باعنایت به محتویات پرونده به ویژه خلاصه پرونده ثبتی و به لحاظ مواد 22 و 70 ق0 ث نظریه مورخ شعبه اول دادگاه حقوقی یک … صحیح و بلااشکال تشخیص و تایید می شود
تاریخ رسیدگی 21/9/71 شماره دادنامه 582/2 مرجع رسیدگی شعبه سوم دیوان عالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 12/7/60 آقای حاج محمد وکیل دادگستری مقیم گرگان به وکالت از طرف آقای رزاقی دادخواستی به طرفیت آقای عبدالحکیم کوری فرزند… به خواسته ابطال سند مالکیت پلاک شماره 2259 / 1093 اصلی بخش 4 ثبت بندر گز به مساحت نه هزار متر مربع مقوم به مبلغ چهار میلیون و ده هزار ریال از لحاظ هزینه دادرسی به دادگاه حقوقی یک گرگان تسلیم نموده با استناد به وکالت نامه و برگ استشهاد یه و شهادت شهود و تحقیقات و معاینه محلی و اتیان سوگند و عنداللزوم جلب نظر کارشناس در توضیح دعوی به خلاصه اعلام داشته قطعه زمین مورد نظر به مساحت نه هزار متر مربع واقع در اراضی خواجه نفس منطقه قره سنگ تقریبا" به مدت هفتاد سال در ید و تصرف مالکانه موکل و اجدادش بوده لیکن اخیرا" که فرمانداری بندر گز مبادرت به خرید اراضی منطقه مذکور جهت اسکان اهالی قریه چتاغلی نموده واز طرفین اداره ثبت بندر گز مالکین زمینه های موصوف را اخطار کرده است خوانده به استناد سند مالکیت که در هنگام تنظیم آن به لحاظ تشابه اسمی خوانده اشتباها" به نام مشارالیه صادر گردیده و پس از دریافت المثنی مدعی مالکیت قطعه زمین مورد بحث شده و در صدد در یافت بهای آن از زمان فرمانداری است حال آن که به شهادت شهود واقرار خود خوانده نسبت به این زمین حقی ندارد با استناد به دلایل مذکور در مورد تعلق زمین به موکل رسیدگی و صدور حکم بر ابطال سند مالکیت آن تقاضا می شود . این دادخواست تحت کلاسه 240/70 در شعبه اول دادگاه حقوقی یک گرگان مورد رسیدگی قرار گرفته و با ابلاغ دعوی به خوانده طرفین جهت رسیدگی اخطار شده اند خوانده لایحه که به شماره 4538- 5/10/70 ثبت گردید و ضمیمه آن فتوکپی مصدق شناسنامه وسند رسمی را ارسال داشته و در جلسه 25/10/70 دادگاه دفاعا" عنوان کرده نام خانوادگی اینجانب قبلا " کوری بوده به حکیم زاده تغییر یافته و سند مالکیت من که المثنی می باشد به نام عبدالحکیم حکیم زاده است و زمین را به فرمانداری بندر ترکمن فروختم و سند هم اکنون در ید فرمانداری است اقساط زمین را تماما" پرداخته ام زمین متعلق به خودم بوده که درسند دارم رد دعوی خواهان تقاضا می شود سوابق ثبتی پلاک 2259/ 1093 را از ثبت مطالبه کرده که در جلسه 22/2/71 دادگاه نمایند ثبت در دادگاه حاضر و با ارائه پرونده ثبتی جریان ثبتی پلاک مورد نظر را به دادگاه اظهار کرده است خلاصه این که سند مالکیت پلاک 2259 به نام عبدالحکیم کوری فرزند... صادر و تسلیم گردید و در تاریخ 1/5/70 تقاضای صدور المثنی شده که در تاریخ 21/7/70 به وی تسلیم گردیده است سپس دادگاه نظریه مشاور را کسب وبه شرح نظریه مورخ 22/ 2 / 71 به لحاظ ماده 22 قانون ثبت دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص و به رد آن اعلام نظر کرده است با ابلاغ رونوشت نظریه دادگاه وکیل خواهان به شرح لایحه تقدیمی ثبت شده به شماره 2278- 7/ 4/ 71 نسبت به نظریه دادگاه اعتراض کرده و حسب دستور 20/5/71 دادگاه پرونده به دیوان عالی کشور به کلاسه 3/ 6504 ثبت و به این شعبه ارجاع شده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین اظهار نظر می نماید:
نظریه
با عنایت به محتویات پرونده به ویژه خلاصه پرونده ثبتی که در صورت جلسه 22/2/71 دادگاه منعکس است به لحاظ مواد 22 و 70 قانون ثبت نظریه مورخ 22/2/71 شعبه اول دادگاه حقوقی یک گرگان در پرونده شماره 240/70 صحیح و بلااشکال تشخیص و تایید می شود و در اجرای ماده 14 قانون تشکیل دادگاه های حقوقی یک و دو پرونده به منظور افشاء و رأی به دادگاه مرقوم ارسال می گردد.
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 582
تاریخ تصویب : 1371/09/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ادعای خواهان مبنی بر ابطال معاملات نسبت به شش دانگ پلاک ثبتی که بر طبق مقررات قانون انجام شده به استناد یک برگ قول نامه دست نویس محمل و وجهه قانونی ندارد نظر به این که ممنوعیت اعلام شده از طرف بخشداری رودبار قصران مستند به قانون نبوده و صرف استنباط موجب قانونی برای اسقاط حقوق ثابت افراد در استفاده از قاعده تسلیط نمی باشد
