متقاضی فروش ، رای اداره ثبت را که در آن علت رد افراز دایر بر خاتمه نیافتن جریان ثبتی ملک تصریح شده بود به دادگاه ارائه داده
دادنامه شماره : 271 - 3/9/1376
رای شعبه دوم دادگاه عالی انتظامی قضات
گرچه حسب دفاع و گزارش پرونده ، دستورات رئیس دادگاه عمومی بر فروش ملک توسط خود نامبرده منتفی اعلام و اقدامات اجرائی اعاده شده ، لکن با توجه به اینکه اولا" قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آبان 1357 فاقد ماده 9 مندرج در دستور ایشان است . و بنظر می رسد نظر نامبرده ماده 9 آئین نامه قانون مزبور می باشد.
ثانیا" متقاضی فروش ، رای اداره ثبت را که در آن علت رد افراز دایر بر خاتمه نیافتن جریان ثبتی ملک تصریح شده بود به دادگاه ارائه داده ، و با وجود این امر و صراحت قانون مزبور در این باره ، اشاره نامبرده در لایحه دفاعیه بر اینکه شوهر متقاضی و مدیراجرا اظهار نمودند جریان ثبتی خاتمه یافته و تصمیم قطعی بر غیرقابل افراز بودن املاک مشاعی متخذ شده ، با دلایل پرونده و رای استنادی ثبتی مطابقت نداشته و مسموع نیست و تخلف نامبرده مسلم است .
مرجع :
کتاب نظارت انتظامی درنظام قضائی (جلددوم ) تالیف احمدکریم زاده
ناشر: روزنامه رسمی کشور، چاپ اول سال 1378
141
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 271
تاریخ تصویب : 1376/09/03
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
استناد به نظریه اداره ثبت نمی توانست مبین حقیقت و مستند حکم دادگاه باشد و تنها نظر قابل وثوق نظریه کارشناس رسمی دادگستری بوده که نماینده ثبت بر کار او نظارت داشته است اقدام رئیس دادگاه عمومی بعنوان عضو قضایی هیات حل اختلاف مزبور بلحاظ استنباط او از قانون مرقوم ( در تجویز صدور سند مفروز از مشاعی ) محمول بر نظر قضائی است
