باسلام، بی زحمت می خواستم به شکل روشن و شفاف توضیح دهید که آیا امکان مطالبه مهریه در طلاق توافقی وجود دارد؟ در قانون گفته که در این نوع طلاق زن بیشتر از مهریه را نمی تواند ببخشد آیا کمتر می تواند ببخشد؟ آیا در طلاقی که از طرف زن در خواست می شود لزوما باید بذل مهر صورت گیرد یا اگر دلایل موجه باشد خیر؟
با سلام در طلاق توافقی همانطور که از اسمش پیداست توافقی است بین زن و شوهر بدین معنا که زن و شوهر به توافق می رسند که به چه مقدار مهریه تراضی کنند و اینکه آیا اصلا مهریه ای وصول شودیا نه و اجباری در این مسئله نمی باشد و نیز زن می تواند هر مقدار از مهریه اش را که می خواهد ببخشد چه بیشتر از مهریه اش باشد چه کمتر از آن و در مورد سوال اخر باید گفت که بله زن در طلاق خلع لزوما باید قسمتی از مهرش را بذل کند حتی اگر مبلغ کمی باشد.
سلام همسرم منرلی در مشهد داشته ایم که از کرمان برای زیارت در ان خانه چند روزی زندگی می کرده ایم چند روزی کلید را از من گرفنه با یکی از دوستانش بعنوان کار اداری منزل را بدون اجازه و بی خبر از من تخلیه کرده و اثاث البیت را به ÷ارکینگ انتقال داره منزل را با قولنامه ای که در حدود 2 سال قبل از بنگاه گرفته و تاریخش رت به 26 سال قبل خورده اجاره داده با مبلغ نصف عرفی لازم به توضیح منزل سند ندارد با قولنامه می باشد و قولنامه و اب برق و گاز و تلفن و نامه های شهرداری بنام من وو منزل نیز حدود 28 سال است مه در تصرف خودم بوده لازم بتوضیح اینکه قبلا عنوان شده بود که این منزل بعنوان مهریه همسرم باشد که در سند ازدواج قید نشده که در سند ازدواج فقط مبلغ 300 هزاز تومان قید شده با سلام.اینجانب در مورخه 91/11/16 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نموده ام که قرار شد در مورخه 91/12/1 تحویل شود.ساختمان شامل 2 باب مغازه که به جای پارکینگ ساخته شده،6 واحد مسکونی و در آخر یک بهار خواب که بصورت غیر مجاز ساخته شده بود.مالک کلید آپارتمان را در موعد تحویل داد در حالی که درمراحل اخر و نصب کلید پریز و سفید کاری و کاشی کاری بهار خواب بود.آسانسور راه اندازی نشده بود .در قول نامه بعلت عدم اطلاع و نیز اطمینانی که به فروشنده بود موارد بصورت زیر قید شده.مشاعات مانند راه پله،اسانسور و سایر مشاعات به شرح سند تفکیکی.متراژ به شرح سند (در صورتی که شفاها،متراژکل 91 متر و مفید 85 متر اعلام شده بود.)راه اندازی اسانسور با همکاری ساکنین.مهلت تنظیم سند که خود فروشند 3 ماه اعلام کرد که ما جهت بوجود نیامدن مشکل و نیز وجود وقت برای قسط بندی 6 ماه قید کردیم.قول نامه من و واحد مجاور دقیقاً مثل هم بوده و در یک زمان و یک مبلغ در یک بنگاه نوشته شد اما واحد دیگر با همان اندازه با شرایط زیر قول نامه شده..متراژ مفید85،دارای اسانسور و اشاره ای به مشاعات نگردیده.متاسفانه فروشند 3ماه پس از فروش و دریافت پول و تحویل کلید اقدام به ساخت و ساز در پشت بام نمود و با برداشتن دیوار بهار خواب و کشیدن آنها به جلو آن را تبدیل به واحد نموده و سقف آن را شیروانی نمود و شهر داری نیز به شکایت ما مبنی بر ساخت وساز غیر مجار ترتیب اثر نداد.مجبور به شکایت شدیم و 3 نفره درخواست توقف عملیات اجرایی نمودیم.اما بدلیل نداشتن پول کافی برای واریز و نیز اعلام دایره حقوقی شهرداری مبنی بر شکایت خود آنها برای جلوگیری از ساخت و ساز شکایت خود را پس گرفتیم اما شهر داری با دریافت 7 ملیون جریمه با استفاده از ماده 100 اجازه ساخت داد و ما باز شکایت کردیم.حال او خود در آن واحد ساکن است و دری که به پشت بام و مقابل بهار خواب باز میشد به داخل واحد او باز میشود و دسترسی به بام و اتاق اسانسور وجود ندارد.اکنون در سند تفکیکی پشت بام بعلت عدم دسترسی سایر طبقات مخصوص طبقه آخر شده.در مورخه 92/8/12 یعنی بیش از 2 ماه پس از مهلت مقرر به ما اعلام کرد که تا 92/9/1به بانک مسکن مراجعه و مدارک مربوط به وام مسکن مهر را تحویل دهیم در غیر اینصورت جریمه وام آغاز می شود. که در مورخه 192/8/15 کلیه مدارک و فرمها در بانک مسکن را پر کردیم.در مورخه 92/9/14 با احضاریه از طرف مالک جهت انتقال سند به دفترخانه رفتیم که وی حاضر نشد.اکنون برای بار دوم احضاریه فرستاده به تاریخ 92/10/18 و نوشته پس از دریافت معرفی نامه از بانک و دارایی و تصویه حساب.از طرفی جلسه دادگاه و اعلام نظر کارشناس مورخه 92/11/2 می باشد.خواهشمند است با توجه به نبودن وکیل مجرب در شهرستان ما را راهنمایی فرمایید..1-آیا می توانسته پس از فروش در پشت بام ساخت و ساز نماید (به دلیل اینکه در قول نامه قید شده مشاعات طبق سند تفکیکی) 2-آیا می توانیم به استناد واحد مشابه که در آن متراژ قید شده مفید 85 اعلام شده و اکنون واحد 72 متر است درخواست خسارت نماییم(در قول نامه ما قید شده متراژ طبق سند اما شفاهآً متراژ فوق اعلام شده بود)- 3-آیا با توجه به اینکه در سند پشت بام اختصاصی قید شده (بدلیل تغییری که فروشند ه پس ار فروش انجام داده)باز به دفتر خانه مراجعه و سند را بنام خود تحویل بگیریم یا به این علت خودداری کنیم؟4- آیا در صورت خودادری از انتقال سند به این صورت جرایم بانک به عهده ما خواهد بود؟لطفاً راهنمایی کنید که اگر امضائ کنیم یعنی از حق خود گذشته و پشت بام و آسانسور را تقدیم کرده و ضرر مالی شدید نموده ایم و اگر امضائ نکنیم کلیه خسارات و جرائم بانک به گردن ما میشود..لطفاً راهنمایی کنید با تشکر فراوان