چنانچه ملک درسندمالکیت باغ معرفی شده باشد،دلیل بردایربودن آن است وچنین ملکی رانمیتوان بایراعلام نمود
شماره پرونده : 63/2413
مرجع رسیدگی :شعبه دوم دادگاه عمومی همدان
رای دادگاه
"درخصوص دعوی آقای سیدمحمدمرئی بطرفیت اداره کل زمین شهری استان همدان بخواسته فسخ نظریه شماره 28-27/9/62کمیسیون تشخیص موضوع ماده 12 ازقانون اراضی شهری باتوجه به محتویات پرونده دعوی خواهان خلاصتاعبارت است ازاینکه مشارالیه مالک باقیمانده پلاک 215/10حومه بخش یک همدان بوده وباوجوددرختان بسیارکهنسال درپلاک مرقوم کمیسیون ماده 12ازقانون اراضی شهری موصوف رابایرتشخیص داده خواهان علاوه ازشرح مفصلی که در دادخواست نگاشته به مفادنظریه کمیسیون وصورت مجلس تفکیکی ثبت اسناد همدان وفتوکپی سندمالکیت ومتعاقبابه انضمام لایحه ای که ارسال داشته سه فقره نامه ازاستانداری وشهرداری همدان استفاده نموده است ونهایتافسخ نظریه کمیسیون تشخیص وصدورحکم به دایربودن پلاک 215/10حومه بخش یک همدان راخواستارگردیده دادگاه بابررسی اوراق پرونده وتوضیحات خواهان بشرح صورت مجلس مورخ 7/3/64درمحضردادگاه اعتراضات خواهان راوارد می دانندزیراعملااستدلال مندرج درنظریه معترض عنه عدم تناسب درختان موجوددرزمین بامساحت زمین وعدم بهره برداری ازمتن پلاک بوده که بااین استدلال باتعریفی که مقنن درماده 4ازقانون اراضی شهری اززمینهای بایر نموده انطباق نداردچه ماده فوق الذکرزمینهائی رابایرشهری می داندکه سابقه عمران واحیاءداشته وبه تدریج به حالت موات برگشته باشدکه این تعریف معترض تناسب یاعدم تناسب درختان بامساحت تعیین شده نیست وبا توجه به اینکه پلاک فوق درسندمالکیت باکلمات (ششدانگ یک قطعه باغ و عمارت )توصیف شده ونامه شماره 3249-24/11/63استانداری همدان که درآن به شهرداری اعلام شده که استانداری فقط باپرداخت ارزش اعیانی موافقت داردونیزفتوکپی نامه شماره 38219-25/11/63شهرداری همدان خطاب به خواهان که دلالت داردشهرداری برای اشجارموجوددرزمین غرامتی معادل دویست هزارریال تعیین نموده وملاحظه کروکی دفترنسبت ارزیابی تنظیمی وسیله شهرداری واینکه ادارخوانده بااطلاع ازدعوی خواهان درجلسه دادرسی حاضرنشده ولایحه ای نیزارسال نداشته بنابراین دادگاه پلاک باقیمانده 215/10حومه بخش یک همدان رابایرندانسته نظریه شماره 281ک 12-27/9/62 کمیسیون تشخیص موضوع ماده 12ازقانون اراضی شهری استان همدان رافسخ وحکم به دایربودن بعنوان باغ صادرواعلام می گردد.
"مستشارمددی - دادرس احمدی "
مرجع :شرکت انتشارات مسلم
کتاب تملک اراضی توسط دولت وشهرداری ها:تالیف محمدحامدبزرگ
صفحه 83 تا 85
26
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 2413
تاریخ تصویب : 1363/11/25
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تصرف اراضی خارج ازمحدوده شهرهاکه درمسیرراههای اصلی یافرعی ویا قرارمی گیرندبارعایت حریم موردلزوم حق ارتفاق تلقی ووجهی ازاین جهت قابل پرداخت نیست اگردولت زمینهای مردم راجهت اجرای طرحهای عمرانی تصرف ومورداستفاده قراردهد موظف به پرداخت بهاءزمین است
