تملک اراضی داخل محدوده شهرها بوسیله دولت و یا شهرداریها طبق ماده 9 قانون اراضی شهری انجام میشود - تملک اراضی خارج از محدوده شهرها
نظریه شماره : 5841/207/12/62
سئوال اگر شهرداریها برای اجرای برنامه های عمارنی خود احتیاج به تملک خانه ای داشته باشد باید طبق ماده 9 قانون اراضی شهری عمل نماید یا طبق قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی ؟
نظریه مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
1 با توجه به مفاد مواد یک و سه لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی مصوب سال 1358 کلیه اراضی و ابنیه و املاک ومستحدثات وتاسیسات و سایر حقوق مربوط به آنها در اجرای طرحهاوبرنامه های عمرانی مشمول قانون مذکور میباشد در حالکیه مطابق ماده یک قانون اراضی شهری مصوب سال 1360 و تعاریفی که درمواد دیگرآن قانون از جمله مواد 5و6و7و8و9 و تبصره یک ذیل ماده 9آمده است موارد مشمول قانون مذکور صرفا" اراضی دائر وبائرشهری بوده وارتباطی به ابنیه و مستخدثات و تاسیسات ندارد بنابراین قانون اراضی شهری و ماده 9آن بالاخص منحصرا" ناظر به اراضی مربوط دایرو بایر شهری است در حالکیه لایحه قانونی نحوه خرید وتملک اراضی مربوط به اراضی و ابنیه و مستحدثات وتاسیسات میباشد وبااین کیفیت فقط در موارد و حدودیکه لایحه قانونی نحوه وتملک اراضی و املاک مصوب سال 58 با قانون اراضی شهری مصوب سال 60مغایریت دارد بطور ضمنی منسوخ است 0
2 با توجه به تبصره یک ماده 9 قانون اراضی شهری که مقررات این قانون را نسبت به زمینهای تملکی قبلی دولت که تمام یاقسمتی از بهای آن را پرداخت نکرده اند نیز قابل اجراء دانسته چنین بنظر میرسد که اراضی مورد تصرف شهرداریها نیز که قبل ازاجراء قانون اراضی شهری به تملک وتصرف شهرداری درآمده لکن طرح مربوط شروع نشده و یا تمام یا قسمتی از بهای اراضی وابنیه مربوط پرداخت نشده است ، اقدامات بعدی در مورد اراضی دایر و بایر شهری بر مبنای مقررات قانون اراضی شهری و در خصوص ابنیه و مستحدثات و تاسیسات مطابق مقررات لایحه قانونی نحوه خریدوتملک اراضی و املاک انجام میشود0
مرجع : مجموعه نظرهای مشورتی اداره حقوقی دادگستری جمهوری اسلامی ایران درمسائل مدنی ازسال 1358 به بعد
تهیه وتنظیم : غلامرضاشهری ،امیر حسین آبادی
ناشر: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران
92
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 5841
تاریخ تصویب : 1362/12/20
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تقسیم اراضی کشاورزی بجز در موارد استثنائی ممنوع است نماینده وزیر دادگستری در کمیسیون موضوع ماده 12قانون اراضی شهری میتواند از کارمندان اداری باشد
