دستورموقت درمواردی که امرفوریت نداردپذیرفته نیست
به تاریخ :23/1/71
شماره دادنامه :71-48
مرجع رسیدگی :شعبه 44دادگاه حقوقی 2تهران
خواهان :آقای محمدمهدی باوکالت آقای مصطفی
خوانده :شرکت سهامی خاص ایران
خواسته :صدوردستورموقت
قراردادگاه
درخصوص خواسته وکیل خواهان دائربه صدوردستورموقت درمورد1- قلع احداثات موجوددرپشت بام مورداجاره 2-اعاده وضع به حال سابق درمورد برداشتن تیغه هادرطبقه همکف وزیرزمین مورداجاره موضوع سندرسمی اجاره شماره 41994مورخ 11/6/54،اولادرموردایجادبنای غیرمجازدرپشت بام مورداجاره ،اگرچه ایجادتاسیسات مزبوربدون اخذمجوزازمراجع ذیربط برخلاف مقررات بوده ووکیل خوانده نیزبه این اذعان دارد،لکن نظربه اینکه احداث بنادرمحل مزبورمربوط به سالهاقبل ازتقدیم دادخواست می باشد علیهذابه نظردادگاه فوریتی دراین مسئله وجودندارد.ثانیادرمورد برداشتن تیغه هادرزیرزمین وطبقه همکف مورداجاره ،نظربه اینکه به موجب شرایط مقرردراجاه نامه مستاجرحق تغییروتعمیراساسی مورداجاره رادارا بوده النهایه انجام تغییرات مشروط به اطلاع موجرگردیده است ومحکمه از لفظ اطلاع باتوجه به معنای عرفی آن تصویب موجرراتلقی نمی کندکمااینکه درادامه شرط مزبوربشرح بند5اجاره نامه چنین مقررگردیده که هنگام تخلیه ویافسخ اجاره وضعیت مورداجاره به حالت سابق اعاده گرددوازمجموعه عبارات بند5 مذکورتراضی طرفین به استحقاق مستاجردرتغییرات و تعمیرات اساسی به مجرداطلاع موجراستنباط می گرددوچنانچه تردیدشودکه مدلول اطلاع صرف آگاه شدن موجراست یاآگاهی وی به ضمیمه تصویب موجرچون مرجع شک مزبورتردیددر"جزئیت جززائداست "ومقتضی اصل ،عدم جزئیت جززائدی است که وجودآن موردتردیدقرارگرفته است علیهذادادگاه درخواست دستورموقت راصادرواعلام می نماید.
رئیس شعبه 44دادگاه حقوقی 2تهران - حائری
مرجع :
کتاب گزیده آراء دادگاههای حقوقی ، صفحه 36
نشر میزان ، تابستان 1374
33
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 4871
تاریخ تصویب : 1371/01/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
سندی که دررسیدگی به دعوی به وجودآن اشاره شده نمی تواندبه عنوان سند مکتوم مستنددرخواست اعاده دادرسی باشد اعلام بطلان و بی اعتباری متونی که تحت عنوان صورتجلسات مجامع عمومی تنظیم وتسلیم ثبت شده اند
