آنرا بطور رسمی از ناحیه دادگاه به ثبت برسانید .

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.