آئین نامه اجرای مالیات اراضی بایر موضوع تبصره 4 ماده 214 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1345 12 28
شماره 6698و7 21و10و1348
جناب آقای نخست وزیر
عطف به نامه شماره 787 مورخ 20و1و1348 وزارت دارائی، اینک آئین نامه اجرای مالیات اراضی دایر موضوع تبصره 4 ماده 214 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 28و12و1345 که در جلسه 19و9و1348 به تصویب کمیسیون دارائی مجلس شواری ملی رسیده است به ضمیمه ایفاد می گردد.
رئیس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی
ماده 1 - هر شخص اعم از حقیقی یا حقوقی مکلف است برای کلیه اراضی بایر
متعلق به خود واقع در محدوده شهرهایی که مشمول مالیات است اظهارنامه
مالیاتی طبق نمونه ای که از طرف وزارت دارایی تهیه و در دسترس مودیان قرار
خواهد گرفت به ضمیمه رونوشت مدارک مثبت مالکیت در اسفند ماه هر سال به
اداره دارایی محل سکونت خود تسلیم و در صورتی که مشمول مالیات مقرر باشد
مالیات متعلق را بر اساس ارزش معاملاتی موضوع تبصره ماده 23 قانون
مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند 45 و در صورت نبودن ارزش معاملاتی بر اساس
قیمت منطقه ای سابق پس از وضع یک میلیون ریال معافیت محاسبه و به دارایی
محل سکونت خود پرداخت و یک نسخه از اظهارنامه را برای هر یک از ادارات
دارایی که در حوزه آنها زمین بایر دارد ارسال نماید.
تبصره 1 - در مواردی که اشخاص دیگر به قائم مقامی مودی باید وظائف او
را انجام دهند تسلیم اظهارنامه مزبور به عهده قائم مقام قانونی آنها
خواهد بود.
تبصره 2 - در مورد مالیات اراضی سالهای 46 و 47 مهلت تسلیم اظهارنامه
تا آخر اسفند ماه 48 خواهد بود.
تبصره 3 - تسلیم رونوشت مدارک مثبت مالکیت هر قطعه زمین در سالهای
بعد در صورتی که میزان مالکیت مودی در آن قطعه تغییر نکرده باشد ضرورت
نخواهد داشت .
ماده 2 - هر یک از ادارات دارایی مکلف است به اظهارنامه های واصل نسبت
به قطعه یا قطعات زمینی که در حوزه آن دارایی واقع است رسیدگی و ارزش
معاملاتی و در صورت نداشتن ارزش معاملاتی قیمت منطقه ای سابق را به اداره
دارایی محل سکونت مودی اعلام نماید.
اداره دارایی محل سکونت جمع ارزش زمین یا زمینهای بایر مشمول مالیات واقع
در حوزه خود و حوزه های دیگر را به مودی ابلاغ و مالیات متعلقه را مطالبه
خواهد نمود هر گاه مودی ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ به تشخیص اداره دارایی
تسلیم و یا مالیات متعلقه را بپردازد و یا ترتیب پرداخت آن را بدهد موضوع
مختومه و در غیر این صورت مودی معترض تلقی و پرونده برای رسیدگی و صدور
رای به کمیسیون تشخیص مقرر در ماده 244 قانون مالیاتهای مستقیم احاله
خواهد شد.
رای کمیسیون در این باره قطعی و لازم الاجرا خواهد بود.
تبصره - رسیدگی کمیسیون تشخیص محدود به این خواهد بود که مودی راجع
به مساحت زمین یا تطبیق وضع آن یا فهرست ارزشهای معاملاتی یا منطقه ای سابق
و کیفیت منطقه و موقعیت زمین اعتراض داشته باشد و کمیسیون حق نخواهد داشت
که در ارزش معاملاتی یا منطقه ای سابق حسب مورد تغییری بدهد.
ماده 3 - در مواردی که مودی از تسلیم اظهارنامه خودداری کند اداره
دارایی هر محل نسبت به اراضی بایر واقع در حوزه خود تحقیق لازم نموده و
نتیجه را با تعیین ارزش زمین به اداره دارایی محل سکونت مودی اطلاع خواهد
داد و اداره دارایی محل سکونت نسبت به تشخیص و مطالبه مالیات مقرر طبق
این آیین نامه عمل خواهد نمود.
ماده 4 - در مورد مالکیت مشاع اراضی بایر هر یک از شرکا به نسبت سهم
خود با رعایت نصابهای مقرر در ماده 214 مشمول مالیات خواهند بود.
ماده 5 - هر گاه زمین در اثنا سال منتقل شود هر یک از انتقال دهنده و
انتقال گیرنده در آن سال به نسبت مدت مالکیت مشمول مالیات متعلقه خواهند
بود.
ماده 6 - منظور از مستحدثات مذکور در تبصره 3 ماده 214 قانون
مالیاتهای مستقیم ساختمانهایی است که لااقل یک طبقه آن مسقف شده و مجموع
مساحت اعیان آن ثلث مساحت کل زمین باشد.
تبصره - در صورتی که ارزش مازاد بر مساحت مزبور به تنهایی یا با جمع
ارزش سایر اراضی دو میلیون ریال و یا بیشتر باشد مازاد بر یک میلیون ریال
طبق ماده 214 قانون و این آیین نامه مشمول مالیات خواهد بود.
ماده 7 - اراضی پارکینگها و اتوشوییها و تعمیرگاهها به شرط آنکه محصور
و واجد شرایط موضوعه از طرف شهرداری و شهربانی باشند بائر تلقی نمی شود و
مشمول مالیات اراضی نمی باشد.
ماده 8 - مجموع مساحت اعیانی استخرهای شنا و ورزشگاه ها و دو برابر
مساحت استخر و زمین ورزش و سایر مستحدثات از محوطه در صورتی که از آن
بهره برداری کسبی شود بائر تلقی نمی شود و مشمول مالیات اراضی نمی باشد.
ماده 9 - باغات گل و چای که دو ثلث آن زیر کشت باشد و همچنین هر قطعه
زمینی که در هر صد متر مربع آن پانزده اصله درخت کاشته شده باشد از نظر
اجرای تبصره 3 ماده 214 قانون مالیاتهای مستقیم باغ تلقی می شود و مشمول
مالیات اراضی نخواهند بود.
تبصره - اراضی که در آن هر نوع کشت دیگر می شود از نظر اجرای قانون
مالیاتهای مستقیم باغ محسوب نمی شوند و با رعایت ماده 214 قانون مشمول
مالیات خواهند بود.
ماده 10 - اراضی بایری که تا آخر سال 1347 در آن مستحدثات موضوع مواد
6 و 7 و 8 ایجاد یا تبدیل به باغ شده است مادام که طبق شرایط مذکور در
این آیین نامه مستحدثات در آن موجود است یا از صورت باغ خارج نشده است
مشمول مالیات اراضی بایر نخواهد بود.
ماده 11 - کلیه اراضی که از اول سال 1348 مستحدثات موضوع مواد 6 و7 و8
این آیین نامه در آن ایجاد شود یا تبدیل به باغ شود از تاریخ ایجاد
مستحدثات یا تبدیل به باغ با رعایت نصابها و شرائط مربوط مادام که در
وضعیت مزبور باقی بمانند مشمول مالیات اراضی بایر نخواهند بود.
ماده 12 - شهرداریهای شهرهای مشمول مالیات بر اراضی مجاز نیستند قبل
از ارائه مفاصا حساب یا موافقت دارایی در مورد مالیات اراضی پروانه
ساختمان صادر نمایند.
ماده 13 - حکم ماده 34 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1345 در
مورد مالیات اراضی بایر نیز جاری است .
آیین نامه فوق مشتمل بر سیزده ماده و شش تبصره به استناد تبصره 4 ماده 214
قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 28/12/1345 در تاریخ 19/9/1348 به تصویب
کمیسیون دارایی مجلس شورای ملی رسیده است .
رییس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی
نوع : آیین نامه
شماره انتشار : 7268
تاریخ تصویب : 1348/09/19
تاریخ ابلاغ : 1348/10/27
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
قانون قرارداد پیمانکاری اکتشاف و تولید بین شرکت ملی نفت ایران و شرکتهای اروپایی آئین نامه اجرائی ماده 31 قانون نوسازی و عمران شهری
