مرورزمان ازلحاظ مدت تابع عنوان دعوی است واگردعوی خواهان بعنوان مالکیت نسبت به ملک بیع شرطی اقامه شودتابع قاعده مرورزمان اموال غیر منقول است
رای شماره : 5491-4/2/38
رای اصراری هیات عمومی دیوان عالی کشور
"همانطورکه شعبه 3دیوان عالی کشوردرحکم فرجامی اشعارونظرداده است مرورزمان ازلحاظ مدت تابع عنوان دعوی است چون دعوی خواهان بعنوان مالکیت نسبت به ملک بیع شرطی اقامه شده تابع قاعده مرورزمان اموال غیر منقول است واستناددادگاه به مرورزمان اموال منقول که مدت آن ده سال است وجه قانونی نداشته لذا..."
* سابقه *
تبعیت مدت ازعنوان دعوی
درسال 1324وکیل فرجامخواهان دادخواستی علیه دونفردرموضوع تخلیه دودانگ مشاع ازششدانگ خانه واجورآن تقدیم دادگاه بخش گرگان نموده ودر داخواست توضیح داده که مورث خواندگان دودانگ مشاع ازشش دانگ خانه خود رانزدمورث خواهانهابیع شرط گذارده که سپس بیع لازم شده وپس ازفوت مورث موکلین خوانده درمقام طفره برآمده ومدتی دعوی جریان داشته وپرونده دردفتردادگستری بایگانیست ویاپیوست کردن یک برگ پرسشنامه ازمطلعین محلی تقاضای جلب نظرکارشناس برای اجاره سهمیه موکلین دارد.
دادگاه بخش گرگان پس ازرسیدگی خواندگان رامحکوم به تخلیه یدازدو دانگ خانه وپرداخت 433 تومان بابت اجرت المثل طبق نظریه کارشناس کرده است .
چون این رای غیابی بوده مورداعتراض واقع شده وپس ازرسیدگی تایید گردیده است .
وکیلی ازطرف خواندگان تقاضای رسیدگی پژوهشی کرده ودادگاه شهرستان گرگان حکم پژوهشخواسته رااستوارنموده است براثرفرجامخواهی محکوم علیهماشعبه سوم دیوان عالی کشوربشرح ذیل :
چون دادخواست تخلیه مبنی برادعای وقوع معامله شرطی است وعلاوه بر اینکه ازحکم دادگاه وپرونده امرمعلوم نیست معامله طبق چه مستندوچه کیفیت واقع شده است وطبق مواد33و34و38قانون ثبت اسناددرمعامله شرطی (جزدرموارداستثنائیه ماده 33)حکم به رداصل واجورداده می شودوحکم دادگاه به تسلیم موردمعامله بدون مستندقانونی است .
حکم فرجامخواسته راگسیخته ورسیدگی به امررابه دادگاه شهرستان ساری ارجاع کرده است .
دادگاه مذکوربعنوان اینکه پژوهشخواهان ضمن پژوهش ودرجلسه رسیدگی ایرادمرورزمان نموده وبعدازنقض دادنامه دردیوان کشورنیزرسیدگی به ایرادمرورزمان مانعی نخواهدداشت وبه استناداینکه :
مستنددادخواست بیع شرط نامه مورخ صیام 1345هجری به مدت ششماه می باشدودادخواست درتاریخ 21/4/1324قریب هیجده سال بعدازمدت سند تقدیم گردیده واینکه درمعامله شرطی مشتری مستحق وجه ثمن معامله واجور خواهدبودوطبق ماده 20قانون مدنی کلیه قرض وثمن بیع واجورولواینکه از اموال غیرمنقول باشددرحکم منقول است وبموجب ماده 737قانون آئین دادرسی مدنی مرورزمان اموال منقول ده سال است ،دعوی رامشمول مرورزمان دانسته و قرارشمول مرورزمان دعوی راصادرنموده است .
پژوهشخواندگان تقاضای رسیدگی فرجامی نموده اندوشعبه سوم دیوان عالی کشوربه این استدلال :
مرجع :آرشیوحقوقی کیهان ،مجموعه رویه قضائی
آراءهیئت عمومی دیوان عالی کشورازسال 1328تا1342
جلددوم ،آراءمدنی ،چاپ دوم سال 1353 صفحه 420-424
20
نوع : نامشخص
شماره انتشار : 5491
تاریخ تصویب : 1338/02/04
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
واژگون شدن وسیله حمل ونقل براثرسیلاب ،رافع مسئولیت متصدی حمل و نقل است ،زیراامین درصورتی مسئول است که تعدی وتفریط نموده باشد یدفعلی حاکم بریدسابق است یعنی تصرف فعلی بعنوان مالکیت را تصرف سابق وقف ولوثابت شودازاعتبارساقط نمی کند،مگردرصورتی که ضمن اثبات تصرف سابق وقف ،محرزگرددکه منشاءتصرف فعلی مالکانه غصب بوده است
