آئین نامه اجرائی تبصره ماده 6 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه سال 1366 مجلس شورای اسلامی
شماره 1184444/ ت 112 - 24/2/1368
وزارت اموراقتصادی ودارایی
هیات وزیرا ن درجلسه مورخ 13/2/1368 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 39331/13227/4/30 مورخ 14/12/1367 وزارت اموراقتصادی ودارایی و وزارت مسکن وشهر سازی ؛ آئین نامه اجرائی تبصره ماده 6قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفندماه سال 1366 مجلس شورای اسلامی رابشرح زیر تصویب نمودند:
آئین نامه اجرائی تبصره ماده 6 قانون مالیاتهای مستقیم شورای اسلامی را بشرح زیر تصویب نمودند:
ماده 1- واحدهای مسکونی که طبق ضوابط مشروحه ذیل باتنظیم سند رسمی برای سکونت به اجاره واگذار میشود درمدت اجاره ازپرداخت مالیات موضوع فصل اول قانون مالیاتهای مستقیم ( مالیات سالانه املاک ) معاف میباشد :
الف – حداکثر مبلغ اجاره بهای ماهانه واحد مسکونی نباید از 5/2% ارزش معاملاتی ملک درسال تنظیم اجاره نامه تجاوز کند.
ب – وجهی به عنوان ازمستاجر دریافت نشده باشد.
تبصره 1- درصورتیکه ملک مشتمل بر چند واحد بوده لکن سند تفکیکی نداشته باشد ارزش معاملاتی ملک به نسبت مساحت زیر بنای اختصاصی هر واحد تقسیم وملاک عمل قرار میگیرد.
تبصهر 2- درصورتیکه کف واحد مسکونی پایین تر ازکف حیاط یا محوطه اصلی باشد ( زیر زمین ) ازمبلغ اجاره ماهانه مذکور دراین ماده 15% کسر میشود.
ماده 2- درصورتیکه واحد مسکونی دارای وسایل وتسهیلات زیر باشد حداکثر تامبالغ مندرج دراین ماده به اجاره بها افزوده میشود :
الف – تلفن مستقل 5000 ریال درماه ( درصورتیکه تلفن مشترک باشد مبلغ مذکور به نسبت تعدادمشترکین تقسیم میشود.)
ب – کولر 1500ریال درماه 0
ج – استفاده ازشبکه گازشهر ی5000ریال درماه 0
د – پارکینگ اعم ازمسقف یا غیر آن 2500ریال درماه 0
ه – حق استفاده ازحیاط یا محوطه مشترک 2500ریال درماه 0
و – حمام وآب گرم وتاسیسات شوفاژ 4000ریال درماه 0
تبصره – چنانچه برای وسایل وتسهیلات فوق دردفترچه ارزش معا ملاتی بمنظور محاسبه ارزش اعیان تعیین بها شده باشد مبلغ مربوط به آن وسایل وتسهیلات به اجاره بها اضافه نخواهدشد.
ماده 3- درمواردیکه اطاقهای یک واحد مسکونی به دو یا چند مستاجر اجاره داده میشود اجاره بهای متعلقه به هریک ازمستاجرین عبارت خواهد بود ازتقسیم اجاره بهای کل واحد مسکونی به نسبت سطح زیر بنای اختصاصی مورد استفاده مستاجر 0
تبصره – چنانچه ازتسهیلات و وسایل مندرج درماده 2 فقط بعضی از مستاجرین استفاده نمایند دراین صورت مبلغ مربوط به تسهیلات و وسایل مزبور فقط به اجاره بهای مستاجر یامستاجرین منتفغ اضافه میشود.
ماده 4- واحدهای مسکونی که قبل ازتعیین ارزش معاملاتی موضوع ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند 66 به اجاده واگذار شده است درصورتیکه اجاره بهای ماهانه آنها ازنصابهای مقرر در این آئین نامه به اخذ ارزش معاملاتی موضوع قانون مذکور بیشتر نباشد مشمول معافیت مالیاتی خواهد بود.
نخست وزیر – میر حسین موسوی
نوع : آیین نامه
شماره انتشار : 12884
تاریخ تصویب : 1368/02/13
تاریخ ابلاغ : 1368/03/01
دستگاه اجرایی : وزارت امور اقتصادی و دارائی -
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تصویبنامه راجع به الحاق یک تبصره بعنوان تبصره 6 ماده 44 آئین نامه استخدامی شرکت ملی انبارهای عمومی وخدمات گمرکی تصویبنامه راجع به آئین نامه اجرائی بند 17 ازتبصره 12 قانون بودجه سال 1368 کل کشور
