×

موجر مکلف است همزمان با تخلیه ، ودیعه مستاجر را که در عقد اجاره به عنوان شرط ذکرشده ، مستردکند و الا تخلیه ممکن نیست

موجر مکلف است همزمان با تخلیه ، ودیعه مستاجر را که در عقد اجاره به عنوان شرط ذکرشده ، مستردکند و الا تخلیه ممکن نیست

موجر-مکلف-است-همزمان-با-تخلیه-،-ودیعه-مستاجر-را-که-در-عقد-اجاره-به-عنوان-شرط-ذکرشده-،-مستردکند-و-الا-تخلیه-ممکن-نیست

وکیل


به تاریخ :21/8/73 شماره دادنامه :539
مرجع رسیدگی :شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران
خواهان :آقای محمدحسین
خوانده :آقای پرتیبال
خواسته :تخلیه
رای دادگاه
خواسته خواهان علیه خوانده تخلیه یک باب آپارتمان مسکونی به دلیل انقضامدت می باشدباتوجه به دلایل ومستندات خواهان واظهارات خوانده در لایحه ای که درپرونده استنادی شعبه 84 به دادگاه مزبورتقدیم داشته مالکیت خواهان ورابطه استیجاری میان طرفین محرزاست وازآنجاکه محل برای سکونت خوانده به اجاره داده شده است نتیجتامقررات قانون مالک ومستاجرمصوب 1362حاکم برموردمی باشدواملاک استیجاری برای سکونت نیزوفق ماده 15 قانون مذکوروماده 494قانون مدنی باانقضامدت قرارداداجاره بایدبه موجر مستردشودودرمانحن فیه نیزخواهان باتقدیم دادخواست تخله ملک رامطالبه وعدم رضایت خودرابه ادامه تصرفات خوانده اعلام داشته است خوانده نیزدر هیچیک ازجلسات رسیدگی حضورنیافته وایرادویادفاعی موثربه عمل نیاورده است نتیجتابه استنادمواد1و15قانون مالک ومستاجروماده 494قانون مدنی ازآنجاکه محل برای یکسال به اجاره داده شده که مدت منقضی شده است حکم به تخلیه محل فوق التوصیف صادرواعلام می گرددهمچنین باتوجه به اینکه مبلغ یک میلیون ریال مستاجردرزمان انعقادقرارداداجاره به موجربه عنوان ودیعه پرداخت کرده وشرط شده که درزمان تخلیه مبلغ به مستاجرمستردشودو این امرموردتصدیق وکیل خواهان درپرونده استنادی قرارگرفته است به استنادمواد10و237قانون مدنی همزمان باتخلیه محل ،موجربایدمبلغ یک میلیون ریال به مستاجرپرداخت کند.رای صادره غیابی وقابل واخواهی درهمین شعبه دادگاه می باشد.
رئیس شعبه 65دادگاه حقوقی دوتهران - محمدرضاکارکن

کتاب :گزیده آرای دادگاههای حقوقی مجموعه دوم - نشرحقوقدان چاپ اول 1375 صفحه 54-55

36

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 539

تاریخ تصویب : 1373/08/21

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.