پس ازانقضای مهلت قانونی 5 سال از تاریخ تصویب قانون زمین شهری مصوب 22 شهریورماه 1366 اقدام شهرداری درتملک زمین بایر قانونی نیست
بتاریخ : 30/7/77 پرونده کلاسه : 77/186/753 شماره دادنامه : 1176
مرجع رسیدگی شعبه 186 دادگاه عمومی تهران
خواهان :شرکت ایران لانه کو باوکالت آقای فرهادصفری .
خوانده شهرداری تهران اداره کل حقوقی ...
خواسته :ابطال سندانتقال رسمی وقطعی
گردشکارخواهان دادخواستی بخواسته فوق بطرفیت بالاتقدیم داشته که پس ازارجاع به این شعبه وثبت کلاسه فوق وجری تشریفات قانونی در وقت مقرردادگاه بتصدی امضاءکننده زیرتشکیل است وباتوجه بمحتویات پرونده ختم رسیدگی رااعلام وبشرح زیرصدوررای مینماید.
رای دادگاه
خلاصه دعوی آقای فرهادصفری وکیل پایه یک دادگستری بوکالت ازسوی موکل خویش شرکت ایران لانه کو بدین شرح میباشدکه حسب ادعای وکیل شهرداری تهران برخلاف بند 6 ماده 9 قانون زمین شهری وتبصره 11 از ماده مذکورپس ازانقضای مهلت قانونی 5 سال ازتاریخ تصویب قانون زمین شهری مصوب 22 شهریورماه 1366 مجلس شورای اسلامی اقدام به تملک 6 دانگ یک قطعه زمین بایرمتعلق بشرکت موکل واقع درپلاک ثبتی 9035 غرعی از 2 اصلی بخش 12 تهران (یافت آباد)وبتاریخ 26/6/1371 ازطریق دفترخانه 274 تهران به صورت یک جانبه وبدون حضورنماینده شرکت موکل بموجب سندرسمی وتنظیمی بشماره 88148 مورخه 26/6/1371 نموده وملک مذکوررابنام خودمنتقل نموده است واین درشرائطی است که حسب مدلول دادنامه های صادره 239 مورخ 8/3/76 مورخ 8/2/76 شعبه هفتم دیوان عدالت اداری و 1793 مورخه 10/9/76 شعبه اول هیات تجدیدنظردیوان حکم برابطال کلیه اقدامات تملکی شهرداری نسبت به پلاک 9035 فرعی از2 اصلی بخش 12 تهران راصادروبه شهرداری ابلاغ نموده است فلذاصدورحکم برابطال سندمالکیت تنظیمی بشماره 88148 مورخه 26/6/71 واعلام مالکیت قانونی وشرعی موکل نسبت به پلاک موصوف وهمچنین خلع یدازپلاک رااستدعانموده اولا"نظرباینکه وکیل باداشتن اختیارات مندرج دروکالتنامه دادخواست خلع یدخویش راقبل ازحلول اولین جلسه دادرسی مستردداشته واسترداددادخواست بردادگاه محرزو مسلم میباشد لهذا به تجویز مادتین 123 و 151 قانون آیین دادرسی مدنی قرارابطال دادخواست مشارالیه دراین بخش از خواسته صادر و اعلام میگردد ثانیا" راجع به دعوی ابطال پاسخ استعلام وضعیت ثبتی پلاک ازاداره ثبت اسنادمحل وقوع ملک محرز ومسلم بوده وبموجب مندرجات همین پاسخ پلاک یادشده اجرای تبصره 6 ماده 9 قانون زمین شهری به شهرداری منتقل شده ونظرباینکه اقدامات تملکی شهرداری باوصف ملاحظه مندرجات دادنامه های یادشده ازدیوان عدالت اداری خارج ازمهلت قانونی صورت نگرفته وباین اعتبارابطال کلیه اقدامات شهرداری مبنی برانتقال پلاک ازسوی دیوان عدالت اداری صادرشده وباابطال اقدامات شهرداری ملک موصوف کانه امکان انتقال رانداشته وشهرداری براساس قانون یادشده هرگز استحقاق اقدامات تملیکی راجع به انتقال پلاک رانیز نداشته وفی الواقع انتقال بلحاظ وقوع فساد درآن منشاء هیچ اثری نمی توانند باشد زیرابه موجب ماده 265 قانون مدنی بیع فاسد اثری درتملک ندارد ازطرفی خوانده باوصف ابلاغ واستحضار ازجریان دادرسی دردادگاه حاظ نشده ودرقبال دعوی ومستندات ابرازی خواهان هیچگونه ایراد و تکذیبی چه شکلی وچه ماهیتی به عمل نیاورده لهذا دادگاه باثابت دانستن دعوی مطروحه انتقال متعلق حق مالکیت خواهان را ازسوی شهرداری برخلاف قانون ومقررات عمومید تشخیص ،حکم برابطال سندانتقال شماره 2688148/6/71 و اعلام قضائی مالکیت خواهان نسبت به پلاک فوق التوصیف راصادر و اعلام میدارد همچنین خوانده من باب قواعدلاضرر و تسبیب مکلف به پرداخت مبلغ 752600 ریال خسارات وارده دادرسی مشتمل برهزینه دادرسی و دفترو حق الوکاله درحق خواهان بوده رای صادره غیابی بوده ودرحدودمقررات قابل واخواهی دراین شعبه میباشد%
رئیس شعبه 186 دادگاه عمومی تهران محدثی
مرجع :
آرشیوکتابخانه اختصاصی صادق غلام نتاج کارآموزقضائی دادگستری
123
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1176
تاریخ تصویب : 1377/07/30
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
مستاجرموقوفه حق انتقال مورداجاره به غیررادارد باتحقق معامله خریدارمکلف به پرداخت ثمن است
