×

با عرض سلام. من و پسرعمویم درحال خرید مغازه ای هستیم بطور شریکی (50-5

با عرض سلام. من و پسرعمویم درحال خرید مغازه ای هستیم بطور شریکی (50-50) جهت تاسیس دفتر مشاورین املاک. (قرار است هردو درآنجا مشغول شویم و درآمد بطور مساوی تقسیم شود.) ایشان دارند اقدام میکنند برای گرفتن جواز کسب. 1- آیا جواز کسب میشود بنام 2 نفر باشد؟ 2- اگر جواز فقط به نام ایشان باشد چه مزیتی و چه حقی برای ایشان ایجاد میشود؟ آیا من ضرر میکنم؟ پیشاپیش از عنایت شما سپاسگزارم.

با-عرض-سلام.
من-و-پسرعمویم-درحال-خرید-مغازه-ای-هستیم-بطور-شریکی-(50-50)-جهت-تاسیس-دفتر-مشاورین-املاک.-(قرار-است-هردو-درآنجا-مشغول-شویم-و-درآمد-بطور-مساوی-تقسیم-شود.)-ایشان-دارند-اقدام-میکنند-برای-گرفتن-جواز-کسب.
1--آیا-جواز-کسب-میشود-بنام-2-نفر-باشد؟
2--اگر-جواز-فقط-به-نام-ایشان-باشد-چه-مزیتی-و-چه-حقی-برای-ایشان-ایجاد-میشود؟-آیا-من-ضرر-میکنم؟
پیشاپیش-از-عنایت-شما-سپاسگزارم.
وکیل  با سلام در پاسخ به سؤال نخست عرض می گردد از آنجایی که جنابعالی و برادرتان قصد خرید مغازه ای را به طور مشاع دارید و ظاهرا" سرمایه ای که جهت کسب و کار اختصاص خواهید داد مشترک بین شما خواهد بود، ماهیت اشتراک حاصل، مطابق قانون مدنی، شرکت مدنی است و نظر به اینکه حسب صریح ماده 4 «آیین نامه اجرایی ضوابط لازم برای صدور پروانه کسب توسط اتحادیه های صنفی در شهرها (موضوع تبصره یک ماده 12 قانون نظام صنفی)»، شرکت های مدنی جهت اخذ پروانه کسب موظف به معرفی فردی از میان اعضای خود، البته با رضایت کتبی دیگر شرکا، جهت صدور پروانه کسب می باشند، الزاما" می باید یک پروانه کسب به واحد صنفی مورد نظر به اسم یکی از شما صادر گردد البته موافق منطوق تبصره 2 ماده 3 قانون نظام صنفی چنانچه طبق ضوابط اعلامی توسط کمیسیون نظارت، مکان مورد نظر واجد شروط لازم‌جهت استقرار چند واحد صنفی باشند، می‌توانند به عنوان محل ثابت کسب به وسیله چند فرد صنفی، پس از اخذ پروانه کسب از اتحادیه یا اتحادیه‌های ذی‌ربط، مورد‌استفاده قرار گیرند. به عبارت دیگر، درخواست صدور بیش از یک پروانه برای یک محل منوط به این است که مکان مورد نظر شرایط لازم را حسب نوع کسب دارا باشد. اینکه پروانه کسب به نام برادرتان باشد خللی به حقوق شما نمی رساند چه به موجب تبصره یک همان آیین نامه، اختلاف شرکا من جمله سوء استفاده از پروانه کسب، قابل رسیدگی در دادگاه است. به عبارت دیگر، برادرتان ملزم به رعایت تمامی شرایطی خواهد بود که بین شما مورد توافق واقع گشته است. بهتر است یک قرارداد مشارکت جداگانه ای را بین خودتان تنظیم نمایید و به صراحت، تعهد به تقسیم مزیت های مالی بین خودتان یا اختصاص تمامی مزایای مالی به شرکت مدنی خود ( واحد صنفی خود) را به صراحت در قرارداد تنظیمی مورد تأکید قرار دهید و ضمانت اجرای سوء استفاده از پروانه کسب را علاوه بر در خواست جبران خسارت، امکان درخواست ابطال پروانه یاد شده قرار دهید. مزیتی که می تواند برای شخص دارنده پروانه موجود باشد اثبات ملائت و توانایی مالی هست که عملا" در دادگاه ها و به هنگام کفیل بودن می تواند فایده عملی داشته باشد آن هم در صورتی که چنین کاری در شرکت نامه شما ممنوع نگشته باشد. هر گونه مزیت مالی دیگر مثلا" اخذ وام های مضاربه از بانکها تابع شرایط مقرر و علی الاصول مشترک بین هر دوی شما خواهد بود. صرف اینکه رضایت نامه کتبی شما (که امضایتان توسط دفتر خانه اسناد رسمی مورد تأیید قرار گرفته) به اتحادیه فرستاده شده، شما را از درخواست پروانه کسب برای مکانهای دیگر محروم نمی گرداند کما اینکه صدور بیش از یک پروانه کسب برای هر فرد صنفی واجد شروط قانونی‌برای یک یا چند محل کسب بلامانع است (تبصره 3 ماده 12 قانون فوق الذکر). با آرزوی توفیق

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.