افراز - دلیل مالکیت در دعوی افراز
نظریه مشورتی اداره حقوقی وزارت دادگستری
115 شماره 41 هفته دادگستری صفحه 317
آیا در دعوی افراز دادگاه میتواند بدون آنکه دلیل مالکیت اقامه شده باشد حکم بر افراز مال غیر منقول صادر نمایدواگر پاسخ منفی باشد آیا تنها در موردی میتوان حکم بر افراز مال غیرمنقول صادر نمود که ملک در دفتر املاک بنام طرفین ثبت شده باشد.
با توجه بماده 35 قانون مدنی که در ذیل درج می گردد:
ماده 35 تصرف بعنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.
کمیسیون مشورتی آئین دادرسی مدنی اداره حقوقی در جلسه مورخ 10/11/1344 چنین اظهارنظر کرده است :
متقاضی افراز باید دلائلی که حاکی از سهم مالکانه او درملک مورد درخواست افراز باشد ضمیمه دادخواست نماید دلایل مزبور در مورد املاک ثبت شده رونوشت سند مالکیت سهم مشاع ازملک یا سند رسمی خریداری ملک خواهد بود و اگر ملک موردتقاضای افراز به ثبت هم نرسیده باشد رسیدگی بدرخواست افراز اشکالی ندارد واستشهادنامه یا تصرفات مالکانه متقاضی افرازبارعایت ماده 35 قانون مدنی برای رسیدگی برخواست افراز کافی میباشدبدیهی است اگر راجع باصل ملک دعوی اعتراض بر ثبت مطرح باشد رسیدگی به درخواست افراز موکول بتعیین تکلیف دعوی اعتراض برثبت است .
مرجع :مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی وزارت دادگستری درزمینه
مسائل مدنی ضمیمه مجله حقوقی وزارت دادگستری
ازانتشارات دفترتحقیقات ومطالعات وزارت دادگستری
باهمکاری آقایان محمودسلجوقی یداله امینی
110
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 115
تاریخ تصویب : 1344/11/10
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
افراز - افراز ملکی که قسمتی از آن مجهول المالک است افراز - اعتراض ثالث در دعوی افراز
